في قلب القاهرة الجديدة يتواجد العديد من كمبوندات التجمع الخامس والقاهره الجديدة التي تعتبر من أفضل المجتمعات السكنية المتواجدة في مصر، والتي يتنافس العملاء حولها، وحول إمكانية الشراء في اشهر كمبوندات التجمع الخامس.
حيث تتألق منطقة التجمع الخامس كواحدة من أهم المراكز الحضارية الحديثة والمتطورة في مصر ، تاريخ نشأة هذه المنطقة يعود إلى العقد الأخير من القرن الماضي، حيث بدأت المخططات العمرانية تأخذ شكلها الحالي، بدأت الرؤية بالتحول إلى واقع بناء وتطوير مستدام، لتصبح مركزًا حضريًا متكاملًا يوفر للسكان كل ما يحتاجونه لحياة هانئة ومستقبل مستدام.
تتميز المنطقة بموقع استراتيجي متميز، حيث يربط شارع التسعين الجنوبي الرئيسي بين العديد من المناطق الحيوية في القاهرة، يعكس هذا الموقع الاستراتيجي تصميمًا حكيمًا للتخطيط العمراني، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والتسوق والترفيه، مما يجعلها مقصدًا مثاليًا للعيش والاستثمار، لهذا قد تلاحظ أن هناك اقبال كبير من قبل العديد من العملاء على الشراء في كمبوندات التجمع الخامس والقاهره الجديدة لأنها تعتبر من أهم وأفضل المشاريع في هذه المنطقة.
ومع النظام البيئي المتقدم، والتصميم المعماري الراقي، والبنية التحتية المتطورة، تزخر التجمع الخامس بمميزات تجعلها منطقة فريدة، تتوفر هنا مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية، جنبًا إلى جنب مع الخدمات العامة المتكاملة والأمان الذي يوفره الحي، لتجعل من تجربة العيش في هذه المنطقة تجربة لا مثيل لها.
تواصل مع سدن لمعرفة أخر تطورات كمبوندات التجمع الخامس والقاهره الجديدة:
تاريخ منطقة التجمع و اسماء كمبوندات التجمع الخامس والهدف منها من رواية الدولة
أهمية موقع التجمع في مصر وربطه بأهم المدن في مصر مثل العاصمة وووسط البلد
التصميم المميز والعصري لمنطقة التجمع
تعرف على كمبوندات القاهره الجديدة
كما ذكرنا سابقًا، فقد اتاحت الدولة المصرية الفرصة للمستثمرين والشركات العقارية بأن تؤسس مشاريع سكنية والعديد من الكمبوندات في التجمع الخامس ، لتستفيد الدولة من المنطقة وتكون فرصة استثمارية ذهبية، ووفقا لتلك الخطة، فقد قامت الدولة ببيع مساحة كبيرة من أراضي التجمع لكبرى الشركات العقارية، ومن أبرزها شركة أورا للتطوير العقاري التابعة لرجل الأعمال المصري المعروف نجيب سويرس، والذي حاز على شهرة كبيرة في الأونة الأخيرة من خلال مشاريعه السكنية المتميزة، وأيضًا شركة ماونتن فيو التي بدأت منذ عدة سنوات مشوارها الناجح في إنشاء المجمعات السكنية الفاخرة في مدن مصر الحديثة، وكان مدينة القاهرة الجديدة.
في السطور التالية سنعرفك على بعض المشاريع السكنية الفاخرة التابعة للشركات السابق ذكرها، والعديد من الشركات الأخرى المتميزة بمشاريعها السكنية في منطقة التجمع الخامس، وسنطلعك على نبذة عن كل مششروع منهم :
- زيد ايست
كمبوند زيد ايست التجمع الخامس هو واحد من أفضل المشاريع السكنية في منطقة التجمع والذي تم تطويره من قبل شركة أورا للتطوير العقاري المعروفة بخبرتها القوية في العديد من المجالات وليس فقط المجال العقارين مما يضمن لك وحدة سكنية لا مثيل لها.
الميزة الكبرى التي تجعل كمبوند زيد ايست من أفضل المشاريع هو أنه تم تصميمه في مكان حيوي من التجمع مما يسهل الوصول إلى الكمبوند من مناطق عديدة من داخل وخارج التجمع، وتعتبر المسافة بينه بين الأحياء الكبرى في القاهرة هي دقائق معدودة فقط.
لم تقتصر ميزة المشروع على موقعه، بل برعت شركة أورا في توفير العديد من المميزات في الكمبوند مثل تنوع الخدمات الأساسية والترفيهية في الكمبوند التي تجعله يبدو كمدينة متكاملة، وكذلك تنوع الوحدات السكنية نفسها حيث يضم المشروع شقق سكنية تبدأ من 85 متر فقط، وأيضا يضم فلل مختلفة الأنواع والمساحات والتي تبدأ مساحتها من 186 متر مربع، وتصل إلى أكثر من 350 متر مربع.
