الشركة المصرية السعودية الحي اللاتيني، واحد من أكثر المشاريع السياحية الفاخرة التي تجمع بين التصميم المعماري الراقي والعراقة التاريخية، حيث يمكنك الاستمتاع بتصميمات العمارة الرومانية الإغريقية المدعمة بالجمال الساحر لشواطئ البحر المتوسط، وبالتالي يعد الحي اللاتيني أحد أبرز الوجهات في الساحل الشمالي.
ويتواجد الحي اللاتيني في قلب أحد أهم المناطق المستقبلية في الساحل الشمالي، وهي مدينة العلمين الجديدة التي تعد أكثر المواقع حيوية نتيجة لقربها من كل الطرق الرئيسية، وتوافر كل الخدمات الأساسية والترفيهية بها.
كما تم تشييد مشروع الشركة المصرية السعودية للتعمير على مساحة كبيرة سمحت بتوفير مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات العملاء إلى جانب وجود تنوع هائل في أنواع ومساحات الوحدات، وبالتالي أي كانت الوحدة التي تحلم بها ستجدها بانتظارك في منتجع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة.
ويعد Latin District من تنفيذ الشركة المصرية والسعودية أحد أهم الشركات العقارية في الشرق الأوسط، والتي تشتهر بتقديم أساليب حياة مرفهة تخرجك من ضغوطات العمل والحياة، لذلك يعد الحي اللاتيني الوجهة المثالية للاسترخاء والتمتع بأجواء لا مثيل لها في الساحل الشمالي.
موقع مشروع الشركة المصرية السعودية الحي اللاتيني
اختارت الشركة المصرية السعودية SED موقعاً هاماً في الساحل الشمالي لمشروعها المتميز الحي اللاتيني ألا وهو مدينة العلمين الجديدة تحديداً جهة الشمال على الطريق الدولي الساحلي.
وتتمثل أهمية اختيار موقع كهذا في حرص الشركة المطورة للمشروع على تنفيذه في موقع يفيض بكامل مقومات الحياة المثالية، بالقرب من أهم المعالم المشهورة بالمدينة فضلاً عن كافة الطرق الرئيسية التي تجعلك تنتقل من وإلى الحي اللاتيني بكل سهولة.
الأماكن القريبة من الشركة المصرية السعودية الحي اللاتيني
- يقترب الحي اللاتيني بشدة من طريقي الفوكا الجديد والإسكندرية مطروح الصحراوي.
- 90 دقيقة فقط بين مدينة الإسكندرية والحي اللاتيني.
- أبراج العلمين.
- مطار العلمين الجديدة.
- يجاور مارينا 7.
- فقط 20 دقيقة تفصل الحي اللاتيني عن منطقة سيدي عبد الرحمن.
- قريب من قرية مراسي الساحل الشمالي و قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- أبرز معالم مدينة العلمين الجديدة مثل: بحيرة العلمين الجديدة، المدينة التراثية، دار الثقافة، ومنطقة الجامعات.
- على مقربة من الحي اللاتيني العلمين الجديدة يوجد ديزني لاند، وكورنيش بطول 14 كم.
تصميم مشروع الشركة المصرية السعودية الحي اللاتينى
جرى تصميم مشروع الحي اللاتيني تبعاً لأحدث المعايير العالمية فضلاً عن كون التصميمات جاءت بمفهوم فريد يعكس الطراز الروماني الإغريقي المستوحى من الطراز المعماري لمدينة الإسكندرية خلال هذه الحقبة.
هذا علاوة على الجمال الخلاب لشواطئ الساحل الشمالي ذات المياه الزرقاء الصافية، والرمال البيضاء الناعمة كما تم أيضاً الاهتمام بتوفير مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية تضفي على الحي اللاتيني المزيد من الهدوء فضلاً عن كونها مناظر تعشقها العيون، وتبث السلام النفسي في النفوس.
واستعانت الشركة المطورة للمشروع بأمهر المهندسين الاستشاريين لوضع تصميمات الحي اللاتيني العلمين الجديدة، والذين حرصوا على وضع تصميمات معمارية ذات لمسات إبداعية فريدة، وتتمتع بتوفير قدر كبير من الخصوصية للسكان بشكل جعل الحي اللاتيني نموذج حضاري ليس له أي نظير.
وتم تقسيم مشروع الحي اللاتيني Latin District New Alamein إلى 6 مناطق مختلفة المساحة تضم كل منطقة عدد من العمائر السكنية، هذا وقد تم تشييد 249 عمارة كل عمارة بها من 4 إلى 7 أدوار فقط، وبالتالي تم توفير ما يقرب من 12 ألف شقة سكنية.
