تعد مدينة إحدى أبرز مدن الجيل الخامس في مصر، حيث تمتد على مساحة 5800 فدان في قلب القاهرة الجديدة، وتتميز بكونها مدينة مبتكرة ومستدامة، وتعد أكبر مدينة ترفيهية وتجارية وسكنية وتعليمية وطبية تم بنائها وفق أعلى المعايير العالمية في مصر، كما سيعزز موقعها الاستراتيجي القريب من العاصمة الإدارية الجديدة والمناطق الحيوية من قيمتها كوجهة استثمارية واعدة.
نظرة بانورامية لمدينة مدى
موقع مدينة مدى والمعالم القريبة منها
تجاور مدينة مدى العاصمة الإدارية بالإضافة للعديد من المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي والشروق وهليوبوليس الجديدة، و مدينة بدر، حيث تمتلك واجهة تمتد بطول 3 كيلومتر على طريق القاهرة السويس، مما يُسهل الوصول إلى مدينة مدى من عدة طرق مختلفة فهي تحاط بشكة متطورة من الطرق مما يساهم في جعلها مدينة حيوية للغاية، ومن أهم الطرق والمحاور المحيطة بمدينة مدى ما يلي:
- الطريق الدائري الإقليمي.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- طريق السويس.
- محور الأمل.
أهم المعالم القريبة من مدينة مدى
تقترب مدينة Mada من العديد من المعالم الهامة التي تساهم في تعزيز جاذبيتها للاستثمار ومن أبرز هذه المعالم:
- القصر الرئاسي.
- مطار العاصمة الإدارية.
- مطار القاهرة الدولي.
مدينة ترفيهية عالمية في مدى
المخطط العام لمدينة مدى
يشمل المخطط العالم لمدينة مدى العديد من المناطق الرئيسية التي تتكامل مع بعضها البعض لتُشكل شكل الحياة المثالي داخل المدينة، ليتمتع الجميع بداخلها بالحياة المثالية ذات الرفاهية المتكاملة مع الاعتماد بشكل كامل على تعزيز الإبداع، والتقدم التكنولوجي، والنمو الاقتصادي من خلال البنية التحتية الذكية ومراكز الابتكار، وقد وضع المخطط العام لمدينة مدى الاستشاري العالمي ” SOM ” وهي واحدة من أكبر الشركات العالمية المتخصصة في هذا المجال بالشراكة مع المطورين العالميين والإقليميين، وتمتد مدينة مدى على مساحة 5800 فدان، وتضم عدة مناطق مختلفة وهي كالتالي:
وسط مدي
بالطبع يتواجد هذا الجزء بمنتصف المدينة تمامًا ويضم أهم وأشهر المحلات التجارية والبراندات العالمية لتجربة تسوق ممتعة مع تناول الطعام في أشهى المطاعم العالمية مع تناول وجبتك على إطلالة رائعة للمساحات الخضراء الواسعة، مع الاستمتاع بالسير داخل ممشى مظلل بعيدًا على المراكز التجارية المغلقة، حيث ستصبح هذه المنطقة هي عصب الحياة في مدى.
منطقة الترفيه
تستقبل هذه المنطقة الزوار من البوابة المطلة على طريق السويس السريع، وتعتبر المنطقة الترفيهية من أهم مناطق الجذب في المدينة حيث تضم حديقة ترفيهية ومول تجاري، وحديثة ثقافية ومسارح للحفلات الفنية، والمتحف والأكواريوم وغيرها من الأنشطة الثقافية الممتعة.
حي الابتكار
صممت هذه المنطقة لتجتمع بها العقول العظيمة لتساعدهم على الإبداع من خلال مجموعة من المساحات المكتبية ومراكز مؤتمرات المصممة لصناعات الغد مع تركيز وجود مرافق الرعاية الصحية وممرات المشاة، الحدائق المظللة، ومسارات مخصصة للمشي للتعزز الصحة والرفاهية وتبادل الخبرات بين السكان.
المدينة الجامعية
تضم هذه المنطقة مجموعة من الجامعات الدولية الراقية، كما توفر هذه المنطقة منازل للعديد من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس، بينما توفر الطرق والمتنزهات الخضراء فرصًا ترفيهية والاتصال بالطبيعة، وبوابة إلى ممشى الجامعة النابض بالحياة ووسائل الراحة.
المنطقة التجارية مدينة مدى
الأحياء السكنية
تقدم هذه المنطقة متنوعة من الخيارات في المعيشة السكنية، من الأعلى شقة سكنية عالية الجودة تقع في القلب النابض بالحياة من وسط المدينة، إلى الفيلات الهادئة والفاخرة المطلة على نظام بارك التوقيع، يوفر كل مجتمع في M City خدمات يومية وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمقاهي والحدائق العامة ووسائل النقل داخل المنطقة المشي مريحة، من أجل تقديم أسلوب حياة جديد لا مثيل له في أي مكان وفي منطقة العاصمة الإدارية، وبالتالي تصبح M City هي أكثر مكان مرغوب فيه للاتصال بالمنزل.
الحديقة المركزية
يُشكل سنترال بارك القلب الأخضر لمدينة مدى حيث تعد نقطة الاتصال بمركز المدينة وجميع الأحياء من خلال نظام الطريق الأخضر الواسع في المدينة، حيث تعمل الحديقة كمركز مجتمعي أخضر مليء بالأنشطة تلبية احتياجات السكان المتنوعة.
