كمبوند ابها 6 أكتوبر الوجهة المثالية للتمتع بتجربة حياة فريدة من نوعها في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في منطقة التوسعات الشمالية.
وقد تم تصميم المشروع على أحدث الطرز والتصميمات العصرية الحديثة، الأمر الذي بدوره يجعل الكمبوند ملائمًا لمختلف أذواق وتفضيلات العملاء.
إلى جانب المباني والمسطحات الخضراء التي تم دمجهما معًا بالشكل الذي يمنح المشروع طابعًا من الأناقة والهدوء في آن واحد.
فضلاً عن المساحة المثالية التي تم توفيرها لمشروع ابها، والتي بدورها ساهمت في تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متدرجة، وهو ما يجعلها منافس لأهم الكمبوندات في أكتوبر مثل كمبوند جولز، والتي تمنح العملاء حرية الاختيار عند التملك.
بالإضافة إلى الأسعار المثالية وخيارات الدفع المريحة التي تجعل من الاستثمار في Compound Abha October فرصة لا تفوت.
وخلال هذا المقال سوف نتعرف بشئ من التفصيل عن كمبوند ابها ومجموعة من أبرز المزايا والخدمات الجديدة التي يقدمها الكمبوند للعملاء والمستثمرين.
انتهز الفرصة واحجز وحدتك الآن للتقسيط حتى 10 سنوات
موقع كمبوند ابها 6 أكتوبر
يتألق هذا المشروع بموقع استراتيجي يتسم بوجوده في قلب منطقة التوسعات الشمالية، وتحديدًا في منطقة الجولدن سكوير التي تنعم بحيوية فريدة.
كما يُبرز تميزه أيضًا بقربه الكبير من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية، مما يجعله محطة مركزية للوصول السهل إلى مُختلف الوجهات.
ولا يقتصر تألقه على ذلك فقط، بل يتمتع أيضًا بتوفر مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والمعالم البارزة التي تضيف إلى جاذبيته وتجعله خيارًا مميزًا في المنطقة.”
8 أماكن مُميزة سهلة الوصول إليها من Compound Abha 6 October
- 5 دقائق من محور 26 يوليو وأيضًا طريق الإسكندرية الصحراوي.
- على بعد مسافة 38 كيلو متر من وسط البلد.
- فقط دقائق قليلة تفصل الكمبوند عن مول العرب ونادي الصيد.
- دقيقتين عن محور وصلة دهشور.
- يتواجد مشروع ابها أكتوبر خلف كمبوند جرين 5 وأيضًا بجوار جراند هايتس.
- 4 دقائق هي الفاصلة بين الكمبوند وبين كل من مشروع بيفرلي هيلز ومدينة الشيخ زايد.
- يبعد Abha 6 October compound عن ساحة جهينة، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا بمسافة 5 دقائق.
- يقع ابها على بعد 15 دقيقة من ميدان الحصري.
- ويقترب المشروع من كمبوند ذا كراون بالم هيلز.
تصميم مشروع كمبوند ابها اكتوبر
تم تصميم كمبوند ابها 6 أكتوبر وفقًا لأحدث المعايير العالمية في مجال الإنشاءات والهندسة المعمارية، وهو ما يفسر التحفة الفنية التي قدمت المشروع.
كما تم توزيع الوحدات السكنية داخل الكمبوند على أساس علمي مدروس بهدف تحقيق الاستفادة القصوى من المناظر الطبيعية الساحرة التي تحيطك من كل مكان.
تتمتع جميع وحدات المشروع بتصميمات داخلية غاية في الأناقة فضلاً عن المساحات المتنوعة التي تناسب مختلف الأذواق.
واحترامًا لخصوصية مالكي الوحدات تم توفير مساحات واسعة تفصل بينهم، الأمر الذي بدوره يوفر مزيدًا من الهدوء والخصوصية.
وخلال مرحلة الإنشاءات تم استخدام أحدث التقنيات والأساليب لضمان طرح وحدات بجودة مثالية، مما يجعلها الخيار الأول للعملاء والمستثمرين.
الكمبوند يضم حوالي 168 وحدة سكنية و42 عمارة سكنية، حيث تحتوي كل عمارة سكنية على وحدتين من النوع أي فيلا بمساحات مختلفة.
وجرى تقسيم هذه الوحدات إلى تجمعات مختلفة على النحو التالي:
- تجمع الفيلات: يتضمن مدارس طبية ومركز طبي ووحدات إدارية ومناطق ترفيهية متكاملة.
- تجمع شقق ابها: يضم هذا التجمع مركز تسوق ونوادي متنوعة ومدرسة عالية المستوى ومكاتب للأعمال الإدارية.
