تفاصيل المشروع
اسم المشروع نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة
موقع المشروع قلب القاهرة الجديدة
مساحة الوحدة 40 م
موعد الاستلام 2027
انظمة السداد مقدم 10% , تقسيط على 8
نوع التشطيب
انواع الوحدات اداري (مكتب) , تجاري (محل) ,
الأسعار تبدأ من 1,484,000 ج.م
المرافق والخدمات
أمن وحراسة
أنظمة إطفاء الحرائق
بوابات إلكترونية
جراجات سيارات
خدمات الصيانة والنظافة
سلالم طوارئ
سلالم كهربائية
شبكات إنترنت
طاقة شمسية
غرف اجتماعات
كافيهات ومطاعم
كاميرات مراقبة
كيدز إريا
ماكينات الصراف الآلي
مراكز طبية
مساحات خضراء
مصاعد بانورامية
ممرات للدراجات
مناطق بلازا
مولدات كهربائية
انظمة السداد
مقدم 10%
تقسيط على 8
موعد الاستلام 2027
آخر تحديث 2024-07-01
حدد موعد اجتماع زووم
اختر التاريخ

نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة Nexus Industrial Parks New Cairo، هو مشروع فريد من نوعه تطلقه شركة AMD للتطوير العقاري لأنها توفر ضخمة من المصانع في أكثر المناطق الصناعية المجهزة على أعلى مستوى، كما حرصت على أن توفر كل الاشتراطات والعوامل التي تضمن نجاح تلك الوحدات على النحو الذي يتمناه العملاء، فقد قامت الشركة في البداية باختيار الموقع في أكثر المناطق الملائمة في القاهرة الجديدة، بحيث تكون مناسبة للأنشطة الصناعية وفي نفس الوقت يمكن الوصول منه لأي مكان في وقت سريع، كما تم اختيار تصميمات نيكسوس إندستريل باركس بعناية كبيرة على يد أفضل المصممين والمعماريين ليناسب احتياجات جميع العملاء، كما قام على تنفيذها نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين كي تضمن الشركة تنفيذها على النحو الأمثل.

كما نجحت الشركة بخبراتها الكبيرة التي تمتد لأكثر من 64 عامًا في دراسة السوق العقاري بقدرة فائقة، كي تضع المساحات بدقة عالية كي تلائم طبيعة الأنشطة المختلفة التي يتضمنها مشروع Nexus Industrial Parks New Cairo، حيث تتنوع ما بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والمصانع والمخازن، كما أن الحصول على مساحة مناسبة يزيد من نسب نجاحها بشكل كبير، واهتمت الشركة بأن يتم بيع الوحدات وفق أسعار معقولة ومميزة تتلائم مع القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون، فيما يتم تسديدها عبر أنظمة الحجز والتقسيط المريحة والتي تختفي معها أي عوائق مادية، بالإضافة إلى توفير كل الخدمات والمرافق التي تجعل إنجاز الأعمال المختلفة أو التسوق داخل نيكسوس إندستريل باركس تجربة ممتعة للغاية.

لمعرفة تفاصيل المشروع تواصل معنا

موقع نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة

خريطة نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة

خريطة نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة

إن مشروع بتلك الضخامة والتنوع في الأنشطة يتطلب بالتأكيد موقعًا مثاليًا يضمن النجاح والتميز لكافة الأنشطة الموجودة فيه، ولهذا كانت شركة AMD العقارية على اختيار موقع مشروع نيكسوس إندستريل باركس في قلب القاهرة الجديدة، بحيث يكون المستثمرون وأصحاب الوحدات على مقربة من كافة المناطق الحيوية التي يحتاجون إليها في أي وقت، لأن المناطق الصناعية دائمًا ما تحتاج إلى إنهاء التعاملات في أسرع وقت، وهو الأمر الذي يحققه الموقع على النحو الأمثل بسبب وجود شبكة الطرق والمحاور الكبيرة التي تربط المشروع بغيره من المناطق في وقت قياسي، علاوة على الكثافة البشرية العالية الموجودة في القاهرة الجديدة والتي تجعل من السهل تدفق الزوار على Nexus Industrial Parks New Cairo على الدوام.

