مول 9iNTh هب 6 أكتوبر 9iNTh Hub Mall 6 October هو باكورة أعمال شركة سيجمانتس 4 للتطوير العقاري، وسوف يكون هذا المول اختيار مثالي لكل من يتواجد في تلك المنطقة لأنه يضم العديد من الأنشطة التجارية والترفيهية، بجانب المكاتب الإدارية والطبية لتجمع الشركة بذلك بين تقديم مشروع خدمي ومساحة مناسبة لمن يرغبون في العمل والاستثمار لتحقيق عوائد مضمونة، وتتميز تلك منطقة أكتوبر بكثافتها السكانية العالية وهو ما يزيد من عوامل النجاح في المشروع بشكل كبير، كما يتم تصميم مول 9iNTh على أحدث المعايير العالمية ليكون مناسبًا لأصحاب الذوق الرفيع ويضمن أفضل كفاءة تشغيلية في المشروع.
وسوف يضم هذا المشروع تنوع كبير في المساحات بما يتناسب مع الأنشطة المختلفة الموجودة في المشروع، حيث إن الأنشطة التجارية تختلف في مساحاتها عن المكاتب والعيادات، بحيث يحصل المستثمرون على المساحات التي تزيد من عوامل النجاح في وحداتهم، كما اهتمت الشركة بأن تكون أسعار بيع الوحدات بواسطة أسعار مميزة وتنافسية تناسب القيمة العقارية التي تتوفر لهم، فيما يمكنهم دفع جدية حجز أو مقدم تعاقد وتقسيط الباقي على عدة سنوات بدون فوائد، ويوجد في 9iNTh Hub 6 October كل المرافق والخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت، وهو ما يضمن لهم تجربة مريحة ومميزة طوال الوقت.
للتعرف على التفاصيل الكاملة للمشروع من هنا
موقع مول 9iNTh هب 6 أكتوبر
خريطة 9iNTh Hub أكتوبر
تتميز منطقة أكتوبر بكثافتها السكانية العالية بالإضافة إلى المترددين عليها على مدار اليوم من المناطق الأخرى، وهو ما يعزز من فرص نجاح أي مشروع استثماري يتم طرحه فيها، ولهذا كانت شركة SEGMENTS 4 حريصة على اختيار موقع مشروعها الجديد في أهم المناطق الاستراتيجية في أكتوبر، حيث يقع بالتحديد على المحور المركزي أمام محطة المونوريل مباشرة، وهو ما يجعله يقدم خدماته لقطاع كبير من سكان الحي التاسع الواقع في ظهر المشروع، كما سيكون المول الوجهة الأولى لكل المتواجدين في هذه المنطقة لأنها تتميز بوجود الجامعات والمدارس والمستشفيات وهو ما يضمن ترافيك كبير وثابت للوحدات، علاوة على سهولة الوصول للمشروع من أي مكان بسبب قربه من أبرز الطرق والمحاور التي تحيط به من كافة الجوانب.
الأماكن القريبة من 9iNTh Hub 6 October
- يقع المول على المحور المركزي مباشرة.
- مول 9iNTh Hub أكتوبر قريب من بنزينة Chell out.
- المشروع يتواجد أمام محطة المونوريل مباشرة.
- يفصل المول عن محور جمال عبدالناصر دقائق قليلة.
- يمكن الوصول إلى 9iNTh Hub 6 October من خلال فاميلي لاند.
- المول على بعد خطوات من محطة النقل الجماعي.
- كما يقترب مشروع Segments 4 من نادي 6 أكتوبر.
- يسهل أيضًا الوصول إلى المول من خلال الطريق الدائري الأوسطي.
تعرف على موقع المشروع بالتحديد من هنا
تصميم مول 9iNTh هب 6 أكتوبر
تحرص الشركة على منح هذا المشروع كل عوامل التميز وهو ما يظهر في قدرتها الكبيرة على تقديم تصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي، وقد استعانت في ذلك بنخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين والذين نجحوا في تنفيذه على أفضل المعايير الأوروبية، حيث يظهر الإبداع في تصميم المول من خلال القدرة الكبيرة للشركة في استغلال المساحة الخارجية والداخلية للمشروع بشكل مثالي، وهو ما يمنح جميع المتواجدين فيه تجربة مريحة طوال الوقت، مع اهتمام الشركة بتحقيق التناغم والانسيابية بين جميع التفاصيل لتظهر كلها كأنها كتلة واحدة ولوحة معمارية متكاملة.
فمن الخارج يحظى المول بوجود بلازات على مساحة كبيرة حتى تناسب الأنشطة التجارية المتنوعة التي تحتاج إليها، كما تم الاعتماد على الواجهة الزجاجية التي تزيد من المنظر الجمالي كما إنه يسمح بدخول الكميات الكافية من الضوء والحرارة، وهو ما يزيد من معدل الإنتاجية للمتواجدين في المشروع، أما على المستوى الداخلي فتم توزيع الوحدات على الأدوار بشكل مناسب ويراعي طبيعة الأنشطة المتوفرة، بحيث ترتفع عوامل النجاح فيها بشكل كبير، وتفاصيل التصميم كالتالي:
- النسبة الأكبر من مساحة المشروع من أجل البلازا والخدمات والباقي للمول.