- تجمع الوحدات الإدارية: يتضمن سوق تجاري، مركز طبي وأخر أمني إلى جانب عدة جراجات ضخمة للسيارات.
- تجمع وحدات البنتهاوس: يتميز هذا التجمع بوحدات ذات مساحات خاصة وخدمات فريدة من نوعها وقدر كبير من الخصوصية.
مساحة مشروع ابها 6 أكتوبر
يمتد كمبوند ابها على مساحة تبلغ حوالي 12 فدان بما يعادل 50,400 متر مربع ، وقد تم تخصيص 25% من إجمالي المساحة للوحدات السكنية والمباني.
فيما تم تخصيص نسبة 75% الباقية من أجل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الخدمية، والتي تضفي طابعًا من التميز على المشروع.
مساحة وحدات ابها اكتوبر
- الشقق المكررة: تبدأ مساحات الشقق المكررة من 149 متر مربع.
- الفيلات: تتراوح مساحات وحدات الفيلات بين 272 متر مربع وحتى 391 متر مربع.
- البنتهاوس: بمساحات تبدأ من 177 متر مربع.
آخر التطورات في كمبوند ابها
كمبوند ابها أحد الإبداعات المشيدة حديثًا في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وقد تم الإنتهاء من 85% من المراحل الإنشائية للكمبوند.
وبالفعل تم تسليم عدد كبير من الوحدات للعملاء، وتسعى الشركة جاهدة إلى تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية من أجل الإنتهاء من المراحل الأخيرة للمشروع في عام 2024 وتسليم الوحدات إلى العملاء في الأوقات المحددة.
كما أن جميع الوحدات يتم تسليمها بنظام تشطيب سوبر لوكس للعملاء، وبإمكانك اختيار نظام النصف تشطيب من أجل تجهيز وحدتك حسب تفضيلاتك الخاصة.
المميزات والخدمات المقدمة في كمبوند ابها
سعت الشركة المطورة إلى تنفيذ مجتمع سكني استثنائي متكامل يجعل كل ما تحتاج إليه في غضون خطوات قليلة بالقرب منك، ولهذا تم توفير العديد من المميزات والخدمات والتي تتمثل في الآتي:
- يتمتع كمبوند ابها بموقع حيوي مميز يوفر الهدوء والراحة والأمان.
- تصميم معماري عصري تبعًا لأحدث المعايير الدولية.
- توفير العديد من الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية والترفيهية داخل كمبوند ابها.
- تنوع في الوحدات السكنية المتاحة.
- وجود كلوب هاوس لقضاء أوقات مميزة.
- وجود حمامات سباحة بأحجام وأشكال ومساحات متنوعة تناسب اختلاف الأعمار السنية.
- منطقة مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات آمنة للغاية وبعيدة عن طرق السيارات.
- وجود مناطق للمطاعم والكافيهات.
- حدائق عامة ومنتزهات لقضاء أوقات من المتعة مع الأسرة.
- مسجد ضخم على الطراز الإسلامي لأداء العبادات.
- تخصيص منطقة للأنشطة الترفيهية والألعاب الآمنة للأطفال.
- عيادات طبية وصيدليات لتلبية الاحتياجات الصحية.
- نادي رياضي مع ملاعب متنوعة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية داخل كمبوند ابها 6 أكتوبر.
- وجود حضانات ومدارس تعليمية عالية المستوى.
- فريق متخصص لتقديم خدمات الصيانة على مدار اليوم.
- خدمات نظافة للحفاظ على نظافة الكمبوند والمظهر الحضاري له.
- يضم مشروع ابها مول تجاري ضخم به أشهر البراندات العالمية.
- تم توفير جراجات ضخمة وأماكن مخصصة لانتظار السيارات لتقليل ومنع حدوث أي تكدس مروري.
- تتمتع العمائر السكنية داخل كمبوند ابها بمصاعد كهربائية ذات سرعة كبيرة.
عيوب كمبوند ابها أكتوبر
بالرغم من التكامل الكبير الذي ظهر عليه كمبوند ابها مع تسليط الضوء على المزايا التي ظهر بها إلا أن البعض يعتقد أن الكمبوند بعيد عن وسط القاهرة.
لكن يجب التنويه على أن شبكة الطرق الحديثة المنفذة من قبل الحكومة ووسائل المواصلات المتاحة طوال الوقت قد ساهمت بشكل كبير في تقليل هذه المسافة، وتسهيل الوصول إلى الكمبوند.
