هاسيندا باي، قرية من أجمل قرى الساحل الشمالي، المكان الأجمل والأمثل حيث تتقاطع المياه الزرقاء السماوية مع السماء الصافية، وشواطئ رملية كريستالية توفر بيئة استثنائية للهروب من الواقع، هاسيندا هي المكان المثالي لمفهوم الحياة الساحلية الجديدة المليئة بمظاهر الترفيه والمتعة، سواء كنت تبحث عن الهدوء في البيت، أو تتوق إلى قضاء وقت مليء بالإثارة على الشاطئ، فهسيندا هي الأختيار الأمثل لك.
برعت شركة بالم هيلز بتطوير مفهوم جديد للمجمعات السكنية في المناطق الساحلية، بعدما حققت نجاح ساحق في العديد من مناطق القاهرة الكبرى، وقامت بالم من خلال مشروعها المتميز Hacienda أن ترفع معايير الفخامة للحياة في الساحل الشمالي في فصل الصيف، من خلال التركيز على الجمال الناعم والحريري لرمال الشاطئ وتألق مياه البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى التفاصيل المعمارية الجميلة وكيف تتمازج بشكل مثالي مع المناطق الطبيعية المحيطة بها، مما يعكس بساطة التصميم والتوازن.
تم تصميم المشروع بهدف توفير أسلوب حياة فريد لا مثيل له، حيث يُعيش السكان في مستوى راحة فائقة وغير مسبوقة، يتجاوز المشروع أي مكان آخر وأي وقت. ليترك انطباعًا بأن هذا المكان هو وجهة استثنائية ومتميزة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة حياة استثنائية.
فكرة مشروع Hacienda Bay
مشروع “Hacienda Bay” يعد من الابتكارات الرائدة في مجال العقارات الساحلية التي نفذتها شركة بالم هيلز، حيث يتميز بتصميمه الفاخر والراقي الذي يجسد فكرة استثنائية لأسلوب حياة متميز، ويأتي اسم المشروع “Hacienda Bay” من كلمة “هاسيندا”، والتي تعني في اللغة الإسبانية المشروع العقاري الضخم ذو طابع استوائي وريفي. تم اختيار هذا الاسم ليكون مثلًا للجمال الطبيعي الساحلي الذي يحتضنه المشروع، والذي يتمثل في الرمال الذهبية والمياه الزرقاء الساحرة.
يندرج هايسندا في فئة المشاريع العقارية الساحلية الفاخرة، حيث يتميز بمزيج متناغم بين التصميم المعماري الجميل والبيئة الطبيعية المدهشة يهدف المشروع إلى توفير تجربة سكنية فريدة للمقيمين، حيث يمكنهم الاستمتاع بأجواء الهدوء والجمال على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. تتسم الوحدات السكنية بالراحة والرفاهية، مع التركيز على إتاحة كل وسائل الراحة والتسلية لتلبية احتياجات سكان المشروع.
بهذا الشكل، يجسد المشروع فكرة متكاملة للعيش الساحلي الراقي، حيث يتمتع السكان بالفخامة والمتعة في بيئة استثنائية تجمع بين جمال الطبيعة والتصميم العصري.
موقع قرية هاسيندا باي
يعتبر موقع قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي من أبرز مميزاتها، حيث تقع القرية في منطقة U5 في قلب سيدي عبد الرحمن، وهي من أشهر المناطق في الساحل الشمالي بجمالها وقربها من الإسكندرية ومرسى مطروح.
وبسبب هذا الموقع فإن المشروع أصبح قريبًا من العديد من المناطق الهامة في المنطقة، ومنها :
- مشاريع أخرى: قرية هاسيندا ويست الساحل الشمالي التابعة لشركة بالم هيلز.
- مدن كبرى: تقترب القرية من مرسى مطروح ومدينة الإسكندرية.
- قرى أخرى: تقترب هاسيندا من قرية مراسي، وقرية أمواج.
