مول جي 7 التجمع الخامس مثال حقيقي بأن أحلامك من الممكن لها أن تتحقق، حيث إنه مشروع تجاري مميز يمكنك من خلاله تحقيق أحلامك في أفضل بقعة تجارية في مصر، التجمع الخامس بداخل مدينة القاهرة الجديدة، خلال السطور القادمة ستتعرف بشكل أكبر على واحد من أفضل المشاريع المُقدمة حديثًا من شركة ميركون للتطوير العقاري.
تفاصيل حول مول جي 7 التجمع الخامس
شركة ميركون للتطوير العقاري قامت بتقديم مشروع متكامل، يعتبر فرصة مثالية لكل من يبحث عن فرصة استثمارية حقيقية، لأن تكامل المول لا يكون فقط من خلال تواجد الخدمات والمرافق المختلفة التي تتنوع فيما بينها، لكنه أيضًا متنوع جدًا في أنواع الوحدات المختلفة بين ( الإداري، الطبي، التجاري) يجعل أمامك العديد من الخيارات المختلفة والمساحات المختلفة أيضًا.
الفرص الاستثمارية الحقيقية لا تنتظر لذلك عليك باقتناص فرصتك في أقرب وقت، لأن موقع مول جي 7 التجمع الخامس يعتبر مميز إلى حد كبير قريب من كل المعالم المميزة التي تحد شارع التسعين الشمالي، وهذا الموقع يوفر لك كثافة جيدة تٌمكنك من مزاولة النشاط الذي تريده وتحقيق مكسب وعائد بيعي جيد أيضًا.
أما عن الخدمات والمرافق الموجودة في G7 Mall New Cairo فإنها عديدة بشكل غير مسبوق، لأن الشركة المالكة كان من أهم أهدافها توافر خدمات مميزة وعديدة تعبر عن المول بشكل جيد، وتجذب أكبر عدد من العملاء إليه.
لذلك إذا كنت من المستثمرين، أو غرضك امتلاك وحدة تجارية عادية أي كان الغرض منها ( طبي، تجاري، إداري) يمكنك ذلك من خلال التواصل مع فريق سدن:
موقع جي 7 مول
تدرك الشركات الكبرى أن فرصتها تتضاعف في عملية البيع والربح عند اختيار موقع متميز لمشاريعها، لذلك حاولت شركة ميركون أن تختار موقع متميز لجميع مشاريعها، وبالأخص مشروع مول جي 7 حيث إنه يقع في القطعة 7 في قلب القاهرة الجديدة، فبجانب الكثافة السكانية التي يحظى بها المول، فهو أيضًا يقترب من أماكن حيوية مميزة، وطرق مميزة ومنها:
- رئاسة الوزراء: المول يقع في الجهة الأمامية من مجلس الوزراء.
- شارع التسعين الشمالي: يتمتع G7 Mall بإطلالة على شارع التسعين الشمالي.
- مستشفى المراسم: مول جي 7 التجمع الخامس يقع بجانب مستشفى المراسم.
- إطلالة على 3 شوارع رئيسية: يطل المشروع على 3 شوارع رئيسية.
- كوبري محمد نجيب: المول يقترب بشكل كبير من كوبري محمد نجيب.
- الجامعة الأمريكية: المسافة الفاصلة بين الجامعة الأمريكية وبين مول جي 7 التجمع الخامس تعتبر 15 دقيقة فقط.
- بنزينة تشيل أوت: المشروع يقع بالقرب من بنزينة تشيل أوت.
- مطار القاهرة الدولي: مول G7 Mall قريب جدًا من مطار القاهرة الدولي.
- كمبوندات راقية: المشروع قريب من كمبوندات راقية مثل: كمبوند جاليريا ريزيدنس، كمبوند أمورادا.
- كايرو فيستفال: المشروع يبتعد عن كايرو فيستفال مسافة 10 دقائق فقط.
- مطار العاصمة الإدارية الجديدة: المول قريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة.
