مول ستيب العبور Step Mall Obour City بمثابة خطوة جديدة من جانب شركة الأشراف العقارية لتقديم مجموعة كبيرة من الفرص الاستثمارية التي يبحث عنها العملاء، حيث تطرح فيه مجموعة لا مثيل لها من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية التي تناسب طموحات المستثمرين، وقد وفرت فيه كل مقومات النجاح عن طريق اختيار موقع المول في أهم المناطق الاستراتيجية في العبور، الأمر الذي يحمل فوائد كبيرة لكل من الأنشطة التجارية التي تحصل على ترافيك كبير طوال الوقت، أما المكاتب الإدارية فسوف توفر مقرات مناسبة لرواد الأعمال الذين يرغبون في إدارة أنشطتهم من داخل أماكن مبتكرة وذكية، ولهذا اهتمت الشركة بتصميم مول ستيب العبور على أحدث الأساليب العصرية حتى يكون من أجمل مولات العبور.
ونجحت شركة الأشراف العقارية في أن تدرس احتياجات السوق العقاري بدقة كبيرة، من أجل التعرف على مساحات الوحدات التي يبحث عنها المستثمرون في الوقت الحالي، حيث اهتمت باختيار المساحات التي تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة من محلات تجارية ومكاتب وعيادات ومكاتب إدارية، كما اهتمت في الوقت نفسه بأن يتم بيعها عبر أسعار مميزة تكون في متناول أيديهم، أما السداد فيكون بدفع أقل مقدم تعاقد مع قابلية تقسيط الباقي على عدة سنوات، ويحتوي Step Mall Obour City على كل المرافق والخدمات التي يمكنها أن توفر تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.
وحدات للبيع في في ستيب مول العبور
للتعرف على تفاصيل المول يمكنك التواصل معنا
موقع مول ستيب العبور سيتي
إن الموقع المناسب من أهم التفاصيل التي اهتمت بها شركة الأشراف العقارية، من أجل توفير النجاح لكافة الأنشطة في المشروع، حيث يقع مول ستيب أمام جهاز مدينة العبور الجديدة مباشرة، وبذلك يكون على مسافة قريبة من أهم المعالم الحيوية والمشهورة والتي تتمتع بكثافة سكانية عالية من شأنها أن توفر ترافيك كبير لجميع الوحدات طوال الوقت، وبالتالي تضمن توفد الزوار على Step Mall Obour City على مدار اليوم، ويتميز المول بقربه من أهم الطرق والمحاور التي تسهل الوصول للمول من أي مكان في وقت سريع، لذا سيكون موقع المول أحد نقاط القوة التي يتمتع بها بين مولات العبور.
الأماكن القريبة من Step Mall Obour City
- يقع مول ستيب العبور بالقرب من محور بلبيس.
- يقترب المشروع من محور العبور الرئيسي وطريق بلبيس.
- يفصل Step Mall Obour City عن الدائري الأوسطي بمسافة قصيرة.
- يعتبر مول الأشراف الجديد بالعبور قريب من حي الحرية وحي المجد.
- سيكون من السهل على السكان في المشروع الوصول إلى مطار القاهرة.
خريطة مول ستيب العبور
تعرف على موقع المول من هنا
تصميم ستيب مول العبور سيتي
تسعى شركة الأشراف العقارية إلى منح هذا المشروع كل جوانب التميز والإبداع، وهو الأمر الذي تحققه من خلال تقديم مجموعة فاخرة من التصميمات المعمارية الفريدة، حيث يأتي هذا الاهتمام من إدراكها بأن وجود التصميمات المميزة؛ يمكن أن يساهم في توفير تجربة مريحة ومميزة لكل المتواجدين في المشروع سواء كانوا أصحاب الوحدات أو الزوار المترددين على المول، وتعتمد التصميمات في Step Mall Obour City على منح الجميع مساحاتهم الخاصة التي تكون عاملًا قويًا في زيادة قدرتهم على العمل والإبداع، فمن الخارج توجد منطقة البلازا واللاند سكيب بحيث تمنح الوحدات إطلالات مريحة، أما من الداخل فتم توزيع الوحدات بشكل متوازن مع ربط الأدوار ببعضها بواسطة المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، وقد اهتمت الشركة المصممة أن تحافظ على المساحة الخاصة لجميع العملاء بتوفير مساحات كافية بين الوحدات للحفاظ على الخصوصية، ويأتي تصميم المول كالتالي:
- مساحة مول ستيب مدينة العبور تبلغ 2,097 متر مربع.
