تستعد شركة مدن القابضة الإماراتية لتغيير خريطة مشروعات رأس الحكمة الساحل الشمالي بطرح مشروعها الأهم في الساحل الشمالي، وهو مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي Modon Ras Elhikma North Coast، والذي سيكون بمثابة مدينة متكاملة تُقام على شاطئ الساحل الشمالي لتجمع بين كل ما يحتاج إليه السكان من خدمات أساسية وترفيهية، الأمر الذي يجذب إليها الكثير من العملاء من داخل مصر وخارجها، وهو ما يجعلها فرصة مثالية لمن يبحثون عن الاستجمام والرفاهية على أجمل السواحل في الوطن العربي، بالإضافة إلى كونها فرصة استثمارية مع مطور عقاري مضمون في أهم المناطق الساحلية الواعدة خلال السنوات القادمة.
وسوف يجمع مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة بين مختلف أنواع الوحدات سواء كانت شاليهات أو فلل متنوعة بالإضافة إلى وجود وحدات فندقية على أعلى مستوى، كل كل ذلك يتم تنفيذه على ساحل البحر بإطلالات خلابة تزيد من حجم الراحة والرفاهية التي يمكن أن يحصل عليها السكان، بالإضافة إلى الأسعار المميزة التي سيتم الوحدات والتي تتضاعف بالتأكيد بشكل كبير مع مرور الوقت، علاوة على توفير خطط دفع مرنة تسهل من عملية الشراء وتقلل في الوقت نفسه من إمكانية وجود أي عوائق مادية، كما يضم مشروع مدن الإماراتية في رأس الحكمة خدمات متكاملة على أعلى مستوى، سوف تجذب إليها ملايين السائحين على مدار اليوم، وتجعل من يعيشون فيها غير مضطرين للخروج منها في أي وقت.
لمعرفة تفاصيل المشروع من هنا
وادي يم رأس الحكمة أحدث مراحل مشروع مدن
تطلق شركة مدن الإماراتية أحدث مراحلها داخل مشروع مدن رأس الحكمة، وهي وادي يم Wadi Yemm والتي تأتي بتشطيب كامل بالتكييفات على مساحة تصل إلى 2000 فدان مقسمين على نحو مثالي ما بين الفلل والشقق السياحية الفاخرة، والمساحات الخضراء المتنوعة والخدمات الترفيهية كتواجد فنادق عالمية ومسرح مفتوح، ومركز للفروسية وملاعب للجولف بتصميمات مميزة، والتي تجعلك تشعر وكأنك داخل قطعة فريدة صممت خصيصًا لك، وسوف يتم استلام الوحدات في تلك المرحلة بعد مرور 4 سنوات فقط.
الهدف من إنشاء مشروع مدن راس الحكمة
عندما فكر الصندق السيادي الإماراتي الدخول إلى مصر والاستثمار فيها بضخ أموال صخمة، وقع اختيارها على منطقة رأس الحكمة التي تعد من أهم المناطق الساحلية الواعدة في مصر، حيث تتواجد على ساحل البحر المتوسط الذي يتم تصنيفه أنه الأفضل في العالم، حيث جاء هذا المشروع ليجسد رؤية الشركة في تقديم مشروع متكامل على أعلى مستوى يجمع بين الجودة والابتكار، ويكون أفضل اختيار لكل من يبحثون عن استثمار واعد أو تجربة ساحلية متكاملة توفر لهم أعلى عوامل الراحة النفسية والسعادة.
موقع مشروع شركة مدن الإماراتية رأس الحكمة
لم يكن اختيار شركة مدن الإماراتية لموقع مشروعها الأول في مصر عشوائيًا، لكنه جاء بعد دراسات طويل لأهم المناطق التي يمكنها أن تحمل فرص واعدة وجذابة لمن يبحثون عن الاستثمار الناجح، ولهذا اختارت موقع مشروع مدن الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة، حيث تعتبر من أجمل المناطق في الساحل الشمالي وهو ما جذب إليها الكثير من المطورين لطرح مشروعاتهم فيها، وتتميز بصفاء مياهها وزرقتها العالية، علاوة على شواطئها الناعمة التي تزيد من بهجة وسعادة من يتواجدون فيها طوال الوقت.
