كمبوند سراي القاهرة الجديدة من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة التي نفذتها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وهي ما يطلق عليها سابقا شركة مدينة نصر، وهي واحدة من أبرز وأعرق الشركات المصرية في مجال التطوير والتعمير العقاري، حيث تمتد خبرة الشركة إلى عام 1959، مما يعني أن الشركة تمتلك خبرة تفوق 64 عام كاملة، لذلك في سدن نرشح لك بقوة الاستثمار معها، لأن كمبوند سراى المستقبل يعتبر خلصة خبرة كل تلك المدة.
وتظهر خبرة الشركة بشكل متألق في براعة الشركة في اختيار موقع المشروع في وحدة من أفضل المدن الحديثة في مصر وهي القاهرة الجديدة وبجانب مشروعات اخرى كبرى مثل تاج سيتي، ولم تكتفي باختيار المدينة فقط، لكنها حرصت أكثر على اختيار موقع متميز في قلب المدينة وبالقرب من كل الطرق الرئيسية والخدمات، مما سهل عليك حياتك اليومية في الكمبوند، واستطاعت تمييز المشروع وسط المشاريع الأخرى من خلال اختيار تصاميم فريدة، والتي سنوضحها لك بشكل أكثر تفصيل خلال المقالة.
حرصت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بأن تبني مشروع سكني متكامل يستطيع منافسة كبار المطورين العقاريين في السوق العقاري، حيث أنها تنافس مطورين كبار في السوق العقاري المصر مثل: حسن علام للتطوير العقاري التي بنت بدورها العديد من المشاريع الناجحة في العديد من المناطق ومن أقربهم: كمبوند هاب تاون الذي يقع في قلب القاهرة الجديدة.
أسكن في أفضل مشاريع المستقبل سيتي
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
تم إنشاء سراى كمبوند في موقع مميز للغاية، حيث يتميز موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بإنه يطل على أكبر كريستال لاجونز في منطقة القاهرة الجديدة، ويقع في أفضل المناطق الاستراتيجية في مدينة المستقبل.
كما أن الموقع يُعتبر متميزًا لأنه يقع في قلب أبرز الكمبوندات، بالإضافة إلى قربه من الأماكن الحيوية المشهورة مثل:
- طرق رئيسية: يوجد الكمبوند مباشرة على طريق الأمل، وعلى الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى أي جزء في القاهرة وخارجها في وقت قصير.
- خدمات تعليمية: تبعد سراي القاهرة الجديدة عن الجامعة الأمريكية مسافة قرابة 10 دقائق.
- مدن قريبة: يقترب الكمبوند بمسافة دقائق قليلة من العديد من المدن الحديثة مثل: مدينتي، والرحاب، ومدينة الشروق.
- وسائل مواصلات: يسه الوصول إلى الكمبوند من العديد من الأحياء والمدن الأخرى حيث يقترب المشروع من محطة المونوريل، والقطار السريع.
من أهم المميزات التي تخص هذا المشروع بشكل مباشر وتميزه عن غيره من المشاريع اقترابه من العاصمة الإدارية الجديدة التي بدورها أصبحت مركز لالتقاء حركة البيع والشراء في السوق العقاري كله، ولعلك قد سمعت عن حركة البيع الكبيرة المتواجدة حاليًا في العاصمة بسبب إنشاء شركة سيتي إيدج مشروعها الجديد كمبوند المقصد الذي يضم أعداد كبيرة من الوحدات، والمساحات المختلفة، تستطيع التعرف على هذا المشروع، وعلى باقي مشاريع العاصمة أيضًا من خلال التواصل مع فريق سدن:
اختر طريقة التواصل التي تناسبك، لمعرفة باقي التفاصيل
تصميم sarai new cairo كمبوند سراي القاهرة الجديدة
قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بإنشاء مشروع سراى كمبوند الجديد على الطراز المصري الأصيل بمساحة تبلغ 1250 فدانًا أي 5.5 ملايين متر، وتم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء التي تشكل 82% من المشروع، وبحيرة اصطناعية بمساحة 50,000 متر مربع.
كما تم إنشاء الوحدات في مجمع سراي القاهرة الجديدة بأنواع مختلفة من التصاميم، مثل: التاون هاوس والتوين هاوس، لكن الأكثر شيوعًا كانت الفلل حيث تشكل 70% من إجمالي المباني في المشروع، والتي سنوضح التفاصيل بخصوص تنوعها ومساحاتها في فقرة منفصلة.
خدمات كمبوند سراي sarai new cairo
تمكّنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير من تنفيذ مجمع سراي القاهرة الجديد بطريقة فريدة، تجعله يضم جميع الخدمات الأساسية للحياة التي يُمكن الاستفادة منها عند امتلاك وحدة في المشروع، وبعض هذه المزايا كالتالي:
خدمات أساسية
- مدارس تعليمية مخصصة لجميع المستويات التعليمية.
- جامعات تعليمية تغطي كافة مجالات التخصص الأكاديمية.
