يأتي كمبوند صن جيت زايد الجديدة Sun Gate New Zayed كأحد إبداعات شركة الخليج للتطوير العقاري El KhaliJ Developments والتي سعت إلى إتاحة مشروع سكني في منطقة تتمتع بندرة التواجد السكني وهي منطقة الحزام الأخضر في مدينة الشيخ زايد؛ مما يؤكد على الفكر المتجدد للشركة كونها تمتلك باع كبير من الخبرة يقرب من 27 عام، لذا فيعد المشروع فرصة استثمارية تحقق عوائد مرتفعة بمرور الوقت مع السكن في مكان هادئ بعيد عن صخب الحياة.
كما اتجهت الشركة إلى تطبيق معايير في التصميم بشكل مبتكر توحي بالخصوصية التامة مع تصميم مختلف تندمج فيه التفاصيل البسيطة مع الأناقة؛ مما يوحي بالهدوء والخصوصية لكل فيلا على حدى، كون المشروع يحمل هوية تتصل بالعائلات التي ترغب في السكن داخل مكان يتمتع بالرُقي والمستثمرين الراغبين في استثمار يُدر عائد مالي مرتفع طويل الأجل.
بادر بحجز وحدتك في فترة اللونش
أين يقع كمبوند صن جيت زايد الجديدة؟
يمتد مشروع صن جيت زايد الجديدة داخل أهم بقعة في مدينة زايد وهي منطقة الحزام الأخضر، بوابة 1، حوض 5؛ مما يضعه على مقربة شديدة من أهم المحاور والطرق الهامة كمحور 26 يوليو، وطريق وصلة دهشور؛ وذلك يسمح بقرب مباشر من مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة، ويضمن وصول سريع للعائلات والأفراد.
ما هي أهم المحاور القريبة من Sun Gate New Zayed؟
يتسائل الكثيرين عن ما هي أبرز المحاور القريبة من مشروع صن جيت زايد الجديدة؟ دعنا نربط الموقع بأهم الأماكن المتاخمة له لنبرز تميز المشروع من حيث الموقع المرن، وذلك في النقاط التالية:
- يقع كمبوند صن جيت الشيخ زايد داخل منطقة الحزام الأخضر التي تتمتع بمزايا فريدة تعزز من قوة المشاريع التي تقام بداخلها.
- يقترب كمبوند صن جيت نيو زايد من وصلة دهشور والتي تبعد فقط 3 دقائق عنه؛ مما يوفر اتصال سلس بأهم الطرق الحيوية في غرب القاهرة.
- يبعد Sun Gate New Zayed مسافة تقدر بنحو 5 دقائق فقط عن جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد؛ مما يساعد الطلاب على الوصول بسهولة إلى وجهتهم دون عناء.
- يبتعد مشروع صن جيت الخليج فقط 4 دقائق عن طريق القاهرة – إسكندرية الصحراوي.
- يتاخم المشروع أهم المولات الكبيرة في زايد، مثل: مول العرب، مول مصر، وهايبر وان؛ مما يضعك على مقربة حيوية من أهم الوجهات التجارية للتسوق.
للتعرف على لوكيشن مشروع صن جيت، اضغط هنا
مميزات منطقة الحزام الأخضر في زايد
تتمتع تلك المنطقة بأبعاد مختلفة عن باقي مناطق الشيخ زايد كونها كانت زراعية ثم تحولت نسبة كبيرة منها إلى منطقة سكنية بموجب قرار عام 2017؛ وذلك مما فتح الباب أمام الشركات العقارية للدخول بحجم استثمارات ضخم لتلك المنطقة، ولكنك الآن تتسائل عن ما الذي يميزها حقًا، سنسرد ذلك في النقاط التالية:
- تسمى المنطقة بالحزام الأخضر؛ مما يؤكد على إحاطة كافة المشاريع السكنية بكوكبة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية مع تواجد مصطات رياح، لتوفير جو هادئ واستنشاق هواء نقي.
- نسبة السكان داخل المشاريع تكون محدودة؛ مما يسمح بخصوصية كبيرة لكل فرد دون صخب أو ضجيج.
- موقعها إستراتيجي على أطراف مدينة زايد الجديدة، وذلك جعلها على مقربة من طريق 26 يوليو وطريق مصر إسكندرية الصحراوي.
