استكمالاً لسلسة نجاحات شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري يأتي كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس Waterway East New Cairo كأبرز مشاريعها السكنية الذي أعلنت عنه أنه سيتم الإطلاق الرسمي له في فبراير 2026، كما يأتي المشروع بمساحة شاسعة بلغت نحو 63 فدان بنسبة إنشائية بلغت نحو 19% فقط والتي جاءت في صورة 34 مبنى مقسمين على نحو أرضي و7 طوابق ذات تصاميم معمارية عصرية، تتيح سكن راقي بخدمات متعددة.
كما اختارت الشركة موقع إستراتيجي لكمبوند واتر واي إيست داخل القاهرة الجديدة؛ مما يضعك على مقربة شديدة من أهم المحاور القريبة داخل التجمع السادس، بالإضافة إلى قربه من محور محمد بن زايد والعاصمة الإدارية؛ مما يعزز من قيمة الكمبوند على المدى البعيد، مع تقديم وحدات متنوعة المساحة بتشطيب Flexi Finishing يتيح للعملاء وضع لمساتهم الخاصة.
لحجز وحدتك في ووتر واي إيست، اضغط هنا
أين يقع كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس؟
يمتاز موقع مشروع وتر واي إيست التجمع السادس كونه محاط بمنطقة هادئة تتمتع بتوفير بيئة هادئة تمكنك من العيش في مكان راقي بعيد عن الزحام، مع كونه متصل بأهم المحاور والطرق؛ مما يضمن وصول مرن ويسير للكمبوند دون عناء، ويأتي اختيار الموقع ليعكس رؤية الشركة في الجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والارتباط المباشر بالمحاور الرئيسية من جهة أخرى، مثل: الطريق الدائري الأوسطي، محور الأمل؛ مما يجعل Waterway East وجهة مثالية للراغبين في السكن الراقي والاستثمار الآمن في قلب القاهرة الجديدة.
ما هي أهم المحاور القريبة من مشروع Waterway East؟
وسط موقع حيوي ينبض بالحياة أتى إرساء قواعد مشروع Waterway East التجمع السادس، إذ تسعى شركة ذا واتر واي العقارية إلى إنشاء مجتمعات سكنية تذوب فيها تفاصيل الحياة اليومية بسلاسة داخل بيئة متكاملة، حيث تتوافر كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند، وإليك تفاصيل الأماكن القريبة من كمبوند ووتر واي ايست:
- يقع كمبوند واتر واي إيست على مقربة شديدة من مطار القاهرة الدولي؛ مما يوفروجهة مثالية للمسافرين من وإلى خارج مصر.
- كما يقترب Compound Waterway East New Cairo من الطريق الدائري الأوسطي ومحور الأمل في دقائق معدودة؛ مما يشكل سهولة الوصول إلى الكمبوند.
- يتاخم مشروع وتر واي إيست التجمع السادس محور بن زايد ليكون مرتبط بشدة بالعاصمة الإدارية الجديدة والتي أصبحت القلب الحيوي للدولة.
- يبعد كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس مسافة قصيرة عن شارع التسعين؛ مما يضمن قربك من أهم المناطق التجارية والترفيهية في التجمع الخامس.
- للطلاب الراغبين في الدراسة داخل الجامعة الأمريكية AUC اكتنزت ذا واتر واي موقع حيوي للكمبوند قريب منها بشدة؛ مما يوفر وجهة تعليمية متميزة.
- يقترب كمبوند Waterway East القاهرة الجديدة من مدينتي والرحاب سيتي؛ مما يوفر اتصال مباشر بأهم المناطق السكنية الراقية ويزيد من قيمة المشروع.
للتعرف على لوكيشن كمبوند ووتر واي إيست، اضغط هنا
تصميم مشروع ووتر واي إيست التجمع السادس
جاء تصميم كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس وفق رؤى مدروسة من شركة The Waterway، والتي تسعى لتقديم حياة تتمتع بالرفاهية والتصميمات المعمارية الأنيقة ذات الخطوط العصرية، حيث تم توزيع المباني على مساحة 63 فدان بنسبة بنائية لا تتجاوز 19%، مما يتيح مساحات خضراء واسعة وممرات مفتوحة تمنح السكان إحساسًا بالخصوصية والراحة.
كما اهتمت الشركة بتواجد شركاء هندسيين ذوي كفاءة عالية ليحققوا توازن بصري يوفر رؤية معمارية أنيقة، وذلك عبر تواجد المباني على نحو أرضي و7 أدوار علوية (G+7) مع تمتع الواجهة الخاصة بالعمارات بخطوط أنيقة وشبكة هندسية دقيقة من النوافذ والبلكونات بواجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية؛ مما يسمح بامتلاكك وحدة بتصميم عصري في شرق القاهرة.