- يتكون مول 9iNTh Hub 6 October من دور أرضي و9 أدوار متكررة.
- الدور الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية أما الوحدات الإدارية والطبية فمن الدور الثالث حتى التاسع.
لمعرفة التفاصيل الكاملة للتصميم من هنا
مساحة الوحدات في مشروع 9iNTh هب 6 أكتوبر
واجهة مول 9iNTh Hub
يعتبر التنوع في المساحات من أهم العوامل التي تساهم في نجاح المشروع، لأنه تتيح الفرصة لأكبر عدد من المستثمرين في الحصول على الوحدات التي يرغبون فيها، وقد اهتمت الشركة في الوقت نفسه باختيار المساحات التي تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة، سواء كانت محلات أو مكاتب أو عيادات، الأمر الذي يزيد من عوامل النجاح في المشروع، حيث جاءت تلك المساحات بشكل مدروس لتتوافق مع طموحات عدد كبير من العملاء، وتفاصيل المساحات في المول كالتالي:
- الوحدات التجارية: مساحة الوحدات التجارية تبدأ من 18 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: مساحة المكاتب في المشروع تبدأ من 21 إلى 61 متر مربع.
- الوحدات الطبية: يوجد وحدات طبية للبيع في المشروع تبلغ مساحاتها 29 متر مربع.
للتعرف على المساحات بالتفصيل من هنا
مميزات الاستثمار في مول 9iNTh Hub 6 October
تقدم الشركة في هذا المشروع كل العوامل التي تزيد من نجاح المشروع وتضمن أفضل العوائد للمستثمرين، وقد أتاحت الشركة فيه كل المميزات التي يمكن أن يبحث عنها المستثمرون، وهو ما يجعله من أفضل مولات أكتوبر، ويمكن التعرف على مميزات المشروع كالتالي:
- الموقع الاستراتيجي: اختارت شركة Segments 4 العقارية موقع المول بعناية كبيرة في أهم المناطق الحيوية في 6 أكتوبر، الأمر الذي يوفر ترافيك كبير لكل الوحدات طوال الوقت.
- التصميمات المعمارية: تم تصميم مول 9iNTh هب 6 أكتوبر على يد نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين ليكون أيقونة معمارية متكاملة مناسب لطموحات جميع المستثمرين.
- المساحات المتنوعة: يوجد تنوع كبير في مساحات الوحدات في المشروع، وهو ما يجعله مناسبًا لشريحة مختلفة من المستثمرين سواء كانوا يبحثون عن محلات أو مكاتب أو عيادات.
- الأسعار وأنظمة السداد: سوف يتم بيع الوحدات في مول 9iNTh Hub 6 October بأسعار مناسبة تناسب القيمة العقارية التي تتوفر فيه، أما تسديدها فيكون من خلال أنظمة مرنة في الدفع والسداد حتى لا تواجههم أعباء مالية كبيرة.
- المرافق والخدمات: يحتوي المول على كل المرافق والخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت للحصول على تجربة مريحة ومميزة.
لمعرفة كل مميزات المشروع من هنا
المرافق والخدمات في 9iNTh Hub 6 October
تعاقدت الشركة مع أفضل شركة في الإدارة والتشغيل والتي تساهم بشكل مباشر في زيادة النجاح لجميع الوحدات داخل المول، وهو ما يضمن أفضل عائد يبحث عنه المستثمرون وضمان الكفاءة الكبيرة لجميع الوحدات طوال الوقت، لذا يزخر المشروع بالمرافق الخدمية والترفيهية التي يمكنها أن تسهل من تجربة كل المتواجدين في المول من أصحاب الوحدات والزوار، وقد اهتمت الشركة في الوقت بأن تجعل تلك الخدمات قريبة من كل الوحدات، كي تسهل على أصحاب الوحدات والزوار الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، ومن أبرز المرافق الخدمية والترفيهية الموجودة في المشروع ما يلي:
- منطقة البلازا: يوجد في المول بلازات على مساحة 6,500 متر مربع وبالتالي تناسب مختلف الأنشطة الموجودة.
- هايبر ماركت: يضم مول 9iNTh هب 6 أكتوبر هايبر ماركت يتوفر فيه مختلف المنتجات التي يرغب فيها العملاء.
- بنوك: وجود بنوك داخل المشروع لتسهيل كافة التعاملات المالية في أسرع وقت.
- سوق للذهب: يضم المشروع سوق للذهب حتى يسهل على العملاء الشراء في أي وقت.
- كيدز إريا: وجود كيدز إريا داخل 9iNTh Hub 6 October حتى يسهل على الأطفال الاستمتاع بأوقاتهم مع الألعاب التي يحبونها.
- منطقة ألعاب للكبار: يحتوي المشروع على منطقة ألعاب للكبار VR للاستمتاع بأوقاتهم.