- المدارس الدولية: هناك العديد من المدارس الدولية التي تعتبر قريبة جدًا من المشروع.
- جامعات راقية: G7 Mall New Cairo قريب من عدة جامعات مثل: الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، الجامعة الكندية.
هناك العديد من الأماكن القريبة من المشروع تعرف عليها من خلال خدمة عملاء سدن:
تصميم ومساحة مول جي 7 التجمع الخامس
المشروع مُقام على مساحة 21.000 متر، هذه المساحة ساعدت تواجد العديد من الخدمات، والمرافق المهمة في المشروع التي يتمكن العميل من عيش حياة كاملة الرفاهية وسط الخدمات والمرافق المختلفة.
جميع وحدات المشروع مصممة بطريقة عصرية وبأحدث الطرق المعمارية الموجودة حاليًا في السوق، وذلك بسبب أن شركة ميركون قد استعانت بشركة كبيرة في عالم الإنشائات الهندسية وهي شركة HAFFZ CONSULTANTS، وهذا سمح بتواجد تنوع كبير في الوحدات الموجودة في المشروع، لأن كل نوع منهم له الشكل والتصميم الخاص به.
حيث أن المول مُقسم بطريقة هندسية رائعة وهي كالتالي:
- مول جي 7 التجمع يضم البيزمنت: الذي يحتوي على جراج يسع أكثر من 200 سيارة.
- الدور الأرضي: مخصص للوحدات التجارية، محلات تجارية قد يلغ عددها 27 محل تجاري.
- الدور الأول: أيضًا مخصص للمحلات التجارية حيث يحتوي على 11 محل تجاري.
- الدور الثاني: مخصص للوحدات المكتبية، والوحدات الطبية، وعددهم يبلغ 19 مكتب إداري، و4 عيادات طبية متنوعة الأغراض.
- الدور الثالث: يكون فقط للخدمات والمرافق في G7 Mall New Cairo.
مساحات الوحدات الموجودة في مول جي 7 التجمع
فكرة تعدد المساحات في أي مول تضاعف عملية البيع الخاصة بهذا المول، لذلك حرصت الشركة المالكة أن تطرح العديد من الوحدات المختلفة بمساحات متعددة ومن ضمن هذه المساحات مايلي:
- الدور الأرضي: محلات تبدأ مساحتها من 51م.
- الدور الأول: محلات تبدأ مساحتها من 60 متر مربع.
- بينما المكاتب الإدارية: مساحتها تبدأ من 44 متر مربع.
- العيادات: مساحتها تبدأ من 37 متر مربع.
المساحات والوحدات المتنوعة نقطة تميز كبيرة في مول جي 7 التجمع الخامس، تعرف على هذه المساحات الأن من فريق سدن:
أسعار وأنظمة سداد G7 Mall New Cairo
الأسعار تعد هي اللاعب الرئيسي في معادلة الشراء، وهذا يتضح جدًا من خلال دراسة اتجاهات العملاء واحتياجاتهم، فالعميل قد يقبل فكرة ارتفاع سعر الوحدة التي سيتملكها مقابل دفع المبلغ على عدد سنوات طويلة، لذلك توازن الشركات الكبرى بين هذه العوامل المؤثرة في قرار الشراء، والأن سنتعرف على بعض الأسعار وأنظمة السداد المطروحة من خلال شركة مريكون للتطوير العقاري:
التجاري
- الدور الأرضي: يبدأ سعر المتر فيه لمساحة 51 متر مربع من 234.000 جنيه مصري.
- الدور الأول: تبدأ الأسعار فيه للمساحات بداية من 60م من 135.000 جنيه مصري.
الإداري
- المساحات الموجودة فيه تبدأ من 44 متر مربع وتبدأ أسعاره من 95.000 جنيه مصري.
الطبي
- المساحات تبدأ من 37م والأسعار من 98.000 جنيه مصري.
