مدينة العلمين من أهم المدن وأشهر المدن الموجودة في مصر وتعتبر من أهم مدن الجيل الرابع، افتتحها الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي في عام 2018، ووضع بداية جديدة لتوجه الدولة نحوها ونحو بناء مشاريع العلمين، وسكنها منذ ذلك الوقت أعداد كبيرة من السكان، تابعنا خلال السطور القادمة لتعرف تفاصيل حول مدينة العلمين.
المدينة تحتل موقع متميز جدًا خاص بها، حيث إنها تعتبر داخل حدود محافظة مرسى مطروح، وحدودها تصل إلى طريق وادي النطرون والضبعة، المدينة تتمتع بطول يمتد إلى 48 كيلو متر على الطريق الساحلي، تطل المدينة أيضًا على ساحل البحر الأحمر بطول 14 كيلو متر.
تنقسم مدينة العملين إلى عدة شرائح من ضمنها مايلي:
الجدير بالذكر أنه من المتوقع أن تغير مدينة العلمين الجديدة خريطة مصر بأكلمها، لأنها ستعتبر بوابة خاصة لمصر على قارة أفريقيا، حيث إنها تضم العديد من المشاريع السياحية والسكنية والاستثمارية الكبيرة والضخمة اليوم بحجم استثمارات هائل.
إليك بعض المناطق القريبة من مدينة العلمين الجديدة:
هذا الموقع المتميز ساهم في شهرة مشاريع العلمين الجديدة بشكل كبير، وأولى لها أهمية كبيرة مقارنة بباقي المشاريع المتواجدة في العديد من المدن والمناطق الأخرى، حيث أن موقع مدينة العلمين الجديدةً جاء مميزا للغاية وتم اختياره بدقة كبيرة، وتأسيس هذه المدينة هي خطوة سابقة عصرها، ومن المتوقع أن تكون تلك المدينة مفتاح التغيير في الساحل الشمالي كاملًا.
تم توفير خريطة مدينة العلمين الجديدة بشكل متكامل عن طريق الانترنت بشكل حيوي من القمر الصناعي لكي تستطيع رؤية الأماكن في تلك المدينة الساحرة ورؤية افضل مشاريع مدينة العلمين الجديدة بما هي عليه الآن وذلك من خلال الضغط هنا.
هناك العديد من الأشياء ووسائل المواصلات التي سهلت عملية الوصول إلى المدينة والتي من ضمنها مايلي:
إذا نظرت اليوم إلى مدينة العلمين فإنك ستلاحظ اختلاف هذه المدينة ومشاريع العلمين المتواجدة بداخلها عن باقي المدن أو المشاريع المتواجدة في مصر بشكل عام، ذلك بسبب أن الدولة قد أولت اهتمام كبير وأدخلتها ضمن مخطط التنمية الشاملة الحاصل اليوم في أكثر من مدينة ومكان في مصر.
عندما قررت الدولة الاهتمام بمدينة العلمين ووضع خطة للتنمية خاصة بالمدينة فقط، قررت أيضًا أن تختار مشاريع مدينة العلمين المتواجدة في المدينة وأن تكون من قبل مطورين معروفين في السوق العقاري بشكل كبير، لتكون المدينة مميزة بالفعل عن غيرها من المدن.
اهتمت أيضًا الدولة في خضام اهتماها بتطوير المدن الحديثة، أن تطور الطرقات المؤدية لهذه المدن، لذلك سترى تطور كبير في الاهتمام بطرق ساحلية مؤدية وموصلة إلى مدينة العلمين.
حاولت الدولة أن توفر كل سبل الشعيش المريح للعملاء، التي من ضمنها وجود بنية تحتية قوية ومحطة تحلية المياه، ومحطة مخصصة للكهرباء، هذه المحطات تعمل بنظام الطاقة الشمسية، لتكون المدينة مجهزة لتخدم أكثر من 3 مليون نسمة طوال العام، وليس فقط أثناء فصل الصيف.
أيضًا من أكثر الأشياء التي ساهمت في منح مدينة العلمين شهرة كبيرة من الناحية الاستثمارية، بجانب اهتمام الدولة بها كمدينة جيل رابع، هو أن المدينة تعج بمظاهر الفرحة والاحتفال، والمهرجنات طوال العام، لذلك تسعى الدولة قدر المستطاع أن توفر وحدات سكنية مختلفة بمساحات مختلفة في مشاريع العلمين، وأن توفر العديد من المناطق الحيوية والترفيهية التي من خلالها تستطيع عيش حياة كاملة متكاملة في المدينة.
