إذا كنت تطمح لشراء وحدة تجارية أو إدارية في العاصمة الإدارية، فإن السؤال الأول الذي سوف يخطر ببالك هو (ماهي أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة)، لأن العاصمة الإدارية مليئة بالمولات الفاخرة التي يتطلع أي عميل للاستثمار فيها.
والجدير بالذكر أيضًا أن العاصمة الإدارية تضم عدد كبير من مولات تحت الانشاء في مصر، وهناك العديد من المولات القائمة بالفعل التي تستطيع تملك فيها وحدة تجارية أو إدارية على أعلى مستوى.
لذلك سنطرح خلال السطور القادمة في هذا المقال أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة تستطيع امتلاك فيها وحدة أو حتى تأجير.
إليك أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة
صُممت العاصمة الإدارية الجديدة لتكون مدينة عالمية على أرض مصرية، حيث تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 700 كيلو متر مربع تقريبًا، وهي تعادل مساحة دولة سنغافورا، وقُدرت تكلفتها ب45 مليار دولار أمريكي.
وصممت العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم مستوحى من العواصم العالمية، لتكون عاصمة جديدة كما يوضح اسمها، واهتم القائمين على العاصمة الادارية الجديدة بأن تكون مدينة متكاملة، لذلك نجد العديد من المساحات الخضراء فيها، وأيضًا نجد مولات تجارية، ومناطق ترفيهية.
وسنوضح لك أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة خلال السطور القادمة، تابعنا:
مول ايلفين العاصمة الإدارية الجديدة
هو مول تجاري يعد أكبر مول في العاصمة الإدارية، ويقع في قلب العاصمة ويصنف أنه من أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة، من تنفيذ شركة نيو بلان العقارية ومساحته 2.3 فدان، ويضم عدد كبير من المكاتب الإدارية، والصيدليات، والمحلات التجارية، التي تبدأ مساحاتها من 40 متر مربع.
مول ذا ووك العاصمة الإدارية الجديدة
مول ذا ووك يعتبر من أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة، لأن مساحته تقدر ب 4 أفدنة ويعتبر أكبر مول في العاصمة الإدارية، وهو من بناء شركة كونستراكتا للتطوير العقاي، ويضم عدد كبير من الوحدات المختلفة في الشكل والمساحة والسعر ومنها:
- إدارية.
- طبية.
- تجارية.
وتبدأ المساحات الموجودة فيه من 37م، ويعد مول ذا ووك من أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة لأنه يقع في موقع متميز جدًا على محور الأمل مباشرة.
مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية
يتميز مول ايفوري بلازا بأن المساحات فيه تبدأ من 100 م، وأيضًا يتمتع بأنظمة سداد ميسرة وعلى عدد سنوات طويلة تناسب العديد من فئات العملاء، وهو يقع في أكثر مناطق العاصمة الإدارية الجديدة كثافة وتميز بين R1، R2، لذلك يعد من أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة.
تتنوع الوحدات الموجودة في ايفوري بلازا بصورة كبيرة ومنها:
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
- مطاعم.
- كافيهات.
- بنوك.
- غرف مؤتمرات.
وتصل المساحات في هذا المشروع إلى 6300 متر مربع.
مول فينشي
مول فينشي مملوك لشركة مصر ايطاليا أحد أبرز المطورين العقاريين في مصر، يتمتع بموقع ممتاز على محور العاصمة الإدارية الجديدة ويمر بفندق الماسة، ويعد من أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة.
تبدأ مساحات الوحدات الموجودة في فينشي من 26 متر مربع، وتتنوع بشكل كبير بين: وحدات طبية، ووحدات إدارية، ووحدات تجارية.
مول ذا لوفت العاصمة الإدارية
يتميز مول ذا لوفت أنه محاط بالمناظر الطبيعية، والمساحات الخضراء، ومناطق اللاند سكيب التي تضفي على وحداته إطلالات رائعة لذلك يعد مول ذا لوفت من أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة.
وتصل مساحة ذا لوفت إلى 23 فدان، وتبدأ المساحات فيه من 42 متر مربع، والمطور العقاري لمشروع ذا لوفت العاصمة الإدارية هي شركة ذا ليفينج يارد.
أويا تاورز
أويا تاورز من أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أضخم وأفضل المشروعات التي أُقيمت في الآونة الأخيرة في العاصمة، وهو من تنفيذ شركة إيدج هولندج.
أهم ما يميز أويا تاورز موقعه، لأنه يقع في مكان متميز للغاية في قلب العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون، وتم تشييده على مساحة هائلة تصل إلى 15 ألف متر مربع.
لذلك يصنف أويا تاورز بأنه من أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة يحتوي على مساحات خضراء، ومناطق لاند سكيب، وخدمات ومرافق على مستوى عالي.
مول داون تاون
إذا كنت تريد استثمار جيد ومضمون فإن مول داون تاون من أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة للاستثمار، لأنه يمتلك أفضل مقومات النجاح ويعد أكبر مول في العاصمة الإدارية.
والجدير بالذكر أن مول داون تاون يقع في مكان متميز قريب من جميع الأماكن المهمة:
- الحي الحكومي.
- والحي الرئاسي.
وتبلغ مساحة مول داون تاون 3450 متر مربع، ويضم عدد كبير من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات العملاء.
وأيضًا يتميز مول داون تاون بأنه يطرح أقساط على عدد سنوات طويلة تصل إلى 20 عام، لذلك هو من أفضل الخيارات أمام العملاء، ومن أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة.