وبالتأكيد سوف ترتفع القيمة الاستثمارية والتسويقية لمنطقة رأس الحكمة بشكل كبير خلال السنوات القادمة، وذلك بعد توقيع اتفاقية التطوير بين كل من مصر والإمارات، حيث يساهم هذا الأمر في جذب حجم استثمارات ضخمة كونها ستتحول إلى مدينة سياحية وليست ساحلية فقط، علاوة على إمكانية الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، حيث يحيط بها شبكة كبيرة من الطرق والمحاور التي تنفذها الحكومة المصرية باستمرار.
الأماكن القريبة من مشروع مدن راس الحكمة
يتميز مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة بقربه من أهم المعالم والمناطق الحيوية في المنطقة، ويمكن التعرف عليها في النقاط التالية:
- يقع المشروع بالقرب من خليج رأس الحكمة.
- يمكن الوصول إلى مشروع مدن رأس الحكمة من العلمين الجديدة.
- يتواجد modon north coast بالقرب من مطار العلمين.
- يستطيع القادمون إلى مشروع Modon Ras Elhikma North Coast الوصول له من طريق الفوكا الجديدة.
- يبعد المشروع بمسافة قصيرة عن سيدي حنيش.
- كما يقترب المشروع في الوقت نفسه من مارينا الساحل الشمالي.
لمعرفة مميزات موقع مشروع مدن رأس الحكمة تواصل معنا
تصميم مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي
إن مشروع بهذا الحجم يحتاج إلى تصميمات معمارية فاخرة ورفيعة المستوى تناسب أصحاب الذوق الرفيع، حيث إن شركة مدن الإماراتية القابضة لا تهدف إلى بناء مشروع ساحلي فقط بل تطمح لبناء مدينة متكاملة، ولهذا سعت لأن تكون على غرار المدن العالمية التي تجمع بين كل مقومات الراحة والرفاهية التي يحلم بها السكان، ويظهر ذلك في وجود الكثير من المساحات الخضراء والخدمات التي تنتشر بشكل كبير بين المباني، الأمر الذي يحمل كل عوامل السعادة للسكان طوال الوقت.
كما تتميز المباني في مشروع مدن رأس الحكمة بالرقي المنقطع النظير، حيث يناسب فكرة المشروعات الساحلية التي يتم فيها استخدام الألوان المحايدة وهو ما يزيد من القيمة الجمالية في المشروع، وبكونها مدينة متكاملة فقد تم الحرص على بناء كل المرافق والخدمات بالقرب من الوحدات، كي يكون من السهل الوصول لها بسهولة كبيرة من أي مكان، وسوف تساهم كل هذه العوامل في أن يكون Modon Ras Elhikma من أجمل مشروعات الساحل الشمالي، وسوف يكون وادي يم راس الحكمة المرحلة الأولى في هذا المشروع الضخم.
مساحة مشروع مدن الإماراتية القابضة رأس الحكمة
يُعد مشروع مدن رأس الحكمة نقلة حضارية غير مسبوقة على خريطة تطوير مشروعات الساحل الشمالي، حيث تسعى الشركة إلى تأسيس مدينة عملاقة تمتد على مساحة شاسعة، وتصل مساحتها إلى 170 مليون متر مربع أي ما يعادل نحو 40,600 فدان، وبالتالي فإن المشروع ليس مجرد توسع عمراني تقليدي، بل يعكس رؤية متكاملة لمدينة ساحلية متكاملة تستوعب الاحتياجات المختلفة للسكان طوال الوقت.
