كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية واحد من أهم المشروعات السكنية الجديدة التي تطلقها شركة آكام للتطوير العقاري في أرقى مناطق المدينة الإدارية الجديدة.
يتميز سيناريو بكونه مشروع سكني مُتكامل، يوفر لكُل من يبحث عن حياة هادئة ومُستقرة ومُتكاملة من الخدمات كافة الاحتياجات اللازمة لتحقيق ذلك.
هذا ويتميز أيضًا كمبوند سيناريو بكونه الاختيار الأمثل لعاشقي الرقي والفخامة، فتصميم المشروع الهندسي والمعماري مُنفذ بعناية شديدة، على يد مجموعة من أكبر المُهندسين والاستشاريين في العالم، حتى ينافس المشروعات القريبة منه مثل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية.
وبالإضافة إلى ذلك، تمتع جميع الوحدات بإطلالة فريدة من نوعها على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. الأمر الذي سيجعلك تستمتع بأدق التفاصيل في حياتك اليومية، وتبني لحظات سعادة فريدة من نوعها مع أفراد أسرتك.
كُل هذا بل وأكثر يمكنك الحصول عليه بمجرد أن تمتلك وحدتك في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية، وذلك بمقدم 5% وقسط يصل إلى 8 سنوات.
سيناريو العاصمة الإدارية | معنى جديد للحياة السكنية في مصر، واختيار مثالي للاستثمار الآمن
موقع كمبوند سيناريو
حرصت Akam development على اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية بالعاصمة الجديدة لتشييد المشروع لكي تُبرز فيه كافة المُميزات التي تجعله الخيار الأمثل للسكن والاستثمار، ولذلك وقع الاختيار على منطقة حي R7 بقطعة A2 للتنفيذ، وهي منطقة حيوية تتميز بقربها للعديد من الخدمات والطرق الرئيسية الهامة.
10 أبرز مناطق يسهل الوصول إليها من سيرانو
- 6 دقائق للوصول إلى سيتي هول مول
- 10 دقائق للوصول إلى الدائري الإقليمي.
- 4 دقائق من سيرانو للوصول إلى مدرسة London college school.
- 5 دقائق إلى كاتدرائية ميلاد المسيح.
- 8 دقائق لفندق الماسة.
- 10 دقائق من سيرانو للوصول إلى الجامعة الألمانية، و21 دقيقة إلى جامعة هيرتفوردشاير الإنجليزية.
- لا يستغرق الوصول إلى الحي الحكومي سوى 13 دقيقة على الأكثر بالسيارة.
- أقل من نصف ساعة للوصول إلى مطار العاصمة الإدارية.
- 30 دقيقة للوصول إلى إستاد العاصمة الإدارية.
- 35 دقيقة للوصول إلى مدينتي، و42 دقيقة لقلب القاهرة الجديدة.
- يعتبر كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية قريب من هذا المشروع.
تصميم كمبوند سيناريو العاصمة الإدرية
تمتع تصميم كمبوند سيناريو بالعاصمة الإدارية الجديدة بمزايا فريدة من نوعها، حيث اهتمت الشركة المالكة بكافة التفاصيل المعمارية مع الحرص على استخدام أحدث الأساليب الهندسية لإنشاء مجتمع سكني متطور.
يتمتع مشروع سيناريو بمساحات خضراء شاسعة وحدائق طبيعية ولاند سكيب، الأمر الذي بدوره يوفر بيئة هادئة وصحية للسكان.
تم تصميم المباني والمساحات العامة بعناية فائقة لضمان الاستفادة القصوى من المساحة المتاحة، وتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين.
أيضًا تم تنظيم الوحدات بشكل يفصل بين المباني ويمنح السكان الخصوصية التامة، بالإضافة إلى تقديم جميع الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان.
مساحة مشروع سيناريو العاصمة الإدارية
يمتد كمبوند سيناريو على مساحة ضخمة تبلغ 39 فدان بما يوازي 163,800 متر مربع، وسمحت هذه المساحة بتوفير وحدات سكنية متنوعة داخل الكمبوند.
