كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Palm Hills New Cairo، هو أحد المشاريع السكنية المميزة التي قدمتها شركة بالم هيلز العقارية، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري وقدمت العديد من المشاريع السكنية والتجارية المهمة.
بالم هيلز القاهرة الجديدة يتميز بموقعه الجغرافي المميز في مدينة القاهرة الجديدة، حيث يقع بجوار وكالة الفضاء المصرية، وكذلك فهو قريب من العاصمة الإدارية والطريق الدائري الأوسط.
كما يتميز بالم هيلز نيو كايرو بالتصميمات الرائعة والعصرية، وتم اختيار التصاميم وتنسيق الألوان بعناية لتلائم جميع أذواق العملاء، كما قامت الشركة بتصميم الواجهات الخارجية لجذب الأنظار ولإطلالة مميزة.
ومن أهم المميزات التي تقدمها الشركة في بالم هيلز التجمع هي الأسعار، فهي أسعار لا تقبل المنافسة وهي مناسبة جداً مقابل كم الخدمات والمميزات الموجودة في المشروع، وكذلك توفر أنظمة السداد المرنة لتيسير عملية الدفع وامتلاك وحدة سكنية رائعة.
موقع بالم هيلز التجمع
لا بد من اختيار أفضل الأماكن لإقامة المشروعات السكنية، حيث يبحث المستثمرون والعملاء عن أفضل موقع جغرافي، في أرقى المناطق وبعيداً عن الزحام والضوضاء.
ولهذا فقد اختارت شركة بالم هيلز أفضل موقع لإنشاء كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، حيث يقع في التجمع الخامس داخل مدينة القاهرة الجديدة، قريباً من وكالة الفضاء المصرية.
وبذلك فهو قريب من أهم المناطق الراقية مثل العاصمة الإدارية وكمبوند اي سيتي التجمع، وكذلك فهو قريب من الطريق الدائري الأوسط.
المناطق والمشروعات القريبة من بالم هيلز نيو كايرو
نظراً لموقعه الجغرافي المتميز؛ يقع كمبوند بالم هيلز نيو كايرو بالقرب من العديد من الأماكن المهمة التي قد يحتاج إليها العملاء، وكذلك قريباً من المحاور والطرق الرئيسية.
ومن أهم المناطق القريبة من بالم هيلز القاهرة الجديدة:
- يقع بالم هيلز القاهرة مباشرةً على الطريق الدائري الأوسط.
- مدينتي على بعد أقل من نصف ساعة.
- المدينة الرياضية في العاصمة الإدارية على بعد 14 كم.
- مسجد الفتاح العليم على بعد أقل من 20 دقيقة.
- الجامعة الأمريكية وتبعد أقل من نصف ساعة.
- مدينة المستقبل ويلزم 35 دقيقة للوصول إليها.
- الجامعة الألمانية في العاصمة الإدارية وتبعد بمقدار نصف ساعة.
- كاتدرائية ميلاد المسيح وتبعد حوالي 35 دقيقة.
- البرج الأيقوني وهو يعتبر أطول ناطحة سحاب في مصر وثاني أطول ناطحة سحاب في أفريقيا، ويبعد حوالي 32 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي ويقع على بعد 47 دقيقة.
- مطار العاصمة الإدارية ويقع على بعد 41 دقيقة.
- كمبوند ماونتن فيو اي سيتي وهو بجوار بالم هيلز القاهرة الجديدة مباشرةً.
- مدينة الشروق وتقع على بعد أقل من 30 دقيقة.
- مدينة الرحاب على بعد 10 دقائق.
- شارع التسعين أهم شارع في القاهرة الجديدة ويبعد 10 دقائق.
الموقع المتميز لأي مشروع أحد أهم نقاط القوة الموجودة به، والجدير بالذكر أن شركة بالم هيلز تحاول دائمًا أن تختار مواقع مشاريعها في أماكن في غاية الأهمية في قلب التجمع الخامس، لأنها تعي تمامًا أن يعيش العميل في منطقة حيوية، وفي وسط مجتمع راقي يستطيع أن يربي فيه أولاده وهو مطمأن، لذلك موقع بالم هيلز جعل المشروع يقترب من مشاريع سكنية عديدة ذا مستوى راقي وتقدم خدمات رائعة مثل: كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة الذي يقترب جدًا من طريق السويس.
تصميم كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة
تتميز مشروعات الشركة المطورة بأرقى وأحدث التصميمات المعمارية العصرية، حيث تعتمد على اختيار أفضل المعماريين ومهندسي التصميم المحترفين لاختيار أفضل التصاميم، وقد استعانت بالشركة الأمريكية SWA لإعداد المخطط العام للمشاريع.