- تصميماتها المعمارية تتمتع بالرُقي والحداثة مع تواجد واجهات زجاجية تمنع دخول الحرارة إلى الفلل والوحدات.
- تتنوع الوحدات السكنية بها ما بين فلل وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات مختلفة تلبي كافة احتياجات الأسر والأفراد والمستثمرين كذلك.
- وأهم ميزة وهي ندرة الوحدات بها؛ مما يعني أنك عند تعاقدك على وحدة في منطقة الحزام الأخضر يعني أنك امتلكت وحدة ذات عائد استثماري يرتفع مع الوقت.
تصميم كمبوند صن جيت نيو زايد
اهتمت شركة الخليج للتطوير العقاري بأن تضع في مشروعها كمبوند صن جيت زايد الجديدة معايير مختلفة مقارنةً بأي مشروع آخر، كون فريقها الهندسي اعتمد على تقسيم المساحة الأرضية للمشروع التي بلغت نحو 5 فدان بذكاء شديد على ما يقرب من 42 فيلا فقط في المساحة البنائية ليكون عدد السكان قليل وبقية المساحة تم تخصيصها لصالح المناطق الخضراء والمسطحات المائية؛ مما ساعد في الخروج بتصميم فريد يتسم بعدة مزايا أبرزها:
- طراز معماري عصري: يعتمد على خطوط منحنية ناعمة وتكوين متناظر يمنح الواجهة توازن بصري وهوية حديثة راقية.
- واجهات بخامات مرتفعة: مزيج متناغم من الأبيض والبيج مع الحجر الطبيعي ولمسات خشبية تعزز الإحساس بالفخامة والدفء.
- نوافذ وبلكونات بانورامية: واجهات زجاجية واسعة وبلكونات بدرابزين شفاف تسمح بأقصى قدر من الإضاءة الطبيعية والانفتاح البصري.
- إضاءة خارجية مدروسة: وحدات إضاءة دافئة مدمجة تبرز التفاصيل المعمارية وتمنح المبنى حضور أنيق ليلًا.
- استغلال ذكي للمساحات: رووف مجهز وجلسات خارجية تعكس فكر عملي يوفر الخصوصية ونمط معيشة عصري.
لتفاصيل أكثر حول ماستر بلان صن جيت نيو زايد
مساحة كمبوند Sun Gate زايد الجديدة
يمتد مشروع صن جيت زايد الجديدة على مساحة بلغت نحو 5 أفدنة، بتصميم عصري وجذاب للغاية؛ مما يسمح بندرة الوحدات وارتفاع قيمتها الاستثمارية فيما بعد، كما اهتمت الشركة بتوفير مساحات خضراء بنسبة كبيرة مقارنةً بنسبة المباني؛ مما سمح بتوفير طرق واسعة تعزز من الحركة داخل الكمبوند وإتاحة خدمات حيوية كممرات للجري وركوب الدراجات في بيئة مثالية للعيش في حياة هادئة ونقية.
ما هي أنواع ومساحات Sun Gate New Zayed؟
خصصت شركة الخليج للتطوير العقاري فقط 42 فيلا داخل الكمبوند، بوحدات متنوعة ما بين تاون هاوس، توين هاوس، وستاند ألون فيلا، وذلك لتوفير مساحات ذكية للغاية بتصميم معماري يتسم بالفخامة والعبور عبر بوابات فكرية ذكية أتاحت هوية مختلفة وبصمة معمارية أنيقة لصن جيت وكأنه بوابة لعبور الشمس بنقائها ورونقها، وإليك تفاصيل مساحات الوحدات داخل كمبوند صن جيت زايد الجديدة:
تاون هاوس Twin House:
- تأتي مساحة فيلات التاون هاوس في صن جيت كمبوند على نحو 210 متر مربع.
توين هاوس Town House:
- أما عن مساحة فلل توين هاوس مشروع صن جيت الشيخ زايد فتأتي على نحو 250 متر مربع.
ستاند ألون فيلا Stand Alone Villa:
- فيلات ستاند الون تعرضها الشركة بمساحات مختلفة تبدأ من نحو 300 متر مربع وصولاً إلى 370 متر مربع.