وسوف يضم المشروع أحياء سكنية متنوعة تناسب جميع العملاء، حيث تتوفر فنادق ومنتجعات سياحية عالمية والتي تعكس أعلى معايير الفخامة والرفاهية، بالإضافة إلى وجود مجموعة ضخمة من المشروعات الترفيهية المتكاملة، كل ذلك مع وجود بنية تحتية على أعلى مستوى تضم كافة الخدمات التعليمية من مدارس وجامعات، بالإضافة إلى المنشآت الصحية من مستشفيات ومراكز طبية، علاوة على وجود مباني إدارية وخدمية حديثة.
أنواع ومساحات الوحدات في مدن رأس الحكمة
تتنوع أنواع الوحدات ومساحاتها داخل مشروع مدن رأس الحكمة، فهناك وحدات تأتي بإطلالات على البحر بشكل مباشر، مع تواجد قصور على البحر والجولف بتصميمات فاخرة للغاية، وتتواجد فيلات تاون هاوس وستاند ألون، وإليك تفاصيل تلك المساحات على نحو دقيق حسب آخر تحديث لها:
وحدات القصور Golf Link Villas
- تبدأ مساحات القصور من فيلا 5 غرف بها غرفة عاملة وغرفة سائق بمساحة 800 متر مربع.
- أما عن الفلل بنحو 7 غرف وتضم غرفة عاملة وغرفة سائق فتبدأ من 1200 متر مربع.
شقق البيتش بلازا Beach Plaza
- تأتي مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة على نحو 93 متر مربع.
- أما عن الشقق بغرفتي نوم فتأتي بمساحة 145 متر مربع.
- مساحة الشقق بثلاث غرف نوم يتم طرحها بمساحة 193 متر مربع.
شقق البوليفارد السياحية Boulevard
- تأتي شقق بوليفارد بغرفة نوم واحدة بمساحة 92 متر مربع.
- أما عن مساحات الشقق بغرفتي نوم فتبدأ من 145 متر مربع.
- مساحات الشقق بثلاث غرف نوم تبدأ من 193 متر مربع.
فيلات التاون هاوس
- تتواجد فيلات تاون هاوس ميدل تضم 3 غرف وغرفة معيشة مع غرفة عاملة بمساحة تبدأ من 248 متر مربع.
- تتوفر فلل تاون هاوس كورنر بنحو 4 غرف وغرفة معيشة وغرفة عاملة بمساحات تبدأ من 255 متر مربع.
فيلات مستقلة Wadi East Villas
- تم طرح فلل ستاند ألون بـ 3 غرف بمساحة تبدأ من 253 متر مربع.
- كما تتوفر فيلات مستقلة بأربع غرف نوم بمساحات تبدأ من 308 متر مربع.
- تأتي الوحدات المستقلة بـ 5 غرف نوم بمساحات تبدأ من 376 متر مربع.
للحصول على وحدتك في مشروع رأس الحكمة اتصل بنا فورًا
مميزات مشروع modon راس الحكمة
لن يكون هذا المشروع تقليديًا بل إنه يمثل التوسع العمراني الكبير الذي تقوم به الدولة في منطقة الساحل الشمالي، وهو ما يجعله مشروعًا فريدًا من نوعه يتم تنفيذه لكل من يرغبون في الراحة الكاملة والرفاهية، لذا فهو بين السكن الراقي الفاخر وبين الاستثمار الذي يضمن أفضل العوائد لكل العملاء، ومن أبرز المميزات الموجودة في المشروع ما يلي:
- الموقع المثالي: يتوجد المشروع في منطقة رأس الحكمة التي تعتبر من أرقى المناطق الساحلية في مصر، حيث تضاعفت قيمتها الاستثمارية والتسويقية بشكل كبير بين الصفقة بين مصر والإمارات.
- التصميمات المعمارية: سوف يتم التعاقد مع أفضل الكيانات في تصميم هذا المشروع لضمان تنفيذه بأعلى جودة ممكنة، وهو ما يزيد من عوامل النجاح فيه بشكل كبير.