للتعرف على ماستر بلان كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس
مساحة كمبوند Waterway East التجمع السادس
تم تخصيص مساحة وفيرة لصالح كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس جاءت على نحو 63 فدان بما يعادل 264,600 متر مربع، حيث تراعي الشركة تقديم مساحات متنوعة تلبي كافة احتياجات العائلات والأفراد لتقديم تجربة سكنية متباينة تسهم في جعلك وسط بيئة مثالية محاطة بأهم الخدمات الحيوية والترفيهية.
راعت الشركة راحة عملائها عبر طرح الوحدات بمساحات داخلية متنوعة صغيرة ومتوسط وكبيرة، مع تسلميها بتشطيب Flexi Finished؛ مما يجعلك تضع لمستك الخاصة من دهانات وديكورات داخلية واختيار خامات الأرضيات من سيراميك، باركيه، وبورسلين، وذلك في إطار مشروع متكامل يوازن بين الفخامة والراحة، ويعكس رؤية شركة The Waterway في تقديم مجتمع سكني راقٍ يواكب تطلعات سكان القاهرة الجديدة.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في Waterway East New Cairo؟
تم طرح وحدات متباينة في كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس، وذلك لتتوافق مع الخطة المقدمة في المشروع كونه يساهم في تلبية احتياجات مختلف العملاء سواءً الراغبين في سكن صغير أو وحدات أكبر للعائلات من خلال توزيع داخلي ذكي للشقق، وإليك تفصيل لمساحات الوحدات في كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس:
- تبدأ مساحات شقق بغرفة نوم واحدة في ووتر واي إيست 6Th Settlement من 82 متر مربع.
- أما شقق بغرفتي نوم فتبدأ مساحتها من 165 متر مربع؛ مما يجعلها مناسبة لمن يرغب في مساحة أكبر.
- وحدات بـ 3 غرف نوم في Waterway East New Cairo تبدأ مساحتها من 215 متر مربع وتصل حتى 240 متر مربع.
- شقق بـ 4 غرف نوم كمبوند واتر واي إيست التجمع السادس تبدأ مساحتها من 275 متر مربع.
تواصل مع فريقنا للتعرف على مساحة الشقق التي تناسب احتياجاتك
مرافق وخدمات كمبوند واتر واي إيست القاهرة الجديدة
يأتي كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس كعلامة فارقة على النجاحات المتعددة من شركة ذا واتر واي في تقديم كوميونتي سكنية تحمل معاني مغايرة، حيث تضع كافة الخدمات الترفيهية والتجارية التي تيسر من حياة السكان وتجعلهم يعيشون في موقع متميز يضم حلول سكنية على قدر عالي من الرفاهية دون اضطرارهم للخروج من الكمبوند، ونسرد أبرز الخدمات الحيوية في مشروع وتر واي إيست نيو كايرو:
- منطقة ألعاب للأطفال: تم إتاحة كيدز إريا مخصصة للأطفال داخل مشروع ووتر واي إيست التجمع السادس؛ لتوفير مكان مناسب لهم دون قلق عليهم.
- خدمات أمن وحراسة: تم إتاحة خدمات أمنية على أعلى مستوى داخل كمبوند واتر واي The Six Settlement عبر كوادر بشرية مدربة لحفظ الأمن لكافة السكان.
- بوابات إلكترونية: يمتاز مشروع Compound Waterway East New Cairo بوجود بوابات ذكية تسمح بدخول وخروج آمن للكمبوند.
- خدمات الصيانة والنظافة: عملت شركة ذا واتر واي على جعل كافة مشاريعها ذات طابع متميز وأنيق عبر توفير خدمات صيانة وفريق مخصص لنظافة الكمبوندات.
- كاميرات مراقبة: تم إتاحة كاميرات حديثة للمراقبة تعمل طوال الوقت لزيادة شعور قاطني كمبوند ووتر واي إيست التجمع بالأمان المطلق.
- نادي رياضي: يضم كمبوند Waterway East التجمع السادس جيم ونادي رياضي متخصص لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة في مكان حيوي محاط بالأجواء الخضراء لتوفير هواء نقي وحياة صحية.
- مساحات خضراء: يتمتع كمبوند ووتر واي إيست بتخصيص ما يقرب من 81% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية.
- ممرات للدراجات: يتوفر داخل كمبوند واتر واي إيست التجمع السادس مساحات مخصصة لركوب الدراجات، ومسارات أخرى للجري؛ لتوفير كافة الخدمات التي توفر حياة الرفاهية للسكان.
