تطرح شركة ماتر ماكيرز للتطوير العقاري Matter Makers Developments بالشراكة مع شركة Shiaha Holding الليبية مشروع Matter Makers العاصمة الإدارية Matter Makers New Capital، حيث يأتي كأول تحفة معمارية للشركة داخل منطقة MU12 بالعاصمة الإدارية الجديدة، إذ اختارت موقعه بشكل استثنائي جذاب للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع ذهبي يعزز من قيمة استثمارتهم.
ويُعد المشروع نقلة نوعية في السوق العقاري المصري، إذ يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والشقق الفندقية في تصميم هندسي فريد كبرج متكامل بارتفاع (G+17) طابق، بواجهة تمتد لنحو 100 متر، ليقدم تجربة استثمارية متكاملة بمعايير عالمية، مدعومة بخبرة شريك ليبي رائد في مجالات التطوير والإنشاءات منذ عام 2008.
كما اعتمدت الشركة على أحدث معايير البناء والتشطيب، إلى جانب توفير أنظمة تشغيل وإدارة حديثة، تعزز من مكانة المشروع كأحد أبرز الأبراج الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويضعه في مصاف المشروعات العالمية التي تحقق عوائد طويلة الأمد وقيمة مضافة للسوق العقاري المصري بخطط سداد مرنة تيسر من تملكك في واحد من أهم المشاريع في نيو كابيتال.
بادر بحجز وحدتك، واستفد من خصم 5% في فترة اللونش
موقع مشروع Matter Makers العاصمة الإدارية
اهتمت شركة Matter Makers باختيار موقع حيوي لمشروع Matter Makers العاصمة الإدارية داخل منطقة MU12، ليكون إنطلاقة تجارية عالمية تتمتع باتصال فريد بأهم المجتمعات العمرانية التي ترفع من قيمة الاستثمارات على المدى البعيد، كما يتميز الموقع بمواجهة مناطق R4 وR5 السكنية، وبالقرب من بوابة العاصمة الإدارية الرئيسية ومسجد الفتاح العليم؛ مما يمنح المشروع سهولة وصول مباشرة من مختلف المحاور الرئيسية.
مميزات الاستثمار داخل منطقة MU12 بالعاصمة الإدارية
تعد منطقة MU12 من أهم المناطق الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة كونها تعتبر من أبرز المراكز التجارية والاستثمارية المتكاملة، كما أصبحت وجهة رئيسية للمستثمرين ورواد الأعمال وكبرى الشركات العقارية الباحثين عن مواقع إستراتيجية لمشروعاتهم، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، ولكن دعنا نسرد الآن أبرز مميزاتها:
- بنية تحتية حديثة: تتميز منطقة MU12 ببنية تحتية متطورة تشمل شبكات طرق، مرافق أساسية، وخدمات متكاملة تدعم مختلف الأنشطة الاستثمارية.
- موقع إستراتيجي: تقع المنطقة على محور محمد بن زايد الجنوبي، وتواجه مناطق R4 وR5 السكنية، بجوار الحي الحكومي والحي المالي ومنطقة الأعمال المركزية؛ مما يمنحها قيمة استثمارية عالية.
- منطقة حيوية: محاطة بكبرى المشروعات العقارية سواءً التجارية أو الإدارية أو الطبية، مما يعزز من حركة الزوار ويجعلها مركزًا نشطًا لمختلف الأنشطة.
- تنوع الاستخدامات: تضم مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين التجاري، الإداري، الطبي، والفندقي؛ مما يخلق بيئة استثمارية متكاملة.
- قيمة استثمارية طويلة الأمد: قربها من النهر الأخضر والبرج الأيقوني وفندق الماسة يجعلها منطقة واعدة تحقق عوائد مستمرة على المدى البعيد.
فلا تفوت تلك الفرصة واحجز وحدتك داخل مول Matter Makers
ما هي أهم المحاور القريبة من مول Matter Makers العاصمة الإدارية؟
- يقترب مشروع Matter Makers العاصمة الإدارية من الجولدن سكوير بمسافة تقدر بنحو 10 دقائق فقط.
- تفصل دقيقتين فقط ما بين Matter Makers New Capital ومسجد الفتاح العليم الذي يعد أبرز الوجهات داخل العاصمة الإدارية.
