مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية Mall Bloc Hub Tower New Capital، هو الوجهة الاستثمارية الجديدة التي تعلن عنها شركة بن سالم للتطوير العقاري، والتي تعيد مفهوم الاستثمار في العاصمة الإدارية من خلال مشروع متعدد الاستخدامات يجمع داخله بين العديد من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في أهم المناطق الحيوية، الأمر الذي يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع ويزيد من حجم الإقبال عليه من جانب الزوار طوال الوقت، وقد حرصت الشركة في بداية رحلتها في السوق المصري على اختيار موقع المول في أهم المناطق الاستراتيجية في الداون تاون والتي تعد وسط البلد الجديدة، وهو ما يضمن عوائد كبيرة على المدى البعيد، علاوة على التصميمات المعمارية الفاخرة التي تعاقدت فيها الشركة مع نخبة كبيرة من أفضل الاستشاريين الهندسيين ليكون أيقونة معمارية متكاملة، الأمر الذي يجلعه أيقونة معمارية بين أجمل مولات العاصمة الإدارية.
وتسير شركة بن سالم العقارية في هذا المشروع على الطريق الصحيح نحو دراية متطلبات السوق العقاري والعملاء بدقة كبيرة، وبالتالي الوقوف على أهم المساحات التي يمكن أن يبحث عنها المستثمرون في الوقت الحالي، حيث وفرت فيه مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية، واعتنت الشركة باختيار المساحات التي تتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة وهو ما يرفع من عوامل النجاح فيها بشكل كبير حيث تبدأ من 22 متر مربع، وهو ما يمنح الفرصة لعدد كبير من المستثمرين في اختيار ما يناسبهم.
أما على مستوى التسهيلات المادية فنجد أن الشركة تقدم مميزات كثيرة، على رأسها الأسعار المناسبة التي تعتبر تنافسية في تلك المنطقة ومعقولة مقارنة بالمميزات الفريدة الموجودة فيه، خاصة أنه تم الانتهاء من أعمال الحفر وأعمال الصبة الخرسانية، حيث تبدأ الأسعار من 3,387,090 جنيه مصري، كما وفرت أيضًا أفضل طرق للدفع والسداد والتي تمنح للمستثمرين الوقت الكافي في التقسيط من خلال أقل مقدم تعاقد وهو 2,5% وتسديد الباقي على 10 سنوات، مع توفير كل المقومات التشغيلية الأخرى التي ترفع من قيمة المشروع وتزيد من حجم الإقبال عليه من جانب الزوار والعملاء.
للتواصل مع مبيعات المشروع من هنا
موقع مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية
عندما فكرت شركة بن سالم العقارية الدخول إلى العاصمة الإدارية، أرادت أن تتواجد في أهم المناطق الحيوية فيها بالتحديد في منطقة الداون تاون التي ستكون الوجه الجديد لمنطقة وسط القاهرة وما تتمتع به من حيوية وقيمة استثمارية لا نظير لها في المناطق الأخرى، وهو ما جعلها تتجه نحو الداون تاون لتنفذ مشروعها الأول على المحور الغربي مباشرة، وهو مكان استراتيجي للغاية يجعله وسط أهم المعالم الموجودة في العاصمة الإدارية، والتي تتميز بنسب تشغيل عالية الأمر الذي يزيد من عوامل النجاح للوحدات، كما أن قرب Bloc Hub Tower New Capital من أبرز المحاور والطرق الموجودة في العاصمة الإدارية، يجعل الوصول له من أي من مكان سهلًا للغاية.
الأماكن القريبة من Bloc Hub Tower New Capital
- يقع مول بلوك تاور العاصمة الإدارية على بعد 3 دقائق من فندق الماسة.
- يمكن الوصول إلى المول من حي الوزارات خلال 3 دقائق.
- يستغرق الذهاب إلى Bloc Hub Tower New Capital من خلال شريط الأبراج السياحية حوالي 3 دقائق.
- يتواجد المول على بعد 12 دقيقة من مطار العاصمة الإدارية.
- يفصل مشروع بن سالم العاصمة الإدارية عن الحي الحكومي دقائق قليلة.
- يستطيع المتواجدون في المول الوصول له من محطة المونوريل في دقائق.
- كما يقترب من مول MDK العاصمة الإدارية.
