يعتبر مول سيا تاون العبور Sia Town Mall Obour، هو الحلقة الأحدث في سلسلة مشروعات شركة فاليرو بالعبور، حيث تعد واحدة من أهم المطورين العقاريين في هذه المدينة الواعدة، لذلك اختارت بذكاء موقع مميز لمشروعها سيا تاون مباشرة على محور الـ90 بالعبور الجديدة، وهو موقع غاية في الحيوية وسهل الوصول إليه من العديد من الطرق.
كما تم تصميم المشروع على يد شركة DSC الهندسية والتي تمتلكك تاريخ حافل بالإنجازات على مدار 26 عامًا، أما مساحة المشروع فتصل إلى 7700 متر مربع، ويطرح المول وحدات تجارية وإدارية وطبية، بمساحات تبدأ من 27 متر مربع، وأسعار شراء تنافسية تبدأ من 44,000 جنيه مصري للمتر، ومع العديد من أنظمة الحجز والتقسيط التي تبدأ من 5% مقدم حجز مع فترة سداد تصل حتى 9 سنوات بدون فوائد، كما أعلنت Valero developments عن خصومات متميزة للدفع الكاش بالإضافة إلى عروض اللونش.
بادر بحجز وحدتك في المشروع عبر فريقنا
موقع مول سيا تاون العبور
اختارت الشركة موقع المشروع بعناية بحيث يتواجد مباشرة على طريق محور 90 الجديد، ويعتبر المول يعتبر قريب من العديد من المشروعات السكنية الجديدة التي يتم إنشاؤها في مدينة العبور الجديدة والتي ينتظرها مستقبل عقاري مبهر، بفضل قربها الشديد من مناطق القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، حيث ساهمت شبكة الطرق الحديث في تعزيز وتسهيل طرق الوصول لمدينة العبور مما جعلها وجهة استثمارية هامة وحيوية.
أهم الأماكن والطرق القريبة من Sia Town Mall Obour
- يقع المول على بالقرب من طريق إسماعيلية الصحراوي والطريق الدائري.
- كما يقترب المشروع من جهاز مدينة العبور ومنطقة الجولدن سكوير العبور الجديدة.
- يبعد مطار القاهرة الدولي 20 دقيقة فقط عن مشروع Sia Town Mall Obour.
- يمكن الوصول بسهولة لوحدات المول من محور 30 يونيو وخط 10.
- يعتبر المشروع قريب من جامعة مصر الدولية وكارفور العبور.
لمعرفة موقع المول بشكل أكثر تفصيلاً، اتصل بنا:
تصميم مشروع مول سيا تاون العبور
تعاونت شركة فاليرو للتطوير العقاري للتطوير العقاري، مع شركة DSC لوضع تصميم مول سيا تاون العبور وتُعد شركة Distance ستوديو للاستشارات (DSC) من أكبرالشركات الهندسية في الشرق الأوسط وأفريقيا ، حيث تأسست الشركة عام 2000، وتمتلك الشركة 9 فروع إقليمية ودولية وتقدم خدمات متكاملة تشمل التخطيط الحضري، والتصميم المعماري، والإشراف على التنفيذ، وقد قامت الشركة بتنفيذ مجموعة مشاريع عملاقة في مدينة رأس الحكمة بمصر، ومشروع تطوير الدرعية بالسعودية، وسوق عمان الحضري بمسقط.