الأماكن القريبة من Nexus Industrial Parks New Cairo

  • نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة على بُعد 5 دقائق من محور محمد نجيب.
  • يفصل المشروع عن طريق القطامية حوالي 7 دقائق.
  • يبعد Nexus Industrial Parks New Cairo عن التسعين الجنوبي بحوالي 10 دقائق.
  • مشروع AMD القاهرة الجديدة على بعد 10 دقائق من طريق العين السخنة.
  • المسافة بين مشروع نيكسوس إندستريل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية تستغرق حوالي 20 دقيقة.
  • Nexus Industrial Parks New Cairo على بعد 20 دقيقة من المعادي.
  • يتواجد المشروع بالقرب من الطريق الدائري والإقليمي.

لمعرفة تفاصيل الموقع اتصل بنا

تصميم نيكسوس إندستريل باركس التجمع الخامس

حرصت شركة الماهر العقارية في هذا المشروع أن تكون التصميمات المعمارية مواكبة للروح الحديثة في البناء والتشييد، حيث إن تلك التصميمات تقوم في الأساس على تحقيق التناغم والانسجام بين المباني والمساحات المحيطة بها من لاند سكيب وحدائق وخدمات، الأمر الذي يزيد من الجانب الجمالي داخل مشروع نيكسوس إندستريل باركس، وحتى تحقق ذلك على النحو الذي يرضي العملاء تعاونت مع شركة أوكو بلان كي تكون الاستشاري الهندسي للمشروع، وبالفعل استطاعت أن تجعل منه تحفة معمارية متكاملة، وقد تجسد الإبداع في التصميم في وجود مساحات كافية بين المباني وبعضها للحفاظ على خصوصية المتواجدين فيها، مع استخدام المواد المناسبة في البناء كي تكون المباني متوافقة مع الأنشطة الصناعية التي تعمل فيها، ويأتي تصميم المشروع كالتالي:

  • يعتبر المشروع أول Gated Industrial Parks على مساحة 14 فدان.
  • تخصيص جزء كبير من مساحة نيكسوس إندستريل باركس للخدمات والمساحات الخضراء والباقي للمباني.
  • يوجد في Nexus Industrial Parks New Cairo مصانع ومخازن ومحلات ومكاتب.

تعرف على تصميمات المشروع من هنا

مساحة الوحدات في نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة

إن الهدف الأساسي من أي مشروع هو تلبية الاحتياجات المختلفة للمستثمرين الراغبين الحصول على بيئة تتسم بالنجاح السريع، وقد نجحت شركة AMD العقارية في تحقيق التنوع في مساحات الوحدات، بما يتناسب مع الأنواع المختلفة للأنشطة الموجودة فيه، سواء كانت محلات أو مكاتب أو مصانع أو مخازن، الأمر الذي يزيد من نسب النجاح فيها على غيرها من المشروعات، وتأتي المساحات في  نيكسوس إندستريل باركس كالتالي:

  • الوحدات التجارية: مساحة المحلات التجارية في نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة تبدأ من 80 متر مربع.
  • المكاتب الإدارية: مساحة المكاتب الإدارية في المشروع تبلغ 40 متر مربع.
  • المصانع والمخازن: مساحة المصانع والمخازن في Nexus Industrial Parks New Cairo تبدأ من 500 متر مربع.