للتعرف على موقع المول من هنا
تصميم مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية
نجحت شركة بن سالم العقارية في تقديم أفضل التصميمات المعمارية التي تناسب أصحاب الذوق الرفيع، حيث جاء ذلك من خلال التعاقد المباشر مع أفضل الكفاءات الهندسية حيث ترغب في تقديم مشروع عقاري يجمع بين التفرد المعماري والكفاءة التشغيلية، وهو ما يظهر في قدرة الشركة الكبيرة على استغلال كل متر في المول بشكل مثالي يخدم احتياجات جميع المتواجدين فيه من أصحاب الوحدات والزوار، سواء على مستوى التسوق والتنزه الذي تضمن به زيادة الإقبال عليه من جانب الزوار، أو الكفاءة العملية من خلال تقديم أفكار معمارية تعمل على راحة أصحاب الوحدات الإدارية وزيادة قدراتهم الإنتاجية.
ويظهر الإبداع في تصميم Bloc Hub Tower New Capital من خلال الاهتمام بالتصميم الخارجي والداخلي على حد سواء، فمن الخارج توجد منطقة مخصصة من أجل البلازا بحيث يتم فيها عقد أي فعاليات ترفيهية أو ترويجية، مع وجود نافورات مياه وواجهة بانورامية يتم استخدامها من أجل عرض المنتجات أو الفعاليات بطريقة تجذب من يراها، كما تعمل في الوقت نفسه على توزيع الإضاءة والتهوية بشكل مناسب على المشروع بالكامل.
أما على مستوى مول بلوك هب بن سالم العاصمة الإدارية في الداخل، فنجد أن الشركة اهتمت بتوزيع مثالي للوحدات على الأدوار بشكل يضمن الراحة والخصوصية للمتواجدين، مع الحرص في الوقت نفسه على ضمان المرونة في التنقل من خلال توفير المصاعد والسلالم الكهربائية، بالإضافة إلى أن هناك أدوار مستقلة بكل نشاط للحفاظ على الهدوء للجميع، وهو ما يجعل التصميم المعماري متوافقًا مع المعايير العالمية ويرفع من عوامل النجاح في المشروع بشكل كبير.
الماستر بلان في مشروع بن سالم العاصمة الإدارية
تدل الماستر بلان في المشروع على نجاح الشركة على تقديم مشروع فريد من نوعه ومميز لكل العملاء الراغبين في الاستثمار، كما إنها نجحت في تطويع كل متر بشكل يخدم المستثمرين وأصحاب الوحدات، وفيما يلي يمكن التعرف على تفاصيل الماستر بلان في المول كالتالي:
- جاء ارتفاع المشروع من دور أرضي و13 دور متكرر.
- يوجد في Bloc Hub Tower العاصمة الإدارية 3 أدوار بيزمنت.
- الدور الأرضي والأول في المول للوحدات التجارية.
- من الدور الثاني حتى الأخير للمكاتب الإدارية.
للحصول على الماستر بلان من هنا
مساحة الوحدات في مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية
نجحت شركة بن سالم العقارية في أن تقديم مشروع عقاري يخدم تطلعات شريحة واسعة من المستثمرين، وهو ما حققته الشركة من خلال تقديم مجموعة كبيرة ومتنوعة من المساحات التي تناسب احتياجات المستثمرين، فالمشروع يحتوي على عدد كبير من الوحدات التجارية والمكاتب، حيث تم اختيار المساحات فيها بناءًا على دراسة السوق العقاري ومعرفة أكثر المساحات التي يبحث عنها المستثمرون في الوقت الحالي، ويمكن التعرف على تفاصيل المساحات في المول كالتالي:
مساحة الوحدات التجارية في بلوك هب تاور العاصمة
- مساحة الوحدات التجارية بالدور الأرضي تبدأ من 22 متر مربع.
- مساحة الوحدات التجارية بالدور الأول من 31 متر مربع.
مساحة المكاتب في Bloc Hub Tower
- مساحة الوحدات الإدارية تبدأ من 35 متر مربع.