وقد تم تصميم بالم هيلز التجمع على ارتفاع 330 متر فوق سطح البحر، وذلك لضمان أفضل إطلالة للوحدات السكنية داخل مباني الكمبوند، والتمتع بمشاهدة المسطحات الخضراء.
وصُممت المباني بأرقى التصميمات الحديثة التي تجذب الأنظار، وتم اختيار وتنسيق الألوان بعناية لتعطي شعوراً بالراحة والاسترخاء، كما تم إنشاء وتصميم الواجهات بالألوان والتصاميم المبهجة.
وقد اهتمت الشركة المطورة بإنشاء مساحة كبيرة من المسطحات الخضراء والحدائق واللاندسكيب والمناظر الطبيعية، مما يمنح الهدوء والاسترخاء للسكان داخل الكمبوند.
وقد خططت الشركة أن تنتهي كل مرحلة من مراحل إنشاء بالم هيلز القاهرة بعدد 4500 وحدة سكنية، وذلك على مساحة تمتد على 400 فدان، وتم الانتهاء من المرحلة الأولى عام 2021 بعدد 1045 وحدة سكنية على مساحة 95 فدان، تتمثل في 768 شقة و277 فيلا.
وخطة شركة بالم هيلز ليست بعيدة عن التحقيق بالنسبة للشركة، لأن الشركة بها العديد من الكفاءات المختلفة التي تستطيع تحقيق هذه الخطة، وأكبر دليل على ذلك هو أنها قامت بإنشاء العديد من المشاريع المختلفة في العديد من المناطق واثبتت نجاحات لامثيل لها ومن ضمن هذه المشاريع: كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة.
مساحة كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
تم إنشاء بالم هيلز التجمع على مساحة ضخمة تصل إلى 500 فدان، أي ما يعادل مساحة حوالي 2 مليون متر مربع، وتم استغلال كل هذه المساحة للمباني والمرافق وكل الاحتياجات اللازمة لراحة العملاء.
شغلت المباني والمنشآت مساحة 18٪ من المساحة الكلية للمشروع، بينما شغلت المسطحات الخضراء واللاند سكيب مساحة 82٪ المتبقية.
وتم تخصيص حوالي 100 فدان لإقامة المرافق والخدمات المتعلقة بالكمبوند، وقامت الشركة بتأسيس المرحلة الأولى من بالم هيلز نيو كايرو على مساحة حوالي 95 فدان وانتهت منها عام 2021.
قُسمت المساحة الخاصة بالوحدات السكنية في كمبوند بالم هيلز التجمع إلى قسمين؛ الأول بمساحة 80٪ وقد خُصص للفيلات، والثاني بمساحة 20٪ وقد تم تخصيصه للوحدات السكنية الأخرى.
أنواع الوحدات ومساحتها في بالم هيلز التجمع الخامس
يوجد في بالم هيلز التجمع العديد من الوحدات السكنية الراقية، وصُممت هذه الوحدات بأرقى التصميمات، وتم تجهيزها بالكامل لتوفير كل احتياجات العميل.
وتنوعت مساحة الوحدات واختلفت باختلاف نوع الوحدة، مما يناسب رغبة جميع العملاء في الحصول على الوحدة السكنية بالمساحة المطلوبة داخل palm hills new cairo.
ومن هذه الوحدات: الشقق السكنية، الفيلات، والتوين هاوس، وجاءت كلاً منها بتصميمات معمارية عالمية وبمساحات مختلفة.
وجاءت مساحة الوحدات السكنية في بالم هيلز نيو كايرو كالآتي:
- العمارات السكنية من نوع A3: بمساحة تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 258 متر مربع، وتتكون من 6 طوابق تشمل الأرضي و3 أو 5 غرف.
- الشقق السكنية من النوع B3: تبدأ في المساحة من 159 متر مربع، وتصل إلى 206 متر مربع، وتتكون من 6 طوابق تشمل الأرضي و3 أو 4 غرف.
- الفيلات من النوع B: بمساحة إجمالية 963 متر مربع، و607 متر مربع مساحة المبنى فقط، وتتكون من 3 طوابق أرضي وعلوي وبنتهاوس.
- الفيلات من النوع M: بمساحة إجمالية 295 متر مربع، ومساحة 254 متر مربع للمبنى فقط، وتتكون من 3 طوابق أرضي وعلوي وبنتهاوس.
- التوين هاوس: بمساحة إجمالية 338 متر مربع، بينما مساحة المبنى 299 متر مربع، ويتكون من 3 طوابق أرضي وعلوي وبنتهاوس.
خدمات ومميزات بالم هيلز التجمع الخامس
بالم هيلز القاهرة من أفضل المشاريع السكنية، فهو مشروع متكامل حيث قدمت الشركة كل الخدمات والمميزات داخل الكمبوند، والتي يحتاج إليها العملاء وذلك لراحة ورفاهية عملائها.