مميزات الاستثمار في كمبوند ابها
يعد كمبوند ابها 6 أكتوبر واحد من أبرز المشروعات والفرص الاستثمارية المثالية والناجحة بشكل كبير، ويرجع ذلك إلى ما يتمتع به من مزايا وعوامل جذب هامة للمستثمرين تتمثل فيما يلي:
- الموقع المتميز: يحظى ابها اكتوبر بموقع استراتيجي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، الأمر الذي بدوره يجعله جذابًا للعملاء.
- تنوع الوحدات: يأتي كمبوند أبها 6 أكتوبر بمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مما يلبي مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين.
- التصميم المودرن: تمتع المشروع بتصميمات عصرية غاية في الرقي فضلاً عن التصميم الداخلي للوحدات الذي يخلق بيئة مريحة وهادئة للسكان.
- الخدمات والمرافق: يضم مشروع ابها جميع الخدمات والمرافق الضرورية مع باقة من أميز وأجدد الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تمنح الحياة داخل الكمبوند طابع من الجاذبية.
- الأسعار وأنظمة الدفع: تتيح الشركة المطورة أسعار ليس لها مثيل داخل مدينة السادس من أكتوبر إلى جانب أنظمة الدفع الميسرة، والتي من شأنها جعل الاستثمار داخل الكمبوند فرصة لا تعوض، حيث إنه ينافس أسعار كمبوند ويست وودز.
أسعار كمبوند ابها 6 أكتوبر
قدمت الشركة المطورة أسعار لا تضاهى مقارنة بالمشاريع الاخرى في المدينة، وتتنوع الأسعار بناءًا على نوع الوحدة السكنية ومساحتها.
حيث يبدأ سعر المتر من 15,000 جنيه مصري، وهذا التنوع في الأسعار يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التناسب احتياجاتهم وقدراتهم الشرائية.
أسعار وحدات كمبوند ابها 6 أكتوبر
- الشقق: بسعر يبدأ من 3,465,000 جنيه مصري.
- الدوبلكس: يتوفر دوبلكس داخل كمبوند ابها بسعر يبدأ من 6,100,000 جنيه مصري.
- الفيلات: يتوفر فيلات في مشروع ابها 6 أكتوبر بسعر يبدأ من 6,900,000 جنيه مصري.
تنويه هام: قد يكون هناك تغييرًا في الأسعار، لذلك تواصل معنا لمعرفة أخر التطورات في المشروع
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند ابها 6 أكتوبر
قامت شركة SRD المطور العقاري كمبوند ابها بتقديم مجموعة متنوعة من خيارات السداد المرنة بهدف تلبية مختلف احتياجات العملاء، وكانت أنظمة الدفع بالتفصيل كالتالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 20% من أجل تملك وحدتك مع سداد باقي المبلغ على مدى 5 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 30%، وسداد باقي قيمة الوحدة خلال 6 سنوات.
- النظام الثالث: بدفع مقدم 35% على دفعتين مرة خلال التعاقد والمرة الثانية بعد 3 شهور ، وسداد ما تبقى على مدة تصل إلى 10 سنوات.
- يرجى العلم أن جميع الأنظمة يتم دفعها بنظام الأقساط المتساوية ودون دفع أي فوائد إضافية.
- يجب التنويه إلى أنه يتم استلام الوحدات مشطبة بالكامل بعد 6 شهور من تاريخ التعاقد.
المطور العقاري كمبوند ابها 6 أكتوبر
كمبوند ابها 6 أكتوبر ثمرة التعاون ما بين شركة SRD للتطوير العقاري وشركة المعمورة للتطوير العقاري، حيث ساهمت كلا الشركتين بنسبة 50% في هذا المشروع.
تولت شركة SRD الجانب التسويقي وكافة الأعمال المتعلقة بالمشروع، فيما اهتمت شركة المعمورة بإجراء وتنفيذ التصميمات المعمارية للكمبوند.
وشركة SRD العقارية واحدة من الشركات التي تسعى إلى تقديم مستوى معيشة يرتقي إلى التميز، وذلك من خلال توفير الخدمات والمرافق اللازمة، واختيار التصميمات الأنيقة والمواقع الاستراتيجية.
وتأسست شركة SRD في عام 2006 ومنذ ذلك التوقيت وهي تجاور كبرى الشركات في السوق العقاري المصري، نتيجة للمشروعات المتميزة التي أثرت بها القطاع العمراني في مصر.
الأعمال السابقة للمطور العقاري
- كمبوند برايم أفينيو.
- كمبوند ابها السادس من أكتوبر.
- عمارات سبرت في حدائق الأهرام.