هناك العديد من كمبوندات التجمع الخامس والقاهره الجديدة التي تتميز بأنها تقدم مستوى معيشي راقي لكل الأفراد والتي من ضمنها مايلي:
- ماونتن فيو اي سيتي
تعتبر شركة ماونتن فيو مشروعها المتميز ماونتن فيو اي سيتي أنها مدينة السعادة، وليس فقط مجرد مشروع أو مجمع سكني ويعتبر من أهم كمبوندات التجمع الخامس والقاهره الجديدة، حيث تعتمد مشاريع ماونتن فيو كلها بشكل عام على مفهوم السعادة والرفاهية، وذلك يظهر حتى في جميع اعلاناتها عن مشاريعها، التي تظهر فيها الكمبوندات بصورة أنها المكان المثالي لك ولعائلتك لتنعموا بحياة سعيدة كأنها أرض الأحلام.
استعانت شركة ماونتن فيو بكبرى الشركات الهندسية، من أجل تصميم كل جزء من الكمبوند بطريقة تجعله مدينة للسعادة والفرحة، لذلك فالكمبوند معروفة بتصاميمه الفاخرة والمتميزة، كذلك يتميز تصميم الكمبوند أنه يوفر لك مستوى عالي من الخصوصية والهدوء التي نعلم أنك تبحث عنها في بيتك الجديد في التجمع الخامس.
والجدير بالذكر أن شركة ماونتن فيو قد استعانت بآراء العملاء نفسهم، لتعرف بماذا يرغبون بالحصول عليه في وحدتهم في ماونتن فيو، وعملت على توفير كل ما طلبه العملاء، ومن الأشياء الأساسية التي طلبها العملاء هو تنوع مساحات الوحدات، وأن تبدأ من مساحات صغيرة لكي تتناسب مع احتياجات الأسر الصغيرة، وتكون أيضًا بأسعار معقولة، وحققت ماونتن فيو ذلك المطلب من خلال تقسيم المشروع إلى عدد كبير من الوحدات والتي تبدأ من 70 متر فقط.
تعرف أكثر على ماونتن فيو أفضل كمبوند بالتجمع الخامس:
- هايد بارك التجمع
هايد بارك التجمع الخامس التحفة الفنية المقدمة من شركة Hyde Park Developments، والذي يعتبر بمثابة ثمرة النجاح الأولى للشركة وواحد من أولى مشاريعها بالأخص في مدينة القاهرة الجديدة ويعتبر أشهر كومباوند في التجمع، وبشكل عام فشركة هايد بارك معروفة بنجاحها في مجال التطوير العقاري لدرجة أنها تفوق توقعات العملاء بكل جدارة، وذلك من خلال تقديم مشاريع فاخرة منذ لحظة تأسيس الشركة في عام 2015، وتستمر نجاحات الشركة حتى يومنا هذا.
يتميز المشروع بأنه يطل مباشرة على شارع التسعين وهذا جعله من أهم كمبوندات التجمع الخامس والقاهره الجديدة، وهو واحد من أهم الطرق الرئيسية في التجمع الخامس، والذي سنوضح لك العديد من التفاصيل بخصوصه في فقرة مستقلة، كذلك يتميز موقع المشروع بأقترابه من العديد من المجمعات السكنية الأخرى مما يجعل الكمبوند يقع في منطقة حيوية ومناسبة للحياة السكنية الحية.
يمتد مشروع هايد بارك على مساحة أرض تبلغ حوالي 1200 فدان، وهي مساحة تجعل المشروع يعتبر مدينة متكاملة داخل مدينة القاهرة الكبرى، وتحتل اللاندسكيب والحدائق المساحة الأكبر من المشروع، وتجعل المشروع مماثل لحديقة هايد بارك الضخمة في لندن التي تم تصميم الكمبوند وفقا لفكرتها.
ساهمت أيضًا مساحة المشروع الضخمة في توفير مراحل سكنية متعددة، وتضم كل مرحلة عدد متنوع من الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق سكنية، وفيلات والتي تأتي بتصاميم مختلفة، وتتميز كلها بالفخامة والرقي، وبشكل عام تبدأ مساحة الوحدات في هايد بارك من 252 متر مربع، وتصل إلى 1311 متر مربع.
