كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة talah new capital هو أحد أهم وأحدث المشروعات السكنية التي تُقدمها شركة نيو بلان للتطوير العقاري، والتي تُعتبر كواحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر. وتمتلك الشركة عددًا كبيرًا من المشاريع المُتميزة والناجحة.
وتستكمل نيو بلان نجاحها بوضع بصمة جديدة في قلب العاصمة الإدارية، وذلك بتنفيذ مشروع سكني أطلقت عليه اسم “طله”. وعملت بكامل مجهوداتها على توفير كُل ما يلزم المشروع من خدمات أساسية وترفيهية لها دور أساسي في جعل الحياة مُتكاملة الأركان داخل طلة العاصمة، كما إنه يحاكي في تفرده كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية.
ولذلك فقد خصصت مساحة شاسعة قدمت من خِلالها كافة المميزات والاحتياجات اللازمة لمشروع طله، حيث تنوع الوحدات في التصميمات والمساحات، وتوافر الكثير من المساحات الخضراء التي تمنح سُكان المشروع تجربة حياة استثنائية خالية من أي عيوب.
وعلاوة على ذلك فقد وفرت الشركة الكثير من الخدمات والمرافق في talah new capital، وقدمت أيضًا تنوعًا في الأسعار وأنظمة السداد، لكي تُسهل على جميع عُملائها امتلاك وحدة الأحلام داخل طلة العاصمة الادارية.
ماذا تنتظِر! امتلك وحدتك الآن بأقل مُقدم في أرقى مُجمع سكني بقلب العاصمة الإدارية الجديدة
موقع كمبوند طله
دائِمًا ما تحرِص شركة نيو بلان للتطوير العقاري على اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية عِند تنفيذ مشروعاتها، وذلك إيمانًا مِنها بان الموقع الجُغرافي الحيوي والمُميز هو أحد أهم الأسباب لنجاح أي مشروع؛ ولذلك اختارت منطقة الحي السكني السابع R7 لتشييد كمبوند talah new capital.
حيث تُعد منطِقة R7 ضِمن أهم المناطق السكنية في مدينة العاصمة الجديدة، فهي تتميز بموقعها القريب من أهم طُرق والمحاور الرئيسية في العاصمة، هذا بالإضافة إلى سهولة التنقُل مِنها والعودة إليها في أوقات قليلة للغاية.
المناطق القريبة من كمبوند طلة العاصمة الإدارية
- منطِقة الحي الدبلوماسي، وحي السفارات.
- مدينة بدر، القاهرة الجديدة، والتجمع الخامس.
- 19 دقيقة للوصول من تالا العاصمة إلى محطة المونوريل.
- 14 دقيقة للوصول إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة مِن كمبوند طله.
- يسهل الوصول إلى مسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد المسيح.
- لا يستغرق الوصول إلى الكثير من الجامعات والمدارس الدولية الشهيرة من talah new capital سوى 20 دقيقة بالسيارة.
- يقترب طله نيو بلان للعديد من الأحياء السكنية مثل: الحي السكني الخامس، والسادس، والثامن.
- يمكن الوصول إلى مدينة مصر الدولية للألعاب الأولمبية في خلال 30 دقيقة.
- Talah new capital قريب من الطُرق الرئيسية، منها: طريق القاهرة، وطريق السويس.
- يعتبر كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية من المشروعات السكنية القريبة من الكمبوند.
تصميم كمبوند طلة نيو بلان talah new plan
استعانت شركة نيو بلان للتطوير العقاري بأفضل شركات التصميم العقاري والمعماري في العالم، وهما شركتي (Add – EHAF)، وكان ذلك من أجل تنفيذ كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة.
وقد قامت الشركتان بتقديم صرح سكني فاخر ومُتكامل مُزود بذوق عصري استثنائي يجعله يتفرد بأناقته وفرادته وسط المشروعات السكنية المُحيطة.
حيث تم تنفيذ التصاميم تالا على النسق الأوروبي الراقي، والتي انعكست اللمسات الفنية والجمالية فيها على نشر الكثير من مساحات اللاندسكيب المُميزة التي تعطي طله مظهرًا استثنائيًا وإطلالة بديعة لجميع وحدات المشروع.
هذا ولم يقتصر الابتكار والجمال في talah new plan على التصميم الخارجي فحسب، بل شمل أيضًا تنفيذ الوحدات الداخلية بأعلى معايير الجودة والفخامة.
