يتجاوز كمبوند مرتقى مدينة العبور Murtaqa Obour، كونه مشروع سكني راقي، بل هيأته شركة مرتقى العقارية ليكون مدينة متكاملة للفخامة والرفاهية، بداية من اختيارها لموقع المشروع المميز مباشرة على طريق مصر إسماعيلية، وحتى تصميمه العصري الذي يمتد على مساحة 210 فدان، فيما قامت شركة مرتقى بطرح 1000 فيلا فقط، بحيث تتواجد كل 5 فلل على مساحة فدان كامل، مما يجعل المشروع واحد من أقل الكمبوندات كثافة سكانية في مصر.
كما قدم مشروع مرتقى مدينة العبور مساحات متنوعة من الفلل السكنية تبدأ من 225 متر مربع، مع خدمات متطورة وحديثة من أهمها وجود حديقة مركزية كبرى داخل المشروع، ونادي على مساحة تتجاوز الـ 13 فدان، مع اعتماد المشروع بالكامل على أحدث معايير بناء المجتمعات السكنية الصديقة للبيئة والمراعاية للإستدامة، وطًرحت فلل كمبوند Murtaqa Obour للبيع بأسعار شراء معقولة للغاية تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية تقسيط أسعار الفلل على 8 سنوات كاملة بدون فوائد.
فرصة ذهبية لا تتكرر بادر بحجز وحدتك
سبب إنشاء كمبوند مرتقى مدينة العبور
يأتي إطلاق مشروع مرتقى العبور، كإستجابة رغبات العملاء الباحثين عن مستويات غير مسبوقة من الفخامة والرقي، مع مساحات خضراء شاسعة وعدد قليل للغاية من السكان، لبناء مجتمع مترابط ومتجانس يتمتع سكانه بنفس القيم والأسس، ليصبح مرتقى مدينة العبور مشروع مليئة بالدفء وينبض بالحياة، كذلك ينعكس اسم المشروع على الدور الذي سيلعبه فيي الإرتقاء بالمشروعات السكنية في مدينة العبور عقب افتتاحه، حيث سيصبح نموذج مثالي يستلهم منه الكثير من المطورين كيفية بناء مجتمع سكني أيقوني في الرقي والفخامة.
تواصل مع فريق سدن في أي وقت من اليوم
موقع مشروع مرتقى مدينة العبور
يتواجد كمبوند مرتقى مدينة العبور بأهم قطعة أرض في مدينة العبور حيث يقع بمدخل المدينة مباشرة على طريق مصر إسماعيلية امتداد شيراتون، وخط عشرة، بجوار كارفور العبور، وهي منطقة غاية الحيوية، حيث تقترب من العديد من المدن الجديدة، والمدارس والجامعات الدولية وكافة مناطق الخدمات والتسوق، ليجمع المشروع بين الموقع الحيوي، والهدوء في آن واحد، فأنت على مسافة بسيطة من كافة احتياجاتك ومسمتع بالهدوء والصفاء الموجود داخل المشروع.
أهم المناطق والطرق القريبة من مشروع Murtaqa Development
- يقع كمبوند مرتقى مدينة العبور بجوار جامعات MIU و Golf City.
- يبعد مشروع مرتقى العبور 10 دقائق عن مطار القاهرة.
- يفصل مشروع مرتقى العبور 15 دقيقة عن مصر الجديدة.
- تصل المسافة بين المشروع والتجمع إلى نحو 20 دقيقة.
- تقع العاصمة الإدارية على بُعد 30 دقيقة من مشروع Murtaqa Development.
- أما العين السخنة فيفصلها عن كمبوند مرتقى مدينة العبور مسافة تصل إلى 90 دقيقة.
تعرف أكثر على الموقع الخاص بالكمبوند بالتواصل معنا
تصميم مشروع مرتقى العبور
قدمت شركة مرتقى لعملائها بمدينة العبور واحد من أجمل المشروعات السكنية بالمدينة وأكثرها فخامة، حيث وضع تصميم المشروع إحدى أهم الشركات الهندسية في مصر والوطن العربي، وهي شركة أزور للاستشارات الهندسية التي يرأسها المهندس عمر عقيل وتمتلك الشركة خبرة كبيرة في تصميم المشروعات السكنية والفندقية المختلفة.
حيث صممت شركة أزور للاستشارات الهندسية مشروعات فريدة في القاهرة الجديدة منها سلسلة مشروعات كمبوند ليك فيو التجمع الخامس ، بالإضافة إلى مول الداون تاون وهو أحد المولات التجارية الموجودة بقلب التجمع الخامس، وفندق الدوسيت وفندق مانجروفي وغيرها من المشروعات الناجحة والمتميزة.