أنظمة سداد G7 Mall
نظام السداد الذي يضم عدة سنوات طويلة ومناسبة يتيح للعميل إمكانية تقسيط ثمن الوحدة براحة كبيرة، وهذا ما قررت الشركة المالكة أن تمنحه كميزة إضافية للعميل فوق كل الميزات السابقة الموجودة في مول جي 7 التجمع الخامس، وهي كالتالي:
- يدفع العميل مقدم للوحدة الخاصة به 15%، بينما يقوم بتقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات.
- بينما يستطيع العميل دفع 25% من قيمة الوحدة الإجمالية وتقسيط باقي الثمن على 4 سنوات.
- أو دفع 35% من الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات أقساط.
- الوحدات التجارية تُسلم نصف تشطيب، بينما الإدارية والطبية تُسلم كاملة التشطيب.
- وديعة الصيانة تبلغ 10% من قيمة الوحدة كاملة.
اختار نظام السداد الخاص بك، ولا تترد في حجز وحدة مع سدن:
مميزات لا مثيل لها في مول جي 7 التجمع الخامس
مميزات المشروع لا حصر لها، تجعله بالفعل مشروع مثالي، وخطوة استثمارية مهمة في عالم العقارات، لأن الشركة المالكة قد راعت جميع التفاصيل المهمة لأي عميل، ليس لأي عميل فقط بل لأي مستثمر يريد الاستثمار، ومن أهم الأشياء التي تجعل العميل مقبل على شراء وحدة استثمارية أن يجد متطلباته، واحتياجته جميعها في مكان واحد، نتعرف فيما يلي بالسطور القادمة على مميزات وخدمات موجودة في مول جي 7 التجمع الخامس:
- مساحات خضراء: المول يحتوي على مساحات خضراء عديدة، لاند سكيب، نوافير، مسطحات مائية، تجمل شكل المشروع، و تتيح للوحدات إطلالات رائعة على مساحات خضراء.
- نادي صحي: مول G7 Mall يوجد به نادي صحي على مساحة واسعة يتيح لك وجود جيم، سبا، وقاعات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- أجهزة إنذار سمارت: المشروع يتمتع بوجود أجهزة إنذار تطلق صفارتها في حالة حدوث أي طوارئ.
- مولدات للطاقة والكهرباء: يوجد مولدات كهرباء في حالة انقطاع الكهرباء، ليباشر كل فرد في المشروع عمله دون انقطاع.
- مصاعد، سلالم متحركة: مول جي 7 التجمع الخامس يحتوي على سلالم متحركة، ومصاعد تسهل حركة الأفراد في النزول، والطلوع.
- أنظمة إضاءة حديثة: المول يتمتع بوجود إضاءات حديثة، تظهر كل جزء منه بمظهر رائع، وتوضح التفاصيل كافة.
- شاشات عرض رقمية: المشروع يوجد فيه شاشات عرض رقمية، تستطيع متابعة أحدث الأفلام، والمسلسلات، والعروض التلفزيونية الحديثة من خلالها.
- محلات تجارية: يوجد العديد من المحلات التجارية المختلفة التي تتنوع بين براندات حديثة وعالمية، وبين براندات محلية.
- شبكة وايفاي: يتمتع المول بوجود شبكة واي فاي تستطيع من خلالها انجاز أعمالك، ومهامك الدراسية.
- مرافق خدمية: يوجد العديد من المرافق، والخدمات المختلفة في المشروع.
- منطقة ترفيهية للأطفال: مول جي 7 التجمع الخامس يضم مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال، يستطيع الأطفال ممارسة اللعب والمرح بداخلها.
- فريق للدعم الفني: يوفر لك مول G7 Mall فريق دعم متخصص يساعدك في حالة حدوث أي مشكلة أو أي عطل في وحدتك، ويقوم بإصلاحها على الفور.
- مساجد، حجر مخصصة للصلوات: مشروع مول جي 7 يضم مساجد، وحجر مخصصة لإداء الصلوات، تستطيع أداء شعائرك الدينية فيها.
- ماكينات صرف آلي: يضم المشروع العديد من ماكينات لصرف النقود.