حيث أولت New Plan Development اهتمامًا فائقًا لضمان الحصول على أرقى شكل لكمبوند talah، بما يناسب تطلعُات واحتياجات عملائها.
مِثلما اهتمت أيضًا بأدق التفاصيل لتقديم تجربة سكنية لا تُقارن مع أي مشروع سكني أخر في العاصمة الإدارة.
كمبوند طله العاصمة يُجسِد مزيجًا رائعًا من الفن المِعماري الحديث والأصالة المصرية، مما يجعله اختيارًا متميزًا لأولئك الذين يتطلعون للعيش في بيئة مُميزة ومُلهمة وآمنة بالكامل.
تالا العاصمة الإدارية صُمم خصيصًا لكي يجعلك تستمتع بأدق التفاصيل في حياتك اليومية، فالعُمر لحظات، وأجمل اللحظات بين يديك الآن، انتهز الفُرصة واحجز وحدتك
مساحة تالا العاصمة الادارية
تم تنفيذ مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة على مساحة ضخمة قُدرت بـ 30 فدان، أي بِما يُعادل 126,000 متر مربع تقريبًا. وقد عملت نيو بلان على استثمار هذه المساحة في توفير حياة سكنية جديدة ومُختلفة من نوعها في مدينة العاصمة.
ولذلك فقد خصصت مِنها نِسبة 18% من المساحة الكُلية للمشروع للوحدات السكنية في طله، بينما جاءت نسبة الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء واللاندسكيب بالنِسبة المُتبقية من مساحة المشروع الكُلية، والتي بلغ قدرُها 82%. الأمر الذي ساهم بدوره في تقديم مُجمع سكني شامل يضمن حياة راقية مع توفير كافة سبل الرفاهية.
وعلى الرغم مِن صُغر نسبة مساحة المباني في كمبوند تالا، إلا أنه قد تضمن تنوعًا في الوحدات السكنية مِن حيث المساحات والأنواع والتصميمات. الأمر الذي قدم خيارات عديدة تتناسب مع جميع احتياجات ورغبات العُملاء.
أنواع الوحدات ومساحتها في كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة
يضم كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة عدد متنوع من العمائر السكنية المُختلفة، كُل منها له مميزاته ومساحته الخاصة، وهي على النحو التالي:
النوع الأولى في طله العاصمة يسمى Alto casa (وحدات دوبلكس عائلي)
- يشمل هذا النوع من العمائر على وحدات دور أرضي وعدد 5 أدوار علوية.
- يوجد بها عدد 12 وحدة من الشُقق.
- وحدات الدوبلكس تبدأ المساحة فيها داخل تالا من 208 متر مربع وحتى 349 متر مربع.
- تضُم حمام سباحة خاص وكذلك حديقة خاصة. وبالإضافة إلى خزائن مطبخ.
- تأتي هذه الوحدات بنظام التشطيب الكامل ألترا لوكس.
النوع الثاني في مشروع تالا العاصمة هو Verdre Casa
- تشتمل عمائر تالا نيو بلان العاصمة الإدارية Verdre Casa على دور أرضي وعدد 6 أدوار بها ما يقرُب 23 شقة.
- تبدأ مساحة الدوبلكس من 180 متر مربع إلى 200 متر مربع.
- مساحة الشقق تبدأ من 125 متر مربع وحتى 200 متر مربع.
النوع الثالث من العمائر في طله العاصمة الإدارية الجديدة (3 نماذج)
- عمائر تضم دور أرضي و 7 أدوار علوية: بمساحة شقق تبدأ من 125 متر مربع، مع 2 غرفة نوم.
- عمائر تتكون من دور أرضي و 7 أدوار علوية: وتبدأ مساحة الشقق فيها 150 متر مربع، ب 3 غرف نوم.
- عمائر تشمل دور أرضي و 7 أدوار علوية: بمساحة شقق تبدأ من 220 متر مربع وحتى 240 متر مربع، بـ 4 غرف نوم، و3 ريسبشن.
- جميع الوحدات في النوع الثالث من عمائر كمبوند تالا العاصمة الإدارية تأني بنظام التشطيب الكامل، مع خزائن المطبخ.
خدمات كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة نيو بلان للتطوير العقاري على تقديم مشروع مُتكامل الخدمات، حيث يضم طله العاصمة عدد هائل من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تُسهل على العُملاء الحصول على جميع مُتطلباتهم الضرورية وكذلك سُبُل الترفيه. ومن هذه الخدمات ما يلي:
- مسارات للركض وركوب الدراجات لمُحبي الرياضة وخاصة الصباحية.