- يتكون المول من دور أرضي و3 أدوار متكررة.
- الدور الأرضي والأول في Step Mall Obour City للمحلات التجارية، والدور الثاني للمكاتب الإدارية، أما الدور الثالث مخصص للعيادات الطبية.
للتعرف على تصميم المول اتصل بنا
مساحة الوحدات في مشروع ستيب العبور
اهتمت شركة الأشراف العقارية باستغلال المساحة الكلية في المشروع بشكل مثالي، من أجل تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في مول ستيب العبور حتى يكون لديها القدرة على تلبية احتياجات شريحة كبيرة من العملاء وإرضاء أذواقهم الكثيرة، كما إنها وضعت تلك المساحات بناءًا على الأنواع المختلفة للأنشطة المتنوعة مثل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات، حيث ساعد على ذلك المساحة الكبيرة المخصصة من أجل المول، ومساحة الوحدات في المول كالتالي:
- الوحدات التجارية: مساحة الوحدات التجارية في مول ستيب العبور من 20 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: مساحة المكاتب الإدارية في المشروع تبدأ من 50 متر مربع.
- الوحدات الطبية: تبدأ مساحة العيادات في Step Mall Obour City تبلغ 88 متر مربع.
اختر المساحة المناسبة بالتواصل معنا
مميزات الاستثمار في Step Mall Obour City
نجحت شركة الأشراف العقارية في بناء مشروع استثماري متكامل تتوفر فيه كل مقومات النجاح التي يبحث عنها المستثمرون، وقد ساهمت تلك العوامل في أن يكون مول ستيب من أفضل مولات العبور، ومن أهم المميزات الموجودة في المشروع ما يلي:
- الموقع المناسب: يقع مول ستيب العبور في مكان استراتيجي وبالتالي يكون على مقرية يسيرة من المناطق المشهورة والتي يمكنها أن ترفع من قيمته الاستثمارية بشكل كبير.
- التصميمات المعمارية: يحظى المشروع بتصميمات معمارية فاخرة على النمط الأوروبي، لأن الشركة تتعاون مع أفضل الاستشاريين المعماريين في مصر ليناسب تطلعات العملاء.
- المساحات المتنوعة: يتم تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في Step Mall Obour City، حتى يتم تلبية احتياجات فئة كبيرة من المسثتمرين والعملاء، وبما يضمن الراحة النفسية لجميع العملاء.
- الأسعار وأنظمة السداد: جاءت أسعار ستيب مول مدينة العبور بشكل معقول ومناسب لحجم المميزات التي يحصل عليها العملاء، ويتم تسديدها من خلال برامج الدفع والتقسيط المميزة.
- المرافق والخدمات: سوف يحصل أصحاب الوحدات والزوار المتواجدون في المشروع على تجربة مميزة نتيجة توفير كل المرافق الخدمية والترفيهية التي تساعدهم على إنجاز أعمالهم في وقت قياسي.
للتعرف على مميزات المول بالكامل اتصل بنا الآن
المرافق والخدمات في مول ستيب العبور
المرافق والخدمات في مول ستيب العبور
تساهم المرافق والخدمات الموجودة في المشروع على منح جميع المتواجدين فيه تجربة مريحة ومميزة،ومن ناحية أخرى اهتمت بأن تكون تلك الخدمات في المشروع قريبة من كافة الوحدات، كي يسهل الحصول عليها من جانب العملاء والزوار، ومن أهم المرافق الخدمية في المول ما يلي:
- البوابات الإلكترونية: تعمل المداخل الإلكترونية في مول ستيب العبور سيتي على تنظيم حركة الدخول والخروج من المشروع.
- الجراجات: يوجد جراجات ذكية داخل المشروع تعمل على تسهيل ركن السيارات في أي وقت لمنع الزحام أمام المول.
- مكاتب الاستقبال: تم توفير مكاتب الاستقبال داخل Step Mall Obour City لتوفير تجربة مريحة لكل المتواجدين في المشروع.
- الأنظمة الذكية: يتم إدارة مول ستيب مدينة العبور بأحدث الأنظمة الذكية لمساعدة العملاء في الحصول على تجربة مميزة تمتاز بالسلاسة.