يساعدك فريق سدن على اختيار المساحة المناسبة لطبيعة النشاط

مميزات الاستثمار في Nexus Industrial Parks New Cairo

نجحت الشركة في توفير كل المميزات التي يبحث عنها المستثمرون كي يمكنهم تحقيق النتائج التي يرغبون فيها خلال أسرع وقت، وقد استندت في ذلك على خبراتها الكبيرة في السوق العقاري ودراستها لاحتياجات المستثمرين بدقة، ومن أهم المميزات الموجودة في المشروع ما يلي:

  • الموقع المناسب: اختارت شركة AMD العقارية موقع نيكسوس إندستريل باركس بعناية كبيرة في أهم المناطق الاستراتيجي في القاهرة الجديدة، كي يكون العملاء على مسافة قريبة من أهم المعالم الحيوية والمشهورة.
  • التصميمات المعمارية: تم التعاون مع شركة أوكو بلان كي تكون الاستشاري الهندسي في هذا المشروع، وهو ما يضمن تنفيذه على أحدث المعايير العالمية.
  • المساحات المتنوعة: يوجد تنوع كبير في مساحات الوحدات في Nexus Industrial Parks New Cairo كي تناسب الأنشطة المختلفة الأمر الذي يزيد من نسب نجاحها بشكل كبير.
  • الأسعار وأنظمة السداد: سوف يتم بيع الوحدات في نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة عبر برامج الأسعار المعقولة التي تلائم القيمة العقارية التي تتوفر لهم.
  • المرافق والخدمات: يوجد في المشروع مجموعة كبيرة ومتنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية والتي تضمن تجربة مميزة لكل المتواجدين في المشروع من أصحاب الوحدات والزوار.

تعرف على مميزات الاستثمار في المشروع كالتالي

الخدمات والمرافق في نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة

الوحدات في مشروع نيكسوس إندستريل باركس

الوحدات في مشروع نيكسوس إندستريل باركس

تعمل المرافق الخدمية والترفيهية الموجودة في المشروع على جعل تجربة العمل أو التسوق داخله رحلة مميزة، لأن توفيرها من أهم العوامل المساعدة في توفير تجربة متكاملة تتسم بالمرونة في إنجاز الأعمال، وقد اهتمت في الوقت نفسه بأن تكون تلك الخدمات على مسافة قريبة من المباني كي يكون من السهل الحصول عليها، ومن أهم الخدمات الموجودة في Nexus Industrial Parks New Cairo ما يلي:

  • البوابات الإلكترونية: يوجد في المشروع بوابات إلكترونية تعمل على تنظيم الدخول والخروج من المشروع لزيادة الأمان وتقليل الزحام من ناحية أخرى.
  • جراجات ذكية: وجود جراجات لركن السيارات في نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة على أعلى مستوى تعمل على تنظيم ركن السيارات لمنع الزحام أمام بوابات المول.
  • مكاتب استقبال: تعمل مكاتب الاستقبال في Nexus Industrial Parks New Cairo على تسهيل تجربة الزوار وأصحاب الوحدات وتوفير كل ما يحتاجون إليه.
  • المصاعد والسلالم الكهربائية: يتم تسهيل التنقل بين الأدوار في المشروع عن طريق المصاعد والسلالم الكهربائية.
  • خدمات الإنترنت: تم توفير شبكات إنترنت عالية السرعة في نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة حتى يتمكن أصحاب الوحدات من إنجاز كل الأعمال المطلوبة منهم.
  • غرف اجتماعات: يمكن عقد الاجتماعات في Nexus Industrial Parks New Cairo في غرف مخصصة لذلك وتكون مجهزة على أعلى مستوى.
  • الأمن والحراسة: يعمل أفراد الأمن والحراسة في المشروع على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان في المول.
  • المطاعم والكافيهات: تم توفير المطاعم والكافيهات في نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة لتوفير أفضل الأكلات والمشروبات.
  • منطقة البلازا: يوجد منطقة بلازا كبيرة أمام المشروع والتي تصلح لعقد جميع الفعاليات والأنشطوة المختلفة.
  • كيدز إريا: يستطيع الأطفال في Nexus Industrial Parks New Cairo الاستمتاع بأوقاتهم بسبب وجود مجموعة من الألعاب التي يحبونها.