- مصاعد بانورامية: يحتوي المول على أكثر من 18 أسانسير لتسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
- مداخل إلكترونية: وجود 6 مداخل في مول 9iNTh Hub أكتوبر لتنظيم الدخول والخروج لمنع الزحام.
- معرض سيارات: يحتوي المشروع على معرض سيارات على مساحة كبيرة كي يستوعب أكبر عدد منها.
- جيم: وجود جيم على مساحة كبيرة داخل المشروع لضمان سهولة ممارسة الرياضة في أي وقت.
- جراج للسيارات: يتوفر في المشروع جراجات للسيارات على مستويين حتى يسهل ركن السيارات ومنع الزحام أمام المشروع.
- الأمن والحراسة: تعمل خدمات الأمن والحراسة في المول طوال الوقت كي يتوفر الأمان والراحة الكاملة.
- كاميرات مراقبة: وضع كاميرات للمراقبة في كل مكان داخل المشروع لزيادة عامل الأمان بشكل أكبر.
- الصيانة والنظافة: الاهتمام بصيانة ونظافة المشروع ليكون في أفضل صورة ممكنة طوال الوقت.
لمعرفة كل الخدمات في المشروع من هنا
أسعار الوحدات في 9iNTh Hub أكتوبر
مول 9iNTh Hub Mall 6 October
حرصت شركة Segments 4 العقارية على أن تكون أسعار هذا المشروع مناسبة وملائمة للمميزات التي تتيحها فيه، فعلى عكس ما قد يتوقع المستثمرون من أن المميزات التي توفرها ستجعل الأسعار مرتفعة، فإن الشركة تخالف هذه التوقعات بإتاحتها لأسعار مرنة للغاية، حيث يتم تحديدها وفق عوامل عديدة منها نوع الوحدة ومساحتها والمميزات التي توفرها الشركة وموقع الوحدات، والأسعار في المول كالتالي:
- الوحدات التجارية: يتراوح سعر المتر للوحدات التجارية من 120,000 إلى 200,000 جنيه مصري، والأسعار الإجمالية تبدأ من 3,202,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: سعر المتر للمكاتب يبدأ من 84,000 جنيه مصري، والسعر الإجمالي يبدأ من 1,991,000 جنيه مصري وتكون كاملة التشطيب.
- الوحدات الطبية: سعر المتر للعيادات يبلغ 80,000 جنيه مصري، والسعر الإجمالي يبدأ من 2,085,000 جنيه مصري، وتكون كاملة التشطيب.
تعرف على أسعار المول من هنا
طريقة الحجز والتقسيط في مشروع Segments 4 أكتوبر
تتيح الشركة في هذا المشروع طرق سداد مرنة ومريحة، حتى تسهل من خلالها على المستثمرين عملية الشراء، لأنها تدرك أنها من أهم التفاصيل التي يهتم بها العملاء قبل الشراء، وتتميز أنظمة السداد بأنها تبدأ بأقل مقدم مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات بدون فوائد، كما يتوفر أكثر من نظام ليختار منها المستثمرون الأنسب لهم، ويمكن الحجز في المول كالتالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 9 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثالث: دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد.
- النظام الرابع: دفع مقدم 25% وتقسيط الباقي على 11 سنوات بدون فوائد.
- النظام الخامس: دفع مقدم 30% وتقسيط الباقي على 12 سنوات بدون فوائد.
- وديعة الصيانة في هذا المشروع تبلغ 7% يتم تسديدها قبل الاستلام بـ 6 شهور.
- يتم تسليم الوحدات التجارية بدون تشطيب خلال 3 سنوات ونصف.
- يتم تسليم المكاتب والعيادات بتشطيب كامل خلال 4 سنوات.
احجز وحدتك في المشروع من هنا
عيوب مول 9iNTh Hub 6 October
بالرغم من المميزات الكثيرة الموجودة في المشروع، فإن بعض المستثمرين قد لا يميلون إلى الشراء في مشروعات تحت الإنشاء حيث سيكون عليهم انتظار عدة سنوات للاستلام، لكن الأمر يحمل ميزة قد لا يدركها البعض على رأسها الاستفادة بأسعار الطرح الأول للمشروع، حيث إنها تزيد بشكل كبير مع مرور الوقت واكتمال البناء، بالإضافة إلى وجود أنظمة السداد والخصومات التي توفرها في بداية طرح المشروع، وهو ما يناسب تطلعات المستثمرين الراغبين في البدء برحلة استثمارية في أكتوبر.
نبذة عن شركة Segments 4 للتطوير العقاري Segments 4 Developments
تم تأسيس هذه الشركة منذ عام 2013 بشراكة مع سامكو للمقاولات العامة، ونجحت في تنفيذ العديد من المشروعات المميزة التي كسبت بها احترام وثقة الكثير من العملاء، وتمتلك الشركة 7 مشروعات تم الانتهاء من جميع أوراقهم المالية وسوف يتم طرحهم خلال الفترة القادمة، لذا تطمح أن تكون من أفضل شركات العقارات في مصر.
للتواصل مع فريق سدن في أي وقت من هنا