- المطاعم والكافيهات: وجود مطاعم وكافيهات في Step Mall Obour City تعمل على توفير أفضل الأكلات والمشروبات.
- غرف اجتماعات: وجود غرف اجتماعات على أعلى مستوى في المول تسهل عقد الاجتماعات في أي وقت.
- خدمات الإنترنت: يستطيع أصحاب الوحدات إنجاز كل الأعمال نتيجة وجود شبكات إنترنت عالية السرعة.
- ماكينات الصراف الآلي: تم توفير ماكينات الصراف الآلي في مول ستيب العبور لتسهيل كل التعاقدات المالية.
- الأمن والحراسة: يعمل أفراد الأمن والحراسة داخل المول على مدار اليوم لتوفير الأمان، كما يتم توزيع كاميرات المراقبة في جميع أركان المشروع.
- المولدات الكهربائية: وجودها مهم داخل المشروع لاستخدامها عند الضرورة، حتى يمكن استخدامها بمجرد انقطاع التيار الكهربائي.
يمكن اختيار وسيلة الاتصال المناسبة من هنا
أسعار مول ستيب العبور
حرصت شركة الأشراف على أن يتم بيع الوحدات في المول وفق برامج الأسعار المميزة، وقد جاءت تلك الأسعار على نحو معقول وتنافسي كي يتوافق مع متطلبات السوق العقاري في الوقت الحالي، ويتم تحديد الأسعار في المشروع وفق عدة عوامل، منها نوع الوحدات ومساحاتها والمميزات التي تتوفر فيها، وتبدأ أسعار الوحدات في مول ستيب العبور من 2,254,000 جنيه مصري.
لمعرفة أسعار المول اتصل بنا فورًا
طريقة الحجز والتقسيط في مشروع ستيب مدينة العبور
تصميم مول ستيب العبور من الداخل
تدرك شركة الأشراف العقارية حجم الأعباء المالية التي يتعرض لها السوق العقاري في الوقت الحالي، ولهذا اهتمت بتوفير الطرق المريحة التي يمكنها أن تسهل على العملاء شراء الوحدات التي يرغبون فيها، حيث يتم تحديد تلك الأسعار بناءًا على عدة عوامل منها نوع الوحدات ومساحاتها والمميزات التي تتوفر فيها، وتأتي طريقة حجز الوحدات في المول كالتالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 25% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 30% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
- رسوم الصيانة في مول ستيب العبور تبلغ 8%.
- يتم تسليم الوحدات في المشروع خلال 2027.
لحجز وحدتك في المول تواصل معنا من هنا
عيوب مول ستيب الأشراف العبور
يصعب التعرف على عيوب أو مشاكل ملحوظة في هذا المشروع، خاصة أنه ما يزال في المراحل الأولى التي تعلن فيه الشركة عن تفاصيله، لكن قد يعتقد بعض العملاء أن تنوع الوحدات قد يؤثر على راحة العملاء وخصوصيتهم، لكن شركة الأشراف تضع كل التفاصيل في الاعتبار وتوفر أدوارًا خاصة بكل نشاط، كما يعمل أفراد الأمن والحراسة في المشروع على مدار 24 ساعة.
تواصل مع فريق سدن الآن
معلومات عن شركة الأشراف للتطوير العقاري Al Ashraaf Developments
تعتبر شركة الأشراف واحدة من الأسماء اللامعة داخل السوق العقاري المصري، حيث تسعى إلى تقديم منتج عقاري جدير بطموحات العملاء، كما تعمل في الوقت نفسه على تطبيق أفضل المعايير العالمية في تنفيذ تلك المشروعات، فتقوم باختيار المواقع المناسبة والتصميمات المعمارية الفاخرة بالإضافة إلى تحقيق التنوع في المساحات والأسعار، الأمر الذي جعلها واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر.
مشروعات شركة الأشراف العقارية Al Ashraaf Developments
- كمبوند هوب التجمع الخامس.
- مول نكست العبور.
- كمبوند ريفيل العبور.
- مشروع ذا كور القاهرة الجديدة.
- تنفيذ عدة مشروعات في الرحاب والنرجس وبيت الوطن.
للتعرف أكثر على المطور اتصل بنا
