تطرح شركة حسن علام للتطوير العقاري مشروع جديد جاهز للمعاينة باستلام سنة واحدة وهو مول باب مصر المهندسين Bab Misr Mall Mohandiseen الذي تم اختياره في موقع إستراتيجي في المهندسين على مقربة من أهم الطرق والمناطق ذات الكثافة السكانية، كما أبدعت الشركة في رسم تفاصيله بدقة بالغة وهذا لا يخفى على شركة بحجم Hassan Allam Properties ذات الباع الكبير من الخبرة في السوق العقاري.
وجاء مشروع باب مصر المهندسين في مساحة كبيرة تضم 9 فدان موزعين على 17 مبنى يشمل وحدات Mixed Use إدارية وتجارية وطبية مع وجود باركنج بكامل مساحة المشروع؛ مما يسهم في خلق بيئة عمل وتسوق مثالية لكافة المستثمرين ورواد الأعمال، كما اهتمت بفكرة استدامة التشغيل للمول كونها تقدم خدمات إدارة وتشغيل إحترافية من قبل شركة إيدن حسن علام Eden Facility Management التابعة لمجموعة حسن علام القابضة؛ مما يسمح بالاطمئنان ويعزز من تكامل خدمات المجموعة بين التطوير العقاري والبنية التحتية والتشغيل المستدام.
بادر بحجز وحدتك واستفد من الأسعار التنافسية في مول باب مصر حسن علام
موقع مول باب مصر المهندسين
يأتي مشروع باب مصر المهندسين كأحد إبداعات شركة حسن علام للتطوير العقاري، كونها اختارته في موقع حيوي في قلب المهندسين، حيث أنها تمتلك محفظة كبيرة من الأراضي وتحرص دائمًا على اختيار مواقع مميزة لمشروعاتها، كما راعت الشركة أن يكون المول محاط بكثافة سكانية كبيرة كونه يقع في المهندسين والتي تعد من أكثر المناطق نشاطًا في القاهرة الكبرى وبها كثافة سكانية مرتفعة، مع تواجد أهم المحاور وطرق النقل على مقربة شديدة من المشروع كل ذلك يوفر بيئة استثمارية متكاملة تحقق أعلى العوائد وتضمن استثمار ذكي.
ما هي أهم المناطق القريبة من Bab Misr Mall Mohandiseen؟
وفق رؤى إستراتيجية تتمتع بها شركة Hassan Allam، جاء اختيار موقع مول باب مصر المهندسين في موقع حيوي قريب من أهم المناطق الشاغرة بالسكان لضمان حركة تجارية مستمرة على مدار اليوم، كما أنه متصل بمحطة قطارات الصعيد ويقع مباشرةً على شارع السودان؛ مما يعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين ويسهل من الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة والجيزة، وإليك تفصيل لأهم المناطق القريبة من باب مصر مول:
- يبعد مشروع باب مصر المهندسين مسافة قصيرة من ميدان لبنان تقدر بحوالي دقيقتين فقط؛ مما يسمح بتواجدك في أهم الميادين في الجيزة ويمثل نقطة اتصال حيوية بأهم المحاور.
- يقترب مول Bab Misr Hassan Allam من محطة قطارات الصعيد؛ مما يزيد من فرص الجذب للعملاء من خارج القاهرة ويحقق ترافيك عالي.
- كما يتمتع مول باب مصر بواجهة كبيرة على شارع السودان والذي يعد من أهم الشوارع الحيوية والتي تضمن ظهور علامتك التجارية لكافة العملاء.
- يسهل الوصول لمول باب مصر المهندسين حسن علام عبر أهم الاتجاهات، والتي منها: 6 أكتوبر، الدقي، الجيزة وكافة مناطق المهندسين؛ مما يجعله مركز تجاري متميز.
اضغط هنا، لمعرفة لوكيشن مول باب مصر بالتفصيل
تصميم مشروع باب مصر المهندسين
يجمع تصميم مول باب مصر المهندسين بين الواجهة الحيوية على شارع السودان والتي تأتي بتصميم عصري يناسب الحداثة وبين التوزيع الذكي للمساحات الداخلية، مما يعزز من نجاح المشروع كوجهة تجارية متكاملة الخدمات، كما تعاقدت حسن علام مع أهم الاستشاريين الهندسين لضمان توزيع مثالي للمساحة الخاصة بالمشروع.
يمتاز المشروع كونه مول متعدد الاستخدامات Mixed Use كونه يمزج بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في تناغم مرن، كما حيث تم إنشاء باب مصر المهندسين على مساحة كبيرة بلغت نحو 9 فدان وموزعين على 17 مبنى مع تواجد باركنج يشمل كافة مساحة المشروع تحت الأرض؛ مما يوفر بيئة خصبة لاستثمار حقيقي ذو قيمة مرتفعة.
