تطلق شركة دبي مصر للتطوير العقاري Dubai Misr Developments أحدث مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية، وهو فندق لوميا جراند العاصمة الإدارية Lumia Grand Hotel New Capital، والذي يأتي كأميز الوجهات الفندقية في قلب منطقة R7، حيث يوفر استثمار فندقي فريد داخل منطقة مكتملة الخدمات، وذلك يجعل هناك إقبال من السياح والنزلاء على الفندق.
كما جاء بتوقيع أهم الاستشاريين العقاريين الذين يعملون على إتاحة تصميم معماري فاخر يناسب فندق 5 نجوم عبر توافر خدمات فندقية متكاملة من حجز مواعيد واستقبال وإدارة متميزة، بالإضافة إلى توفير مساحات خضراء ولاندسكيب في مساحة كبيرة تسمح بتواجد إطلالات فريدة للغرف الفندقية، كما تأتي الوحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 45 متر مربع وتصل حتى 50 متر مربع بسعر متر 75,000 جنيه مصري، كون الوحدات تسلم بنظام تشطيب كامل بالتكييفات والأجهزة والفرش، مع نظام سداد ميسر يبدأ من مقدم 10% ويصل حتى 10 سنوات تقسيط.
بادر بحجز وحدتك في جراند لوميا الآن
ما سر اختيار اسم Lumia Grand لهذا الفندق؟
يعد اختيار الشركة لاسم لوميا جراند ذو علامة واضحة على التميز والانفراد، حيث أن كلمة Lumia مستمدة من الكلمة اللاتينية Lumen، والتي تعني الضوء، وذلك يفسر تواجد واجهات زجاجية كبيرة تمنح المشروع نور طبيعي مميز وتحجب الحرارة، كما أن كلمة جراند تعني الفخامة أو الأناقة وذلك يمنح المشروع كونه فندقي فخامة كبيرة داخل جميع وحداته، ويجعله في أذهان العديد من المستثمرين ورواد الأعمال.
أين يقع فندق لوميا جراند العاصمة الإدارية؟
اكتنزت شركة دبي مصر العقارية موقع استثنائي لمشروعها الفندقي الجديد فندق جراند العاصمة الإدارية، حيث وضعته داخل منطقة R7 والتي تتمتع بثقل استثماري كبير كونها تعد من أكثر المناطق السكنية حيوية وكثافة؛ مما يضمن تشغيل على مدار اليوم لكافة الوحدات الفندقية، كما تقترب من الحي الحكومي والمالي بقوة كبيرة، بشكل يضمن مرونة كافية في الوصول إلى الوحدات داخل الفندق بسرعة كبيرة.
ما هي أهم المحاور القريبة من مشروع Lumia Grand Hotel؟
- يقترب فندق لوميا جراند العاصمة من محور بن زايد الجنوبي بمسافة قصيرة تقدر بنحو 3 دقائق.
- كما يقع مشروع Lumia Grand Hotel New Capital على بعد 5 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي.
- يبعد لوميا جراند العاصمة الإدارية عن محور الأمل بنحو 7 دقائق فقط.
- يقترب مشروع لوميا جراند من أكبر حديقة مركزية وهي منطقة النهر الأخضر بحوالي 5 دقائق.
- يبتعد مطار العاصمة الإدارية 20 دقيقة عن فندق لوميا جراند العاصمة الإدارية.
- تقترب الجامعة السويدية والبريطانية من مشروع لوميا جراند دبي مصر.
- يمتاز موقع مشروع Lumia Grand Hotel كونه على بعد دقائق من المدينة الطبية.
تعرف على خريطة فندق لوميا جراند، من هنا
تصميم مشروع لوميا جراند العاصمة الإدارية
جاء تصميم فندق لوميا جراند بتوقيع أهم الخبراء الهندسيين، حيث أن فكرة التصميم تقوم على استغلال فكرة التواجد داخل مقر فريد بالعاصمة الإدارية الجديدة كون المشروع يعد فندق 5 نجوم، ويقع في منطقة الحي السابع وهو سكني ومكتمل، وذلك يجعل تصميم المشروع مستمد من أهم المعايير العالمية التي توفر واجهات زجاجية كبيرة تمنح النزلاء إطلالات فريدة على أهم المعالم الاستثنائية بالعاصمة الإدارية.