الخدمات والمرافق في مدينة مدى
لعلك تلمست بعض الخدمات المتميزة التي توفرها مدينة مدى من خلال استعراض أهم مناطقها والمخطط العام لها، وكذلك الخدمات التي توفرها كل منطقة، كما تعد مدينة مدى من مناطق الجيل الخامس مما يضمن توفيرها لأحدث الخدمات التكنولوجية، كذلك تضم مدينة مدى مدارس وجامعات متعددة، ومراكز للتسوق والترفيه، مع مساحات خضراء شاسعة، ومراكز طبية، ومع حدائق عامة ومساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تُشكل أغلب مساحات المشروع، مع وجود مدينة ترفيهية عالمية.
مميزات الاستثمار في مدينة مدى
أسعار مدينة مدى تنافسية
تتمتع مدينة مدى بالعديد من الفرص الاستثمارية والمميزات الواعدة التي تضمن لمستثمريها عوائد رائعة، حيث تعد فرصة لمن فاته فرصة الاستثمار في القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية قبل ارتفاع أسعارهم، حيث تعد أسعار مدينة مدى الآن وبمجرد إطلاقها هي الأقل على الإطلاق، وهو ما جعل العديد من المطورين العقاريين يتسابقون على شراء وحداتها لبناء أرقى المشروعات السكنية التي تناسب الباحثين عن الفخامة والرفاهية.
موقع مدينة استراتيجي
كذلك يعتبر موقع مدينة مدى القريب للغاية من العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل والقاهرة الجديدة، ضمان لإقبال العديد من العملاء عليها للأستفادة من هذا الموقع الحيوي والراقي مع توافر شبكات الطرق التي تُسهل الوصول إليها مثل طريق السويس ومحور الأمل والطريق الدائري.
تنوع وحدات مدينة مدى
يساعد تنوع الوحدات في مدينة مدى على زيادة جاذبيتها لدى العديد من العملاء سواء أسر أو عائلات فهي مدينة متكاملة تضم الكثير من المشروعات السكنية المتنوعة بين الفلل والشقة وحتى الغرف الفندقية أو الاستديوهات وكذلك المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية والعيادات وهو كم هائل من الفرص الاستثمارية.
مدينة مدى تضمن لك استمتاع بخدمات الجيل الخامس
نظرًا لحداثتها ستتفوق خدمات مدينة مدى على خدمات العاصمة الإدارية رغم كل ما تعد به من عصرية وحداثة غير مسبوقة، لتعش حياة المستقبل اليوم في مدينة المدى التى تم بناؤها وفقًا لأحدث الطرق والمعايير العالمية، مع التركيز على الاستدامة، حيث تعد مدينة صديقة للبيئة، مع خدمات تكنولوجية غير مسبوقة في سرعة الإنترنت والمنازل العصرية المتطورة.
مدينة مدى في صدارة اهتمام الدولة المصرية
تحظى مدينة مدى باهتمام الدولة وذلك لأن القطاع العقاري بشكل عام في مصر متنامي، وهو ما يضمن خروج وحداتها بأعلى مستوى من الجودة مع حرص الدولة على تعزيز المدينة بالخدمات المتطورة والحديثة لزيادة الإقبال عليها، وكذلك العمل على ربطها بشبكات طرق متميزة والمونوريل وغيرها
مدينة مدى بالقاهرة الجديدة
حجم الاستثمارات الضخمة في مدينة مدى
تتجاوز استثمارات مدينة مدى الـ 200 مليار جنيه مصري حتى الآن وهي مثال للتعاون بين الشركات الحكومية والقطاع الخاص، حيث تأتي المدينة نتجة تعاون ضخم بين شركة ميدار المؤسسة لمدينة المستقبل، وشركة إعمار مصر الغنية عن التعريف حيث تمتلك شركة إعمار 500 فدان داخل شركة مدى وقد تعهدت الشركة بتنفيذ 50% من قيمة استثمارتها بالمشروع خلال 3 سنوات، وللتأكيد على مدى أهمية المشروع تم تأسيس شركة ” CIRCUIT”للتتولى مسؤولة عن إدارة وتشغيل وصيانة محطة الكهرباء الرئيسية بالمدينة.
كذلك تم تأسيس شركة “WAYZ”، لتكون مسؤولة عن إدارة منظومة وسائل النقل الحديثة المجهزة التي ستوفرها المدينة لسكانها والتي تشمل السيارات الكهربائية ومحطات الشحن الخاصة بها، أما باقي خدمات ومرافق المدينة فتتولى إدارتها شركة “CTRL”، وهي مسؤلة إجراءات التشغيل والصيانة لجميع المدن التابعة لشركة ميدار.
نبذة عن شركة ميدار وإعمار مصر المسؤولين عن تنفيذ مدينة مدى
تعد شركة ميدار رائدة في الاستثمار والتطوير العقاري بمصر وهي تأتي نتيجة شراكة بين بنك مصر والبنك الأهلي و المقاولون العرب و بنك الاستثمار القومي وشركة مصر كابيتال، حيث تطبق شركة مدى مفهوم المطور العام للمدن السكنية المتكاملة، وتتميز بتطبيق أحدث المعايير العالمية في التخطيط والتنفيذ، وتعمل على إنشاء مجتمعات ذكية مستدامة مع التركيز على الابتكار والتكنولوجيا لتوفير تجربة حياة فريدة.
أما شركة إعمار مصر فقد تأسست عام 1997، وتمكنت من بناء سمعة قوية في مجال التطوير العقاري من خلال مشاريعها المتميزة التي تجمع بين الفخامة والرقي، وقد نجحت الشركة في التوسع محلياً ودولياً، حيث نفذت مشاريع في دول مثل الهند والسعودية والإمارات وسوريا وتركيا، وتشتهر إعمار مصر بالتزامها بالمواعيد، وجودة البناء، واختيار المواقع المميزة لمشاريعها، ومن أبرز إنجازاتها تطوير مكتبة الإسكندرية وإطلاق مشروع أب تاون كايرو وغيرها من المشروعات الهامة.