وحرصت شركة أزور للاستشارات الهندسية على أن تكون المساحات الخضراء هي العنصر الأكبر في المشروع ليصبح بمثابة واحة خضراء لا مثيل لها وسط المدينة، ليكون الشعور بالراحة والصفا هو الشعور المسيطر عليك بمجرد الدخول إلى وحدات كمبوند مرتقى مدينة العبور، وفيما يلي تفاصيل أكثر عن تصميم المشروع:
- يمتد مشروع مرتقى العبور 210 فدان.
- تم تقسيم المشروع على 7 مراحل.
- تصل نسبة المباني بالمشروع إلى 15% فقط، مما يعني كثافة سكانية قليلة للغاية.
- تحظى جميع وحدات مشروع مرتقى العبور بإطلالات على البحيرات.
تعرف أكثر على التصميم الخاص بالكمبوند بالتواصل معنا
أنواع الوحدات والمساحات في Murtaqa Obour
يطرح كمبوند مرتقى مدينة العبور 1000 فيلا راقية بتصاميم متنوعة وراقية حيث تحتل الفل المستقلة 60% من مساحة المشروع الكلية، بينما تحتل الوحدات التجارية 40%، كما أبدعت الشركة المصممة للمشروع في استغلال المساحات من خلال توزيعها بشكل رائع حيث تم بناء 5 فيلات فقط لكل فدان، وهي كثافة سكانية منخفضة للغاية، وفيما تفاصيل مساحات فلل مرتقى العبور:
- نموذجV1 : تبدأ المساحات في هذا النوع من فلل المشروع من 225 متر مربع.
- نموذج V2: تبدأ المساحات في هذا النوع من فلل المشروع من 250 متر مربع.
- نموذج V3: تبدأ المساحات في هذا النوع من فلل مشروع مرتقى العبور من 300 متر مربع.
- نموذج V4: تبدأ المساحات في هذا النوع من فلل المشروع من 400 متر مربع.
- نموذج V5: تبدأ المساحات في هذا النوع من فلل Murtaqa Obour من 490 متر مربع.
سوف نساعدك على اختيار المساحة التي تحلم بها
أسعار كمبوند مرتقى مدينة العبور
وفرت شركة مرتقى للتطوير العقاري أسعار شراء تنافسية للغاية للحصول على وحدات مشروعها كمبوند مرتقى العبور بأسعار معقولة تليق بما يقدمه المشروع من رقي غير مسبوق ومستويات متطورة من الرفاهية والفخامة، لتكون وحداته بمثابة قصور فخمة متراصة بإبداع فني يفصل بينها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الساحرة .
كذلك توفر لك الإقامة في Murtaqa Obour مجموعة مميزة من الخدمات الأخرى التي تجعل حياتك أسهل خاصة مع موقع المشروع المميز حيث تم إنشائه على قطعة الأرض الأهم والأفضل في مدينة العبور، كما أن المشروع يتبع جهاز القاهرة الجديدة مما يضمن لك سهولة الوصول للخدمات، والاستفادة من مرافق القاهرة الجديدة بالكامل،وفيما يلي تفاصيل أسعار فيلات مرتقى مدينة العبور:
- يبدأ سعر الفيلا في مشروع مرتقى العقارية من 20,000,000 جنيه مصري.
للتعرف على الأسعار الخاصة بالكمبوند اتصل بنا
أنظمة حجز وتقسيط مشروع Murtaqa Obour
وفرت الشركة المطورة للمشروع نظام حجز متميز لغاية لحجز وحدات المشروع، حيث يساهم نظام الحجز في تسهيل قرار شراء وحداته بشكل كبير، فقد قدمت الشركة الوحدات بمقدم حجز بسيط مع فترة سداد طويلة للغاية مما يضمن لك مرونة كبيرة في السداد دون الشعور بأي أعباء، وفيما يلي تفاصيل أنظمة حجز وتقسيط كمبوند مرتقى مدينة العبور:
- دفع 10% مقدم حجز مع سداد باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات.
- كما أعلنت الشركة عن رسوم صيانة تصل إلى 10% من قيمة الوحدة.
- وتستطيع التواجد داخل فيلاتك بكمبوند مرتقى مدينة العبور خلال عام 2028.
احصل على الوحدة التي تحلم بالتقسيط المريح تواصل معنا الآن
خدمات مشروع مرتقى العبور
أرادت شركة مرتقى منح سكان المشروع أفضل شكل للحياة العصرية من خلال تقديم مجموعة من الخدمات الراقية التي تعزز من فخامة المشروع، وتؤكد على تفرده كواحد من ارقى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، وفيما يلي أهم الخدمات المتوفر في كمبوند مرتقى مدينة العبور:
الخدمات الأساسية في مشروع مرتقى العبور
- مسجد كبير: يوجد مسجد كبير داخل الكمبوند ليتمكن جميع السكان من أداء الصلاة بداخله.
- كاميرات مراقبة: لأن الأمان مطلب رئيسي لا غنى عنه لسكان الكمبوند تغطي هذه الكاميرات كافة أنحاء المشروع.