يمكنك الحصول على المساحة المناسبة من هنا
أسعار الوحدات في مول Bloc Hub Tower العاصمة الإدارية
جاءت أسعار الوحدات في المول مناسبة لإمكانيات المستثمرين الراغبين في الشراء، حيث إن الشركة تسعى من خلالها أن تساعد المستثمرين على الشراء والاستثمار دون تحمل أي أعباء مالية، وقد وضعت العديد من المعايير التي يتم على أساسها تسعير هذه الوحدات مثل نوع الوحدات ومساحاتها والمميزات المتوفرة وموقعها في المول، كما سيكون الشراء بسعر الطرح الأول والذي لا يتكرر فيما بعد وتزيد قيمته مع مرور الوقت، وأسعار الوحدات في المول كالتالي:
أسعار الوحدات التجاري في Bloc Hub Tower
- سعر الوحدات التجارية بالدور الأرضي تبدأ من 5,940,000 جنيه مصري.
- سعر الوحدات التجارية بالدور الأول تبدأ من 6,120,000 جنيه مصري.
أسعار المكاتب الإدارية في بلوك هب تاور مول العاصمة
- أسعار المكاتب في المول تبدأ من 3,387,090 جنيه مصري.
- يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل بالتكييفات.
لمعرفة برامج الأسعار في المول من هنا
نظام الحجز والتقسيط في مول بلوك هب بن سالم العاصمة الإدارية
كما حرصت شركة بن سالم العقارية على تقديم الأسعار المناسبة فإنها اهتمت في الوقت نفسه بتوفير خطط الدفع والسداد المرنة، حيث تريد من خلالها أن تسهل على المستثمرين الشراء دون تحمل أي أعباء مالية، حيث يمكنهم الحجز بأقل مقدم تعاقد ممكن وتسديد الباقي على عدة سنوات بدون فوائد، وقد أتاحت الشركة في الوقت نفسه أكثر من نظام كي يختار منها المستثمرين الأفضل والأنسب بالنسبة لهم، وفيما يلي يمكن التعرف على تفاصيل الحجز والتقسيط في المول كالتالي:
خطط السداد العادية
- النظام الأول: مقدم 2,5% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 5% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 15% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام الخامس: مقدم 20% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
خطط السداد مع عروض خاصة
- النظام الأول: مقدم 20% وتقسيط الباقي على عامين مع خصم 40%.
- النظام الثاني: مقدم 35% وأول قسيط بعد الاستلام وتقسيط الباقي على 3 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 40% وأول قسط بعد الاستلام وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 40% ثم دفع 60% عند الاستلام.
تقسيط حسب الإنشاءات
- دفع مقدم 25% ثم 25% عند الانتهاء من أعمال الإنشاءات للهيكل الخرساني ثم 25% عند الاستلام والحصول على خصم 25%.
التسليم ورسوم الصيانة في مول بلوك هب تاور
يبحث الكثير من المسثتمرين عن موعد الاستلام لأن ذلك يمنحهم الثقة الكبيرة في الخطوة المقبلين عليها، وقد حددت الشركة هذه التفاصيل على النحو التالي:
- سوف يتم تسليم مشروع بن سالم في العاصمة الإدارية خلال 4 سنوات.
- تبلغ رسوم الصيانة في المول 10%.
احجز وحدتك في المول من هنا
المرافق والخدمات في Bloc Hub Tower New Capital
نجحت شركة بن سالم في تقديم مجموعة كبيرة ومتنوعة من المرافق والخدمات التي يمكن أن يحتاج إليها جميع المتواجدين في المول، فسواء كانوا أصحاب وحدات أو زوار مترددين على المشروع فسوف يجدون الخدمات التي تسهل عليهم تجربتهم، مع الاهتمام في الوقت نفسه بأن تكون هذه الخدمات موزعة على المول بالكامل ليكون من السهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، ويمكن التعرف على أبرز المرافق والخدمات الموجودة في المول على النحو التالي:
- مداخل إلكترونية: يحتوي المول على بوابات إلكترونية والتي تعمل على تنظيم الدخول والخروج لمنع الزحام وزيادة عامل الأمان بشكل أكبر.
- جراجات للسيارات: يستطيع المتواجدون في مول بلوك هب العاصمة الإدارية في جراجات على أعلى مستوى والتي تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات طوال الوقت.
- مكاتب استقبال: وجود مكاتب استقبال في المول كي تسهل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار.
- مصاعد بانورامية: يوجد في Bloc Hub Tower New Capital مصاعد وسلالم كهربائية تعمل على تسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
- غرف اجتماعات: يحتوي المول على غرف اجتماعات على أعلى مستوى تساعد أصحاب الوحدات على عقد الاجتماعات في أي وقت.