- مواقف وجراجات السيارات.
- يحتوي الكمبوند السكني على أجهزة كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية للحماية.
- خدمة Smart Home في المنازل، وهو طراز وتكنولوجيا جديدة في هذا المشروع فقط.
خدمات ترفيهية
- يتمتع المكان بمجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم المختلفة، فضلاً عن توفر مساحات للترفيه.
- مسارات للمشي وأماكن لركوب الخيل.
- مراكز اللياقة البدنية والنوادي الرياضية.
- تشغل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند.
- توجد ملاعب لعبة القدم والسلة وتنس الريشة لمحبي ممارسة هذه الرياضات.
كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي تحلم بها
المساحات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يضم كمبوند سراي القاهرة الجديدة السكني أنماطًا مختلفة من الوحدات الإنشائية، بما في ذلك: التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، والتي تأتي بأحجام متفاوتة وخدمة Smart Home مدمجة فيها.
كذلك، يحتضن هذا المجمع السكني عددًا من الــ وحدات التجارية والإدارية والطبية المؤهَّلة على أعلى مستوى، فقد تم التُخطِّيطَ لهذه البقع السكَّانية باستخدام تصاميم حديثة رائدة، كمَّا يُعَرِّف بالمساحات المُتسعة والتي كالتالي:
مساحات الوحدات داخل كمبوند Sarai
- تتنوع مساحات الشقق المتاحة داخل كمبوند سرايا شركة مدينة نصر المستقلة فتبدأ من 70 إلى 220 متر مربع.
- تتراوح مساحات الفلل في المنطقة الداخلية لمجمع سراي القاهر الجديدة بين 260، و300 متر مربع.
- التاون هاوس بمساحة تبدأ من 170 مترا مربعا.
- التوين هاوس بمساحة تبدأ من 190 مترا مربعا.
- الفيلات المستقلة بمساحة تبدأ من 200 مترا مربعا وحتى 440 مترا مربعا.
اختر ما يناسبك من المساحات
اسعار كمبوند سراي
تعد الأسعار والمساحات لوحدات الكمبوند خيارًا مغرًيًا للعديد من العملاء، حيث تتفوق على أسعار الكمبوندات الأخرى، حيث يبلغ سعر المتر في كمبوند سراي 50,000 جنيه مصرى، بحيث يُمكن شراء وحدة سكنية فيه بأسعار تتدرج بين 3.8 مليون جنيه مصرى إلى 12 مليون جنيه مصرى.
تفاصيل عن شقق للبيع في المشروع
- شقة 70 متر مربع
تتراوح بين 4,600,000 تصل الى 5,200,000 جنيه مصري.
- شقة 94 متر مربع
تتراوح بين 5,800000 تصل الى 6,200,000 جنيه مصري.
- شقة 131 متر مربع
تتراوح بين 6,800,000 تصل الى 8,800,000 جنيه مصري.
- شقة 205 متر مربع
تتراوح بين 11,800,000 تصل الى 12,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في sarai new cairo
يقدم مشروع سراي القاهرة الجديدة أنظمة سهلة وجذابة للدفع والتقسيط للمشترين، حيث تضم العديد من الخيارات التالية:
- يمكن للمشتري شراء وحدته السكنية بالتقسيط بدون دفع مقدم، إذ يتم تقسيم مبلغ الوحدة على أقساط متساوية لفترة 10 سنوات.
- يمكن دفع 5% من قيمة الوحدة السكنية وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
كما يمكنك معاينة الوحدات السكنية التي تم إنشاؤها سابقًا قبل التعاقد والدفع، حيث يتم تسليم الوحدة خلال مدة 4 سنوات بالكامل من تاريخ التعاقد بحالة جاهزة للسكن وبجودة عالية.
بدون مقدم وعلى أطول فترة سداد
ميزة الاستثمار في كمبوند سراى المستقبل
في سدن نهتم دائما بترشيح أفضل فرص الاستثمار لعملائنا، وبالحديث عن سراي، فهو من أكثر المشاريع الحديثة في مصر، وبالتحديد في القاهرة الجديدة التي نرشحها لك، ونؤكد لك أنها فرصة ذهبية للاستثمار، حيث يضم المشروع العديد من المميزات الفريدة، والتي يمكن توضيحها في بعض النقاط الرئيسية عن مميزات كمبوند سراي:
- مطور موثوق:
المطور العقاري للمشروع يعتبر من أهم الجوانب الأساسية والضرورية التي يجب التأكد منها عند الاستثمار في مشروع سكني، وبالأخص اذا كان مشروع حديث، حتى لا تحمل أي قلق بشأن الاستثمار فيه، وبخصوص سراي، فهو واحد من أكثر المشاريع التي نرشحها لك في سدن.