كما تم تقسيم ماستر بلان مشروع لوميا جراند العاصمة إلى مساحات خضراء ولاندسكيب ومسطحات مائية مميزة، مع ترك الجزي الأقل من المساحة لصالح المباني الفندقية، حيث اهتمت الشركة بإتاحة فواصل بين المناطق الخدمية والوحدات الفندقية ليتمتع العملاء بخصوصية ورقي السكن الفندقي بخصوصية كبيرة.
تعرف على تفاصيل ماستر بلان Lumia Grand Hotel New Capital
مساحة فندق Lumia Grand العاصمة
جاءت مساحة مشروع لوميا جراند العاصمة الإدارية الجديدة لتكون مناسبة مع حجم المشروع وقوته والخدمات الحيوية بداخله، حيث استغلت الشركة قطعة أرض مميزة داخل منطقة R7 لتُرسي عليها قواعد الفندق ليكون أمام أهم المعالم الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة والتي هي موطن الاستثمارات المستقبلية، وقد تم تقسيم المساحة الإجمالية إلى مساحات خضراء ولاندسكيب في الجزء الأكبر من المساحة وترك الجزء الأقل للمباني لتقليل الكثافة السكانية داخل المشروع كي يتمتع النزلاء بحياة فندقية فاخرة.
وقد اهتمت الشركة بأن تخصص جزء من المساحة لصالح الخدمات الفندقية التي تقدمها داخل فندق لوميا جراند العاصمة الإدارية، حيث راعت الشركة أن يتمتع كافة المتواجدين بحياة فندقية عالمية تجعلهم يشعرون أنهم في فندق عالمي بإطلالات متميزة على أهم المعالم بالعاصمة.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات الفندقية في لوميا جراند؟
لتتناسب جميع الوحدات مع كافة الفئات الاستثمارية تم توفير مساحات متنوعة داخل فندق لوميا جراند العاصمة الإدارية، حيث اهتمت شركة دبي مصر العقارية بأن تقدم مساحات متباينة، مع تقديمها لكافة الوحدات الفندقية بتشطيب كامل بالتكييفات والأجهزة والفرش، وذلك يمنح المستثمرين التشغيل الفوري والاستفادة من العوائد الإيجارية، إليك تفاصيل الوحدات ومساحاتها:
- يمكنك التعاقد على وحدتك في فندق لوميا جراند بمساحات تبدأ من 45 متر مربع وتصل حتى 50 متر مربع.
تعرف على تفاصيل المساحات، من هنا
خدمات ومرافق فندق لوميا جراند العاصمة الإدارية
تعتمد شركة دبي مصر للتطوير العقاري على إتاحة خدمات مميزة وفريدة تساعد على تحقيق تجربة فندقية ممتعة للعملاء والسياح، وكذلك توفر تجهيزات وتيسيرات استثنائية تعمل على رفع الإيجارات اليومية وخلق مساحات فريدة داخل فندق لوميا جراند العاصمة الإدارية، والتي نستعرضها فيما يلي:
الخدمات الأساسية في Lumia Grand Hotel
- خدمات أمن وحراسة: تم التعاقد مع فريق محترف في الخدمات الأمنية ومدربين على أعلى مستوى لحفظ الأمان داخل فندق لوميا جراند العاصمة.
- خدمات Housekeeping: اهتمت شركة دبي مصر بأن يكون لوميا جراند العاصمة متكامل الخدمات، حيث وفرت فريق مخصص لتنظيف يومي للغرف وتغيير المفروشات بانتظام.