- يبعد مشروع ماتر ماكيرز العاصمة حوالي 2 دقيقة عن بوابة العاصمة الإدارية الرئيسية؛ مما يوفر سهولة الوصول إلى الوحدات.
- كما حرصت شركة Matter Makers على أن يكون برج ماتر ماكيرز محاط بأهم بمشروعات كبرى الشركات العقارية، مثل: بالم هيلز، إل كازار، هايد بارك، لا فيستا.
تصميم برج Matter Makers نيو كابيتال
يأتي تصميم مشروع Matter Makers العاصمة الإدارية بشكل استثنائي كونه تندمج فيه خبرات كثيرة وبالتالي أصفرت عن تحفة معمارية أنيقة تعكس الروح العصرية والايتخدام الأمثل للوحدات داخل المول، فقد تم اعتماد تصميم البرج بارتفاع أرضي و17 دور متكرر (G+17) مع واجهة تمتد لنحو 100 متر، ليمنح المشروع حضورًا بصريًا قويًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
ويعتمد التصميم على المزج بين الوظائف التجارية والإدارية والفندقية داخل هيكل معماري متكامل، مع مراعاة توزيع المساحات بشكل مدروس يحقق أقصى استفادة، ويضمن إطلالات مزدوجة على الطريق الرئيسي والمساحات الخضراء المحيطة، كما تم تزويد البرج بأحدث المرافق العصرية التي تعكس رؤية الشركة في تقديم مشروع بمعايير عالمية يليق بمكانة العاصمة الإدارية كوجهة استثمارية حديثة.
للاطلاع لى ماستر بلان مول ماتر ماكيرز
مساحة Matter Makers New Capital
استغلت الشركة المطورة بالتعاون مع شركتها الليبية كل متر داخل المساحة الإجمالية، حيث أتت المساحة على نحو 7,734 متر مربع، بنسبة بنائية بلغت 30% بما يعادل 2,320 متر مربع فقط، وهو ما يعكس حرص الشركة على تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة والبلازا.
وقد تم توزيع المساحة بشكل مدروس ليخدم الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية داخل البرج، مع واجهة مميزة تمتد لنحو 100 متر؛ مما يمنح المشروع جاذبية كبيرة وسط أهم المشاريع ويعزز من قيمته الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع Matter Makers
تمتاز فكرة تنوع المساحات والوحدات في تلبية العديد من المستثمرين ورواد الأعمال، حيث تم تصميم مشروع Matter Makers العاصمة الإدارية ليناسب الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية بشكل متكامل ومدروس دون حدوث انزعاج من أي فرد، وإليك تقسيم الأدوار والمساحات:
المحلات التجارية:
- يأتي توزيع الوحدات التجارية سواءً للنشاطات الصغيرة أو الكبيرة في الدور الأرضي، الأول، والثاني بارتفاع مزدوج.
- كما تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول Matter Makers من 38 متر مربع.
المكاتب الإدارية:
- اهتمت الشركة بتوفير مكاتب ذات خصوصية عالية، حيث تشمل غرف اجتماعات مجانية وركن قهوة مع تواجد جميع الوحدات الإدارية بتطشيب كامل.
- وتأتي مساحة المكاتب الإدارية داخل المول بنحو 35 متر مربع.
الوحدات الفندقية:
- يضم المول وحدات Service Apartments شقق فندقية، حيث تأتي بتشطيب كامل يشمل الأثاث والأجهزة الكهربائية، لتوفر تجربة سكنية فاخرة جاهزة للاستخدام الفوري.
- وتم عرض مساحات الشقق الفندقية بدايةً من 65 متر مربع.
لتفاصيل أكثر حول مساحات الوحدات، اضغط هنا
العوائد الاستثمارية لمول Matter Makers العاصمة الإدارية
لعلك تتسائل عن ما هي أبرز عوامل النجاح في مشروع Matter Makers، ونحن نجيبك في السطور التالية، حيث عند تعاقدك على وحدة داخل المول حتمًا ستجد ما ترنو إليه أهدافك الاستثمارية عبر مجموعة من العوامل في النقاط التالي ذكرها:
- موقع حيوي: يتمتع المشروع بموقع حيوي داخل منطقة MU12 أمام مناطق R4 وR5 وبالقرب من الحي الحكومي وكافة الأحياء ذات الثقل، مما يضمن حركة زوار نشطة وقيمة استثمارية عالية.