وللتأكد من خروج مول سيا تاون العبور بدقة وبأعلى جودة وأفضل الخامات بأقل وقت ممكن مع الالتزام التام بمواعيد الاستلام تعاقدت شركة فاليرو للتطوير العقاري المطورة للمول مع شركة صبور للاستشارات الهندسية لتكون الاستشاري التنفيذي للمشروع، وهي واحدة من أقدم وأكبر الشركات الهندسية في مصر والشرق الأوسط، حيث تأسست الشركة عام 1957، وعلى مدار تاريخها العريق ساهمت الشركة في تنفيذ البنية التحتية للعديد من المشروعات القومية الكبرى في مصر والمنطقة العربية
ماستر بلان Sia Town Mall Obour
يتمتع مول سيا تاون العبور بتصميم راي وبسيط، حيث اختارت الشركة البساطة المتناهية لتكون عنوان للمشروع، منحه الفخامة بأقل مجهود، حيث سيطرت الواجهات الرخامية باللون الرمادي الفخم على الواجهات مع تطعيمها بالنباتات الخضراء لتعزيز الشعور بالراحة داخل المشروع، كما كان للوجهات الزجاجات مكان بتصميم بالمشروع للتأكيد على الروح العصرية ومنح الوحدات إضاءات طبيعية تزُيد من الكفاءة الإنتاجية للعاملين بالمشروع، وفيما يلي تفاصيل أكثر عن تصميم مشروع سيا تاون العبور:
- يمتد مشروع سيا تاون العبور على مساحة 7700 متر مربع.
- تصل مساحة المباني بالمشروع إلى 6000 متر مربع، ما تخصيص باقي المساحة للاند سكيب والمساحات الخضراء والبلازا الخاصة بالمول.
- يتكون المول من بيزمنت + دور أرضي + 2 دور متكرر.
للاستمتاع بهذا المشروع ومميزاته، اتصل بنا لشراء وحدتك:
أنواع ومساحات Sia Town Mall Obour
ساهمت المساحة الكبيرة المُقام عليها مول سيا تاون العبور والتي تصل إلى 6000 متر مربع للمباني في منح الفرصة للقائمين على تصميم بتقديم عدد كبير من المساحات المتنوعة التي تلائم الكثير من العملاء، ليكون المشروع اختيار أول للمستثمرين الباحثين عن وحدات للاستثمار بمدينة العبور الجديدة.
وقد قدم سيا تاون مول العبور كافة أنواع الوحدات والأنشطة لكي يكون مدينة متكاملة للمال والأعمال والخدمات الصحية، وكذلك لكي لا يقف نشاط المشروع كعقبة أمام العملاء الراغبين في الاستثمار بالمشروع للاستفادة من مميزات العديدة التي يقدمها ، وقد جاءت مساحات مول سيا تاون العبور على النحو التالي:
أولًا: مساحة الوحدات الإدارية:
- تم إتاحة مكاتب إدارية بمساحات متنوعة تبدأ من 27متر مربع.
ثانيًا: مساحة الوحدات الطبية:
- تم إتاحة العيادات الطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 27متر مربع.
ثالثًا: مساحات الوحدات التجارية:
- سيجد العملاء محلات تجارية في الدور الأرضي والأول بمساحة تبدأ من 27 متر مربع.
لتفاصيل أكثر حول المساحات وطرق الحجز، تواصل مع فريقنا:
أسعار مول سيا تاون العبور
أرادت شركة فاليرو للتطوير العقاري، أن يكون مشروعها هو الاختيار الأول للمستثمرين الراغبين في شراء وحدات تجارية بمدينة العبور، لذلك حرصت الشركة على تقديم مشروعها Sia Town Mall Obour بسعر مثالي، يعزز من فرص اختيار من قبل العملاء، خاصة مع تمتعه بالموقع المتميز والمساحات المتنوعة والأنشطة المتعددة، وفيما يلي تفاصيل أسعار سيا تاون العبور:
أسعار وحدات الدور الأرضي:
- يبدأ سعر المتر للوحدات في الدور الأرضي فتبدأ من 132,000 جنيه مصري.
أسعار وحدات الدور الأول:
- يبدأ سعر المتر للوحدات في الدور الأول فتبدأ من 76,000 جنيه مصري.
أسعار وحدات الدور الثاني:
- يبدأ سعر المتر للوحدات في الدور الثاني فتبدأ من 44,000 جنيه مصري.
