كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد المشاريع السكنية المقدمة من شركة تاج مصر للتطوير العقاري، وهو من أفخم المشاريع السكنية في العاصمة الجديدة، فهو أمثل اختيار لمن يرغب في المعيشة داخل العاصمة الإدارية.
ويتميز دي جويا بالموقع الاستراتيجي المتميز داخل العاصمة الإدارية، حيث يقع في الحي السكني الثامن، تحديداً في القطعة B1، مما جعله قريباً من أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.
وقد قامت شركة تاج مصر للتطوير العقاري بتصميم De joya New Capital بأفضل التصاميم الراقية والعصرية، والتي تناسب جميع الأذواق، وهي تحاكي غيرها من المشروعات مثل كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية، كما تم اختيار وتنسيق الألوان لتناسب التصاميم الفاخرة، مع وجود مساحة كبيرة خاصة للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية لإضفاء لمسة جمالية رائعة.
كل هذه المميزات والخدمات مقابل أسعار تنافسية وهي الأفضل على الإطلاق، حيث يتميز دي جويا العاصمة بأسعار لا تقبل المنافسة، وأنظمة السداد تتميز بالمرونة والسهولة لإتمام عملية الدفع والسداد بيسر ودون عناء.
موقع دي جويا العاصمة De joya New Capital
دائماً ما يبحث العملاء عن أفضل موقع جغرافي للمعيشة، ويرغب المستثمرون في أفضل موقع للاستثمار، ويتميز دي جويا العاصمة بموقعه الجغرافي المتميز، في العاصمة الإدارية الجديدة.
ويقع دي جويا في أرقى أحياء العاصمة الإدارية وهو الحي السكني الثامن R8، وتحديداً في القطعة B2، كما جعله قريباً من أفخم الأحياء في العاصمة الإدارية، وأهم المؤسسات الحكومية والتعليمية.
موقع دي جويا العاصمة الادارية جعله بعيداً عن الضوضاء والازدحام، حيث يتميز بالهدوء والسكينة، بعيداً عن التكدس المروري، وحوله كافة الخدمات والطرق الرئيسية، لسهولة التنقل والحركة.
أماكن قريبة من دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة
وبفضل موقعه الاستراتيجي المتميز؛ يقترب دي جويا العاصمة من العديد من المناطق الهامة، والعديد من المؤسسات الحكومية والتعليمية والصحية، ومن أهم المناطق القريبة:
- الحي الحكومي.
- محور بن زايد.
- الحي الدبلوماسي وهو أرقى أحياء العاصمة الإدارية.
- منطقة الخدمات.
- مسجد الفتاح العليم.
- كاتدرائية ميلاد المسيح.
- مطار العاصمة الإدارية ويبعد حوالي 10 دقائق.
- الحديقة المركزية والنهر الأخضر في الحي السكني الثامن.
- يطل على الممشى السياحي.
- كما يطل على المحاور الرئيسية الثلاثة في العاصمة الإدارية.
- دار الأوبرا المصرية في العاصمة الإدارية.
- الجامعة الكندية، الجامعة الإنجليزية، والجامعة الألمانية.
- فندق الماسة.
- البرج الأيقوني.
- سنترال بارك.
- القصر الرئاسي.
- أرض المعارض ومدينة الثقافة والفنون.
- كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية قريب من المشروع.
تصميم دي جويا العاصمة الإدارية
قامت شركة تاج مصر للتطوير العقاري بتصميم دي جويا العاصمة بأفخم التصاميم الراقية التي تلاءم العصر، حيث تجمع بين الفخامة والرقي والذوق الرفيع.
وتم تقسيم المكان إلى 12 عمارة سكنية ذات طراز فريد وراقي، ولها تراس كبير وواسع للاستمتاع بالهواء الطلق ومشاهدة المسطحات الخضراء، مع عدد من نافورات المياه المميزة.
كما اهتمت الشركة المطورة بالتصاميم الداخلية والخارجية لكمبوند ديجويا العاصمة، لجذب الأنظار وإضافة شكل جمالي للمكان.
مما يمنح شعوراً بالراحة والاسترخاء داخل المشروع، وقد تم اختيار وتنسيق الألوان بعناية لتلاءم أشكال التصاميم المختلفة.
وقد تمت الاستعانة بأفضل خبراء ومُهندسي التصميم المعماري، ومنهم المهندس والاستشاري مدحت درة، وهو صاحب مكتب استشارات هندسية.
والذي أبدع في وضع خطة البناء والتصميم بشكل راقي، وذلك بمشاركة مجموعة من الخبراء والاستشاريين.
