ينطلق كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine October من إبداع شركة ميقات للتطوير العقاري، حيث أنه يعد أولى خطواتها في العالم العقاري والذي تدخله بقوة عبر اختيارها لموقع إستراتيجي له في قلب مدينة السادس من أكتوبر وعلى محور جمال عبد الناصر مباشرةً ويتواجد أمام نادي الصيد، وذلك لرغبتها في تحقيق تواجد ذكي وسط أهم الكيانات العقارية في المدن الجديدة.
كما اهتمت الشركة بطرح كمبوند سكني يقدم تجربة تعزز الانتماء وتمزج بين الحاضر والمستقبل وذلك من خلال تصميم كمبوند يتمتع برؤية فلسفية ترمز إلى أنه بداية فصل جديد مستدام، وجاء الهيكل البنائي للمشروع وفق 9 مباني في حوالي 13 فدان موزعين بشكل متناغم بشكل يحيط بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
وجاء مشروع O Nine October ليحقق فكرة أن كل منزل يعتبر ملاذًا شخصيًا وفي الوقت نفسه بوابة للتواصل المجتمعي، وذلك عبر الدمج بين الوحدات والمساحات الطبيعية وتضمين خدمات حيوية بشكل يسمح بالخصوصية والانفتاح معًا، مع إتاحة أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة بدون مقدم مع تقسيط يصل حتى 10 سنوات، مما يتيح فرصة سكنية استثمارية واعدة في أهم المناطق الحيوية.
بادر بحجز وحدتك داخل مشروع أو ناين واستفد من خصم اللونش
الفكرة وراء إنشاء كمبوند أو ناين أكتوبر
آثرت شركة MIQAAT Developments أن تضع اسم {O{/NINE لمشروعها الجديد ليكون انطلاقتها الأولى في السوق العقاري وفق رؤى مدوسة بعناية فائقة تضيف للمشروع قيمة استثمارية عقارية مرتفعة العوائد، كما وضعت الشركة فلسفة استثنائية تعكس فكرة أن المشروع يعبر عن كونه بداية فصل جديد، حيث يرمز حرف O إلى الدائرة الكاملة التي تعبر عن الاستمرارية والتكامل، بينما الرقم 9 يرتبط بفكرة الاكتمال والانتقال إلى مستوى جديد من الحياة؛ لذا فالمشروع يؤكد على أنه ليس مجرد مكان سكني بل صفحة جديدة لنمط حياة مختلف يجمع بين الطبيعة، الراحة، والحداثة.
أين يقع مشروع O/NINE أكتوبر؟
تمتاز شركة ميقات العقارية كونها تتمتع بفكر استثماري منفتح يجعلها تتخطى الحدود، وخاصةً في خطوتها الأولى في كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine October، حيث اقتنصت بعناية موقع إستراتيجي لمشروعها السكني الأول مباشر لمحور جمال عبد الناصر، بالإضافة إلى تواجده أمام نادي الصيد ووكالة مرسيدي بنز مع تواجده بالقرب من أهم المولات التجارية وهو مول العرب The Mall of Arabia الذي تفصله مسافة تقدر بحوالي 500 متر فقط؛ مما يجعله في موقع حيوي ومتصل بأهم المناطق الخدمية والترفيهية مع سهولة الوصول إليه من مختلف الطرق دون عناء للسكان.
ما هي أهم المحاور القريبة من O9 Compound October؟
يتمتع كمبوند أو ناين أكتوبر ميقات بقرب حيوي من أهم الطرق والمحاور القريبة؛ مما يضمن أنه اختيار مثالي سواءً للقاطنين بداخله أو المستثمرين في وحدات سكنية ذات تصميم فريد من نوعه يعكس فلسفة تحقق الاستدامة والبقاء على المدى البعيد، وهذا ما جعل الكمبوند محط أنظار الكثيرين منذ لحظة إطلاقه، وإليك أهم الأماكن القريبة من أو ناين كمبوند 6 أكتوبر:
- يبعد مشروع او ناين أكتوبر عن محور 26 يوليو مسافة قصيرة؛ مما ييسر من فرصة الوصول الذكي والمرن لوحدتك السكنية دون إجهاد من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- يقع كمبوند أو ناين أكتوبر أمام محور جمال عبد الناصر مباشرةً، وذلك ييسر سهولة التنقل ويربط أحياء القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية دون ازدحام.