لشراء الوحدة المناسبة لك، اتصل بنا الآن:
أنظمة حجز وتقسيط وحدات مشروع Valero developments
قدمت الشركة المطورة لمول سيا تاون العبور الجديدة، باقة متنوعة من أنظمة الحجز والتقسيط التى تلائم مختلف الميزانيات، والتي تُشجع الكثيرين على اتخاذ خطوة الاستثمار العقاري دون أي مخاوف أو ضغوطات، وفيما يلي تفاصيل أكثر عن أنظمة حجز وتقسيط وحدات Sia Town Mall Obour:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم حجز مع سداد باقى قيمة الوحدة على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم حجز مع سداد باقى قيمة الوحدة على 6 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الأول: دفع 20% مقدم حجز مع سداد باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الأول: دفع 20% مقدم ، ثم 5% أخرى بعد سنة، مع سداد باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الأول: دفع مقدم 35% مقدم حجز مع سداد باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات بأقساط متساوية.
- كما أعلنت الشركة عن خصم 40% للدفع كاش، و10% خصم بمناسبة الافتتاح.
- كما يتطلب حجز وحدات المشروع سداد 50,000 جنيه مصري جدية حجز.
خدمات مشروع سيا تاون العبور
أرادت شركة فاليرو العقارية المطورة لمول سيا تاون العبور، أن يكون بالفعل مدينة متكاملة يلجأ إليها سكان المشروعات السكنية المحيطة به لسداد احتياجاتهم، ولذلك حرصت الشركة على توفير أرقى الخدمات داخل المشروع، بحيث تمنح كافة المتواجدين به تجربة رائعة للعمل والتسوق وتلقي الرعاية الطبية.
ولضمان إدارة خدمات المول بشكل احترافي تعاقدت شركة فاليرو للتطوير العقاري، مع شركة كاد (KAD) والتي تعد إحدى الشركات الرائدة في مصر المتخصصة في الاستشارات، والتطوير، والإدارة الشاملة للمولات التجارية، حيث تأسست عام 2012، وتهدف إلى مساعدة المستثمرين والمطورين على تحقيق أعلى عوائد استثمارية من خلال التشغيل الاحترافي وتقليل تكاليف التشغيل، وفيما يلي بعض الخدمات التي يوفرها Sia Town Mall Obour:
الخدمات الأساسية في سيا تاون مول العبور
- خدمات أمن وصيانة: للحفاظ على استثماراتك تعمل خدمات الأمن والصيانة طوال اليوم، كل أيام الأسبوع في المول.
- مواقف سيارات واسعة: تستوعب عدداً كبيراً من السيارات مع نظام إدارة ذكي لمنع التكدس أمام المول.
- سلالم ومصاعد: حرص تصميم المشروع على إتاحة العديد من المصاعد والسلالم داخل المشروع لسهولة التنقل بين الأدوار المختلفة للمشروع.
- خدمات تنظيف وصيانة دورية: للحفاظ على نظافة المول تعمل هذه الخدمات على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
- كاميرات مراقبة: يغطي كافة أنحاء المول كاميرات مراقبة حديثة تعمل بالذكاء الاصطناعي لتوفير أكبر قدر من الأمان داخل المول.
- أنظمة حرائق: يحتوي المول على نظام حرائق يعمل بشكل فوري في الحالات الطارئة.
الخدمات الترفيهية والتشغيلية في Sia Town Mall Obour
- ماكينات ATM: يوجد الكثير من ماكينات الصراف الآلي داخل المول بمختلف البنوك التابعة لها، مما يمكن الجميع من إنهاء المعاملات المالية التي يرغبون بها من خلالها بكل سهولة.
- مرافق تناسب المرضى وذوي الإعاقة: يعتبر المول وجهة هامة للمرضى لذلك حرص على تقديم تجربة سهلة ومناسبة لهم في كافة خطواتهم داخل المول.
- مطاعم وكافيهات: يضم المول مطاعم وكافيهات العالمية التي تقدم أشهى الأكلات.
- إنترنت فائق السرعة: وفرت الشركة المطورة للمشروع إنترنت فائق السرعة، لإنجاز أعمالك داخل المول بسهولة ويسر.
- جيم: يوجد جيم على أعلى مستوى داخل مول سيا تاون العبور.