- المساحات المتنوعة: يتم تصميم مشروع مدن رأس الحكمة على مساحة ضخمة وهو ما يضمن استيعاب جميع الأذواق والاحتياجات المختلفة للعملاء.
- الأسعار وطرق السداد: بالتأكيد تحرص شركة مدن الإماراتية القابضة على تقديم الوحدات في هذا المشروع بأسعار تنافسية ومناسبة للغاية، فيما يتم تسديدها من خلال أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط، الأمر الذي يقلل من أي أعباء مالية من الممكن أن يتخوف منها العملاء.
- المرافق والخدمات: سوف يضم المشروع كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي يمكن أن يحتاج إليها السكان في أي وقت، وهو ما يزيد من عوامل الرفاهية والسعادة من ناحية ويجعلهم في غنى عن الخروج من المشروع من ناحية أخرى.
- دعم حكومي: مشروع مدن في رأس الحكمة يأتي بموجب اتفاف بين الحكومة المصرية والإماراتية، الأمر الذي يضمن تقديم تسهيلات كبيرة لإتمام المشروع في أفضل صورة ممكنة وأسرع وقت.
الخدمات والمرافق في مشروع مدن راس الحكمة
يحتاج أي مشروع إلى خدمات تسهل من تجربة المتواجدين فيه، وقد اهتمت شركة مدن بتوفير كل الخدمات التي يحتاج إليها السكان فيها في أي وقت، ومع حجم الخدمات التي تقدمها في المشروع سوف يكون بمثابة مدينة متكاملة يقصدها جميع السكان في تلك المنطقة وما يحيط بها، لذا تصبح مدينة نابضة بالحياة تصل على أجمل السواحل في العالم، ومن أهم المرافق والخدمات الموجودة في المشروع ما يلي:
- سوف يتم بناء مطار دولي داخل مشروع مدن راس الحكمة ليكون من السهل على القادمين من الخارج أو المسافرين السفر في أي وقت دون عناء.
- يوجد في المشروع مارينا دولي بسعة 3,000 مركب وهو ما يجعل منها منطقة لوجستية على أعلى مستوى.
- يحتوي مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي على ملعبين للجولف يوجد بهما 18 حفرة.
- وجود مركز للفروسية داخل المشروع وهو ما يجعله مناسبًا لمحبي تلك الهواية لممارستها في أي وقت.
- يتوفر في المشروع ملاعب رياضية على أعلى مستوى تساعد السكان على ممارسة أي رياضية يرغبون فيها.
- يحتوي Modon Ras Elhikma على منطقة حرة متكاملة تضم صناعات تكنولوجية وخدمات لوجستية متكاملة.
- وجود حي مالي وتجاري يضم أفضل الماركات والبراندات وهو ما يجذب إليها أفضل الشركات العالمية.
- يشتمل المشروع على ما يقرب من 25,000 وحدة فندقية على أعلى مستوى تناسب من يرغبون في الاستمتاع في أي وقت.
- توفير مساجد ومدارس ومستشفيات على أعلى مستوى في المشروع وهو ما يجعلها مدينة متكاملة ترحب بالسكان في أي وقت.
- وجود خدمات أمن وحراسة في مشروع مدن رأس الحكمة على مدار 24 ساعة وهو ما يزيد من عوامل الأمان في المشروع بشكل كبير.
للتعرف على مميزات المشروع بالكامل اتصل بنا
أسعار وطرق الحجز في مشروع مدن راس الحكمة
بالتأكيد سوف يختلف التسعير في مشروع بهذا الحجم عن غيره، لكن حرصت الشركة على تقديم أسعار مميزة تتلائم مع حجم القيمة القعارية الاستثنائية التي توفرها فيه، حيث يقوم تسعير الوحدات وفق نوع الوحدات ومساحاتها والمميزات التي تتوفر فيها، كما سيتم توفير طرق مرنة في الحجز والتقسيط والتي تقلل من أي أعباء مالية قد يتخوف منها العملاء قبل الشراء، ويمكن التعرف بالتفصيل على الأسعار الخاصة بالمشروع فيما يلي:
سعر القصور Golf Link Villas في مدن رأس الحكمة
- يأتي سعر الفلل بنحو 5 غرف بمتوسط سعر 200,000,000 جنيه مصري.