- أنظمة إطفاء حرائق: تم إتاحة أجهزة إطفاء للحريق في ووتر واي إيست كمبوند تعمل عند حدوث أي إنذار على الفور لضمان الحفاظ على الممتلكات والأرواح.
- مولدات كهربائية: تم العمل على إحاطة الكمبوند بكافة الخدمات التي تيسر حياة قاطنيه كتواجد مولدات كهربائية في حال انقطاع الكهرباء في أي وقت.
للتعرف أكثر على تفاصيل مشروع ذا واتر واي الجديد، اضغط هنا
أسعار شقق كمبوند واتر واي إيست التجمع السادس
حسب السياسة المعروضة من شركة ذا واتر واي العقارية في كونها تقدم أسعار تنافسية تلبي احتياجات جميع الفئات، جاءت أسعار وحدات ووتر واي إيست كمبوند على نحو تنافسي كذلك لتيسير الحصول على شقة سكنية في كومينتي متميز وراقي داخل مجتمع القاهرة الجديدة، وإليك تفصيل بالأسعار المطروحة في Waterway East New Cairo:
- يمكنك التعاقد على شقق سكنية في كمبوند وتر واي إيست بسعر متر يبدأ من 65,000 جنيه مصري وتصل إلى 85,000 جنيه مصري.
- مع طرح جدية حجز للوحدات EOI تبدأ من 100,000 جنيه مصري مستردين بالكامل.
للتعرف على تفاصيل أسعار شقق Waterway East، من هنا
أنظمة الحجز والسداد في مشروع Waterway إيست التجمع السادس
تأتي أنظمة الحجز والتقسيط في Waterway East New Cairo وفق نظام يسمح بتقليل الأعباء المالية للمالكين وتحقيق مرونة بالغة في اتخاذ قرارهم الاستثماري كون هذا التخطيط المالي يتيح الحصول على شقق سكنية في موقع فريد دون وجوج ضغط مالي كبير مع ضمان أعلى قيمة استثمارية مرتفعة العوائد مستقبلاً في حال رغبت في إعادة البيع أو التأجير، وإليك نظام الحجز والسداد في الكمبوند:
- يمكنك دفع مقدم يبلغ نحو 10% فقط من قيمة المبلغ وتقسيط باقي القيمة على أطول فترة سداد تصل إلى 9 سنوات.
- كما يأتي موعد استلام الوحدات بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التعاقد أي بحلول عام 2029.
- ويبدأ الإطلاق الفعلي لكمبوند ووتر واي إيست في فبراير القادم.
- تأتي جميع الوحدات بتشطيب Flexi Finished أي تقوم الشركة بالأعمال الأساسية وتترك الدهانات واختيار نوع الأرضيات للعملاء وذلك لترك الحرية لهم في اختيار التصميم النهائي الذي يناسب ذوقهم.
عيوب كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس
يتمتع مشروع وتر واي إيست القاهرة الجديدة بمزايا متعددة أبرزها وجوده ضمن سجل أعمال شركة قوية كشركة ذا واتر واي العقارية، إلا أن البعض قد يجد في فكرة تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب Flexi Finished عيب في الكمبوند؛ إلا أن الشركة توضح أنها تقدر ذوق كل عميل ولا ترغب في فرض تشطيب موحد وتترك حرية الاختيار لهم.
معلومات عن شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري
تأتي شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري كواحدة ضمن أبرز الشركات التي نجحت خلال الفترة الأخيرة في وضع اسمها ضمن قائمة أهم الشركات العقارية في مصر، حيث تعتمد على إنشاء مجتمعات متكاملة سكنية وتجارية لتقديم خدمات تكاملية تبرز معنى حياة الرفاهية والعيش داخل مواقع تمتاز بالجاذبية الاستثمارية، مع الاهتمام بتوفير مساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة داخل كل مشروع.
كما وتسعى الشركة لطرح وحدات استثنائية بتصميمات معمارية أنيقة وخامات بنائية ذات جودة مرتفعة؛ لتعيد تعريف الحياة الراقية سواءً للمستثمرين أو رواد الأعمال، مع التزامها بمعايير عالمية في التشطيب والبناء وفق أنظمة سداد تحقق الفرصة الاستثمارية الواعدة دون إرهاق مالي.
سابقة أعمال The Waterway Developments
- كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس.
- مول دبليو سيجنتشر التجمع الخامس.
- كمبوند كايرو ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس.
- مول 5a التجمع الخامس.
- مول ذا هب القاهرة الجديدة.
- كمبوند RTM التجمع الخامس.
- هوتيل برانديد ريزيدنس في القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة.
- قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي.
- الداون تاون بمدينة بورسعيد.