- يبتعد أو ناين 3 دقائق عن مستشفى سعاد كفافي، لإتاحة قرب حيوي من أهم الوجهات الطبية.
- كما يقترب O9 Compound October بدقائق قليلة من ميدان جهينة وميدان الحصري، حيث يعدان من أهم الميادين في 6 أكتوبر، ويضمن ذلك الاستفادة من الخدمات الترفيهية والتجارية الهامة.
- يمتاز موقع Compound O Nine October بكونه يواجه نادي الصيد بالسادس من أكتوبر ووكالة مرسيدس بنز؛ مما يرفع من القيمة الاستثمارية للكمبوند كونه قريب من أهم الأندية والخدمات الحيوية.
- يبتعد مشروع ميقات الجديد أكتوبر مسافة 500 متر فقط عن مول العرب؛ بالإضافة إلى بعده مسافة قصيرة عن مول مصر، وذلك يجعل السكان وسط بيئة تجارية وترفيهية مكتملة الخدمات.
- كما يبعد الكمبوند 2 دقيقة فقط عن أهم المدارس الدولية، مثل: مدارس نيفرتاري ومدارس الحياة.
- يقترب المشروع مسافة قصيرة تقدر بـ 3 دقائق من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، جامعة النيل، وجامعة 6 أكتوبر.
- يتميز كمبوند أو ناين أكتوبر بوجوده ضمن كوكبة من المرافق والتي منها قربه من محطة المونوريل والقطار السريع، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الكمبوند من أي منطقة.
- يقترب كمبوند O9 من مستشفى دار الفؤاد؛ مما يضمن وجودك على مقربة شديدة من أهم الوجهات الطبية بالسادس من أكتوبر.
تواصل ممع فريقنا للتعرف على خريطة موقع أو ناين كمبوند
تصميم كمبوند او ناين ميقات اكتوبر
يأتي تصميم مشروع O Nine 6 October وفق معايير بنائية عالمية تتيح إنشاء مشروع سكني متكامل الخدمات بتصميم عصري، حيث راعت الشركة أن يمتزج المشروع بالطبيعة عبر إتاحة نسبة كبيرة من مساحة المشروع تقدر بحوالي 86% فقط للمساحات الخضراء والمسطحات المائية مع وجود بقية المساحة للمباني التسعة داخل الكمبوند.
كما جاء ماستر بلان كمبوند أو ناين أكتوبر بتوزيع مثالي للوحدات والمناطق البنائية، حيث يتكون المشروع من 9 مباني سكنية كل منها يتكون من دور أرضي + 7 أدوار، مع وجود دور بيزمنت تحت الأرض يسع ما يقرب من 550 سيارة، وتم وضع المباني بتصميم دائري تلتف حول المساحات الخضراء؛ مما يوفر إطلالات على واجهات حيوية مع وجود تراسات علوية واسعة وأسقف مرتفعة تضيف إحساسًا بالرحابة والانسيابية وتوفير واجهات زجاجية في كافة الشقق لتسمح بدخول الضوء الطبيعي؛ مما يمنح السكان بيئة صحية ومستدامة.
شركاء النجاح في مشروع أو ناين أكتوبر
يعتمد مشروع O/NINE على شبكة من الشركاء الاستراتيجيين لضمان أعلى مستويات الجودة في التصميم والتنفيذ، حيث يجتمع خبراء عالميون في مجالات متعددة لتقديم مجتمع عمراني متكامل؛ مما يعكس رؤية شركة ميقات العقارية في تقديم مشروع متكامل يجمع بين التصميم العالمي، التنفيذ المحترف، والتكنولوجيا الحديثة، ليكون كمبوند أو ناين 6 أكتوبر نموذج فريد، ونستعرض أهم الكيانات المشاركة في المشروع على النحو التالي:
1- شركة METRIK
- تأتي شركة ميتراك كأحد المشاركين في المشروع كونها المسئولة عن التصميم المعماري الذي يجمع بين الحداثة والانسجام مع الطبيعة.
2- شركة Hassan Allam
- تولت حسن علام دور المقاول العام لكمبوند أو ناين أكتوبر، بخبرتها الطويلة في تنفيذ المشروعات الكبرى في مصر والمنطقة.