مساحة الحي اللاتيني العلمين الجديدة
تم تنفيذ منتجع الحي اللاتيني على مساحة كبيرة بلغت 650 فدان بما يعادل 2,730,000 متر مربع تنتشر فيها كافة المرافق الخدمية والمساحات الخضراء التي تتجاوز نسبتها 65%، فيما تبلغ نسبة المبانى 35% من المساحة الكلية للمشروع.
وتم تقسيم مساحة المشروع منطقة خدمات تبلغ 250 فدان، ومنطقة عمارات مساحتها 400 فدان مقسمة إلى 6 مناطق على النحو التالي:
- المنطقة الأولى مساحتها 66 فدان.
- المنطقة الثانية مساحتها 57 فدان.
- المنطقة الثالثة مساحتها 51 فدان.
- المنطقة الرابعة مساحتها 50 فدان.
- المنطقة الخامسة مساحتها 86 فدان.
- المنطقة السادسة مساحتها 93 فدان
وبهذا لا يمكننا أن ننكر أن المساحة التي تم تخصيصها لإنشاء مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة هي أهم المقومات والعوامل الاستثمارية التي يتمتع بها المشروع.
والتي جعلت من latin district new alamein أحد أضخم المشروعات بالساحل الشمالي نظراً لما توفره من مساحات متنوعة للوحدات، والمزيد من الخصوصية والمساحات الترفيهية.
أنواع ومساحة وحدات الحي اللاتيني الشركة السعودية المصري
قامت الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري بتوفير العديد من الشقق السكنية بمساحات متفاوتة داخل Latin District New Alamein بما يضمن تلبية مُختلف مُتطلبات العُملاء والمُستثمرين.
هذا وتنوعت الوحدات بين الاستديوهات والشقق، وكانت مساحة الوحدات بشكل تفصيلي كالتالي:
- تبدأ مساحة الاستوديوهات من 62 متر مربع.
- مساحات شقق الحي اللاتيني ذات الغرفة الواحدة تبدأ من 88 متر مربع.
- مساحات الشقق التي تضم غرفتين تبدأ من 125 متر مربع.
- مساحة الشقق ذات الـ 3 غرف تبدأ من 158 متر مربع.
- مساحة الشقق المحتوية على 4 غرف تبدأ من 234 متر مربع.
المميزات والخدمات المتواجدة مشروع الشركة السعودية المصرية
داخل الحي اللاتيني العلمين ستجد كل السُبل والخدمات التي تمنحك إقامة فاخرة فأنت لست بحاجة إلى الخروج من مكانك لإن كل ما تحتاجه هو بالفعل يحيط بك من كل اتجاه، وتمثلت المميزات والخدمات التي يتمتع بها الحي اللاتيني فيما يلي:
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية تضيف رونق خاص للمكان.
- منطقة جامعات ومدارس دولية تجاور الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
- مجمع سينمات.
- نادي اجتماعي.
- مساحات للتمشية والتنزه على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.
- هايبر ماركت.
- شلالات مياه والعديد من البحيرات المائية.
- منطقة تجارية تضم عدة مولات تجارية متكاملة.
- مطاعم وكافيهات تضم مختلف الأكلات والمشروبات الشهيرة..
- كاميرات مراقبة وخدمات أمنية.
- عيادات خاصة لمختلف التخصصات الطبية.
- أماكن لممارسة اليوجا.
- اكوا بارك وألعاب مائية وأنشطة شاطئية.
- نادي صحي.
- كلوب هاوس.
- منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال مجهزة على مختلف أعمارهم.
- ملاعب رياضية متعددة مثل ملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس وغيرهم.
- صيدليات لتوفير كافة الأدوية الطبية.
- صالات جيم.
- مرسى للصيد واليخوت.
- تجهيز أماكن مخصصة للاسترخاء وسط المناطق الخضراء والشلالات الصناعية والاستمتاع بجمالها.
- جراجات للسيارات.
- تراكات للجري والمشي وركوب الدراجات تم إنشائها بعيداً عن طرق السيارات.
- حمامات سباحة تناسب مختلف الفئات العمرية.
- صالات سبا وساونا وجاكوزي.
- دور عبادة مختلفة.
- مصاعد كهربائية على أعلى مستوى داخل العمارات السكنية.