لمزيد من التفاصيل حول كمبوندات التجمع الخامس والقاهره الجديدة، وحول اسعار كمبوندات التجمع الخامس تواصل مع سدن:
هل البيئة التجمع مناسبة لجميع الاشخاص؟
ومن أبرز الطرق والمحاور الرئيسية في التجمع الخامس:
- شارع التسعين الجنوبي:
يُعتبر شارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس هو المحور المركزي والرئيسي في المنطقة، حيث يمتد الطريق لحوالي 23 كيلومترًا، والذي يبدأ من نقطة انتهاء طريق NA عند الطريق الدائري، ويمر بالعديد من المناطق داخل التجمع الخامس مثل الشويفات، النرجس، المستثمرين الجنوبية، اللوتس، وصولاً إلى طريق الإسماعيلية، ويتجه أيضًا نحو طريق العين السخنة.
- شارع التسعين الشمالي:
يُعتبر شارع التسعين الشمالي هو المحور المركزي الثاني في التجمع الخامس بعد شارع التسعين الجنوبي ويقع في اتجاه موازي له، يبدأ الشارع من بعد كايرو فستيفال سيتي مول والداون تاون مول، و يمتد ليمر بمناطق كبرى في التجمع مثل أكاديمية الشرطة، ويمر كذلك بحي الياسمين، وصولاً إلى بيت الوطن وطريق السويس.
كذلك يمر الطريق بالكثير من الأماكن التي تقدم الخدمات الأساسية والترفيهية، التي تلبي احتياجاتك السكان في التجمع الخامس، وتسهل عليهم الوصول لها في خلال دقائق قليلة.
- طريق السويس:
يربط طريق السويس بين مدينة القاهرة الكبرى ومدينة السويس بداية من مدخل قناة السويس، ويمتد الطريق بطول 106 كم تقريبا، وسعة الطريق في الاتجاه الواحد تضم ست حارات للسيارات وثلاث حارات للنقل الثقيل، مما يجعل حركة المرور فيه سلسة وآمنة، و من أفضل المميزات في الطريق، هو أنه يديره الشركة الوطنية لإنشاء وتنمية الطرق، مما يضمن حسن الإدارة والإشراف على الطريق.
من المميزات الأخرى يمر عبر مدن رئيسية مثل القاهرة الجديدة، مدينتي، الشروق، بدر، والعاصمة الإدارية الجديد، ويتقاطع مع الطريق الدائري الأوسط، والطريق الدائري الإقليمي، ومحور 30 يونيو، وطريق نفق الشهيد أحمد حمدي، يحتوي الطريق على عدة كباري مهمة مثل كوبري الجيش، كباري جاردينا، وكباري الطريق الداعم.
- طريق الدائري:
يمتد الطريق الدائري على طول 9 كم، و بالنسبة لعرض الطريق، فيتكون من 4 حارات مرورية، مما يسهم ويساعد في تسهيل الحركة المرورية بين محافظات مصرية عديدة، وهي القاهرة والجيزة والإسكندرية، ويمتد الدائري من الطريق القاهرة / بلبيس حتى محور الضبعة.
ويشكل الطريق الدائري حلقات حول مدن جديدة مثل العبور والشروق والمستقبل والعاصمة الإدارية والسادس من أكتوبر، ويسهل وصول السيارات لهم بدون الحاجة إلى الوصول من خلال طرق أبعد، كذلك يشمل جسرًا علويًا فوق ترعة المريوطية.
- طريق الدائري الأوسطي:
يحيط طريق الدائري الأوسطي بالطريق الدائري ويحيط به الطريق الدائري الإقليمي، وقد بنته الدولة بهدف أن يخلق محاور مرورية جديدة للقاهرة الكبرى والأقاليم من حولها، ويسهل التنقل بينهم، كذلك يمثل الطريق أهمية كبيرة للمدن الجديدة، حيث يربط الدائري الأوسطي بين مدينة العبور والشروق والعاصمة الإدارية، ومدينة السادس من أكتوبر التي تعتبر بعيدة قليلا عن القاهرة الكبرى،ومن المهم وجود طريق يسهل الوصول لها.