- خدمة لاندري Laundry: تتوفر كذلك خدمات مخصصة لكي وغسيل الملابس للعملاء والنزلاء، حيث يجدون كافة التفاصيل الفندقية وفق أعلى المعايير.
- الاستقبال والكونسيرج: تجد في مشروع لوميا جراند العاصمة الإدارية خدمات كونسيرج مميزة تمنحك خدمات استقبال وحجز مواعيد وغيرها.
- خدمات صيانة دورية: اهتمت شركة دبي مصر العقارية بأن يحصل Lumia Grand Hotel على خدمات صيانة بشكل منتظم لكافة الأجهزة والمصاعد والتكييفات؛ لضمان عدم توقف الخدمات وعملها بكفاءة عالية.
الخدمات الذكية داخل مشروع لوميا جراند
- نظام سمارت للغرف: اهتمت الشركة المطورة بتوفير نظام ذكي للتحكم في الغرف، مثل: التحكم في الإضاءة والتكييف وغلق وفتح الستائر عبر الموبايل أو شاشات داخل الغرفة.
- خدمات إنترنت: تم العمل على توفير شبكات إنترنت لكافة الوحدات داخل فندق لوميا جراند العاصمة الإدارية وتعمل بجودة وسرعة فائقة.
- حلول ذكية لإدارة الطاقة: ستجد داخل مشروع لوميا جراند نيو كابيتال حلول ذكية لتوفير الطاقة وترشيد المياه عند عدم تواجد النزلاء داخل الغرف.
- دخول الوحدات بنظام ذكي: تم توفير كروت ذكية لدخول الغرف لشعور النزلاء بالأمان التام وتحسين تجربتهم في Lumia Grand Hotel دبي مصر.
- ركن السيارات: يعتمد نظام ركن السيارات على الخدمات التكنولوجية الذكية كذلك، حيث تتعرف على إذا كان هناك مكان لركن سيارتك أم لا عبر نظام مخصص لذلك، مع توافر جراج مؤمن بالكامل.
المرافق الترفيهية في فندق Lumia Grand
- حمامات سباحة: تم العمل على إنشاء حمامات سباحة مختلفة الأنواع، حيث منها ما هو مغطى للسيدات ومنها ما هو مفتوح برؤية إنفينتي.
- جيم: لدعم الصحة وتواجد رياضي متكامل داخل فندق لوميا جراند العاصمة الإدارية، تم توفير جيم متكامل مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية مع إطلالات مميزة.
- نادي صحي: ليحصل لنزلاء على الاسترخاء في كافة الأوقات تم توفير نادي صحي يضم سبا وجاكوزي وساونا وأماكن للاسترخاء.
- مطاعم وكافيهات: تجد تجربة فندقية متكاملة في مشروع لوميا جراند العاصمة عبر توفير مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات وتوفر وجبات إفطار للنزلاء من مختلف أنحاء العالم لتناسب السياح.
- روف: تم إنشاء روف مفتوح يطل على أهم معالم العاصمة الإدارية كالنهر الأخضر والبرج الأيقوني، حيث يشعر فيه العملاء أنهم في عالم مفتوح بإطلالات خلابة ويستمتعون بالاسترخاء.
احجز وحدتك الآن في لوميا جراند
ما الذي يجعلك تستثمر في فندق لوميا جراند؟
يتسائل المستثمرون ورواد الأعمال عن القوة الاستثمارية التي تجعلهم يستثمرون أموالهم في وحدات فندقية داخل مشروع لوميا جراند، حيث أن الاستثمار الفندقي يعد من أهم الاستثمارات العقارية كونه يوفر لك عاوائد إيجارية يومية تجعلك تستفيد من وحدتك بشكل أكبر على مدار العام.
ومع ارتفاع القيمة ترتفع العوائد وتكون في أهم الوجهات الاستثمارية، بينما لابد من تواجد عناصر داعمة لزيادة النزلاء، والتي اهتمت بها دبي مصر في لوميا جراند على النحو التالي:
- موقع إستراتيجي: تم اختيار موقع مثالي ومميز لمشروع لوميا جراند داخل الحي السكني R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في قلب منطقة الاستثمار الحيوي، وذلك يضمن قربك من أهم المحاور والطرق.
