تطلق شركة فاليو للتطوير العقاري Value Developments مشروعها الجديد مول تاون سنتر 2 الشروق Town Center 2 Mall El Shorouk على محور جنيڤا مباشرةً؛ مما ساهم في تعزيز تواجده ويرفع من قيمته الاستثمارية التي تلامس السماء، حيث أن أهم ما يميز المشروعات وخاصة التجارية هو اختيار موقعها بدقة لتوفر سهولة الوصول لمختلف المناطق الحيوية.
ويعد المول امتدادًا لنجاح الشركة في مشروعها الأول (تاون سنتر مول)، ليؤكد على مكانتها كواحدة من أبرز الشركات العقارية التي تقدم حلولًا مبتكرة تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال داخل مدينة الشروق، كما كما حرصت الشركة على أن يأتي Town Center 2 Mall El Shorouk بتصميم عصري متكامل يجمع بين التجاري والإداري والطبي، مع توفير كافة الخدمات الذكية والمرافق الحديثة التي تضمن تجربة استثمارية ناجحة ومستدامة طوال الوقت.
احجز وحدتك الآن، واستقد بخصم اللونش 10% خصم على كل الوحدات.
موقع مول تاون سنتر 2 الشروق
اختارت شركة فاليو العقارية موقع إستراتيجي لمول تاون سنتر 2 الشروق تحديدًا داخل مدينة الشروق على محور جنيڤا، وهو المحور الفاصل بين الشروق وهليوبوليس الجديدة؛ مما يمنح مشروع Town Center 2 سهولة وصول من مختلف الاتجاهات، كما يتميز المول بوجوده أمام Sodic East وبجوار مدارس كبرى مثل فالكون ورمسيس للغات، وهو ما يعزز من حركة الإقبال على المول ويجعله نقطة جذب رئيسية للسكان والمستثمرين على حدٍ سواء، فهذا الاختيار الذكي للموقع يضع المشروع في منطقة حيوية تشهد نمو عمراني سريع، ويضمن له قيمة استثمارية مرتفعة بفضل قربه من أهم المحاور والكمبوندات السكنية الحديثة في شرق القاهرة.
ما هي أهم المحاور ذات الصلة بمشروع Town Center 2؟
ساعد الاختيار المحوري لموقع مول تاون سنتر 2 الشروق على تعزيز قيمته الاستثمارية، حيث سعت الشركة إلى إتاحة مشروع يحقق سهولة وصول مباشرة من أهم المحاور الحيوية في شرق القاهرة، فجاء موقعه على مقربة من أهم الأماكن الحيوية، والتي تأتي على النحو التالي:
- يقع مشروع تاون سنتر 2 على محور جنيڤا مباشرةً؛ مما يمنحه موقع حيوي يربط بين مدينة الشروق وهليوبوليس الجديدة.
- كما يقترب مول تاون سنتر 2 الشروق من محور 26 يوليو؛ مما يوفر اتصال حيوي بأهم المحاور الحيوية.
- يبتعد Town Center 2 ElShorouk مسافة قصيرة عن أهم المدن الجديدة، مثل: العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة.
- يتصل مول تاون سنتر 2 من كبرى المدارس، مثل: فالكون، ورمسيس للغات؛ مما يعزز من حركة الإقبال على المول خلال اليوم ويزيد من ترافيك الوصول إليه.
- كما حرصت الشركة على أن يكون المول على مقربة من أبرز المجتمعات العمرانية كونه يأتي أمام كمبوند Sodic East بشكل مباشر.
لمعرفة لوكيشن مول تاون سنتر 2 بالتفصيل، اضغط هنا
تصميم مول Town Center 2 الشروق
لرفع قيمة المول قامت شركة فاليو للتطوير العقاري بتضمين تصميمات عصرية داخل وخارج مول تاون سنتر 2 مدينة الشروق؛ مما ساهم في إنجاح المشروع كوجهة تجارية استثمارية ذات معايير عالمية، حيث تعاقدت الشركة مع أمهر الاستشاريين الهندسيين لتنفيذ تصميم هندسي فريد يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، ويعمل على تحقيق أعلى درجات الاستغلال الأمثل للمساحات، مع توفير واجهات زجاجية حديثة تمنح إطلالات مفتوحة وتسمح بدخول الضوء الطبيعي لكافة الوحدات.
كما ركز التصميم على سهولة الحركة الداخلية عبر ممرات واسعة ومداخل متعددة، إلى جانب تخصيص مساحات خارجية (أوت إيريا) للمطاعم والكافيهات؛ مما يضيف طابع حيوي للمول ويعزز تجربة الزوار، كذلك تم المزج بين الطابع العصري والوظائف العملية، بحيث يخدم المشروع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في بيئة متكاملة ترفع من قيمة الاستثمار وتواكب أحدث المعايير العالمية في تصميم المراكز التجارية.