وتصل نسبة المساحات الخضراء إلى 80 من المساحة الإجمالية، الأمر الذي من شأنه خلق بيئة طبيعة تسهم في توفير المزيد من الراحة والشعور بالإسترخاء، في الوقت نفسه تصل نسبة مساحة الإنشاءات إلى 20% من إجمالي المساحة.
مساحة وحدات كمبوند Scenario New Capital
قدمت شركة آكام للتطوير العقاري تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة إلى جانب مراعاة تنوع المساحات لتلبية احتياجات جميع العملاء، وكانت مساحة الوحدات كالتالي:
- شقق سكنية بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحة هذه الوحدات بداية من 136 متر مربع.
- شقق سكنية بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحة هذه الوحدات من 149 متر مربع.
- شقق سكنية بثلاث غرف نوم: بمساحات تتراوح من 177 متر مربع.
- شقق سكنية بخمس غرف نوم وحمامين: تقدم هذه الوحدات بمساحات تبدأ من 195 متر مربع.
- شقق سكنية بخمس غرف نوم وثلاثة حمامات: تبلغ مساحة هذه الوحدات حوالي 273 متر مربع.
آخر التطورات في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية
يدخل مشروع سيناريو مراحله الأخيرة من التشطيبات، حيث أعلنت الشركة المطورة عن ميعاد تسليم الوحدات إلى العملاء.
حيث قررت الشركة تسليم الوحدات بداية من مطلع عمام 2024، وسيتم تسليم الوحدات بناءًا على رغبة العملاء سواء بنظام النصف تشطيب أو نظام التشطيب الكامل.
المميزات والخدمات المقدمة في كمبوند سيناريو العاصمة
قدمت شركة آكام للتطوير العقاري في مشروع سيناريو عدة مرافق خدمية ومميزات حصرية تغطي كافة احتياجات العملاء، مما يحقق لهم بيئة مريحة أساسها الرفاهية، وتمثلت الخدمات والمميزات في التالي:
- نادي اجتماعي يتضمن عدة أنشطة تسهل من عملية التواصل بين العائلات والسكان.
- حضانة إنترناشونال مجهزة بالكامل لتقديم تعليم متطور للأطفال.
- جلسات روف خلابة مع مناظر طبيعية ساحرة لمحبي الاسترخاء.
- مركز تجاري يحتوي على عدة محلات وبراندات عالمية مشهورة.
- هايبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
- صيدلية تعمل على مدار اليوم لتوفير الخدمات الصحية.
- مناطق سبا وساونا وجاكوزي مما يمنح العملاء أوقاتًا من الاسترخاء.
- كلوب هاوس على مستوى عالمي.
- مناظر طبيعية مبهجة تسر العيون من خلال النوافير والبحيرات الصناعية.
- كافيهات ومطاعم تقدم وجبات متنوعة تناسب جميع الأذواق.
- أربعة صالات رياضية مزودة بمعدات ذات جودة فائقة.
- أمن وحراسة على مدار الساعة مع نظام مراقبة متقدم بواسطة كاميرات للحفاظ على الأمان.
- خدمات تنظيف دورية للمحافظة على المظهر الجمالي.
- خدمات الرعاية النباتية للزهور والنباتات وصيانة الحدائق.
- مساحات خضراء تتوزع في جميع أنحاء المشروع وتساهم في تحقيق الراحة النفسية للسكان.
- مناطق للأطفال مجهزة بكل ما يحتاجونه من ألعاب وأنشطة ترفيهية لقضاء وقت ممتع.
- ممرات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات داخل كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية.
- نوادي رياضية مجهزة بملاعب متعددة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- مناطق للشواء وإقامة الحفلات.
- حمامات سباحة متنوعة في الأحجام والأشكال.
عيوب كمبوند سيناريو العاصمة
قامت الشركة المطورة بجهود حثيثة لتوفير مزايا كثيرة داخل كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة.
وعلى الرغم من أنه يعتبر من الصعب رؤية أي عيوب به، إلا أن هناك عيب واحد يمكن الإشارة إليه، وهو قلة الوحدات السكنية المتاحة.