- تصميمات معمارية جذابة: اهتمت شركة دبي مصر للتطوير العقاري بأن يأتي تصميم الفندق وفق أعلى المعايير الدولية، والتي توفر ميزات تنافسية عبر التعاقد مع أهم الاستشاريين العقاريين لتوفير إطلالات مميزة لكافة الوحدات.
- مساحات فندقية متنوعة: تم تقديم مساحات فندقية بتصميم كبرى الشركات العالمية بمساحات متنوعة لتساعد في تلبية احتياجات مختلف المستثمرين على وضع أموالهم في وجهة مثالية.
- خدمات فندقية فاخرة: تم تدعيم فندق Lumia Grand Hotel العاصمة الإدارية بكافة الخدمات الحيوية والفندقية التي تساعد في حصول النزلاء على كافة احتياجاتهم وعيش حياة الرفاهية.
- سعر متر تنافسي: لتكون الوحدات مناسبة لكافة المستثمرين ورواد الأعمال، حرصت شركة دبي مصر العارية على وضع خطط سعرية مثالية تبدأ من سعر متر مناسب للغاية.
- أنظمة سداد مرنة: تأتي خطط السداد لتكمل دائرة الاستثمار الذكي في Lumia Grand Hotel New Capital، حيث تبدأ من دفع مقدم بسيط من قيمة الوحدة والسماح بالتقسيط على سنوات طويلة.
احجز وحدتك الآن داخل استثمار المستقبل
أسعار وحدات Lumia Grand Hotel New Capital
اهتمت شركة دبي مصر العقارية بأن تأتي خطط أسعار وحدات فندق لوميا جراند العاصمة الإدارية وفق خطط تنافسية تمكن المستثمرين من التعاقد على وحداتهم دون أي قلق أو خوف من فكرة ارتفاع السعر، وخاصةً أن المشروع لا زال في مرحلة الطرح الأولى، وذلك يمنحك فرصة الحصول على سعر مثالي مع وحدات فندقية مشطبة الكامل بالتكييفات والأجهزة، وإليك قائمة بتلك الأسعار:
- يبدأ سعر متر الوحدات الفندقية في لوميا جراند من 75,000 جنيه مصري.
- أما عن سعر الوحدات كاملة فيبدأ من 3,500,000 جنيه مصري ويصل إلى 4,000,000 جنيه مصري.
تواصل مع فريقنا؛ لمعرفة تفاصيل الأسعار بشكل كامل
أنظمة الحجز والسداد في فندق لوميا جراند العاصمة
يهتم المسثمرون ورواد الأعمال بتواجد أنظمة سداد ميسرة كونها أهم ما يجعل فكرة التعاقد أكثر مرونة وتشجعهم على الشراء كونهم سيسددون القيمة على سنوات طويلة، وقد راعت شركة Dubai Misr Developments أن تقدم كافة العناصر التي تيسر التعاقد على وحدات مشروع لوميا جراند العاصمة الإدارية الجديدة، حيث طرحت أنظمة سداد مرنة:
- يبدأ مقدم الحجز في مشروع لوميا جراند من 10% من قيمة الوحدة أي ما يعادل 350,000 جنيه مصري.
- أما عن فترات التقسيط فتمتد إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
- تأتي جميع الوحدات بنظام تشطيب كامل بالتكييفات والأجهزة والفرش؛ مما يجعلها جاهزة للتشغيل فور الاستلام.
- أما عن القسط السنوي فيأتي على نحو 315,000 جنيه مصري، القسط الشهري يكون 25,000 جنيه مصري.