مشروع سراي من تطوير وتنفيذ شركة مدينة نصر للاسكن والتعمير، وهي واحدة من أقدم وأبرز الشركات العقارية في السوق المصري، والتي تمتلك خبرة طويلة المدى، مما يضمن لك الحصول على مشروع متميز من كل النواحي، بالإضافة إلى أن الشركة لها سمعة طيبة وموثوقة، والتي اكتسبتها من خلال التزامها بكل الوعود، ومواعيد تسليم الوحدات، الأمر الذي يجعل المشروع بمثابة فرصة لا تعوض.
- موقع فريد:
بفيو رائع على الكريستال لاجونز في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، تم اختيار موقع سراي، وهو واحد من أميز المواقع في مدينة المستقبل، ليس فقط بسبب فيو المشروع على الكريستال لاجونز، لكن لأن المشروع يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية ووسائل المواصلات المختلفة، مما يعني أن وصولك إلى الكمبوند من العديد من المدن والأحياء القريبة وحتى البعيدة عنك، سيكلفك دقائق معدودة فقط.
ومن مميزات موقع المشروع الأخرى هي أن الكمبوند يقترب من العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية، التي ستزيد شعورك بالراحة في حياتك بالكمبوند، ولأننا مدركون تماما أهمية ضمان أن تكون الخدمات قريبة من بيتك، لذلك نرشح لك سراي، لتنتقل أنت وعائلتك إلى مكان تنعم فيه بالهدوء والخصوصية، وفي نفس الوقت تنعم بجودة الحياة في المناطق الحيوية.
- تصاميم متميزة:
شركة مدينة نصر معروفة بتصاميمها المبتكرة، التي تمزج بين أصالة الطرازز المصري، وحداثة التصاميم الأوروبية، مما يميز تصاميم جميع الوحدات في الكمبوند عن أي وحدات في المشاريع الأخرى في مدينة المستقبل.
تهتم الشركة دائما بانتقاء أجمل التصاميم، لتقدم لك راحة الحياة السكنية، مع شعور الرفاهية الذي تستحقه أنت وعائلتك من أجل الاستمتاع برفاهية الحياة في الكمبوند.
- أسعار تنافسية:
أيا كان هدفك من شراء الوحدة في سراي، فأنك ستحصل على أسعار تنافسية ولها عائد استثماري كبير، فمثلا إذا كنت تشتري الوحدة بغرض الانتقال للحياة في الكمبوند، فستحصل على باقة من المميزات المتناسبة مع ثمن الوحدة، أو كنت تشتريها بغرض الاستثمار، فهي كذلك فرصة مميزة للاستثمار، لأنك ستحصل على وحدة بسعر تنافسي، ويمكنك تأجيرها أو إعادة بيها والاستفادة من الاستثمار فيها.
الشركة المطورة لكمبوند سراي القاهرة الجديدة
قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير ببناء ابرز المجمعات السكنية في مصر وهو كمبوند سراي الجديد في القاهرة، وتتميز هذه الشركة بسجل حافل من الإنشاءات والمشاريع التي تحقق نجاحًا كبيرًا، كما تعتبر شركة مدينة نصر العقارية إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات، حيث تأسست عام 1959م لتطوير منطقة 40 مليون متر مربع في منطقة مدينة نصروعمارات التوفيقية وتحظى بمكانة هامة في سوق العقارات.
وبعد طرح أسهمها في البورصة المصرية عام 1995، حصلت الشركة على حصة سوقية كبيرة وخدمت عددًا أكبر من العملاء، وتم الاجتماع السنوي لمجلس إدارة شركة مدينة نصر للتعمير واتفقوا على زيادة رأس المال عن طريق توزيع أسهم مجانية، كما قررت الشركة توزيع أرباح العام الماضي في شكل 228 مليون سهم بقيمة 228 مليون جنيه، بعد استخدام الزيادة النقدية من التغطية للاكتتاب، ثم بلغ رأس المال بالأسهم المجانية نحو 2.1 مليار جنيه بفضل نجاح كمبوند سراى القاهرة الجديدة خلال الفترات الأخيرة.
ثم صدر بيان يوم 7 مايو 2022 عن البورصة، أعلن فيه عن 15 سهمًا حقق صعودًا في البورصة المصرية تتجاوز نسبته 10% خلال موسم شهر رمضان، وبالتالي حققت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير المركز الثاني بنسبة 10.09% ليستقر سعرها عند مستوى 2.400 جنيه.
أهم مشروعات شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير
يعتبر من أبرز وأهم مشروعات شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير، المشروعات التالية:
- كمبوند تاج سيتي المستقبل سيتي.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- مول ستريب القاهرة الجديدة.
- مشروع إطلالة العباسية الذي يقع بالقرابة من ميدان عبده باشا.
- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
هكذا نكون قد وصلنا لختام حديثنا عن كمبوند sarai بالتفاصيل، كما قمنا بعرض كل الخدمات والمزايا وأنظمة السداد المتاحة في هذا المشروع الضخم المُنفذ من شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير.
تعرف على مشاريع أخرى مشهورة في منطقة التجمع الخامس:
كمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس.