فإذا أكنت تبحث عن مكان هادئ في الساحل الشمالي لإقامة بشكل دائم أو قضاء العطلات أو حتى للإستثمار العقاري؛ تعتبرقريه هاسيندا المكان المثالي والملائم.
تصميم هاسيندا باي الساحل الشمالي
تصميم قرية هاسيندا يجعل القرية تشكل ملاذًا حصريًا يتميز بالراحة المطلقة ومستوى من الرفاهية يفوق كل التوقعات، في هاسيندا باى يمكنك أن تستمتع روحك بالتواصل مع الذات الداخلية، و هي المكان المثلي حيث تجد الاستراحة في أحضان الطبيعة الخلابة، حيث يمكنك الوقوف أمام المياه الصافية للبحر الأبيض المتوسط والاستمتاع بلحظات السكينة والاسترخاء.
و بالنسبة لتصميم الوحدات في القرية، فتتميز الوحدات السكنية والتجارية بخدمات استثنائية، مع تقديم خدمات الشفاء والممتلكات لتوفير تجربة استثنائية تتيح للضيوف الاستمتاع بحياة ممتعة من الاسترخاء، ويتم تحقيق ذلك من خلال ألوان زرقاء تنعش الحواس من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتقدم لمسات دافئة من البرتقالي والأحمر والأصفر من ضوء الشمس الساطع، خلقًا لأجواء خلابة تجسد نعيم الصيف.
أما بالنسبة تصميم الخدمات المتاحة في القرية، فتعتبر حمامات السباحة اللامتناهية الخاصة مميزة، وتقدم للسكان تجربة فاخرة لا مثيل لها، حيث يمكنهم الجلوس بجوارها والاستمتاع بمشاهدة المناظر الطبيعية الساحرة، والاستفادة من لمحات الشمس المشرقة وجمال الماء الأزرق الكريستالي.
كذلك تضم القرية فندق ومطعم، يستمدوا تصميمهم من الثقافات الأفريقية والمتوسطية، ويعتبروا المكان المثالي، حيثما يبدأ الضيوف رحلة فريدة من نوعها في عالم الضيافة الراقية، و تجتمع الفخامة والفنون الجميلة وفنون الطهي مع إحساس بسحر البحر الأبيض المتوسط.
خدمات قرية هاسيندا
تقدم شركة بالم هيلز في مشروعها Hacienda Bay باقة كبيرة ومتنوعة من الخدمات الأساسية التي تسهل حياتك في قرية ساحلية، وتضمن لك حياة لا تقل خدمة واحدة حتى عن خدمات بيتك في المدينة، كذلك تضم مجموعة أكبر من الخدمات الترفيهية، التي توفر لك مستوى متكامل من الترفيه داخل أسوار القرية، ومن أبرز تلك الخدمات:
خدمات أساسية
- طاقم حراسة مميز.
- مستشفى كبرى مجهزة بأحدث المعدات الطبية لكل التخصصات.
- صيدلية كبرى بها كافة المستلزمات الطبية والأدوية.
- مناطق أمنة مخصصة للأطفال.
- مسجد كبير تم تصميمه على الطراز الإسلامي.
خدمات ترفيهية
- ملعب جولف بتصميم فريد من ستانفورد يتميز بمساحة 672 ألف متراً مربعاً ويوجد به 18 حفرة.
- صالات العاب البلياردو وبلاي ستيشن.
- نادي رياضي لممارسة جميع الألعاب الرياضية.
- سبا وجاكوزي للاسترخاء وارتخاء الأعصاب.
- جيم متكامل يضم أحدث الأجهزة الرياضية.
مساحات قريه هاسيندا
مساحات قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي هي 593 فداناً، وتم استغلال 20%:25% من إجمالي مساحات قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي لتنفيذ الوحدات السكنية، واستغلال المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
أما عن مساحات وحدات قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي، فنجدها كالتالي:
- توين هاوس بمساحة مباني 402 مترا مربعا ومساحة أرض 481 مترا مربعا.
- فيلات بجاردن وبدون جاردن للبيع، بمساحات تبدأ من 340 مترا مربعا حتى 357 مترا مربعا.