تعرف على نظام السداد المناسب لميزانيتك، من هنا
ما الذي يميز الاستثمار الفندقي عن السكني التقليدي؟
يعتقد البعض أن الاستثمار واحد في كافة الأنواع العقارية، إلا أن الموضوع يختلف حسب أهدافك والعوائد التي ترجوها من استثمارك، حيث يأتي الاستثمار الفندقي كأحد أهم الاستثمارات التي توفر لك عوائد إيجارية شهرية ويومية بالدولار مع عدم بحثك عن المستأجرين كون الفنادق تتم بتأجير شركة الإدارة والتشغيل الفندقي، وذلك يسمح بحصولك على عوائد مرتفعة من استثمارك بفكرة الاستثمار السلبي مع تسلمك للوحدات بتشطيب كامل.
أما الاستثمار السكني التقليدي فهو يأتي بإدارة كاملة منك، حيث أنت من يبحث عن المستأجرين، وأحيانًا يحدث تلف في الوحدات جراء السكن التقليدي، بالإضافة إلى انخفاض قيمة العوائد مقارنةً بالاستثمار الفندقي كما ذكرنا، فأنت باستثمارك في وحدة فندقية تضمن عوائدك دون أي مجهود منك.
عيوب مشروع Lumia Grand Hotel
يمتلك مشروع لوميا جراند العاصمة الإدارية مميزات تنافسية كمشروع فندقي، حيث أن الاستثمارات الفندقية تمتلك مقومات مثالية تجعلها فرصة حقيقية للاستثمار الناجح، إلا أن البعض يرون أن سعر المتر المطروح مرتفع بعض الشئ، ولكن بالنظر إلى الخدمات المتوفرة بفندق لوميا جراند وأن الوحدات يتم تسليمها بنظام تشطيب كامل بالتكييفات والأجهزة والفرش، مع تواجده في قلب منطقة مكتملة بالفعل R7، كل تلك لاعوامل تأتي بتناسب كبير مع حجم المشروع، وعملت شركة دبي مصر كذلك على توفير خطط سداد مرنة للغاية تساعد في تيسير فكرة التعاقد دون أعباء.
نصيحة سدن إلى مستثمريها
تنطلق سدن من فكرة كونها شركة استشارات عقارية ذات باع من الخبرة، وذلك مكنها من أن ترشد عملائها إلى أهم الفرص، وهنا تخبرك سدن أنك أمام فرصة استثمارية ناجحة من الدرجة الأولى في فندق لوميا جراند العاصمة، حيث أن الاستثمار الفندقي يضمن لك عوائد إيجارية مرتفعة القيمة طوال العام مع عدم تدخلك في شئ كون الشركة تكون هي المسئولة عن الإيجار والتعاقد فأنت تستمتع بفكرة الاستثمار السلبي، وقد قدمت الشركة المطورة عناصر جذابة مختلفة كونه داخل منطقة R7 وذلك يضمن كثافة تأجيرية مرتفعة مع تسلمك الوحدات بنظام تشطيب كامل؛ لذا أموالك هنا في الاستثمار الآمن على الإطلاق.
تواصل مع أحد مستشاري سدن لحجز وحدتك في المرحلة الأولى
معلومات عن شركة دبي مصر للتطوير العقاري
تأتي شركة دبي مصر العقارية بامتلاكها خبرة هائلة تمتد حتى 28 عام كونها تأسست عام 1997، وهي تأتي تحت كنف رجل الأعمال عبد الفتاح المر، والذي عمل على خلق فلسفة استثنائية تهدف إلى تقديم مشروعات عقارية وفق معايير أوروبية متميزة، حيث عملت على تنفيذ أكثر من 140 مبنى سكني خلال رحلتها، مع تنفيذها عدد كبير من المشروعات في الإمارات، وذلك أكسبها ثقة عملائها كونها تهتم بأدق التفاصيل في مشاريعها.
سابقة أعمال Dubai Misr Developments
- فندق لوميا كراون العاصمة الإدارية.
- كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية.
- مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول لوميا العاصمة الإدارية.
- مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية.
تعرف على تفاصيل الشركة