للتعرف على ماستر بلان المول، من هنا
لماذا تستثمر أموالك في مول تاون سنتر 2 فاليو؟
يرغب العديد من المستثمرين ورواد الأعمال في وجهة مثالية تحقق لهم عوائد مالية مرتفعة القيمة مع الوقت، لذا عملت فاليو على تحقيق تلك المعادلة وفق عناصر فعلية وخدمات حيوية تم إضافتها داخل المول لتعزز منه كوجهة مثالية للاسثتمار، والتي نسرد أهم تفاصيلها في النقاط التالية:
- موقع إستراتيجي: اختارت شركة فاليو موقع استثنائي لمشروعها؛ مما ساعد في تحقيق أهم ميزة وهي وصول مرن وسريع لكافة وحدات المول.
- تنوع المساحات: تم دمج الوحدات التجارية والإدارية والطبية بذكاء شديد داخل مول تاون سنتر 2؛ مما أتاح التنوع الكبير في الوحدات والمساحات كذلك لتلبية كافة احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال.
- تصميم عصري: اهتمت الشركة بأن يكون تصميم المول مرن ويساعد على الحركة السلسة للزوار خلال اليوم، مما جعلها تعتمد على التشطيبات العصرية والواجهات الزجاجية مع توفير مساحات تناسب كل نشاط.
- خطط سداد مرنة: تم تقديم أنظمة سداد مرنة للغاية في مول تاون سنتر 2 الشروق تبدأ بدون مقدم وسنوات تقسيط تصل حتى 8 سنوات.
- أسعار تنافسية: مع توفير خدمات حيوية ونقاط تعزز من قيمة المول، تم تقديم أسعار تعد الأنسب على الإطلاق.
مساحة مول تاون سنتر 2 الشروق
يمتد مول تاون سنتر فاليو 2 على مساحة بلغت نحو 3,500 متر مربع؛ مما ساهم في توفير مساحات مناسبة لكافة الوحدات المختلفة والتوزيع المثالي لها لتحقيق أقصى استفادة من كل جزء داخل المشروع عبر تقسيم الطوابق إلى دور أرضي + 4 أدوار (G+4)، كما أن التصميم العصري للمول ساعد على استغلال المساحات بشكل متقن، حيث تم المزج بين المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية في بيئة متكاملة؛ مما يعزز من حركة الزوار ويجعل المشروع وجهة استثمارية متكاملة في قلب مدينة الشروق.
ما هي مساحات Town Center 2 Mall ElShorouk؟
اعتمدت شركة فاليو العقارية على استخدام المساحة الكلية لمشروع تاون سنتر 2، حيث أن تنوع المساحات يساعد في تلبية احتياجات عدد كبير من المستثمرين ورواد الأعمال، وجاء تكوين الطوابق مدروس بعناية ليخدم الأنشطة المتنوعة، حيث يتكون المول من وحدات متنوعة بمساحات تناسب كل وحدة:
وحدات الدور الأرضي:
- تم تخصيص الدور الأرضي لصالح الوحدات التجارية الكبرى والصيدلية، مع مساحات إضافية للمطاعم والكافيهات.
- وتأتي مساحات الوحدات التجارية في مول تاون سنتر 2 بدايةً من 66 متر مربع + 16 متر مربع لـ Out Area.
وحدات الدور الأول والثاني:
- تضم محلات تجارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية في مشروع Town Center 2 الشروق من 51 متر مربع.
وحدات الدور الثالث والرابع:
- مخصصين فقط للوحدات الإدارية والطبية بمساحات تناسب مختلف النشاطات.
- تأتي مساحات العيادات والمكاتب في مول تاون سنتر 2 بدايةً من 34 متر مربع.
أكبر الوحدات داخل المول:
- تم تخصيص صيدلية داخل المول بمساحة تعد الأكبر داخل المول بمساحة 76 متر مربع.
تواصل مع فريقنا لمساعدتك في اختيار المساحة التي تناسب نشاطك
خدمات ومرافق تاون سنتر 2 مول
قدمت شركة فاليو العقارية كافة الخدمات الحيوية التي تزيد من جاذبية مشروع تاون سنتر 2 بما يضمن تجربة متكاملة للمستثمرين والزوار ويعزز من قيمة المول كوجهة استثمارية رائدة في مدينة الشروق؛ ليعد من أهم المولات داخل شرق القاهرة، والتي يمكن سردها في النقاط التالية:
- خدمات أمن وحراسة: يتمتع مول تاون سنتر 2 الشروق بنظام أمني متكامل مع فرق حراسة مدربة تعمل على مدار الساعة.
- أنظمة إطفاء الحرائق: زُود مشروع تاون سنتر 2 فاليو بأحدث أنظمة مكافحة الحرائق وفق المعايير العالمية لضمان السلامة.
- بوابات إلكترونية: يوفر تاون سنتر 2 مول بمدينة الشروق بوابات دخول وخروج إلكترونية حديثة لتنظيم الحركة داخل المشروع.
- خدمات الصيانة والنظافة: اهتمت شركة فاليو بتجهيز مول تاون سنتر 2 بخدمات صيانة دورية ونظافة مستمرة للحفاظ على بيئة مثالية للزوار وأصحاب الوحدات.
- جراجات للسيارات: يضم Town Center 2 Mall ElShorouk جراجات واسعة وآمنة تستوعب عدد كبير من السيارات.