- أما عن سعر الفلل بنحو 7 غرف فيأتي بمتوسط 300,000,000 جنيه مصري.
أسعار شقق البيتش بلازا Beach Plaza رأس الحكمة
- تأتي أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة بدايةً من 16,000,000 جنيه مصري.
- أما عن سعر الشقق بغرفتي نوم فيبدأ من 26,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الشقق بثلاث غرف نوم من 32,000,000 جنيه مصري.
أسعار وحدات البوليفارد في مدن
- يبدأ سعر الشقق بغرفة نوم واحدة من 14,000,000 جنيه مصري.
- أما عن سعر الشقق بغرفتي نوم فيبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.
- ويبدأ سعر الشقق بـ 3 غرف نوم من 26,000,000 جنيه مصري.
سعر فلل تاون هاوس كورنر وميدل
- يبدأ سعر الفلل تاون هاوس كورنر من 45,000,000 جنيه مصري.
- أما عن سعر فيلا تاون هاوس ميدل فيبدأ من 38,000,000 جنيه مصري ويصل إلى 39,000,000 جنيه مصري.
أسعار الفلل المستقلة في مشروع مدن راس الحكمة
- تأتي أسعار الفلل ستاند ألون بثلاث غرف في مدن بسعر يبدأ من 70,000,000 جنيه مصري.
- أما عن أسعار فيلات ستاند ألون بأربع غرف نوم فتبدأ من 75,000,000 جنيه مصري.
- وتتوفر فلل مستقلة بخمس غرف نوم بسعر يبدأ من 85,000,000 جنيه مصري.
للتعرف على تفاصيل الأسعار كاملة اتصل بنا
طرق الحجز في مشروع مدن راس الحكمة
بالطبع حرصت الشركة المطورة للمشروع على توفير طرق الدفع والسداد المرنة، والتي تسعى من خلالها أن تسهل على العملاء الراغبين في الشراء الحصول على الوحدات التي يحلمون بها دون أي أعباء مالية، حيث يمكنهم الحجز بجدية حجز أو مقدم، مع نظام سداد يستمر حتى عدة سنوات، والحجز في المشروع كالتالي:
- دفع مقدم 5% ودفع 5% أخرى بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
- رسوم الصيانة تبلغ 10%.
- أما عن جدية الحجز فتأتي للشقق بدفع 250,000 جنيه مصري، أما الفلل المستقلة والتاون هاوس فتأتي بمبلغ 600,000 جنيه مصري.
نبذة عن شركة مدن القابضة الإماراتية المطورة لمشروع رأس الحكمة
شركة مدن القابضة الإماراتية هي تابعة للصندوق السيادي الإماراتي، وهي شركة مساهمة خاصة تأسست في مايو 2005، ويقع مقرها الرئيسي في أبوظبي بالإمارات العربية المتحدة، وقد تم إدراج الشركة في سوق أبوظبي للأوراق المالية منذ ديسمبر 2017 تحت الرمز Modon، وتعمل مدن القابضة في مجموعة متنوعة من القطاعات؛ بما في ذلك العقارات والسياحة والضيافة والرياضة، كما تضم محفظتها الاستثمارية شركات مثل “مدن العقارية” و”مدن للترفيه والضيافة” و”مطاعم مدن”، بالإضافة إلى شركات سياحية في الأردن وألمانيا وأيرلندا.
للحصول على استشارة عقارية بشأن مشاريع رأس الحكمة اتصل بفريق سدن من هنا