للتعرف على كافة تفاصيل مساحة وحدات صن جيت، اضغط هنا
ما الذي يدفعك للاستثمار في مشروع صن جيت الشيخ زايد؟
في ظل الثورة العمرانية الكبيرة في الآونة الأخيرة ينتاب المستثمرين والعملاء الحيرة الشديدة في ما المشروع الأفضل أو الذي يتمتع بمزايا كثيرة عن غيره، وعند وصولك لهنا فأنت في وجهتك المثلي التي ستعرض لك أبرز مميزات كمبوند صن جيت زايد الجديدة بشفافية بالغة، وهي على النحو التالي ذِكره:
- يمتاز مشروع صن جيت نيو زايد بوقوعه في منطقة الحزام الأخضر والتي تعد ميزة كبيرة للكمبوند وتضيف إليه مزاياها من كثافة سكانية منخفضة ومساحات خضراء شاسعة مع اتصال حيوي بأهم الطرق والمحاور.
- اهتمت شركة الخليج بتصميم صن جيت على الطراز المعمار الحديث؛ مما أضفى اختلاف شديد عليه عبر الواجهات العصرية والخطوط المنحنية التي تعطى انطباع جذاب.
- أعربت الشركة عن توفير مساحات ووحدات متنوعة من الفيلات داخل الكمبوند؛ لتوفر أذواق مختلفة لكافة السكان والمستثمرين من تاون هاوس، توين هاوس، وستاند الون فيلا.
- وتأتي أسعار الفلل في Sun Gate بشكل تنافسي لتوفر سهولة اقتناء وحدة داخل أهم المشاريع في الحزام الأخضر.
- أما عن أنظمة السداد والتقسيط فتم وضعها بشكل مرن للغاية تبدأ بمقدم بسيط وسنوات تقسيط طويلة تصل حتى 14 سنة.
خدمات كمبوند صن جيت الخليج نيو زايد
مع اكتمال التميز لمشروع صن جيت تم تضمينه بمميزات وخدمات حيوية وحلول سكنية تعزز من التواجد بداخله للسكان، حيث تقدمه الشركة كنموذج فريد على الكمبوندات ذات المساحات المرنة، نسرد في النقاط التالية أهم تلك المرافق:
- باركينج: يوفر كمبوند Sun Gate New Zayed جراجات منظمة وآمنة تضمن سهولة ركن السيارات والحفاظ على انسيابية الحركة داخل المشروع مع تواجد محطات شحن للسيارات الكهربائية.
- بوابات إلكترونية: يتمتع مشروع صن جيت الخليج زايد ببوابات ذكية للتحكم في الدخول والخروج، مما يعزز مستوى الخصوصية والأمان للسكان.
- خدمات أمن وحراسة: يعتمد Sun Gate الخليج نيو زايد على فريق أمن مدرب يعمل على مدار الساعة لتوفير بيئة سكنية آمنة ومطمئنة.
- كاميرات مراقبة: تم تزويد كمبوند صن جيت زايد الجديدة بنظام مراقبة حديث يغطي جميع المداخل والمناطق الحيوية داخل الكمبوند.
- كيدز إريا: يضم Sun Gate Compound New Zayed منطقة ألعاب مخصصة للأطفال بتصميمات آمنة تشجع على الترفيه والحركة.
- منطقة شواء باربكيو إريا: يوفر مشروع Sun Gate مساحات مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية في أجواء مفتوحة ومريحة.
- مساحات خضراء: يتميز مشروع صن جيت الشيخ زايد بانتشار اللاندسكيب والمساحات الخضراء التي تمنح السكان إطلالات طبيعية مميزة.
- ممرات للجري وركوب الدراجات: يقدم Sun Gate نيو زايد ممرات آمنة ومجهزة لممارسة الرياضة وسط أجواء صحية هادئة.
- نادي رياضي: يضم مشروع صن جيت نيو زايد نادي رياضي متكامل التجهيزات يلبي مختلف احتياجات اللياقة البدنية ويتواجد به جيم بأجهزة حديثة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: يوفر كمبوند صن جيت زايد الجديدة خدمات صيانة ونظافة منتظمة للحفاظ على جودة المعيشة داخل الكمبوند.
- منطقة مخصصة للقراءة: يتيح Sun Gate Residential Compound مساحات هادئة مخصصة للقراءة والاسترخاء بعيدًا عن الضوضاء.