- شبكات إنترنت: توفير شبكات إنترنت عالية السرعة كي تساعد أصحاب الوحدات على إنجاز كافة الأعمال.
- الأمن والحراسة: يعمل أفراد الأمن والحراسة في المول على مدار 24 ساعة لزيادة عامل الأمان بشكل أكبر.
- كاميرات المراقبة: يتم استخدام كاميرات المراقبة في جميع أنحاء المول كي تقوم برصد جميع التحركات في أي وقت.
- الصيانة والنظافة: تعمل خدمات الصيانة والنظافة في المول طوال الوقت بحيث يكون في صورة ترضي العملاء.
يمكنك اختيار وسيلة الاتصال المناسبة من هنا
مميزات الاستثمار في مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية
نجحت شركة بن سالم العقارية في تقديم كل المميزات التي يمكن أن يبحث عنها المستثمرون في أي وقت، الأمر الذي يزيد من القيمة الاستثمارية للمول ويزيد من حجم الإقبال من جانب الراغبين في تحقيق عوائد كبيرة، وقد ساهمت تلك التفاصيل في أن يكون واحدًا من أفضل مولات العاصمة الإدارية، ويمكن التعرف على أبرز المميزات الموجودة في المول كالتالي:
- الموقع الاستراتيجي: تم اختيار موقع مول بلوك هب تاور في أكثر المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية، الأمر الذي يوفر أعلى ترافيك لجميع الوحدات طوال الوقت.
- التصميمات المعمارية: يحظى المول بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي، ويقوم على تنفيذها أفضل الاستشاريين المعماريين الأمر الذي يجعله تحفة معمارية بين أجمل مولات العاصمة الإدارية.
- المساحات المتنوعة: توفر شركة بن سالم العقارية التنوع في مساحات الوحدات في المول بحيث يناسب الأنشطة المختلفة ويساعد على نجاحها.
- الأسعار وأنظمة السداد: يتم تسديد الأسعار في مول Epic Complex New Capital بأسعار تنافسية ومعقولة، وسوف يتم تسديدها من خلال أنظمة مرنة في الدفع والسداد حتى لا تواجههم أعباء مالية كبيرة.
- المرافق والخدمات: يحتوي مول بلوك العاصمة الإدارية على كل المرافق والخدمات التي يمكن أن يحتاج إليها السكان في أي وقت للحصول على تجربة مريحة ومميزة طوال الوقت.
لمعرفة كل التفاصيل التي تخص المشروع من هنا
عيوب مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية
على الرغم من المميزات العديدة الموجودة في المول، فإن بعض المستثمرين قد يتحفظون على الشراء في العاصمة الإدارية بسبب موقعها الجغرافي وأنها ما تزال تحت الإنشاء، لكنها تعد من المناطق الواعدة للاستثمار خاصة أنها تمثل توجه الدولة خلال السنوات القادمة، حيث يتواجد بها في الوقت الحالي أهم الكيانات الحكومية والدبلوماسية، علاوة على وجود وسائل النقل الحديثة مثل المونوريل والقطار الكهربائي، والتي تجعل الوصول لها سهلًا مما قد يتصور البعض.
معلومات عن شركة بن سالم للتطوير العقاري Bin Salem Developments
تعتبر شركة بن سالم واحدة من الكيانات العقارية التي بدأت رحلتها في الرياض خلال عام 2006، وعلى مدار تلك السنوات نفذت الكثير من المشروعات المميزة وجعلت لها بصمة مميزة في العديد من الأعمال والمشروعات، وقد أرادت أن تنقل خبراتها ونجاحاتها إلى السوق المصري وهي تحمل نفس القيم والمميزات التي اعتمدت عليها في السوق السعودي، وتعود ملكية الشركة إلى المهندس سيد سالم والشيخ مبارك بن حمد المبارك، ونتجية تحالف هذه الخبرات فإن الشركة من المتوقع لها تحقيق نجاحات كبيرة في مشروعها الجديدة بالعاصمة الإدارية.
مشاريع شركة بن سالم العقارية Bin Salem Developments
- المتحف السعودي الرياض.
- تطوير البنية التحتية لحي الحاير الرياض.
- مبنى أمن الدولة السعودي.
- مبنى وزارة الداخلية السعودية.
- المستشفى المركزي بحي الحاير الرياض.
يمكنك التواصل مع المبيعات من هنا
