كمبوند سراي القاهرة الجديدة من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة فهو يوجد بالقرب من العاصمة الإدارية ومدينتي، كما يشكل كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo مشروعًا فخمًا وفريدًا، بمساحة شاسعة تبلغ 1250 فدان، موزّع على أفضل طريقة لتحقيق التطور بذوق رفيع.
ويتنافس كمبوند سرايا التجمع الخامس مع أفخم المجمعات السكنية في المنطقة مثل كمبوند هايد بارك، الذي يضم وحدات متنوعة ذات مساحات سكنية شاسعة تطل على المساحات الخضراء والأحواض المائية.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في سرايا التجمع الخامس وحدات متنوعة من شقق مستقلة ودوبلكس وبنتهاوس ويٌٌُُعد sarai new cairo – كمبوند سراي القاهرة الجديدة أحدث المجمعات السكنية حاليًّا في القاهرة الجديدة، ويُمكنك شراء وحدتك به من خلال موقع سدن أكبر بوابة عقارات في مصر.
sarai new cairo – كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يعد sarai new cairo – كمبوند سراي القاهرة الجديدة أفخم مجمع سكني داخل مدينة القاهرة الجديدة حيث تم تصميمه بالطراز المصري الأصيل من قبل شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، وبإمكانك الآن زيارته وتشاهد حالات العيش داخله، إذ يشغل أكثر من 60% من وحدات المجموعة.
كما يتميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة والحصرية حيث يوفر أكبر بحيرة اصطناعية بمساحة 50,000 متر مربع، وموقعه المثالي في قلب القاهرة الجديدة عند طريق السويس وبالقرب من مطار القاهرة والطريق الدائري.
تصميم sarai new cairo كمبوند سراي القاهرة الجديدة
قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بإنشاء مشروع sarai new cairo الجديد على الطراز المصري الأصيل بمساحة تبلغ 1250 فدانًا أي 5.5 ملايين متر، وتم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء التي تشكل 82% من المشروع، وهو يقع على طريق السويس في كريستال لاجونز في القاهرة.
كما تم إنشاء الوحدات في مجمع سراي القاهرة الجديدة بأنواع مختلفة من التصاميم، مثل: التاون هاوس والتوين هاوس، لكن الأكثر شيوعًا كانت الفلل حيث تشكل 70٪ من إجمالي المباني في المشروع.
مساحات الوحدات داخل كمبوند Sarai
- تتنوع مساحات الشقق المتاحة داخل كمبوند سرايا شركة مدينة نصر المستقلة، حيث تتراوح بين 100 إلى 180 متر مربع.
- تتراوح مساحات الفلل في المنطقة الداخلية لمجمع سراي القاهر الجديدة بين 260 و300 متر مربع.
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
تم إنشاء الكمبوند في موقع مميز للغاية، حيث يتميز موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بإنه يطل على أكبر كريستال لاجونز في منطقة القاهرة الجديدة، ويقع في أفضل المناطق الاستراتيجية في مدينة المستقبل.
كما أن الموقع يُعتبر متميزًا لأنه يقع في قلب أبرز الكمبوندات، بالإضافة إلى قربه من الأماكن الحيوية المشهورة مثل:
- يوجد الكمبوند مباشرة على طريق الأمل.
- تبعد سراي القاهرة الجديدة عن الجامعة الأمريكية مسافة قرابة 10 دقائق.
- يتميز الموقع بالقرب من العاصمة الإدارية، كما يبعد خمس دقائق عن مطار القاهرة الجوي.
- يوجد الكمبوند على الطريق الدائري مباشرة، مما يسهل الوصول إلى أي جزء في القاهرة وخارجها في وقت قصير.
- يعد الكمبوند من المشروعات السكنية المهمة، فهو يشبه مشروع مدينتي في أهميته.
كما يتضمن كمبوند سراي القاهرة الجديدة المُتكامل كافة الخدمات الأساسية التي يحتاج إليها الإنسان في حياته، والتي يمكن رؤية جودتها على أرض الواقع قبل شراء وحدات المشروع.
نظام الوحدات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يضم كمبوند سراي القاهرة الجديدة السكني أنماطًا مختلفة من الوحدات الإنشائية، بما في ذلك: التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، والتي تأتي بأحجام متفاوتة وخدمة Smart Home مدمجة فيها.
كذلك، يحتضن هذا المجمع السكني عددًا من الــ وحدات التجارية والإدارية والطبية المؤهَّلة على أعلى مستوى، فقد تم التُخطِّيطَ لهذه البقع السكَّانية باستخدام تصاميم حديثة رائدة، كمَّا يُعَرِّف بالمساحات المُتسعة والتي كالتالي:
- التاون هاوس بمساحة تبدأ من 170 مترا مربعا.
- التوين هاوس بمساحة تبدأ من 190 مترا مربعا.
- الفيلات المستقلة بمساحة تبدأ من 200 مترا مربعا وحتى 440 مترا مربعا.
اسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة
تعد الأسعار والمساحات لوحدات كمبوند سراي من شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير خيارًا مغرًيًا للعديد من العملاء، حيث تتفوق على أسعار الكمبوندات الأخرى، حيث تبلغ تكلفة المتر في sarai new cairo – كمبوند سراي القاهرة الجديدة 15,000 جنيه مصرى، بحيث يُمكن شراء وحدة سكنية فيه بأسعار تتدرج بين 1.4 إلى 2 مليون جنيه مصرى.
| نوع الوحدة | الاسعار |
| فيلا 212 متر مربع | تتراوح بين 6,600,000 تصل الي8,200,000 جنيه مصري. |
| فيلا 239 متر مربع | تتراوح بين 7,100000 تصل الي 9,700,000 جنيه مصري. |
| فيلا 174 متر مربع | تتراوح بين 8,800,000 تصل الي 9,400,000 جنيه مصري. |
| شقة 79 متر مربع | تتراوح بين 1,900,000 تصل الي 2,100,000 جنيه مصري. |
أنظمة الدفع والسداد في sarai new cairo
يقدم مشروع سراي القاهرة الجديدة أنظمة سهلة وجذابة للدفع والتقسيط للمشترين، حيث تضم العديد من الخيارات التالية:
- يمكن للمشتري شراء وحدته السكنية بالتقسيط بدون دفع مقدم، إذ يتم تقسيم مبلغ الوحدة على أقساط متساوية لفترة 10 سنوات.
- يمكن دفع 5% من قيمة الوحدة السكنية وتقسيط المبلغ المتبقى على 10 سنوات.
كما يمكنك معاينة الوحدات السكنية التي تم إنشاؤها سابقًا قبل التعاقد والدفع، حيث يتم تسليم الوحدة خلال مدة 4 سنوات بالكامل من تاريخ التعاقد بحالة جاهزة للسكن وبجودة عالية.
مميزات الشراء في كمبوند سراي sarai new cairo
تمكّنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير من تنفيذ مجمع سراي القاهرة الجديد بطريقة فريدة، تجعله يضم جميع الخدمات الأساسية للحياة التي يُمكن الاستفادة منها عند امتلاك وحدة في sarai new cairo – كمبوند سراي القاهرة الجديدة وبعض هذه المزايا كالتالي:
- تمّ تصميم الكمبوند على الطراز المصري الأصيل بتصاميم متفرّدة وجذّابة.
- يشتمل هذا المجمع على خدمات مختلفة ومنوعة، فضلاً عن وجود مرافق عامة، إضافةً إلى أماكن مخصصة للترفيه.
- يوجد الكمبوند على الطرق الأساسية والحيوية وهي طريق الأمل والطريق الدائري.
- يبعد الكمبوند عن مطار القاهرة والعاصمة الإدارية مسافة تقل عن 5 دقائق.
- يحتوي الكمبوند السكني على أجهزة كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية للحماية.
- خدمة Smart Home في المنازل، وهو طراز وتكنولوجيا جديدة في هذا المشروع فقط.
- يتمتع المكان بمجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم المختلفة، فضلاً عن توفر مساحات للترفيه.
- مسارات للمشي وأماكن لركوب الخيل.
- مراكز اللياقة البدنية والنوادي الرياضية.
- تشغل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند.
- مدارس تعليمية مخصصة لجميع المستويات التعليمية.
- جامعات تعليمية تغطي كافة مجالات التخصص الأكاديمية.
- مواقف وجراجات السيارات.
- توجد ملاعب لعبة القدم والسلة وتنس الريشة لمحبي ممارسة هذه الرياضات.
- يضم أكبر بحيرة صناعية بمساحة تبلغ 50,000 متر مربع وهي مركز النشاط الرئيسي للكمبوند.
الشركة المطورة لكمبوند سراي القاهرة الجديدة
قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير ببناء ابرز المجمعات السكنية في مصر وهو كمبوند سراي الجديد في القاهرة، وتتميز هذه الشركة بسجل حافل من الإنشاءات والمشاريع التي تحقق نجاحًا كبيرًا.
كما تعتبر شركة مدينة نصر العقارية إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات، حيث تأسست عام 1959م لتطوير منطقة 40 مليون متر مربع في منطقة مدينة نصروعمارات التوفيقية وتحظى بمكانة هامة في سوق العقارات.
وبعد طرح أسهمها في البورصة المصرية عام 1995، حصلت الشركة على حصة سوقية كبيرة وخدمت عددًا أكبر من العملاء.
وتم الاجتماع السنوي لمجلس إدارة شركة مدينة نصر للتعمير واتفقوا على زيادة رأس المال عن طريق توزيع أسهم مجانية، كما قررت الشركة توزيع أرباح العام الماضي في شكل 228 مليون سهم بقيمة 228 مليون جنيه، بعد استخدام الزيادة النقدية من التغطية للاكتتاب، ثم بلغ رأس المال بالأسهم المجانية نحو 2.1 مليار جنيه بفضل نجاح كمبوند سراى القاهرة الجديدة خلال الفترات الأخيرة.
ثم صدر بيان يوم 7 مايو 2022 عن البورصة، أعلن فيه عن 15 سهمًا حقق صعودًا في البورصة المصرية تتجاوز نسبته 10% خلال موسم شهر رمضان، وبالتالي حققت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير المركز الثاني بنسبة 10.09% ليستقر سعرها عند مستوى 2.400 جنيه.
أهم مشروعات شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير
يعتبر من أبرز وأهم مشروعات شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير، المشروعات التالية:
- كمبوند تاج سيتي المستقبل سيتي.
- مول ستريب القاهرة الجديدة.
- مشروع إطلالة العباسية الذي يقع بالقرابة من ميدان عبده باشا.
- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
هكذا نكون قد وصلنا لختام حديثنا عن sarai new cairo – كمبوند سراي القاهرة الجديدة بالتفاصيل، كما قمنا بعرض كل الخدمات والمزايا وأنظمة السداد المتاحة في هذا المشروع الضخم المُنفذ من شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير.