- طريق الدائري الإقليمي:
يربط الطريق الدائري الإقليمي، الذي يُعتبر الأطول في أفريقيا والشرق الأوسط بطول 400 كم، بين الطرق السريعة الرئيسية بعيدًا عن القاهرة، ويُعد شريانًا رئيسيًا يخدم المدن الجديدة ويُتاح من خلاله الوصول السهل إلى المناطق المحيطة به، ينقسم الطريق إلى فروع متعددة، مثل شارع التسعين الجنوبي والشمالي، لتوفير وصول مُيسَّر إلى المناطق المختلفة في التجمع الخامس. يتمتع هذا الطريق بالازدحامات القليلة ويحظى بالتقدير بفضل مرافقه المتنوعة، مثل المولات الكبيرة، المطاعم، الكافيهات، والأندية الرياضية، مما يُسهم في تحسين تجربة الحياة والتنقل للسكان المقيمين في المناطق المحيطة به. - طريق العين السخنة:
طريق العين السخنة، بطول 88 كم، يشكل وصلة حيوية بين القاهرة ومدينة العين السخنة، حيث يمتد من التقاطع مع الطريق الدائري في القاهرة إلى التقاطع مع طريق العين السخنة – الغردقة في محافظة السويس، يمتاز هذا الطريق بتمريره عبر مناطق هامة مثل مدينتي العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، مما يعزز دوره كشريان حيوي يربط بين المناطق الحضرية الرئيسية ويُسهم في تسهيل وتحسين وسائل التواصل والنقل في المنطقة. - محور المشير طنطاوي:
يعتبر محور المشير طنطاوي من الطرق الرئيسية في القاهرة، حيث يربط بين القاهرة الجديدة ومدينة نصر والطريق الدائري. تم افتتاحه في مايو 2012، وقد تم تغيير اسمه إلى محور المشير طنطاوي في نوفمبر 2012. يلعب هذا المحور دوراً حيوياً في نقل الحركة المرورية في منطقة مدينة نصر والمناطق المجاورة، حيث يوفر تسهيلًا لوصول السكان والمسافرين بين هذه الأماكن الحيوية.
فيما يتعلق بوسائل المواصلات، يوجد تنوع كبير في الخيارات المتاحة، تشمل هذه الخيارات وسائل النقل العامة مثل المترو والحافلات، التي توفر وسائل مريحة وفعّالة للتنقل في المنطقة، وبهذه الطريقة، تجمع منطقة التجمع الخامس بين تخطيط متقدم للطرق والمحاور وتوفير وسائل مواصلات متنوعة، مما يسهم في تحسين نوعية الحياة وجعل المنطقة وجهة مفضلة للعيش والاستثمار.
على الرغم من أن التجمع منطقة حيوية بصور كبيرة، إلا أن اسعار كمبوندات التجمع الخامس تعتبر مناسبة للجميع، تواصل مع سدن لمعرفة التفاصيل:
في قلب الحداثة والتطور، يتألق التجمع الخامس كوجهة استثنائية تتميز بتوفير خدمات شاملة تجعل الحياة هناك تجربة فريدة ومثيرة. تضمنت هذه المنطقة الرائعة مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان بشكل متنوع. يتمتع سكان التجمع الخامس بوجود مرافق تعليمية متميزة تشمل مدارس عالية الجودة وجامعات عريقة، مما يجعلها مكاناً مثالياً لتطوير المهارات والتعلم المستمر.
وفيما يتعلق بالتسلية والترفيه، تفتح التجمع الخامس أمام سكانها أبواب عدد من المولات الفاخرة، والتي تضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم الراقية. يمكن للسكان الاستمتاع بأماكن الترفيه والسينما، وتجارب تسوق فريدة.
تتسم الحياة في التجمع الخامس بسهولة التنقل وتوفر وسائل النقل المتنوعة، توفير خدمات الصحة الممتازة والمرافق الطبية الحديثة يعزز من راحة السكان ويضمن لهم الرعاية الصحية المثلى.
بفضل هذا التوازن الرائع بين الحياة العصرية والخدمات المتكاملة، يظهر التجمع الخامس كوجهة متنوعة وجاذبة للأفراد والعائلات، حيث يمكن للجميع الاستمتاع بتجربة حياة فريدة ومريحة.
أسأل عن اسعار كمبوندات التجمع الخامس، وأعرف أكثر من خلال سدن:
أراء سكان التجمع في المنطقة
تتسم أراء سكان التجمع الخامس بالإعجاب والإشادة، حيث يرون هذه المنطقة الحديثة كواحدة من أفضل المواقع للعيش في القاهرة. يُشيد السكان بالتنظيم الرائع، والهندسة المعمارية الفاخرة، والمساحات الخضراء الواسعة التي تخلق بيئة سكنية هادئة ومريحة، أيضاً التنوع العمراني الذي يميز التجمع، حيث يتوفر كل شيء من المدارس والجامعات إلى المرافق التجارية ومراكز الترفيه، مما يجعلها منطقة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
إضافة إلى ذلك، يثني السكان على سهولة التنقل في التجمع الخامس، حيث تتوفر وسائل النقل الفعالة والمرافق العامة بشكل ملائم، كما يُشدد على الأمان والرفاهية في هذه المنطقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش وتربية الأسر.
بشكل عام، يرى سكان التجمع الخامس المنطقة كوجهة رائعة تجمع بين الرفاهية والحداثة وخاصة كمبوندات التجمع الخامس والقاهره الجديدة ، وهو ما يعزز الرغبة في الاستمرار في العيش والاستمتاع بكل ما تقدمه هذه البيئة المميزة.