اهتمت الدولة بشكل عام بأن تنشأ مشاريع العلمين وقرى العلمين بأفضل جودة ومستوى، وذلك لتحقق أهداف من ضمنها مايلي:
الجدير بالذكر أن الدولة المصرية أولت اهتمام كبير لعملية تطوير المدينة وكلفها ذلك ما يزيد عن 3 مليار جنيه، والرقم قابل للزيادة، لتحقيق أهداف تُمكن العميل من عيش حياة مستقرة وسعيدة داخل المدينة مثل: إنشاء الطرق وتمهيدها، محطة تحلية مياه الشرب، وغيرها من الأعمال المهمة.
لقد كان من المقرر أن يسكن مدينة العلمين الجديدة حوالي 3 مليون نسمة، لكن الواقع الحالي هو أن سكان مدينة العلمين يتعدون ال 7 مليون نسمة، ذلك لأن العديد من المواطنين قد أدركوا جيدًا أن مدينة مثل مدينة العلمين الجديدة، ومشاريع العلمين الجديدة قد تكون بوابة لتحقيق أحلامهم ونقلها إلى واقع حقيقي، ومن المتوقع أن هذا التعداد يزداد بمرور الوقت.
اتجه خبراء العقارات في السنوات الأخيرة إلى تصنيق مدينة العلمين على أنها مدينة الأحلام بالفعل، وهذا بسبب انتقال المدينة من أذهان الكثيرين من مدينة حرب إلى مدينة تحتوي على أحدث المشاريع السكنية والتكنولوجية الحديثة، وذلك من خلال استغلال العديد من القطاعات المتواجدة فيها مثل: القطاع السكني، والسياحي، والأثري والحضاري.
تنفذ الدولة اليوم في المدينة العديد من الأشياء المدهشة التي من ضمنها قطار كهربائي يصل العديد من المناطق في مصر بالمدينة ومنها: مدينة السادس من أكتوبر، ومدينة الاسكندرية.
جذبت مدينة الاسكندرية العديد من المستثمرين سواء من مصر أو خارج مصر، ووقع اختيارهم على هذه المدينة لأنها تتمتع بالعديد من الخدمات والمرافق والمميزات التي تستطيع من خلالها بالفعل تحقيق جميع أحلامك السكنية أو الاستثمارية.
إذا نظرت إلى مدينة العلمين اليوم لن تتخيل ما هي الأهمية التاريخية لهذه المنطقة، ولن تتخيل ماحدث سابقًا، لأن التطوير العمراني الموجود اليوم الخاص بقرى العلمين تطور غير مسبوق، لكن خلال السطور القادمة ستتعرف على مرحلتين في غاية الأهمية مرت بها المدينة لتكون ماهي عليه اليوم:
أُعتبرت مدينة العلمين لمدة طويلة جدًا من الزمن منطقة حرب، بين القوات البريطانية، وبين قوات المحور وذلك تحديدًا عام 1942، وكانت منطقة محظورة تحت تصرف الجيش البريطاني، وكانت منطقة حرب خطيرة لعدة سنوات، واعتبرتها أيضًا القوات الألمانية أبعد منطقة تستطيع الوصول إليها للسيطرة بعدها على قناة السويس، كما أن القوات الايطالية، والألمانية اتخذتها مكان لتدمير دبابات القوات البريطانية.
اتخذت فيما بعد هذه المدينة كمكان لدفن الجنود الذين توفوا في الحرب، لذلك أعتبرت مقبرة خاصة بجنود الاحتلال، وفضل الاحتلال دفنهم مكان ساحة المعركة، بعد ذلك عُرفت المنطقة أيضًا بأنها منطقة ألغام خطرة، ولم يستطيع أي شخص الوصول إلى الثروات الموجودة في هذه المنطقة من غاز طبيعي ونقط.