فقد اهتمت الشركة بشكل كبير للغاية بتخصيص مساحات شاسعة للمناطق الخضراء التي تجوب كل أنحاء الكمبوند، وكان الهدف من ذلك خلق بيئة صحية وهادئة، ومنع التكدس السكاني.
مميزات الاستثمار في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية
كمبوند سيناريو هو الفرصة الاستثمارية التي يبحث عنها الجميع، نظرًا للعديد من الفوائد الاستثمارية التي يقدمها، والتي من بينها ما يلي:
- الموقع: يمتلك سيناريو موقع مثالي في قلب الحي السابع، والذي يضم أهم معالم العاصمة الإدارية، فضلًا عن قربه من الطرق الرئيسية الحيوية.
- المساحة: يتيح الكمبوند تنوع مميز في أشكال ومساحات الوحدات السكنية، الأمر الذي بدوره يلبي تفضيلات مختلف العملاء والمستثمرين، إلى جانب توفير مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية، وبالتالي مستوى فريد من الرفاهية بانتظار السكان.
- العوائد المادية: مع مشروع سيناريو بإمكان المستثمرين تحقيق عوائد مالية نتيجة لاستثمارهم في هذا المشروع، ويتم ذلك من خلال بيع الوحدات السكنية أو تأجيرها، حيث تتمتع وحدات العاصمة الإدارية بطلب متزايد سواء للبيع أو الإيجار.
- حفظ رأس المال: من أهم الفوائد الاستثمارية التي يقدمها الكمبوند هي الحفاظ على قيمة رأس المال من التأثيرات السلبية للعوامل الاقتصادية مثل التضخم.
أسعار مشروع سيناريو العاصمة الإدارية
طرحت شركة آكام العقارية أسعار مشروع Scenario New Capital والتي تتمتع بتنافسية كبيرة إذا ما قورنت بغيرها من المشروعات في العاصمة الإدارية، والقيمة التي يقدمها الكمبوند من خدمات ومزايا حصرية، وهي تنافس أسعار كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية، وكل ما عليك هو اغتنام هذه الفرصة وحجز وحدتك في هذا المشروع الذي تبدأ أسعار المتر فيه من:
- شقق فندقية: سعر المتر بها يبدأ من 23,382 جنيه مصري.
- شقق: سعر المتر بها يبدأ من 26,294 جنيه مصري.
- دوبلكس: بسعر متر يبدأ من 28,665 جنيه مصري.
للمزيد من التفاصيل، تواصل معنا الآن عبر أرقامنا التالية:
أسعار وحدات كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية
- الشقق الفندقية داخل كمبوند سيناريو بسعر 5,939,000 جنيه مصري.
- الشقق في Scenario New Capital بسعر يبدأ من 3,576,000 جنيه مصري.
- يتوفر وحدات دوبلكس في مشروع سيناريو العاصمة الإدارية بسعر 15,909,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية
قدمت شركة آكام للتطوير العقاري عدة خيارات للسداد والدفع تتمتع بمرونة كبيرة لكي تناسب مختلف العملاء، وتمثلت خيارات الدفع والسداد في الآتي:
- دفع مقدم حجز بنسبة 5%، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 6 سنوات.
- دفع مقدم حجز بنسبة 7% ثم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
- إمكانية دفع مقدم حجز بنسبة 10%، ويتم تقسيط المبلغ الباقي خلال 8 سنوات.
- دفع مقدم حجز بنسبة 25% مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 5 سنوات، والتمتع بخصم يصل إلى 15% من قيمة الوحدة الإجمالية.
المطور العقاري لكمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة يتبع شركة آكام العقارية، وهي من الشركات التي تتمتع بخبرة طويلة في مجال التطوير العقاري.
وتتكون شركة آكام من مجموعة من الشركات التي تضافرت جهودها لتحقيق هذا النجاح الباهر في مجال التطوير العقاري، وهذه الشركات هم:
- بنك فيصل الإسلامي.
- شركة المحايد القابضة بالسعودية.
- شركة ريزيدنس العقارية.
- شركة بنايات العقارية.
الأعمال السابقة للمطور العقاري
- مول اينافا العاصمة الإدارية.
- كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية الجديدة.