ماستر بلان مول Bab Misr
وضعت حسن علام للتطوير العقاري ماستر بلان متميز لمشروعها الجديد مول باب مصر المهندسين، حيث أن التقسيم الخاص بالمشروع جاء على نحو (G+4) دور أرضي وأول مخصصين للمحلات التجارية، أما الثاني والثالث والرابع فمخصصين للمكاتب والعيادات الطبية، وذلك لتوفير فصل بين الوحدات يسمح بإتاحة الخصوصية لكافة الفئات.
المساحة الإجمالية لمشروع Bab Misr Mall المهندسين
تندرج التفاصيل الدقيقة في المباني العصرية وفق أهم العلامات التي تبرز نجاح المشاريع وخاصة التجارية، إذ تتمحور مساحة مول باب مصر المهندسين في نحو 9 أفدنة موزعين على الوجه الأمثل في مساحات بنائية تصل إلى 17 مبنى (تجاري – إداري- طبي) بنسبة قليلة وتوفير بقية المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبلازا، وذلك لإتاحة واجهات مطلة بشكل مباشر على مناطق تشعرك بالهدوء والراحة وتعزز من تجربة الزوار.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مول باب مصر حسن علام؟
تعد فكرة تباين المساحات في المشاريع التجارية فرصة استثمارية لكافة المستثمرين ورواد الأعمال، إذ تنتهج شركة حسن علام نهج يضمن حصول كل الفئات على ما ترنو إليه مع تحقيق الخصوصية لكل وحدة على حدى، حيث تم توزيع المساحة الإجمالية على 17 مبنى تندمج فيهم المكاتب الإدارية والمحلات التجارية والعيادات الطبية بشكل متناغم دون انزعاج، وإليك تفاصيل الوحدات المطروحة في المول:
دور تحت الأرض:
- تم توفير دور كامل تحت الأرض مخصص للباركنج لركن السيارات الخاصة بالزوار أو أصحاب الوحدات على المساحة الإجمالية للمشروع؛ مما يجعله في مساحة هائلة تسع أكبر عدد من السيارات.
الدور الأرضي والدور الأول:
- تم تخصيص G+1 للنشاطات التجارية فقط من محلات Retail ومطاعم وكافيهات بمساحات متنوعة تلبي كافة احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال.
الدور الثاني والثالث والرابع:
- جاء تخصيص بقية أدوار مول باب مصر فقط للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية؛ مما يسمح بتواجد مقرات شركات كبيرة ومقرات العيادات متنوعة في مكان حيوي يضمن سهولة وصول العملاء إليه دون عناء.
يمكنك التواصل مع فريقنا لمساعدتك في اختيار المساحة التي تناسب نشاطك
مرافق وخدمات مول باب مصر المهندسين
تسعى حسن علام العقارية إلى توفير كافة الخدمات التي تيسر من تفاصيل الحياة اليومية سواءً للمستثمرين أو الزوار؛ وذلك ما ظهر جليًا في مشروعها الجديد مول باب مصر المهندسين، كونها تقدمه بإدارة وتشغيل شركة إيدن التابعة لها؛ مما يزيد من ثقة العملاء في المول ويجعلهم يقتنصون الفرصة الواعدة داخل المشروع بأسرع وقت، وإليك تفاصيل الدعم الخدمي والتسهيلات الإنشائية داخل المول:
الخدمات الأساسية في مول Bab Misr
- أمن وحراسة: تتوفر خدمات أمنية في كافة أرجاء مول باب مصر عبر فريق مدرب على أعلى مستوى لحفظ الأمن.
- خدمات صيانة ونظافة: يتمتع مول باب مصر المهندسين بتواجد خدمات صيانة ونظافة طوال الوقت عبر كوادر مدربة.
- جراج: يتوفر دور بكامل مساحة المشروع لمخصص لموقف ركن السيارات يسع أكبر عدد من السيارات للزوار وأصحاب الوحدات.
- أنظمة إطفاء حرائق: تتاح أنظمة حديثة لإطفاء الحرائق داخل مول Bab Misr بحيث تعمل أجهزة الإنذار عند الاستشعار بوجود حريق على الفور.
- سلالم كهربائية: تتوفر سلالم كهربائية لتيسر من التنقل بين كافة أدوار المول، مع تواجد سلالم خاصة بحالات الطوارئ.
- مصاعد بانورامية: يتميز مشروع باب مصر حسن علام بوجود مصاعد بإطلالة بانورامية على الساحات الخضراء والبلازا لتوفير تجربة تنقل سلسة.
- كاميرات مراقبة: تتاح كاميرات تعمل وفق أنظمة حديثة داخل Bab Misr Mall Mohandiseen؛ مما يوفر جربة تسوق وعمل مؤمنة بأعلى الإمكانات.
- بلازا Plaza: تتوفر مساحات مخصصة للبلازا ومساحات خضراء؛ لتوفير إطلالات متميزة لوحدات مول باب مصر المهندسين.
الخدمات الترفيهية في Bab Misr Mall
- كيدز إريا: عملت الشركة على توفير مناطق مخصصة للأطفال للعب في مكان آمن وواسع يسمح لهم بالتواجد في منطقة آمنة بالكامل.