- تنوع في الوحدات: يضم المول وحدات تجارية، إدارية، وفندقية بإدارة عالية، ليمنح المستثمر خيارات متعددة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية دون البحث كثيرًا..
- مساحات مختلفة: نجد أن مول Matter Makers العاصمة الإدارية من أبرز مميزاته كونه يأتي بمساحات مختلفة تلبي معظم المستثمرين.
- تصميم عصري: قدمت الشركة المطورة تصميم استثنائي يجمع بين الخبرة المصرية والليبية، حيث دمجت بين الألواح الزجاجية المانعة لتسرب درجة الحرارة مع دخول الضوء الطبيعي للوحدات.
- أسعار تنافسية: حرصت شركة Matter Makers على أن تقدم أسعار الوحدات بطريقة مدروسة لتناسب مختلف الشرائح الاستثمارية، مع خصومات إطلاق تصل إلى 5%؛ مما يجعلها فرصة مميزة مقارنة بالمشروعات المحيطة.
- أنظمة سداد ميسرة: مع خطة أسعار تنافسية جاءت أسعار نظام السداد على نحو مرن يصل حتى 10 سنوات.
مرافق وخدمات مشروع Matter Makers العاصمة الإدارية
اهتمت شركة ماتر ماكيرز العقارية بأن يكون مشروع Matter Makers العاصمة الإدارية وجهة مثالية مكتملة الأركان، ومن أهم تلك الأركان كانت تضمين كافة الحلول الذكية والدمات الحيوية التي تعزز من التجربة داخل المول سواء للزوار أو المستثمرين، وإليك أبرز المرافق الحيوية التي توفرت في مول Matter Makers New Capital:
- مساحات خضراء ولاندسكيب: تم إتاحة مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب في Matter Makers New Capital مصممين بعناية ليمنح الزوار والمستثمرين بيئة مريحة وراقية.
- مركز تجاري: يضم مول Matter Makers العاصمة الإدارية مركزًا تجاريًا متكاملًا يضم أشهر العلامات التجارية لتلبية كافة الاحتياجات.
- غرف اجتماعات مجانية: يوفر برج Matter Makers غرف اجتماعات بشكل مجاني مجهزة بأحدث التقنيات لدعم رواد الأعمال والشركات.
- شبكات إنترنت: تم تزويد مشروع Matter Makers العاصمة الإدارية بشبكات إنترنت فائقة السرعة لضمان تجربة تشغيل سلسة لجميع الوحدات.
- خدمات الصيانة والنظافة: يقدم مول Matter Makers نيو كابيتال خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على أعلى مستويات الجودة والراحة.
- منطقة فوود كورت: يضم Matter Makers New Capital منطقة جلوس مجانية داخلية وخارجية ضمن الـ Food Court لتوفير تجربة مريحة للزوار والعائلات.
- جراج: تم تصميم برج Matter Makers العاصمة الإدارية بخمسة جراجات تحت الأرض لتوفير حلول ركن آمنة وواسعة تخدم جميع الوحدات والزوار.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: يتميز برج Matter Makers العاصمة الإدارية بمصاعد بانورامية بلغت نحو 8 اسانسيرات وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل حركة الزوار.
- بلازا: يحتوي Matter Makers New Capital على بلازا مفتوحة تضم جلسات خارجية ومساحات للفعاليات والأنشطة.
- منطقة كيدز إريا: تم تخصيص منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area) في مول Matter Makers العاصمة الإدارية الجديدة لتوفير تجربة متكاملة للعائلات.
- ماكينات صراف آلي: عملت الشركة على توفير ماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية داخل المشروع.
- كاميرات مراقبة: تم تجهيز برج Matter Makers بأنظمة أمنية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان الكامل.
- كافيهات ومطاعم: يضم مول Matter Makers العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم العالمية لتلبية جميع الأذواق.
أسعار وحدات مول Matter Makers العاصمة الإدارية
وفق خطة منظمة من شركة Matter Makers تم تقديم أسعار استثنائية في مشروع مول Matter Makers العاصمة الإدارية، وذلك لتلبية كافة احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال في الحصول على وحدة مميزة داخل البرج بسعر تنافسي دون مغالاة، وإليك تفاصيل أسعار الوحدات على النحو التالي:
أسعار الوحدات التجارية:
يأتي سعر المتر للوحدات التجارية في الدور الأول بدايةَ من 210,000 جنيه مصري.