- هايبر ماركت: يوجد داخل المشروع هايبر ماركت عملاق لشراء كافة مستلزمات الأسر الموجودة بمحيط المول.
- مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء بصورة مميزة من حول المول، مما يعطيه جمالاً وازدهاراً.
- كيدز أريا: تحرص الشركة على رفاهية ومتعة الأطفال، لذا خصصت لهم منطقة ترفيهية مميزة.
- مكاتب استقبال: لتسهيل للإقامة الزوار والإجابة على كافة استفساراتهم وتلبية كافة احتياجاتهم.
يمكنك الحصول على الوحدة المناسبة لك في أفضل مشروعات فاليرو العقارية عن طريقنا:
مميزات الاستثمار في مول سيا تاون العبور
يحظى سيا تاون العبور بالعديد من مميزات الاستثمار التي تجعل منه واحد من أبرز وأهم المشروعات العقارية في مدينة العبور، حيث تضمن الشراكات الهامة التي عقدتها الشركة المطورة للمشروع فرص كبيرة نجاحه وحفاظه على قيمته الاستثمارية بمرور الزمن.
حيث تعاقدت شركة فاليرو للتطوير العقاري مع شركة Expand Franchise هي شركة استشارات تجارية و عقارية متخصصة في جذب أكبر العلامات التجارية العالمية للاستثمار في وحدات المول، حيث تعمل كحلقة وصل بين المستثمرين، ملاك العقارات، وهو ما يعزز من جاذبية وشهرة المولات التجارية، وفيما يلي مميزات اخرى للاستثمار في المشروع:
- الموقع الحيوي: يتواجد المشروع بموقع حيوي بقلب مدينة العبور بالقرب من كافة محاورها وطرقها الرئيسية.
- التصميم العصري: أشرف على وضع تصميم المشروع واحدة من أهم الشركات الهندسية في مصر.
- المساحات المتعددة: تبدأ مساحة الوحدات الموجودة داخل المشروع من 27 متر مربع، سواء للمكاتب أو العيادات أو المحلات.
- الأسعار المعقولة: جمع سيا تاون مول بين العديد من المميزات ويأتي على رأسها طرحه بأسعار شراء معقولة وتنافسية.
- أنظمة الحجز والتقسيط: يمكنك الحصول على وحدة داخل المشروع بنظام حجز وتقسيط مريحة يمتد حتى 9 سنوات.
- الخدمات المتكاملة: تعاقدت شركة فاليرو للتطوير العقاري مع شركة كاد الشهيرة لتولي إدارة وتشغيل المشروع، وفقًا لأحدث النظم والمعايير العالمية.
لاغتنام تلك الفرصة، تواصل مع فريقنا:
عيوب Sia Town Mall Obour
يحظى مشروع سيا تاون بالعديد من المميزات التي تجعل منه واحد من أهم مشاريع العبور، إلا أن بعض العملاء قد يتخوفون من شراء وحدات تحت الإنشاء، إلا أن سابقة أعمال شركة فاليرو للتطوير العقاري القائمة بالفعل تعتبر شهادة ضمان للحصول على وحدات المشروع بموعد الاستلام المحدد.
نبذة عن شركة فاليرو للتطوير العقاري
تأسست شركة فاليرو للتطوير العقاري Valero developments، على يد فريق من كبار الاستشاريين والخبراء في مجال التطوير العقاري في مصر والمملكة العربية السعودية بهدف تقديم حلول عقارية استثنائية تلبي احتياجات وتوقعات العملاء، يصل حجم استثمارات الشركة إلى 7 مليار جنيه مصري، وتمتلك محفظة راضي تصل إلى 500,000 متر مربع، وقد نفذت الشركة 4 مشروعات، وطرحت 1500 وحدة نالت جميعها رضا واستحسان العملاء.
سابقة أعمال Valero Developments
- مول سيركل 9 العبور الجديدة Circle 9 New Obour City.
- كمبوند سيتاليا العبور Citalia El Obour.
- وايت مول مدينة العبور Mall White Obour City.