- ماكينات صراف آلي: كما يمتاز مول Bab Misr Hassan Allam بتواجد ماكينات ATM في غالبية أدوار المول لإتاحة كافة الخدمات المالية في أي وقت.
- مناطق للجلوس: تم العمل على توفير بيئة ترفيهية داخل مول باب مصر في كافة العناصر من مناطق للجلوس وممرات واسعة للتنقل بسهولة دون ازدحام لإتاحة وجهة مثالية للاستثمار.
- كافيهات ومطاعم: تتوفر منطقة مخصصة للفود كورت لإتاحة مأكولات ومشروبات من أهم البراندات في مكان واحد.
- شبكات إنترنت: يتم توفير خدمات إنترنت في مول باب مصر المهندسين، متاحة لكافة أنشطة المول بسرعة فائقة.
- مركز تجاري متكامل: يضم كافة المحلات والبراندات التجارية الهامة في مكان واحد؛ لإتاحة تجربة تسوق ممتعة داخل أهم المولات في المهندسين.
أسعار وحدات مشروع Bab Misr Mall Mohandiseen
تهتم شركة حسن علام بعرض وحدات بأسعار تنافسية تناسب القيمة الفعلية لمشاريعها، إذ يكمن هدفها في تحقيق أعلى العوائد المالية بدفع سعر بسيط مقارنةً بالشركات الأخرى، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة مميزة لاختيار ما يناسب احتياجاتهم سواءً للتشغيل أو الاستثمار الطويل، كما أن التعاقد يبدأ بأول قسط فقط، وإليك تفاصيل دقيقة حول الأسعار المطروحة في مول باب مصر المهندسين:
- يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية بمول Bab Misr المهندسين من 170,000 جنيه مصري.
- كما تستطيع التعاقد على وحدة إدارية في مول باب مصر المهندسين بسعر متر يبدأ من 90,000 جنيه مصري.
لمعرفة كافة تفاصيل الأسعار، اضغط هنا
أنظمة الحجز والسداد في مول باب مصر
تتوفر في مول باب مصر المهندسين أنظمة حجز وتقسيط تسمح بالمرونة الكاملة للحصول على وحدات تجارية أو إدارية أو طبية بسعر تنافسي وخطط سداد تضمن الدفع دون إرهاق مالي للمستثمرين وأصحاب الأعمال، حيث أتت أنظمة السداد على النحو التالي:
- يتم طرح مقدم 0%، مع توفير فترة سداد تصل إلى 5 سنوات.
- كما وضعت الشركة فترة استلام خلال عام واحد فقط أي بحلول فبراير 2027؛ مما يضمن سرعة التشغيل والاستفادة من الوحدات مع نسبة استلام 25%.
- مشروع مول باب مصر المهندسين يتوفر بوحدات جاهزة للمعاينة بالتعاقد من أول قسط؛ ليصبح الاستثمار في المشروع أكثر سهولة ويتيح للعميل الدخول في صفقة استثمارية بأقل التزامات مالية.
للتعرف على تفاصيل نظام الحجز والتقسيط في المول، اضغط هنا
عيوب باب مصر مول المهندسين
على الرغم من تمتع مول باب مصر بمزايا متنوعة إلا أن هناك بعض المستثمرين الذين يجدون تحدي في موقع مول باب مصر المهندسين كونه يتواجد في منطقة المهندسين بالقرب من ميدان لبنان ووجود مباشر على شارع السودان، لكن حسن علام واجهت هذا التحدي بذكاء عبر حلول عملية، مثل الباركنج الكامل، المداخل والمخارج المنفصلة، والارتباط بالمواصلات العامة، مما يحول العيب إلى فرصة لزيادة الحركة التجارية وجذب العملاء.
معلومات عن شركة حسن علام للتطوير العقاري
تعتبر شركة حسن علام من أهم الكيانات العقارية المتواجدة في السوق العقاري، حيث منذ إطلاقتها في عام 1936 وهي تقدم مشروعات متنوعة في مجالات عدة سكنية وتجارية وطبية، كونها تراعي الجودة الحقيقية في مشاريعها والمصداقية في تسليم الوحدات في مواعيدها المحددة؛ مما ساهم في جعلها شركة ذات سمعة جيدة وصلت للعالمية، كما تحرص الشركة على الاهتمام براحة العملاء مع حلول مبتكرة ومستدامة لكافة المشاريع.
سابقة أعمال شركة Hassan Allam Properties
- كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي.
- كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي.
- مشروع سوان ليك الجونة.
- قرية سوان ليك الساحل الشمالي.
- كمبوند سوان ليك أكتوبر.
- كمبوند كيز 52 التجمع الخامس.
- كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي.
- مول AM-PM القاهرة الجديدة.
- كمبوند سوان ليك التجمع الأول.
- شاركت في العديد من المشاريع القومية، مثل: 3 مباني حكومية في العاصمة الإدارية، مشروع مطار العاصمة، محطات معالجة المياه، وكوبري دمنهور وغيرها.