- غرف اجتماعات: تم تجهيز مول تاون سنتر 2 بغرف اجتماعات عصرية تخدم الأنشطة الإدارية والطبية.
- مصاعد وسلالم كهربائية: يحتوي Town Center 2 Mall على مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل حركة الزوار بين الأدوار.
- شبكات إنترنت: يقدم Town Center 2 Mall خدمات إنترنت عالية السرعة لدعم الأنشطة التجارية والإدارية.
- مساحات خضراء: يتميز مول تاون سنتر 2 بمدينة الشروق بوجود مساحات خضراء تضفي طابع جمالي وراحة للزوار.
- كافيهات ومطاعم: يضم تاون سنتر 2 مول مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم لتلبية احتياجات الزوار.
- كاميرات مراقبة: تم تزويد مشروع تاون سنتر 2 الشروق بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المول.
- منطقة كيدز إريا: يوفر Town Center 2 Mall منطقة ألعاب مخصصة للأطفال لضمان تجربة عائلية متكاملة.
- ماكينات صراف آلي: يحتوي مول تاون سنتر 2 فاليو على ماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية داخل المشروع.
أسعار مول تاون سنتر 2 مدينة الشروق
طرحت شركة فاليو وحدات متنوعة داخل مشروعها تاون سنتر 2 الشروق؛ مما ساعدها في اجتذاب العديد من المستثمرين ورواد الأعمال، ولم تغفل عن طرح سعر تنافسي يعكس القيمة الفعلية للمشروع، حيث تهدف الشركة إلى تقديم قيمة حقيقية لعملائها في المقام الأول، وإليك تفاصيل أسعار المول:
- تبدأ أسعار العيادات الطبية والمكاتب الإدارية فيمول تاون سنتر 2 من 2,400,000 جنيه مصري.
- أما عن أسعار المحلات التجارية داخل مشروع تاون سنتر 2 الشروق فتبدأ من نحو 4,385,000 جنيه مصري.
للتعرف على تفاصيل الأسعار بشكل كامل، اضغط هنا
أنظمة الحجز والتقسيط في Town Center 2 Mall
أتى مشروع Town Center 2 استكمالاً لسلسلة نجاحات شركة فاليو العقارية، والتي دائمًا ما تطرح أنظمة سداد مرنة، حيث تسعى إلى كسب ثقة عملائها دون إرهاق مالي والاستمتاع بالحياة العصرية بكافة تفاصيلها، ونعرض فيما يلي أبرز طرق السداد الميسرة:
- النظام الأول: يأتي بدون مقدم 0% وتقسيط المبلغ على مدة تصل إلى 5 سنوات.
- النظام الثاني: ينحصر في دفع مقدم يبلغ 15% من قيمة الوحدة ثم يتم تقسيط باقي القيمة على 6 سنوات.
- النظام الثالث: تم تقديم قي هذا النظام عبر دفع مقدم يبلغ 25% وسداد باقي المبلغ على 7 سنوات.
- النظام الرابع: دفع مبلغ يقدر بنحو 35% كمقدم وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات.
لحجز وحدتك بنظام مناسب لميزانيتك، تواصل مع فريقنا
عيوب مول تاون سنتر 2 الشروق
ربما يمكننا التطرق إلى بعض النقاط التي يراها البعض عيبًا وهي وجود تحديات في الدمج بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، إلا أن مول تاون سنتر2 يعد مول متكامل الخدمات، لذا فقد وفرت الشركة فصل تام بين الوحدات مع تواجد فريق يعزز من التواجد في كل وحدة مع استمتاع طل فرد بخصوصيته بشكل أفضل.
معلومات عن شركة فاليو للتطوير العقاري
عبر استفادة أكثر من 9000 عميل من الشركة، تتألق شركة فاليو القعارية كواحدة ضمن أهم الشركات الرائدة منذ تأسيسها بخبرة 25 عام ؛ مما ساعدها على كسب ثقة عملائها وتكونهي الخيار المثالي لكل من يبحث عن التميز والأناقة، كما نجحت الشركة في تقديم أكثر من 19 مشروع متنوع بين التجاري والإداري والطبي والسكني، بإجمالي يزيد عن 4000 وحدة تجارية و 600 وحدة سكنية راقية، وهو ما يعكس قدرتها على المزج بين الخبرة الطويلة والرؤية الحديثة لتلبية احتياجات السوق العقاري المصري، وتستمر الشركة في تعزيز مكانتها من خلال تقديم خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية، إلى جانب اهتمامها بخدمات ما بعد البيع لضمان رضا العملاء واستدامة العلاقة معهم.
سابقة أعمال Value Developments
- مول تاون سنتر الشروق.
- مول اوزون التجمع الخامس.
- مول اليجانتري التجمع الخامس.
- فاليو مول الشروق.
- فاليو مول القاهرة الجديدة.
- سكوير مول الشروق.
- مشروع VMC الشروق.
- تراس مول التجمع الخامس.
- مشروع هوم هب التجمع الخامس.
- كمبوند في المعادي.