- غرف للألعاب: المول يضم غرف كاملة، موجودة فقط لإسعادك، هذه الغرف مليئة بالألعاب المختلفة، تستطيع اللعب والمرح فيها في أجواء رائعة مع العائلة والأصدقاء.
- منطقة لممارسة الرياضة: هناك العديد من المناطق المخصصة لممارسة الرياضة، واللعب، والجري، والمشي، وركوب الدراجات.
تعرف على باقي الخدمات الموجودة في المشروع:
الاستثمار في مول جي 7 التجمع الخامس
الاستثمار العقاري ليس هو القرار الأهم، بل المكان الذي تستثمر فيه هو القرار الأهم بالنسبة إليك، لذلك ينصحك فريق سدن بالاستثمار في مشروع مضمون مثل مول جي 7 التجمع الخامس، لأنه يحمل العديد من المميزات المختلفة وهي كالتالي:
- الموقع المتميز.
- الخدمات الترفيهية العديدة الخاصة بالأطفال، والكبار.
- أنظمة سداد متنوعة وبعدد سنوات طويلة.
- العديد من المطاعم والكافيهات المختلفة.
- أنظمة الصيانة والنظافة الخاصة بالوحدات.
- التصاميم الهندسية الرائعة.
كل هذه المميزات وأكثر متواجدة في مكان واحد، هذا يثقل المشروع بشكل كبير، ويجعله اختيار استثماري جيد، يمنحك عدة خيارات متعددة، أما من خلال امتلاك وحدة تجارية لك للممارسة نشاطك التجاري، أو الانتفاع بهذه الوحدة من خلال بيعها أو تأجيرها، وهذا سيدر عليك دخلًا على المدى الطويل، أو المدى القصير.
فريق سدن سيساعدك على معرفة خياراتك الاستثمارية جميعها، والاختيار من بينها:
عيوب مول جي 7 التجمع الخامس
مول جي7 التجمع الخامس مشروع متكامل بصورة كبيرة، لكن لا يوجد مشروع يخلو من العيوب، ولكن العيوب المتواجدة في هذا المشروع، تعتبر إلى حد ما مميزات بشكل كبير، حيث أن فكرة تنوع الوحدات بين: الإداري، التجاري، الطبي، قد يربك بعض العملاء، بعض الشيء، ولكن الحقيقة هو أن وجود أي تنوع في أي مشروع هو لصالحه، ولصالح الشركة المالكة التي بنت المشروع، لأن هذا يتيح للعميل إمكانية الاختيار بين عدة خيارات كلها أفضل من بعضها.
سدن ستوضح لك العيوب المتواجدة في المشروع التي علق عليها العملاء أول بأول، تابعنا:
الشركة المالكة لمشروع مول جي 7 التجمع الخامس
شركة ميركون للتطوير العقاري، هي شركة عقارية كبرى، لها سمعة كبيرة في هذا السوق، وصلت خبرتها في عالم العقارات إلى 15 سنة من الخبرة في بناء وتطوير العديد من المشاريع المختلفة، طورت خلالها حوالي 70 مشروع على أرض مصر، وقدمت العديد من الوحدات المختلفة بين: التجارية، الإدارية، الطبية وغيرها من الوحدات.
والجدير بالذكر أن شركة ميركون قدمت هذه المشاريع بالتعاون مع عدد كبير من المهندسين، الاستشاريين على قدر كبير من الخبرة، ومع شركات هندسية كبيرة مثل شركة HAFFZ CONSULTANTS في بنائها لمشروعها مول جي 7 التجمع الخامس وتعاونت أيضًا في أعمال أخرى مع شركة حسن علام المشهورة في السوق العقاري المصري، ولها العديد من المشاريع المختلفة أيضًا خارج مصر.
المشاريع السابقة لشركة ميركون للتطوير العقاري
طرحت شركة ميركون للتطوير العقاري العديد من المشاريع ومن بين ضمن أشهر هذه المشاريع ما يلي:
- ميناء دبي في السويس.
- البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية الجديدة.