- مساحات خضراء واسعة توحي بالهدوء والراحة مع إطلالة ساحرة للوحدات.
- جيم وسبا مُجهزين بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية اللازمة.
- نادي رياضي يحتوي على ملاعب مُختلفة ككرة القدم، السلة، التنس.
- يضُم كمبوند طله أيضًا العديد من حمامات السباحة التي جاءت بتصميمات ومساحات مُتنوعة تتناسب مع جميع الأعمار..
- Club house وسينما لمُحبي مشاهدة أحدث الأفلام العربية والإنجليزية.
- أماكن ومساحات خاصة لحفلات الشواء والمناسبات الخاصة لمحبي حفلات الشواء.
- يحتوي تالا العاصمة على العديد من المطاعم والكافيهات التي تُقدم لك كُل ما تشتهيه يوميًا وبأعلى جودة.
- مسجد كبير مُجهز بأعلى مُستوى، وبتصميمات إسلامية عريقة.
- منطقة تُجارية بها العديد من المحال التي توفر كافة احتياجات السُكان من المُستلزمات الأساسية والتكميلية والترفيهية.
- يوفر طلة العاصمة الإدارية لك ولعائلتك حياة هادئة وآمنة حيث يوجد كاميرات مُراقبة عالية الجودة ترصُد أي حركة غير مُعتادة وتتبعها للسيطرة عليها.
- وفرت نيو بلان داخل كمبوند تالا العاصمة الإدارية عدد كبير من أفراد الأمن والحِراسة التي تعمل على مدار اليوم بالكامل لتأمين جميع أنحاء المشروع ومُمتلكات العُملاء.
- يوجد العديد من المناطق المُخصصة للسيارات، وهي مُراقبة بالكامل بالكاميرات.
- خدمات صيانة لجميع مرافق المشروع بشكل مُستمر طوال العام.
- خدمات نظافة بصورة دورية يوميًا في كُل أرجاء طله العاصمة.
- يوجد مناطق ترفيهية للأطفال.
- مناطق خاصة لمُحبي مُمارسة القراءة وسط المساحات الخضراء والهواء الطلق.
- يُقدم أيضُا كمبوند talah العديد من الخدمات الطبية كالعيادات والصيدليات المُجهزة على أعلى مستوى لتوفير كافة احتياجات سُكان المشروع.
مميزات كمبوند طلة
قدمت شركة نيو بلان في تالا العاصمة كافة المميزات التي بدورها جعلته الاختيار المثالي للاستمتاع بحياة سكنية مليئة بالسكينة والهدوء والرُقي التام، والبُعد الكامل عن الزحام السُكاني والمروري. فمساحة المشروع الضخمة التي غلبتها الخُضرة كانت سببًا في جعل المشروع الملاذ المرغوب به من جميع العُملاء.
هذا بالإضافة إلى الكثير من المميزات التي تضمنها مشروع طله العاصمة. بدءًا من الموقع الاستراتيجي، والتصميمات الراقية، وتنوع الوحدات ومساحتها، ومرورًا باكتمال الخدمات وتنوع الأسعار وأنظمة السداد.
عيوب كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة
هل تعتقد بعد كُل هذه المُميزات أن يحتوي كمبوند طله على عيوبًا! بل على العكس، الكُمبوند تكامُل بكُل معاني الكلمة. هذا وقد يرى البعض أن العيب الوحيد في المشروع هو عدم وجود وحدات كثيرة جاهزة للاستلام الفوري، بالإضافة إلى عدم وجود وحدات من نوع الفلل داحل الكمبوند.
وعلى الرغم من ذلك، فإن المساحات الشاسعة التي تضمنها كمبوند تالا العاصمة، وفرت خيارات مثالية لمُحبي المساحات الكبيرة. وبأسعار لا تُقارن بالنسبة للفلل، وبتطابق قريب من الخدمات والمميزات، كوحدات الدوبلكس في كمبوند طلة. الذي تميزت بوجود حديثة، وحمام سباحة.