ويجد سكان بالم هيلز التجمع كل ما يحتاجون إليه من خدمات ومرافق، حيث تتوفر المحال التجارية ومناطق الترفيه للأطفال، وأماكن أخرى للاسترخاء والهدوء وسط الحدائق والمناظر الطبيعية.
وكذلك تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، وخدمات الرعاية الصحية، وعدد لا بأس به من المرافق العامة والعيادات والصيدليات.
وسوف نستعرض أهم الخدمات والمميزات المقدمة داخل كمبوند بالم هيلز التجمع:
- التصاميم مقدمة من شركة SWA وهي معروفة بتصميماتها التي تلائم معايير البيئة النظيفة.
- يعتبر المشروع صديق للبيئة، حيث تعمل كل الوحدات بنظام توفير الطاقة الشمسية.
- مساحة كبيرة من المسطحات الخضراء والمتنزهات والحدائق العامة.
- توفر مساحات مفتوحة خاصة للركض والمشي.
- مسارات خاصة ومجهزة لركوب الدراجات، وممارسة الرياضة، بعيداً عن الضوضاء والزحام.
- توفر مسارات منفصلة للسيارات بعيدة عن مسارات الرياضة، للحفاظ على سلامة سُكان بالم هيلز التجمع.
- عدد من المرافق الطبية والعيادات الخاصة لجميع التخصصات الطبية.
- العديد من الصيدليات التي تعمل بخدمة 24 ساعة لتوفير كافة المُستلزمات الطبية اللازمة لمُختلف الأعمار.
- الاستعانة بطاقم طبي متكامل من أمهر وأفضل الأطباء، وتم تزويدهم بأحدث الأجهزة الطبية.
- وجود الحضانات النموذجية والمدارس الدولية والجامعات، مما يضمن خدمة تعليمية ذات جودة عالية.
- خدمات الأمن والحراسة، وعدد كبير من كاميرات المراقبة موزعة في كل أنحاء المكان.
- المحال التجارية تحتوي على كل الماركات العالمية من أجل تسوق ممتع.
- كما يوجد مناطق خاصة وآمنة للأطفال لممارسة الأنشطة الترفيهية والرياضية.
- عدد من المطاعم والكافيهات ذات جودة عالية، وتقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- يوجد فندق كبير 5 نجوم، بخدمات فندقية ممتازة للزوار والسكان.
- ملاعب كبيرة مناسبة للكبار والصغار.
- حمامات سباحة مناسبة لجميع الأعمار.
- كما يوجد منتجع جولف لقضاء الوقت في اللعب والترفيه.
- مناطق خاصة لإقامة الحفلات، وأخرى للشواء.
- نادٍ اجتماعي ترفيهي، وClub house.
- نادٍ صحي وجيم وسبا.
- جراج خاص لركن السيارات بعيداً عن الزحام والتكدس.
مميزات الاستثمار في بالم هيلز التجمع الخامس
إذا كنت ترغب في الاستثمار فإنك تبحث عن مشروع متكامل ذات خدمات ومميزات رائعة، وموقع استراتيجي مميز، ومقدم بأسعار تنافسية لا تعوض، مع أنظمة سداد مرنة.
لذلك فإن بالم هيلز القاهرة الجديدة يعد خياراً رائعاً ومثالياً للمستثمرين، حيث يتميز بالموقع المتميز، وتنوع الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة والمزودة بكل احتياجات العميل، والتي تتيح لك امتلاك وحدتك السكنية التي تريدها.
إذن فمن خلال تأجير الوحدة السكنية أو بيعها مرة أخرى يمكنك الحصول على عائد مادي كبير، والاستفادة من فرصة الاستثمار في هذا المشروع الضخم، لذلك فإن بالم هيلز التجمع هو أفضل فرصة استثمارية لك فلا تضيعها.
ومن أهم مميزات الاستثمار في كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة:
- الموقع الجغرافي المتميز حيث يقع مباشرةً على الطريق الدائري الأوسط، في مدينة القاهرة الجديدة، ويقترب من عدد كبير من المناطق المهمة والمؤسسات الضخمة، مثل: مدينتي والشروق، ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح، كذلك فهو قريب من مطار العاصمة الإدارية والجامعة الألمانية في العاصمة الإدارية.
- تنوع الوحدات السكنية بين فلل وشقق سكنية وتوين هاوس، وتختلف في المساحة وبالتالي تختلف في السعر، لذلك يمكنك الحصول على الوحدة السكنية التي ترغب فيها بالسعر والمساحة المطلوبة.