3- Vodafone
- تم الاستعانة بشركة فودافون لتقديم بنية تكنولوجية متطورة؛ لضمان اتصال ذكي وخدمات رقمية متكاملة داخل الكمبوند.
4- AXA International
- توفر شركة أكسا الدولية حلول حماية الدفع والتأمين لتعزيز الثقة والأمان المالي للعملاء كونها مجموعة فرنسية رائدة في مجال التأمين وإدارة الأصول.
5- شركة MAAP
- تتولى شركة MAAP الاستشارات الميكانيكية والكهربائية في مشروع أو ناين أكتوبر؛ لضمان كفاءة البنية التحتية كونها شركة هندسية مصرية متخصصة في تقديم خدمات هندسية كهروميكانيكية متكاملة.
6- .H.Z
- تعمل شركة .H.Z كاستشاري للهياكل داخل مشروع O9 Compound October؛ لضمان قوة وسلامة المباني.
7- DMA
- تأتي كشركة مسئولة عن الإشراف والاستشارات لتحقيق الالتزام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ.
مساحة وحدات Compound O Nine October
أتت مساحة كمبوند أو ناين أكتوبر على نحو 13 فدان موزعين بشكل مثالي، بين 14% مخصصين للمساحات البنائية ونحو 86% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية؛ مما يوفر تصميم يوازن بين العمارة الحديثة والمساحات المفتوحة لتحقيق الراحة والاستدامة لكافة الوحدات التي يصل عددها إلى 432 وحدة داخل المشروع بحيث تكون الطبيعة جزء أساسي من التجربة، حيث تتداخل المساحات الخضراء مع العمارة، وإليك تفصيل المساحات المقدمة في المشروع:
شقق غرفة واحدة:
- تأتي مساحات شقق بغرفة واحدة في كمبوند أو ناين بمساحات تبدأ من 84 متر مربع.
- كما تضم غرفة نوم رئيسية، استقبال، مطبخ، حمام، وتراس مفتوح علوي.
شقق بغرفتي نوم:
- يمكنك الحصول على شقة بغرفتي نوم في O9 كمبوند أكتوبر بمساحات تبدأ من 119 متر مربع وتصل حتى 147 متر مربع.
- تتكون من غرفة رئيسية + غرفة إضافية، غرفة استقبال، مطبخ، حمامين، وتراس مفتوح على المناطق الخضراء.
شقق بثلاثة غرف نوم:
- تستطيع الحصول على شقق بـ 3 غرف نوم في مشروع أو ناين أكتوبر بمساحات تبدأ من 140 متر مربع وتصل حتى 180 متر مربع.
- 3 غرف نوم، غرفة استقبال، مطبخ، حمامين أو أكثر، تراسات علوية متعددة، غرفة خادمة في بعض النماذج.
تواصل مع فريقنا لمساعدتك في اختيار الوحدة التي تناسبك
مرافق وخدمات كمبوند أو ناين 6 أكتوبر
عملت شركة ميقات للتطوير العقاري على وضع مرافق حيوية داخل مشروع أو ناين أكتوبر تقوم على خدمة كافة السكان كونها تجمع بين الترفيه، الرياضة، والراحة اليومية، مثل تواجد المساحات الخضراء، المسطحات المائية، والمناطق المخصصة للأنشطة الاجتماعية، كما راعت الشركة أن يتم تصميم هذه المرافق بعناية لضمان أسلوب حياة متوازن ومستدام يجمع بين الخصوصية الفردية والتواصل المجتمعي، ونسرد تفاصيل الخدمات الحيوية على النحو التالي:
- مركز اجتماعي (Community Hub): تم تخصيص منطقة داخل كمبوند أو ناين أكتوبر لتجمع السكان سواءً بشكل فردي أو جماعي لحضور فعاليات وغيرها من النشاطات.
- مساحات الخضراء: تم العمل على توفير مساحة شاسعة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية تصل إلى 86% من إجمالي مساحة المشروع.
- الجيم الخارجي (Outdoor Gym): يمتاز كمبوند O Nine October بتواجد جيم خارجي تتاح به كافة الأجهزة الحديثة؛ لتمنح السكان تجربة رياضية وسط الطبيعة.
- منطقة اليوجا والتأمل: عملت ميقات على إتاحة تجربة سكنية راقية استثنائية داخل مشروعها أو ناين أكتوبر عبر توفير مناطق لليوجا؛ لتوفير مساحة هادئة للراحة النفسية.