حاولت الدولة المصرية بالاشتراك مع العديد من الهيئات الخاصة والحكومية أن تقوم ببناء المدينة بأفضل طراز معماري، وأن تقدم أفضل جودة ممكنة للعميل داخل المدينة، ومن خلال ذلك بالفعل قامت بتحقيق جزء كبير من الهدف المنشود بأن تكون مدينة العلمين مدينة مصرية بمقومات عالمية، إليك بعض الهيئات التي تعاونت معها الدولة:
تضم مدينة العلمين الجديده عديد من التقسيمات وهي كالتالي:
المدينة تحتوي على العديد من الخدمات والمرافق التي منها مرافق وخدمات حيوية لا يستطيع أي فرد الاستغناء عنها، وهناك بعض الخدمات الأخرى الترفيهية التي يبحث عنها أيضًا أي فرد من أجل المتعة والرفاهية، أيضًا تحتوي مشاريع العلمين على العديد من الخدمات المختلفة، فيما يلي نستعرض لك بعض الخدمات والمرافق المتنوعة:
مدينة العلمين الجديدة تضم عدة أحياء، والجدير بالذكر أن افضل مشاريع مدينة العلمين تخدم جميع الأشخاص من مختلف الفئات، وتعد أهم أحياء مدينة العلمين الجديدة كالتالي:
منطقة العلمين من أكثر المناطق التي يتوافد عليها السياح طوال فصول السنة، لأنها تتمتع بمناخ رائع ومناسب أغلب الأيام، حيث إنها تتمتع بمناخ يشبه الساحل الشمالي، حيث يكون طقس حار نسبيًا صيفًا، بينما يكون معتدل بشكل كبير خلال فصل الشتاء.
لا تحظى مدينة العلمين بتقلبات جوية كبيرة على مدار العام، ولا تؤثر هذه التقلبات بشكل واضح على حركة السياحة في المدينة بشكل كبير، لأن المناخ مستقر معظم أيام السنة.
قد يعتقد الكثيرين أن دخول مدينة العلمين قد يكلف رسم كثيرة، لكن الحقيقة هو أن دخول مدينة العلمين لايكلفك أي رسوم ويمكنك الاستمتاع بالعديد من الشواطئ والخدمات والمرافق المتواجدة في المدينة.
بالرجوع إلى الأهمية التاريخية التي تحتلها مدينة العلمين، ستجد أن المدينة أيضًا لم تكن مجرد ساحة حرب بل تحتوي المدينة على العديد من المعالم السياحية الجذابة التي لبعت دورًا كبيرًا في زيادة أهمية المدينة الاستثمارية بشكل عام، خلال السطور القادمة ستتعرف على أبرز هذه المعالم بالتفصيل:
هذا المتحف مكون من العديد من الدبابات، والمعدات العسكرية التي خلفتها الحروب في هذه المنطقة قبل تعميرها، تستطيع الذهاب إليه في أي وقت والتعرف على الحروب التي تواجدت في هذه المنطقة خلال السنوات السابقة.
هي مقبرة كبيرة تضم 7,240 قبرًا، ويعتقد أنها مقابر لجثث الجنود البريطانين المتوفيين في هذه المنطقة خلال الحرب العالمية الثانية.
نصب تذكاري مخصص للجنود الألمان الذين توفوا في هذه المنطقة خلال الحرب، وخلال تواجد الجيش الألماني في مدينة العلمين الجديدة، وهو متواجد على شكل قلعة مثل القلاع التي كانت موجودة في العصور الوسطى، المكان يضم حوالي 4,000 جثة لجندي الماني.
هو نصب تذكاري عباة عن مقابر جماعية لجنود ايطالين، يقع على بعد 11 كيلو متر غرب المدينة، يضم هذا النصب حوالي 5,000 جثة، والمكان أيضًا يوجد به العديد من المخطوطات والأشياء المتعلقة بالحرب خلال هذه الحقبة الزمنية.
الجدير بالذكر أن الدولة المصرية فضلت الاحتفاظ بهذه الأشياء المتعلقة بالحرب كما هي لتظل كمزار سياحي متواجد في المدينة، يستطيع أي شخص التمتع بمعرفة معلومات عما حدث في هذه الحقبة الزمنية من معلومات عن الحروب من خلاله.
المدينة اليوم تشهد تطورًا سريعًا حول كل مايتم إنشائه فيها من قبل الشركات أو من قبل الدولة والهيئات الحكومية التي تبني مشاريع مدينة العلمين، تهتم الدولة هذه الأيام بمدينة العلمين وستول لها اهتمام خاص خلال السنوات المقبلة لتجعلها أفضل وجهه سياحية واستثمارية في مصر.
ستتجه الدولة خلال السنوات المقبلة إلى أن تطور منتجعات سياحية وفنادق رائعة ومناسبة لاحتياجات العديد من العملاء لتكون مدينة العلمين الاختيار الأول لكل مستثمر، تحاول المدينة تعزيز أيضًا الجانب الثقافي كما تحاول تعزيز الجانب السياحي، لذلك تهتم بالمنشئات الثقافية بصورة كبيرة، ومنها تطوير مشروع الثقافة والفنون.