- يمكنك تأجير وحدتك السكنية والحصول على دخل شهري ثابت، كما يمكنك بيعها مرة أخرى في حين زيادة قيمتها التسويقية والاستفادة من أكبر عائد ربحي.
- الأسعار لا تقبل المنافسة: حيث أن الأسعار زهيدة مقابل كل الخدمات والمميزات الموجودة داخل بالم هيلز القاهرة، ويمكن للجميع الحصول على وحدة سكنية.
- قدمت الشركة أفضل أنظمة سداد على الإطلاق، فهي تتميز بالمرونة والسهولة وتلائم كل المستثمرين، وذلك لتسهيل عملية الدفع والسداد.
اسعار بالم هيلز التجمع
تتميز شركة بالم هيلز بتقديم أفضل الأسعار التنافسية، فهي مناسبة لكل العملاء والمستثمرين وتتيح للجميع امتلاك وحدات سكنية رائعة ومميزة وبسعر مناسب جداً.
وتختلف الأسعار باختلاف نوع ومساحة الوحدة السكنية في مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة، لذلك فإن الاختيار بين الوحدات سهل ويسير، حيث تستطيع الحصول على وحدتك السكنية كما ترغب.
وتبدأ الأسعار في بالم هيلز التجمع من 4,300,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر الواحد من 40,000 جنيه مصري.
وإليك أسعار بعض الوحدات السكنية:
- شقة سكنية بمساحة 70 متر مربع، سعرها 4,300,000 جنيه مصري.
- شقة سكنية مساحتها 214 متر مربع، بسعر 8,600,000 جنيه مصري.
- فيلا بمساحة إجمالية 650 متر مربع ومساحة المبنى فقط 388 متر مربع، سعرها 56,116,000 جنيه مصري.
- فيلا بمساحة إجمالية 972 متر مربع ومساحة المبنى فقط 539 متر مربع، سعرها 60,116,000 جنيه مصري.
للمزيد من المعلومات حول تحديثات الأسعار، تواصل معنا الآن عبر أرقامنا التالية:
أنظمة السداد في بالم هيلز التجمع الخامس
من أهم مميزات palm hills التجمع هو أنظمة السداد، حيث وفرت الشركة أفضل أنظمة سداد والتي تميزت بالمرونة في التعامل، وذلك تيسيراً على العملاء والمستثمرين خدمات الدفع والسداد، وإتمام عملية امتلاك الوحدة السكنية بسهولة.
وتعتمد أنظمة السداد على الآتي:
التعاقد دون دفع أي مقدم، وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، على أقساط متساوية.
- دفع 10٪ ثم دفع 5٪ وتقسيط بقية المبلغ لمدة 7 سنوات.
- دفع 20٪ مقدم وتقسيط لمدة 8 سنوات على أقساط متساوية.
المطور العقاري لمشروع بالم هيلز التجمع الخامس
تم إنشاء وتطوير palm hills التجمع الخامس من خلال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وهي من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، وقد قامت بتطوير وإنشاء العديد من المشاريع الضخمة الناجحة.
تأسست شركة بالم هيلز عام 1997، وبدأت كشركة مساهمة بالتعاون مع شركتي المغربي للاستثمار والتطوير العقاري والمنصور العقارية، وتم إدراجها في كل من البورصة المصرية واللندنية معاً.
وهي معروفة بتقديم أفخم وأرقى المشاريع، حيث قدمت خلال هذه الأعوام عدداً هائلاً من المشاريع المميزة والتي قد تصل إلى 26 مشروعاً، بمساحة تصل إلى حوالي 27 مليون متر مربع، في مختلف أنحاء مصر.
وقد تنوعت المشاريع بين سكنية وتجارية وسياحية، وتميزت بتصميم المشاريع بأحدث التصميمات، وتوفير كافة الخدمات اللازمة لكل مشروع، لضمان راحة وسعادة العميل.
الأعمال السابقة للمطور العقاري
خلال مسيرتها قدمت شركة بالم هيلز العديد من المشاريع الناجحة المتنوعة بين الكمبوند السكني والمولات التجارية والقرى السياحية. ومن أهم هذه المشاريع:
- مشروع هالي تاون.
- كمبوند فيلدج جيت.
- كازا الشيخ زايد.
- كمبوند بالم هيلز الإسكندرية.
- كمبوند بادية بالم هيلز في 6 أكتوبر.
- كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر.
- مول جولف سنترال القاهرة الجديدة.
- قرية هاسيندا باي في الساحل الشمالي.
- هاسيندا وايت في الساحل الشمالي.
- منتجع بالم هيلز في السخنة.
- مول بالميت القاهرة الجديدة.
- مشروع وودفيل 6 أكتوبر.
- مشروع جولف اكستنشن.
- كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل سيتي.
- كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر.
- مشروع بالم باركس.
- بالم فالي.