- باربكيو إريا(Barbeque Area): تتوفر مساحات داخل Compound O Nine October مخصصة فقط لحفلات الشواء وسط الطبيعة الغناء والرحلات الصغيرة.
- مسارات للجري: تم إتاحة مسارات خاصة لممارسة رياضة الجري في مناطق آمنة بعيدًا عن الازدحام، مع توافر مسارات خاصة بركوب الدراجات.
- كيدز إريا Kids Area: تتاح داخل مشروع أو ناين أكتوبر أماكن مخصصة للأطفال؛ لتوفير بيئة آمنة وممتعة للصغار.
- محطات شحن السيارات الكهربائية: تم العمل على توفير محطات خاصة بشحن السيارات في كمبوند O Nine October؛ لدعم الاستدامة وتلبية احتياجات المستقبل.
- جراج: تم تخصيص دوركامل بيزمنت تحت الأرض يسع عدد كبير من السيارات تصل إلى 550 سيارة لكافة سكان أو ناين وزوارهم.
- بوابات إلكترونية: تتاح عند مداخل الكمبوند بوابات إلكترونية لتوفير عناصر الأمن والاطمئنان داخل الكمبوند.
- خدمات أمنية متكاملة: تم العمل على إتاحة خدمات أمنية عبر فريق مدرب على أعلى مستوى وكاميرات مراقبة وفق أنظمة حديثة.
اضغط هنا للتعرف على كافة تفاصيل {O{/NINE
أسعار وحدات كمبوند أو ناين أكتوبر
وفرت شركة ميقات أسعار تنافسية في مشروعها الأول داخل مدينة 6 أكتوبر، كونها ترغب في كسب ثقة عملائها عبر عروض استثنائية تحقق عوائد مالية دون إرهاق مالي من قبل المستثمرين أو السكان الراغبين في سكن راقي بسعر تنافسي، وإليك تفاصيل سعر الوحدات داخل أو ناين أكتوبر:
- يمكنك شراء شقق للبيع غرفة واحدة في أو ناين بسعر 4,200,000 جنيه مصري.
- كما تستطيع التعاقد على شقة بغرفتي نوم Compound O Nine October بسعر 6,100,000 جنيه مصري.
- أما سعر شقق بثلاثة غرف فيأتي على نحو 7,200,000 جنيه مصري.
للتعرف على تفاصيل أسعار وحدات أو ناين، اضغط هنا
أنظمة الحجز والسداد في مشروع {O{/NINE
مع طرح أسعار تنافسية جاءت أنظمة الحجز والسداد وفق خطط مدروسة لتحقيق استثمار سكني آمن بأنظمة حجز وتقسيط مرنة، حيث أتت الأنظمة على النحو التالي:
- يمكنك دفع 0% مقدم للحصول على شقق في كمبوند أو ناين أكتوبر مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- كما طرحت الشركة خصم على الدفع الكاش يصل إلى 35%.
- تأتي جدية حجز الوحدات من 50,000 جنيه مصري وقابلة للاسترداد.
- يتم تسليم الوحدات في خلال فترة 4 سنوات أي بحلول عام 2029.
- أما مصاريف الصيانة فتأتي بنسبة 8%، وتأتي الوحدات بنصف تشطيب.
تواصل مع فريقنا لمعرفة أنظمة السداد التي تناسبك
عيوب Compound O Nine October
يتمتع كمبوند أو ناين أكتوبر بمزايا متعددة عبر تواجده في موقع حيوي في قلب مدينة السادس من أكتوبر ووحدات متنوعة بأسعار تنافسية، إلا أن هناك من يرى أن فترة الاستلام طويلة، إلا أن الشركة طرحت فترة سداد تصل إلى 10 سنوات؛ مما يسمح بسداد القيمة الخاصة بوحدتك دون إرهاق مالي.
معلومات عن شركة ميقات للتطوير العقاري
تأتي شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments كإحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري والتي تدخل المجال العقاري بمشروع سكني جديد وهو كمبوند أو ناين أكتوبر، كونها تسعى إلى توفير مشروعات بمواصفات عالمية واسعار تنافسية، وذلك من خلال استخدام مواد بنائية مرتفعة الجودة والتعاقد مع أهم الاستشاريين والهندسيين وشركات الإدارة؛ مما يجعلها تضع بصمتها وسط أهم الكيانات العقارية.