ستحاول الدولة خلال السنوات القادمة وفي المستقبل القريب أن تركز على أهمية موقع مدينة العلمين بشكل أكبر من خلال استغلال أهمية هذا الموقع البحرية القريبة من البحر الأبيض المتوسط في المساهمة في زيادة المردود للاقتصاد المصري.
مشاريع مدينة العلمين تتمتع بشهرة واسعة لمجرد تواجدها في منطقة حيوية مليئة بالخدمات والمرافق مثل مدينة العلمين، لذلك خلال السطور القادمة ستتعرف عن نبذة بسيطة عن أهم مشاريع العلمين الجديدة:
يعتبر من أهم مشاريع مدينة العلمين الحالية، مطروح على مساحة كبيرة، تم أنشاؤه ليكون على الطراز المعماري اليوناني، وهذا هو سر تسمية المشروع بالحي اللاتيني، يوجد داخل الحي اللاتيني العديد من الخدمات المختلفة سواء الحيوية أو الترفيهية ومن أهمها: مساجد، مكتبة، منتجع صحي، فنادق، بحيرات.
هذا المشروع من تطوير شركة أركو للتطوير العقاري يتمتع بموقع فريد حيث يقع في الكيلو 113 بعد بروتو جولف مارينا مقسم إلى عدة مراحل مختلفة، ويوجد مرحلة متواجدة بالفعل جاهزة للاستلام، الوحدات الموجودة تتمتع بتواجد مساحات متنوعة ومختلفة.
منتجع بالم هيلز العلمين الجديدة يعتبر من أهم مشاريع العلمين، يقع بالقرب من أبراج العلمين، على مساحة 40 فدان، ويضم العديد من الوحدات المختلفة التي تتنوع بين: شقق، فلل، توين هاوس.
كمبوند مزارين يعتبر من أهم مشاريع مدينة العلمين، من تطوير شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري، يقع على مساحة كبيرة تقدر ب 707 فدان، قريب من العديد من الأماكن الهامة مثل: مطار العلمين، ومارينا، ومنطقة سيدي عبد الرحمن، المشروع يضم فلل، شاليهات.
مشروع أبراج ذا جيت العلمين الجديدة من تطوير أيضًا شرك سيتي ايدج للتطوير العقاري، واقعة على مساحة 200 فدان، مشروع متكامل يضم العديد من الوحدات والخدمات والمرافق الأساسية والحيوية.
وهذه المشروعات هي افضل مشاريع مدينة العلمين يمكنك زيارتها والحصول على وحدتك السكنية المفضلة بها سواء للسكن او الاستثمار فهي سوق عقاري جذاب لكبار المستثمرين العقاريين ورجال الاعمال.
استمتع بقضاء اجمل الأوقات الآن داخل افضل مشاريع مدينة العلمين التي تُعد من أفضل الأماكن الترفيهية والساحلية في مصر، حيث يمكنك الاختيار من بين اجمل مشروعات مدينة العلمين الجديدة الوحدة التي تناسبك لقضاء أوقاتك في هدوء وراحة واستجمام.
ولأهمية شراء وحدة في أهم أحياء مدينة العلمين الجديدة في وقتنا الحالي قام موقع سدن أكبر بوابة عقارات في مصر بتوفير جميع الوحدات المتاحة في افضل مشاريع مدينة العلمين الجديدة بالاسعار وانظمة السداد المتاحة لكل وحدة.
يتواجد داخل مدينة العلمين أعداد كبيرة من المطاعم والكافيهات التي تقدم لك مأكولات ومشروبات رائعة ذات جودة عالية، تستطيع أن تتمتع بمذاقها، ومن ضمن هذه المطاعم والكافيهات مايلي:
يتواجد داخل مدينة العلمين العديد من المطاعم الإيطالية التي تقدم مأكولات ومشروبات بالنكهة الايطالية، التي من ضمنها: مطعم zucca، ومطعم BOLOGNESE، ومطعم ABBIO RESTURANT.
يتواجد داخل مدينة العلمين العديد من المطاعم الفرنسية التي تتمتع بمذاق فرنسي شهي، لكل محبي الأكلات الفرنسية والتي من ضمنها: Angelina Kyria Almasa.
مكانك الآمن لشراء جميع وحداتك العقارية لأننا بنقدم أكبر تنوع للمشاريع وأفضل تجربة لخدمات مابعد البيع سدن مش بس وسيط عقاري