كما اهتمت شركة تاج مصر بتصميم مساحة كبيرة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية داخل دي جويا العاصمة، مما يزيد من الشكل الجمالي للمكان، ويجعل العملاء في حالة استرخاء.
مساحة كمبوند دي جويا العاصمة الادارية
تم إنشاء دي جويا العاصمة على مساحة واسعة تبلغ 23 فدان، وقد تم استغلال كل المساحة لتوفير كافة الخدمات والمتطلبات التي يحتاج إليها سكان دي جويا.
وتم تخصيص مساحة 20٪ للوحدات السكنية، والتي تتنوع بين الشقق والدوبلكس والاستديو، والتي تتميز كل منها بالتصميم الرائع، والإطلالة الفريدة على المسطحات الخضراء.
بينما تم تخصيص مساحة 80٪ الأخرى لأعمال اللاندسكيب والمسطحات الخضراء، والحدائق العامة والمناظر الطبيعية، وكذلك تم إنشاء البحيرات الصناعية، من أجل المتعة وممارسة الأنشطة الترفيهية، والاستمتاع بإطلالة ساحرة.
أنواع الوحدات ومساحتها في دي جويا العاصمة الإدارية
تتنوع الوحدات السكنية في دي جويا بين شقق ودوبلكس واستوديو، وتم تجهيز كل منها بالكامل لضمان راحة وسعادة العميل. وتأتي مساحة الوحدات السكنية على النحو التالي:
- الاستوديو: ويكون أصغر الوحدات السكنية، وتتراوح مساحته بين 70 و 80 متر مربع.
- الشقق: وتبدأ مساحتها من 111 متر مربع، وتصل إلى 200 متر مربع.
- الدوبلكس: بمساحة تبدأ من 85 متر مربع، وتصل إلى 410 متر مربع.
- الفلل: وهي الأكبر في المساحة، وتبدأ مساحتها من 310 متر مربع، وتصل إلى 410 متر مربع.
ويتم تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب، ليتمكن العميل من إكمال التشطيب حسب رغبته وذوقه الخاص.
خدمات ومميزات مشروع دي جويا العاصمة الادارية
يعتبر كمبوند دي جويا العاصمة من أفضل المشاريع السكنية في منطقة العاصمة الإدارية، وقد تم تزويده بكافة الخدمات والاحتياجات والمرافق التي يحتاج إليها العملاء.
- نظام الأمن والحراسة وتوزيع كاميرات المراقبة، وأماكن الترفيه للأطفال، ونوادي رياضية لممارسة الألعاب الرياضية.
- عدد كبير من المحلات التجارية والتي تحتوي على كافة الماركات العالمية، وذلك لضمان تسوق مثالي، والاستمتاع بالطبيعة الخلابة التي تحيط بالمكان.
ومن أهم مميزات وخدمات دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة:
- نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات العصرية.
- توفر سبا وجيم ومنتجع صحي، وصالات رياضية.
- حمامات سباحة مغطاة وخاصة بالسيدات.
- يوجد حوض أسماك بحجم كبير، يمنح المكان منظراً جمالياً رائعاً.
- المنطقة التجارية كبيرة وبها عدد من المحلات التجارية ذات الماركات العالمية.
- المتاجر توفر جميع أنواع السلع والمنتجات الغذائية.
- يوجد منطقة ترفيه آمنة وخاصة للعب الأطفال.
- خدمات الأمن والحراسة والتي تعمل طوال اليوم.
- توفر عدد كبير من كاميرات المراقبة، وتم توزيعها على كافة أرجاء المكان.
- يعتمد المكان على الطاقة الشمسية، والتي تعتبر آمنة وصديقة للبيئة.
- جراجات مميزة وآمنة للسيارات.
- أماكن خاصة لممارسة رياضة الجري والمشي.
- تراكات خاصة لركوب الدراجات.
- يتوفر في كل المباني مصاعد كهربائية لسهولة الحركة والتنقل.
مميزات الاستثمار في دي جويا العاصمة
يعتبر دي جويا من أفضل الخيارات لمن يريد الاستثمار، حيث يتميز بالعديد من الخدمات والمميزات التي يحتاج إليها كل عميل ومستثمر.
وذلك بفضل تنوع الوحدات ومساحتها في المشروع، حيث يمكن الاستفادة من تأجيرها والحصول على دخل شهري ثابت، أو بيعها مرة أخرى بعد زيادة الأسعار وزيادة القيمة الاستثمارية للوحدات.
وكذلك الأسعار مناسبة لكل العملاء والمستثمرين، مقابل الخدمات والمميزات الرائعة المتوفرة في دي جويا العاصمة، لذا فإذا كنت ترغب في الحصول على فرصة استثمارية رائعة فإن دي جويا هو أفضل فرصة لك.