تعرف على الخدمات الموجودة في المشروع من هنا

أسعار مشروع نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة

تدرك الشركة  أهمية وجود الأسعار المناسبة في المشروعات الاستثمارية، حيث إنها تعتير أحد العوامل التي تسهل على العملاء شراء الوحدات التي يرغبون فيها بأفضل سعر ممكن، ويتم تحديد تلك الأسعار وفقًا لعدة عوامل منها النوع والمساحة، وقد أتاحت الشركة أفضل سعر للمتر وقد انعكس ذلك على السعر الإجمالي، وتأتي الأسعار في المشروع كالتالي:

  • الوحدات التجارية: سعر المتر للمحلات التجارية في مشروع نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة من 100,000 جنيه مصري.
  • الوحدات الإدارية: سعر المتر للمكاتب الإدارية في المشروع يبدأ من 45,000 جنيه مصري.
  • المصانع: سعر المتر للمصانع في Nexus Industrial Parks New Cairo يبدأ من 37,100 جنيه مصري.
  • المخازن: يصل سعر المتر للمخازن في مشروع AMD القاهرة الجديدة إلى 45,000 جنيه مصري.

يمكنك التعرف على أسعار المشروع بالتواصل معنا

طريقة الحجز والسداد في Nexus Industrial Parks القاهرة الجديدة

تدرك الشركة أهمية وجود أنظمة الحجز والسداد في تقليل حجم الأعباء المالية التي قد يتعرض لها المستثمرون خلال الشراء، لأنها تقوم بدورها بمنحهم الوقت الكافي في السداد على عدة سنوات، وقد وفرت أكثر من نظام كي يختار منها المستثمرون الأنسب لإمكانياتهم، وتأتي برامج الحجز في المشروع على النحو التالي:

المصانع والمخازن

  • النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 3 سنوات.
  • النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
  • النظام الثالث: دفع مقدم 25% وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
  • النظام الرابع: دفع مقدم 30% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

ستريب مول

  • النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
  • النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
  • النظام الثالث: دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
  • جدية حجز المحلات في المشروع تبلغ 100,000 جنيه مصري والمكاتب 50,000 جنيه مصري.
  • رسوم الصيانة في Nexus Industrial Parks القاهرة الجديدة تبلغ 10%.
  • موعد تسليم المول في المشروع خلال 3 سنوات والمصانع خلال عامين.

لحجز وحدتك في المشروع اتصل بنا

عيوب ومشاكل نيكسوس إندستريل باركس القاهرة الجديدة

على الرغم من المميزات الكثيرة الموجودة في Nexus Industrial Parks New Cairo، فإن البعض قد يتصور أن التنوع في الوحدات من الممكن أن ينتج عنه عدم الحصول على الخصوصية الكافية، لكن الشركة توفر الفواصل الكافية بين المباني وبعضها، علاوة على عمل خدمات الأمن والحراسة في المشروع على مدار 24 ساعة.

يمكنك اختيار وسيلة الاتصال المناسبة من هنا

نبذة عن شركة الماهر للتطوير العقاري AMD Developments

تعمل شركة AMD للتطوير العقاري في السوق المصري منذ عام 1960، حيث كانت لها بصمة مميزة وكبيرة في عدد من المشروعات التي نالت بها ثقة الكثير من العملاء، لأنها تحرص على تنفيذها على أفضل المعايير العالمية بما يتناسب مع توجهات العملاء في الوقت الحالي، ويقوم على إدارتها كل من أيمن الماهر وحامد الماهر، والذين استطاعوا أن يصلوا بها إلى أفضل نقطة ممكنة بين غيرها من شركات العقارات داخل مصر، حيث تستند في ذلك على تحقيق التفرد والابتكار في المشروعات التي تنفذها.

للتعرف على كل تفاصيل المطور اتصل بنا

تواصل معنا
form background
Mostafa Farahat
أنا مصطفى فرحات، درست الصحافة وأعمل في كتابة المحتوى منذ عدة سنوات، أحب الكتابة الإبداعية التي تستهدف تقديم معلومة مفيدة تهم الجمهور، وهو ما يدفعني دائمًا إلى البحث والتطوير من مهاراتي الذاتية، وأحاول الاستفادة من تجارب وخبرات من هم حولي، وآمل أن تنال كتاباتي إعجاب كل من يقرأها.