- خدمات الأمن: تعمل الخدمات الأمنية طوال اليوم على مدار 24 ساعة لتوفير أكبر قدر ممكن من الأمان والاطمئنان داخل كمبوند مرتقى مدينة العبور.
- خدمات صيانة ونظافة: تعاقدت الشركة المطورة للكمبوند مع شركة متخصصة في خدمات الصيانة والنظافة، وذلك للحفاظ على الكمبوند نظيف دائمًا، وخالي من أية أعطال.
- بوابات إلكترونية: يوجد في كمبوند مرتقى مدينة العبور بوابات إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج وتزيد من عوامل الأمان.
الخدمات الترفيهية في Murtaqa Obour
- حديقة مركزية ضخمة: يضم المشروع حديقة مركزية ضخمة تعتبر من أكبر الحدائق الطولية الموجودة في مشروع سكني بالقاهرة بطول بطول 600 متر، وعرض 80 متر.
- منطقة تجارية فاخرة: يضم المشروع منطقتين تجاريتين، حيث تحتل الوحدات التجارية 40% من الوحدات المطروحة للبيع، حيث يتوافر بهما أشهر البراندات المحلية والعالمية.
- نادي رياضي عملاق: تصل مساحة النادي الرياضي الخاص بالمشروع إلى 13,5 فدان، حيث يضم ملاعب متعددة لمختلف أنواع الرياضات.
- بنية تحتية متطورة: يضم المشروع بنية تحتية تدعم المنازل الذكية،وأنظمة الري الحديثة،و إدارة مستدامة للمساحات الخضراء.
- كلوب هاوس: يحتوي كمبو ند مرتقى مدينة العبورعلى كلوب هاوس تتوفر فيه العديد من وسائل الترفيه والسعادة الأمر الذي سيُساعد في تعزيز التفاعل والترابط بين السكان.
احصل على أفضل النصائح العقارية بالتواصل مع فريق سدن
مميزات الاستثمار في كمبوند مرتقى مدينة العبور
يخاطب كمبوند مرتقى مدينة العبور فئة العملاء الباحثين عن تجربة سكنية مختلفة تقدم الفخامة والرفاهية في كل تفاصيل المشروع ليخرج بلا أي عيوب، ولكي يكون الاستثمار به فرصة لا تعوض لخوض تجربة عيش استثنائية في كافة جوانبها، وفيما يلي تفاصيل مميزات المشروع:
- الموقع الحيوي: يتمتع كمبو ند مرتقى مدينة العبور بموقع استراتيجي بالقرب من كافة الطرق والمحاور الرئيسية في شرق القاهرة.
- التصميمات الحديثة: يتميز تصميم المشروع بالبساطة والعصرية التي تتناسب مع كافة الأذواق.
- المساحات المتباينة: وفر المشروع تنوع كبير في مساحات وأنواع الفيلات التي طرحها للبيع.
- الأسعار التنافسية: تعتبر أسعار المشروع فرصة مثالية للحصول على العيش الراقي بسعر معقول.
- نظم السداد المرنة: وفرت شركة مرتقى العقارية نظم حجز وتقسيط تمتد 8 سنوات كاملة بدون فوائد، وهو ما يجعله فرصة استثمار جيدة.
- المرافق والخدمات المتكاملة: اهتمت الشركة المطورة للمشروع بهذا الجانب من المشروع بشكل كبيرة، حيث يتوافر بالمشروع مساحات خضراء هائلة ونادي رياضي كبير، ومناطق تجارية متعددة، وخدمات أخرى ترفيهية وخدمية.
يمكنك معرفة كل المميزات الخاصة بالكمبوند بالتواصل معنا
عيوب مشروع Murtaqa Development
وفر كمبوند مرتقى مدينة العبور العديد من المميزات الهامة والتي تُشجع على الاستثمار به، ولكن قد يرى البعض أن أسعار المشروع مرتفعة بعض الشىء، ولكن تعتبر أسعار المشروع منطقة مقارنة بما يعد به من رفاهية غير مسبوقة في غيره من المشروعات حيث تم بناء 5 فيلات فقط على الفدان الواحد، وهو ما يجعله مشروع فريد من نوعه.
لمعرفة كل الآراء الخاصة بالمشروع تواصل مع شركة سدن
نبذة عن شركة مرتقى للتطوير العقاري
تكتسب شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Development، ثقتها في السوق العقاري من مؤسسها المهندس أحمد أمين مسعود، صاحب التاريخ العقاري الكبير والذي تجاوز الـ25 عامًا، حيث تول العديد من المناصب القيادية في العديد من الشركات الكبرى والتي منها شركة منصات للتطوير العقاري وشركة معمار الأشراف حيث ساهمت هذه الشركات في صناعة النهضة العمرانية التي شهدتها مصر وشاركت في إعمار القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق غرب القاهرة.