أسعار Sun Gate Compound New Zayed
مع حرص شركة الخليج العقارية على توفير جودة بنائية عالية في كمبوند صن جيت زايد الجديدة جاءت الأسعار كذلك استثنائية وتنافسية للغاية، حيث تسعى الشركة إلى تملك الوحدات دون مغالاة كبيرة، وإليك تفاصيل أسعار فيلات Sun Gate Compound:
أسعار تاون هاوس:
- يبدأ سعر امتلاك فيلا تاون هاوس في صن جيت زايد من 9,625,000 جنيه مصري.
أسعار توين هاوس فيلا:
- أما عن سعر فلل توين هاوس كمبوند صن جيت الشيخ زايد فيبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.
أسعار فيلات ستاند ألون:
- يأتي سعر الفلل المستقلة داخل Sun Gate New Zayed بدايةً من 13,090,000 جنيها مصري ويصل حتى 16,500,000 جنيه مصري.
للتعرف على تفاصيل أسعار الوحدات، اضغط هنا
خطط السداد في كمبوند صن جيت زايد الجديدة
هل في اعتقادك أن الشركة ستتوقف عن المفاجأت التي تطرحها في مشروع صن جيت نيو زايد، نحن الآن أمام خطط سداد مرنة للغاية لا يقارن فيها أي مشروع، حيث تمتد سنوات التقسيط إلى 14 سنة، فلا تفوت تلك الفرصة واغتنمها للحصول على فيلا بمواصفات عالمية بسعر تنافسي وخطة سداد غير مرهقة، اتبع الخطوات التالية لأنظمة السداد:
- النظام الأول: يأتي عبر دفع 10% مقدم وسداد حتى 10 سنوات.
- النظام الثاني: يمكنك الحصول على وحدتك بدفع مقدم 15% من قيمة الوحدة وتقسيط حتى 11 سنة.
- النظام الثالث: دفع مقدم يبلغ 20% من قيمة الفيلا وسداد باقي القيمة على مدة تصل إلى 12 سنة.
- النظام الرابع: يتم دفع مقدم 25% وسداد باقي المبلغ على 13 سنة.
- النظام الخامس: تستطيع دفع 30% مقدم وتقسيط باقي القيمة على 14 سنة.
تواصل مع فريقنا لمساعدتك في اختيار الخطة المناسبة لميزانيتك
عيوب مشروع صن جيت نيو زايد
رغم المميزات المتعددة التي يتمتع بها مشروع صن جيت نيو زايد، إلا أن أبرز الملاحظات التي قد يراها بعض العملاء تتمثل في محدودية عدد الوحدات داخل الكمبوند، حيث يضم الكمبوند نحو 42 وحدة سكنية فقط، ما قد يقلل من تنوع الاختيارات وسرعة نفاذ الوحدات، إلا أن شركة الخليج عوضت ذلك بالتركيز على الخصوصية والهدوء، مع تقديم تصميمات مميزة وتشطيبات عالية الجودة، كما وفرت خدمات متكاملة وإدارة احترافية لضمان رضا العملاء وتحقيق تجربة سكنية راقية داخل أهم المناطق الواعدة في زايد.
نبذة عن شركة الخليج للتطوير العقاري
تأتي شركة الخليج العقارية كواحدة ضمن أعرق الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر وخارجها، حيث تأسست في عام 1998 أي تمتلك من الخبرة ما يقرب من 27 عام، وذلك منحها فرصة قوية لأن تقدم مشاريع ذات مميزات فريدة مع اقتنائها أفكار استثنائية ومحفظة أراضي كبيرة جعلتها تحقق أهم المشاريع كونها كذلك تمتلك حجم استثمارات في المقاولات، الصناعة، التجارة، والاستيراد والتصدير؛ مما يزيد من ثقلها وأهلها لأن تقوم بمشاريع حكومية كحي الـ R1،R2 داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى تطوير محطات الوقود مع شركات Mobile، Chillout.
سابقة أعمال شركة El KhaliJ Developments
- بعض المشاريع في أسيوط الجديدة والتجمع الخامس.
- شراكات مع شركات عالمية، مثل: شركة H.M.A للتطوير العقاري في الولايات المتحدة، شركات أخرى في دول الخليج.
لمعرفة التفاصيل الكاملة حول الشركة المطورة وأعمالها