مميزات الاستثمار في مشروع مشاريع الشركة المصرية
امتلاك وحدة سكنية في الحي اللاتيني بقلب مدينة العلمين الجديدة يعد فرصة استثمارية لا تقدر بثمن حيث يمكنك الاستمتاع بالراحة والفخامة في قلب أفضل مناطق الساحل الشمالي وشواطئه الساحرة حيث تتميز مدينة العلمين الجديدة بمقومات استثمارية كبرى تتمثل في الآتي:
- في الوقت الحالي أصبحت مدينة العلمين مهد ومكان للعديد من المشروعات الضخمة الأمر الذي بدوره جعله محط أنظار المستثمرين والراغبين في العيش بداخل حياة ذات جودة عالية.
- الموقع الاستراتيجي في قلب الساحل الشمالي، وبالقرب من أهم الطرق والمعالم الرئيسية منحها قوة استثمارية لا تقدر في وجودك بها يعني أنك في قلب الحياة.
- ضمن أهم العوامل الاستثمارية في الحي اللاتيني العلمين كونها مدينة متكاملة تضم كافة الخدمات والمرافق الضرورية والترفيهية للحياة التي بدورها تمنحك المزيد من الرفاهية وأعلى مستوى من الرقي.
- تتمتع مدينة العلمين الجديدة بجمال ساحر علاوة على تنوع التصميمات بشكل عام، والجمال الخلاب الذي جاء به مشروع الحي اللاتيني بشكل خاص، وبالتالي أصبحت المدينة وجهة سياحية مرغوبة.
- فضلاً عن تمتع الحى اللاتينى بأسعار تنافسية لا تضاهي جودة الحياة المقدمة، والكم الهائل من المميزات التي يتمتع بها المشروع بالإضافة إلى باقة متنوعة من طرق الحجز والسداد التي تيسر على العملاء امتلاك وحداتهم.
أسعار مشروع الحي اللاتيني الشركة السعودية المصرية
أطلقت الشركة المصرية السعودية مشروعها الجديد الحي اللاتيني الذي ضم عدد كبير من الوحدات التي تتفاوت في مساحتها، وأيضا في أسعارها حيث يبدأ سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين الجديدة من 42,000 جنيه مصري.
أسعار شقق الحي اللاتيني الشركة السعودية المصرية
على حسب نوع الوحدة ومساحتها تختلف الأسعار، حيث تحاول الشركة المطورة الموازنة ما بين أعلى جودة للحياة والأسعار التنافسية، وتبدأ أسعار الوحدات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة من 4,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في الحي اللاتيني
كانت أنظمة الدفع والتقسيط من أهم المزايا التي أضافتها الشركة المصرية السعودية إلى مشروع الحي اللاتيني، واتسمت هذه الأنظمة بالمرونة الكاملة وملائمتها بشكل كبير لمختلف العملاء، وكانت هذه الأنظمة كالتالي:
يتم دفع 5% كمقدم حجز، وبعد مرور 3 أشهر يتم دفع 10% على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات بواسطة نظام الدفع الربع سنوي.
- يتم خصم 5% من قيمة الوحدة في حالة سداد الأقساط خلال 5 سنوات.
- يتم خصم 10% من قيمة الوحدة في حالة سداد الأقساط على مدار 3 سنوات.
- كما أضافت الشركة المطورة وديعة صيانة قيمتها 5% يتم تسديدها عند الاستلام.
المطور العقاري لمشروع الحي اللاتيني
الشركة المصرية السعودية SED هي الشركة التي قامت بتنفيذ الحي اللاتيني العلمين الجديدة، وهي من ضمن أبرز الشركات الرائدة في مجال العقارات، والتي تم تأسيسها في عام 1975.
وتعتبر الشركة السعودية المصرية وليدة التعاون المثمر بين وزارة المالية السعودية ووزارة الإسكان المصرية، ومنذ تأسيسها قدمت الشركة ما يتخطى 50 مشروع عقاري، وما يزيد عن 45 ألف وحدة لا نبالغ عندما نقول أن جميعها كللت بنجاح كبير.
حيث تعتمد الشركة على أفضل التقنيات، مواد البناء الحديثة الأمر الذي جعلها تحصد ثقة العملاء فضلاً عن الحرص الدائم على اختيار مواقع متميزة، وتنفيذ تصميمات ذات لمسات إبداعية ساحرة.
الأعمال السابقة للمطور العقاري
- مشروع جيد jayd القاهرة الجديدة.
- إسكان نيل أسيوط.
- كمبوند زهرة التجمع الخامس.
- ليك دريم.
- مشروع زهرة أسيوط.
- إسكان الأمل.
- إسكان القبة.
- مشروع درة أسيوط.
- إسكان النزهة في مصر الجديدة.
- إسكان المعادي الجديدة.
- إسكان المنصورة.