أما عن سعر المحلات التجارية في الدور الأول والثاني فيأتي على نحو 179,000 جنيه مصري.
سعر الوحدات الإدارية:
- قدمت الشركة سعر المتر في الوحدات الإدارية على نحو 79,000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات الفندقية:
- تم إنشاء شقق فندقية بتشطيب كامل بسعر متر يبدأ من 142,000 جنيه مصري.
للتعرف على قائمة الأسعار الكاملة لوحدات المول، اضغط هنا
خطط الحجز والتقسيط في Matter Makers New Capital
عرضت الشركة نظام سداد مرن للغاية يضمن تحقيق أهدافك الاستثمارية دون ضغط مالي يذكر، حيث يمكنك البدء بحجز وحدتك بمقدم بسيط، مع خطط تقسيط طويلة الأجل تصل حتى 10 سنوات، لتمنحك حرية كاملة في إدارة استثمارك بأمان واستقرار مالي، وإليك نظام السداد المطروح:
- يمكنك دفع مقدم يبلغ 12,5 % فقط من قيمة المبلغ.
- أما عن فترة السداد فهي مرنة وتعد من أطول فترات التقسيط على الإطلاق وتمتد حتى 10 سنوات.
للتعرف على تفاصيل أنظمة الحجز
كم تبلغ جدية حجز الوحدات في مول Matter Makers؟
حرصت شركة Matter Makers Developments على تقديم نظام حجز واضح ومرن يضمن جدية المستثمرين ويعكس قيمة المشروع، حيث تم تحديد مبالغ جدية الحجز (EOIs) وفقًا لطبيعة كل نشاط داخل البرج مع التمتع بخصم يصل حتى 5%، وذلك على النحو التالي:
- الوحدات الإدارية: مبلغ جدية الحجز يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
- الشقق الفندقية: مبلغ جدية الحجز يبدأ من 70,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: مبلغ جدية الحجز يبدأ من 100,000 جنيه مصري.
عيوب مشروع Matter Makers العاصمة الإدارية
على الرغم من تمتع مول Matter Makers العاصمة الإدارية بمزايا استثنائية خاصة في تواجده داخل أهم بقعة تجارية في العاصمة الإدارية؛ إلا أن هناك من يروا أن فكرة تواجد شقق فندقية بجوار الوحدات التجارية والإدارية قد يخلق اختلافًا في طبيعة الاستخدام داخل البرج، لذا حرصت الشركة على تقديم حلول عملية مثل تخصيص مداخل منفصلة للوحدات الفندقية، وتوزيع مدروس للأدوار يضمن الخصوصية، بالإضافة إلى التعاقد مع شركات إدارة فندقية متخصصة لتقديم خدمات مستقلة للعملاء؛ وبهذه الطريقة استطاعت الشركة أن تحول هذا التحدي إلى عنصر قوة يعزز من تكامل المشروع ويزيد من جاذبيته الاستثمارية.
معلومات عن شركة ماتر ماكيرز للتطوير العقاري
تأتي شركة Matter Makers للتطوير العقاري مُحملة بخبرة تجاوزت 15 عام في المجال العقاري مع تعاقدها مع أهم الشراكات الليبية وإقامة العديد من المشروعات في ليبيا عبر شراكة مصرية ليبية؛ مما عزز من تواجدها داخل مصر بمشروعاتها الجديدة داخل أهم المدن الجديدة كالعاصمة الإدارية والتجمع الخامس والشيخ زايد، حيث تسعى لكسب ثقة عملائها دون ضغطهم ماليًا.
بالإضافة إلى كون الشركة تهدف إلى تقديم حلول مبتكرة في التصميم والتنفيذ، مع الحرص على دمج أحدث التقنيات الذكية داخل مشروعاتها، بما يضمن تجربة استثمارية متكاملة، وتطمح من خلال هذه الإستراتيجية إلى ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز الشركات العقارية الواعدة في السوق المصري، عبر الجمع بين الخبرة الدولية والرؤية المحلية الحديثة.
سابقة أعمال شركة Matter Makers Developments
- شاركت في إنشاء العديد من المشروعات في ليبيا.