مميزات الاستثمار في مشروع طله العاصمة الإدارية
استثمارك في كمبوند طلة نيو بلان بالعاصمة الإدارية يعني أنك تضع أموالك في أحد أفضل المشاريع السكنية في مصر، والتي تضمن الكثير من المُميزات التي جعلته خيارًا جذابًا لجميع المُسثتمرين، وفيما يلي بعض المُميزات التي تضمنها المشروع:
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع كمبوند طله بموقع استراتيجي مُميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعني أنه قريب من الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية التي تُسهل الوصول إليه والتحرُك منه. الأمر الذي عزز من جاذبية المشروع للمُستثمرين والمُقيمين على حد سواء.
- التصميم والمرافق: يعتبر تصميم الكمبوند وتوفر المرافق المُتنوعة من العوامل المُهمة في جذب المُستثمرين والسكان. وكان ذلك في توفير شركة نيو بلان لمساحات خضراء واسعة، ووحدات سكنية تتميز بإطلالات جميلة وهادئة.
- تنوع الوحدات السكنية: يوفر كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة مُتنوعة من الوحدات السكنية، مما يسمح للمُستثمرين باختيار الوحدة التي تنُاسب احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية، سواء كانت تعتبرها استثمارًا طويل الأجل أو استخدامها للعيش أو التأجير لعِدة سنوات..
- الأسعار التنافسية: تقديم أسعار تنافُسية للوحدات السكنية في طله العاصمة يُعد جاذبية كبيرة للمُستثمرين. فالأسعار التنافُسية تُزيد من فُرصة الحصول على قيمة جيدة للمال المُستثمر وتجذب المزيد من المُستثمرين المُحتملين.
- أنظمة السداد المرنة: يعتبر توفير أنظمة سداد مرنة من العوامل التي تُسهل على المُستثمرين حجز وحداتهم داخل مشروع تالا العاصمة. وبفضل هذه الأنظمة، يمكن للمستثمرين تحديد طُرق الدفع المُناسبة لهم، مما يعزز الجاذبية ويزيد من فرصة الاستفادة من الاستثمار واستغلال الفُرص الحالية في هذه الأنظمة.
طلة العاصمة الإدارية الجديدة | أكثر مِن مُجرد مُجمع سكني مُتكامل، بل هو استثمار المُستقبل لعائلتك
أسعار مشروع طله نيو بلان العاصمة الإدارية
تقدم شركة نيو بلان للتطوير العقاري أسعار تنافسية مميزة لوحداتها حيث تبدأ أسعارها من 2,200,000 جنيه مصري وتصل إلى 3.500.000 جنيه مصري، وتختلف مساحة الوحدات حسب المساحة وعدد الغرف والإضافات الأخرى.
أسعار وحدات مشروع تالا العاصمة الإدارية
- يبدأ سعر شقة مساحتها 125 متر مربع تضم 2 غرفة نوم من 2,200,000 جنيه مصري.
- أما الشقة بمساحة 150 متر مربع والتي تضم 3 غرف تبدأ بسعر 2,700,000 جنيه مصري.
- والشقة مساحة 220 متر مربع وتشتمل على 4 غرف تبدأ بسعر 3,850,000 جنيه مصري.
- تبدأ مساحة الأرضي بحديقة من 210 متر مربع بسعر 4,200,000 جنيه مصري.
- أما الدوبلكس مساحة 180 متر يبدأ بسعر 3,450,000 جنيه مصري.
اتصل بِنا لكي تتعرف على أحدث تغييرات الأسعار في كمبوند طله العاصمة
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند TALAH NEW PLAN
أحد من أهم مُميزات الاستثمار في كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة، وكذلك من أهم العوامل التي تُشجع المُستثمرين هو توفر عدد من أنظمة السداد المرنة التي تُسهل عليك حجز وحدتك في المشروع.
- حيث يوفر لك نظام سداد عبارة عن دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
المطور العقاري لكمبوند طلة العاصمة الادارية
تعتبر شركة نيو بلان للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لكمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة TALAH NEW PLAN، وهي واحدة من أشهر شركات التطوير العقاري في العاصمة الإدارية حيث تمتلك الشركة عدد من المشاريع الناجحة ولها خبرة تزيد عن 20 عام في مجال العقارات.
نشأت شركة نيو بلان بالتعاقد والاشتراك بين مجموعة من الشركات المصرية والسعودية والإماراتية، ويعتبر رئيس مجلس الإدارة هو السيد/ وليد خالد.
الأعمال السابقة لشركة نيو بلان للتطوير العقاري
- كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية.
- كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند إيكلا بورسعيد.
- مول ايليفن العاصمة الإدارية.
- مول جرانفيا العاصمة الإدارية الجديدة.