مول نايل بيزنس سيتي
يقع مول نايل بيزنس سيتي في القطعة 32 MUT في منطقة الداون تاون وهو يعد أكبر مول في العاصمة الإدارية الجديدة التي تعد مركز العاصمة الإدارية، لأن شركة النيل العقارية اهتمت أن تبني مشروع متكامل يصنف أنه من أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة.
والجدير بالذكر أن هدف شركة النيل في أن يكون مشروعها من ضمن أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية قد تحقق بالفعل لأن المشروع على أهم 3 نواصي في العاصمة وهم: سنترال بارك، النهر الأخضر، ومحور بن زايد.
ذلك بالإضافة إلى أن مساحة الأرض الكلية الخاصة بالمشروع 32 ألف متر مربع وهو أول ناطحة سحاب في العاصمة الإدارية الجديدة.
ايست تاور
يعتبر ايست تاور أكبر مول في العاصمة الإدارية لأنه يتميز بموقع فريد في المنطقة المركزية، ويمتد على مساحة تبلغ 12 ألف متر مربع.
كما أنه يصنف أيضًا من أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة، لأن وحداته تتنوع بشكل كبير بين التجاري والإداري، والطبي، بمساحات وأسعار مختلفة.
يضم مول ايست تاور أيضًا عدد كبير من المساحات الخضراء، ومناطق لاند سكيب، وخدمات أساسية وترفيهية تصب في مصلحة العميل.
حرصت الشركة المنفذة لمول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة أن تطرح أنظمة دفع وسداد مريحة وعلى عدد سنوات طويلة تصل إلى 7 سنوات.
اي بيزنس بارك
اي بيزنس بارك يعد أكبر مول في العاصمة الإدارية الجديدة، لأنه مشروع استثماري ضخم، يضم 3 أبراج منفصلة، وهو يعد من أفضل 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة ويبلغ مساحته 21.450 متر مربع.
وتم تقسيم هذه المساحة الضخمة لمول اي بيزنس بارك بين:
- الخدمات الأساسية والترفيهية.
- وحدات طبية وتجارية.
- وحدات سكنية بمستوى فندقي.
كما أن اي بيزنس بارك طرحت أسعار تنافسية، وطرق سداد ميسرة للعملاء تصل إلى 6 سنوات.
لماذا تعد العاصمة الإدارية خيار استثماري مثالي؟
العاصمة الإدارية الجديدة تعد من أكثر المدن تطورًا في الآونة الأخيرة لأنها تعتبر فرصة استثمار وسكن ناجحة، ولن تتكرر في أي منطقة أخرى، حيث إن العاصمة الإدارية الجديدة ليست مجرد مدينة سكنية، بل هي عاصمة كاملة جديدة على أرض مصر بتكنولوجيا ومعايير دول العالم الأول.
وإليك بعض الأسباب التي تجعل العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية ناجحة لن تتكرر:
- عاصمة جديدة: الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة أصبح ضرورة لكل مستثمر اليوم لأنها تعتبر أكبر عاصمة جديدة في التاريخ الحديث، والاستثمار فيها مضمون إلى حد كبير.
- العاصمة الإدارية فرصة تنافسية للشركات: تعد العاصمة الإدارية الجديدة فرصة تنافسية كبيرة لشركات التطوير العقاري للتطوير والتحديث من نفسها واتبا طرق جديدة ونهج جديد في البناء والتطوير لجذب الاستثمارات من الداخل والخارج.
- التنافس على القيمة المادية: التنافس الشديد بين الشركات خدم العاصمة الإدارية بشكل كبير وخاصة المستخدم، لأن الشركات العقارية الكبرى أصبحت تقتطع من ربحها الخاص للتنافس، وهذه العملية خدمت رجال الأعمال بشكل كبير لأنها رفعت من العائد الاستثماري للوحدات.
- العاصمة الإدارية تعتبر منطقة سياحية: العاصمة الإدارية الجديدة تضم عدد كبير من الأماكن التي يهتم بها السياح مثل: البرج الأيقوني، والنهر الأخضر الذي يوازي نهر النيل، والمطار الدولي، وحي مخصص للسفارات.
- العاصمة الإدارية تحقق أرقام قياسية: حيث إن العاصمة الإدارية تضم البرج الأيقوني المصنف كأطول برج في مصر وأفريقيا، وتضم أطول ساري علم في العالم 185متر، وتضم صرح ديني عظيم وهو مسجد الفتاح العليم.
- الترويج الكبير للعاصمة الإدارية: حاولت الدولة المصرية والحكومة بأن تروج إلى العاصمة الإدارية بشكل كبير لاستقطاب الكثيرين من المهتمين بالمجال العقاري في مصرو خارج مصر، مما أدى إلى التزايد الكبير على عملية العرض والطلب على الوحدات الموجودة في العاصمة سواء(تجارية، إدارية، سكنية).
- حجم الاستثمار: حققت العاصمة الإدارية حجم استثمار هائل، يصل إلى 70% من حجم الاستثمارات الموجود في السوق العقاري خلال عام 2020.
- البنية التحتية للعاصمة: تم استثمار 6.5 مليار دولار أمريكي في البنية التحتية للعاصمة الإدارية دون المرافق العامة، وتتميز أيضًا العاصمة بوجود شبكات صرف على أعلى مستوى.
- تعتبر العاصمة مكان مثالي للسكن: أصبحت العاصمة حلم الكثيرين للسكن والعيش فيها في الفترة الأخيرة، لأنه مكان واحد يجمع كل المميزات، فهي نموذج للسلام النفسي، والصحة الجيدة، ومستقبل مثالي لحياة الأسرة.
اقراء ايضا عن :