ومن أهم مميزات الاستثمار في كمبوند دي جويا العاصمة:
- تنوع الوحدات السكنية بين دوبلكس وشقق واستوديو وكذلك الفلل، مما يؤدي إلى سهولة الحصول على وحدة سكنية بالسعر المناسب والمساحة المطلوبة.
- الأسعار تنافسية وهي الأفضل مقارنةً ببقية الأسعار، وتساعد في التوفير والاستثمار، وتشمل كافة الخدمات المقدمة.
- توفر 3 أنظمة سداد مما يزيد من سهولة الحصول على وحدة سكنية، وتيسير عملية الدفع والسداد.
- ومن أهم المميزات هو الموقع الاستراتيجي المتميز، وقرب المشروع من العديد من المناطق العامة مثل القصر الرئاسي،
- والمنطقة الدبلوماسية في العاصمة الإدارية.
أسعار الوحدات في دي جويا العاصمة
تتميز الأسعار بأنها الأفضل في منطقة العاصمة الإدارية، فهي لا تنافسية مناسبة لكل العملاء، وتختلف باختلاف مساحة ونوع الوحدة السكنية، أي يمكن لأي عميل الحصول على الوحدة السكنية التي يريدها، وهي تنافس أسعار كمبوند ريفان العاصمة الإدارية، ويمكن التعرف على الأسعار كالتالي:
- يبدأ سعر المتر الواحد للوحدات النصف تشطيب من 9,500 جنيه مصري، بينما الوحدات كاملة التشطيب يبدأ سعر المتر الواحد فيها من 11,000 جنيه مصري.
- يتم دفع اشتراك الجراجات بشكل اختياري، ودفع اشتراك الكلوب هاوس، ويختلف سعر الاشتراك بين الشقق والاستوديو.
أنظمة السداد في دي جويا العاصمة الإدارية
تتميز أنظمة السداد بالمرونة والسهولة لإتمام التعاملات المادية وتسهيل الدفع والسداد، وقد قدمت الشركة أفضل أنظمة سداد تلاءم كل العملاء، وبتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
وتتمثل أنظمة السداد في الآتي:
- الحجز دون مقدم: وتقسيط المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- دفع 5٪ مقدم: وتقسيط بقية المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
- دفع 10٪ مقدم: وتقسيط بقية المبلغ على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
المطور العقاري لمشروع دي جويا العاصمة الادارية
الشركة المطورة والمنشئة لكمبوند دي جويا العاصمة العاصمة الادارية الجديدة هي شركة تاج مصر Taj Misr للتطوير العقاري، وقد تأسست عام 2006، وهي إحدى الشركات الدولية للإنشاء في مصر.
وقد استعانت الشركة بمكتب Space للاستشارات الهندسية وصاحبه المهندس مدحت درة، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من خبراء ومهندسي التصميم والمعمار، لضمان الحصول على أفضل التصميمات.
وتمتلك الشركة العديد من الشركات الأخرى، مثل: الشركة المصرية للخدمات الفندقية، الشركة المتحدة للاستثمار الزراعي، لاند مارك للسياحة، لون ستار بقطر.
الأعمال السابقة للمطور العقاري
قدمت شركة تاج مصر للتطوير العقاري العديد من المشاريع الضخمة، والتي تنوعت بين مشاريع سكنية، ومشاريع حكومية، ومشاريع تجارية.
ومن أهم وأبرز هذه المشاريع:
- ازدان مول العاصمة الإدارية.
- دي جويا ستريت مول.
- كمبوند دي جويا 2.
- كمبوند دي جويا 3.
- مجمع المحاكم جنوب القاهرة.
- المدرسة الأمريكية بالشيخ زايد.
- المركز الرئيسي لبنك بلوم مصر في القاهرة الجديدة.
- إنشاء برج تجاري إداري سكنى بشارع الفلاح بالمهندسين.
- تنفيذ برج تجاري إداري سكني في شارع الحجاز بالمهندسين.
- إنشاء برج سلطنة عمان بالزمالك.
- بالتعاون مع شركة أوراسكوم للإنشاءات تم إنشاء فيلا سميح ساويرس.
- عدد من المشروعات الهامة في دولة قطر، مثل: برج بانسونيك، المرخية مول، باكر توين تاورز.
- بناء عدد 23 عمارة تتبع القوات المسلحة، في منطقة R1 في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ديار المخابرات العامة بالقاهرة الجديدة.
- مشروع جرينيز لشركة المهندس حسن درة.