- تبدأ مساحات شاليهات للبيع في هاسيندا باى الساحل الشمالي من 115 متراً مربعاً.
- ويضم كمبوند هاسيندا باى شاليهات للبيع هاسيندا باى بمساحة حتى 266 متراً مربعاً.
أسعار هاسيندا باي الساحل الشمالي
أتتنوع الأسعار في هاسيندا الساحل الشمالى، وذلك وفقاً لنوع الوحدة شقة أم فيلا أم شاليه حيث يوجد أفضل شاليهات للبيع بأسعار معقولة، ووفقاً أيضًا لموقع الوحدة التي ترغب في شرائها، وهي تنافس أسعار قرية مارينا ويست مراسي الساحل الشمالي، وتكون أسعار الوحدات في اهاسيندا باى كالتالي:
- يبدأ سعر الشاليه بمساحة 52 متراً مربعاً من 5,163,472 جنيهاً مصرياً.
- يبدأ سعر شاليه بمساحة 87 متراً مربعاً يبدأ من 8,573,875 جنيهاً مصرياً.
- يبدأ سعر فيلا بمساحة 340 متراً مربعاً من 12,314,700 جنيهاً مصرياً.
انظمة السداد في Hacienda Bay
قدمت شركة بالم هيلز للاسكان و التعمير المُنفذة لـ كمبوند هاسيندا باى انظمة سداد مرنة تتناسب مع كافة العملاء، لتكون انظمة السداد كالتالي:
- الكبائن الفندقية نظام سداد هو:
- دفع 15% مقدم من قيمة الوحدة عند التعاقد، ثم دفع 10% بعد 3 شهور، بعد ذلك دفع المبلغ المتبقي على أقساط متساوية على سنتين و نصف ( ويتم استلام الوحدة بعد سنة من التعاقد).
- السنيور شاليه نظام سداد هو:
- دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة عند التعاقد، ثم دفع 5% بعد 3 شهور، بعد ذلك دفع المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات (ويتم استلام الوحدة بعد 3 سنتين و نصف من التعاقد).
- الفيلات نظام سداد هو:
- دفع 15% من قيمة الوحدة عند التعاقد،وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
- دفع 20% من قيمة الوحدة عند التعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
- دفع 30% من قيمة الوحدة عند التعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات (ويتم استلام بعد 3 سنوات و نصف من التعاقد).
مميزات قرية هايسندا
من المعروف أن هناك العديد من القرى الساحلية الحديثة، وبالأخص من تنفيذ شركة بالم هيلز نفسها، لكن برعت الشركة في تتميز القرية بالعديد من المواصفات المتميزة التي لا مثيل أو منافس لها، وهذه المميزات كالتالي:
- تتميز قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي بموقعها الفريد على حدود البحر مباشرة في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث تقع في الكيلو 200 من الطريق المؤدي إلى اسكندرية.
- تمتد المساحة الشاسعة للقرية على مساحة تقارب 2.4 مليون مترا مربعا، مع أكثر من 2.4 كيلو مترا من الشاطئ الرملي الجميل.
- تضم القرية مرافق وخدمات متكاملة من الفنادق والشاليهات والفيلات، ومرافق الترفيه والرياضة والتسوق.
- تتميز بالأمن والسلامة لجميع السكان والمقيمين في القرية، بفضل خطط الأمن والحراسة المتكاملة.
- تم تصميم القرية بعناية فائقة وبأرقى المواد والتصاميم العصرية مما يجعلها اختيارًا مثاليًا لقضاء عطلة الصيف أو العيد مع العائلة أو الأصدقاء.
عيوب قرية هاسيندا الساحل الشمالى
- طالبت شركة بالم هيلز المالكة للمشروع الملاك بدفع مصروفات إضافية تصل إلى خمسين ألف جنيه وهذا المبلغ غير متفق عليه.
- حجب الملاك من دخول الشاطئ إذا لم يدفع المصروفات الإضافية.
- بعض الملاك قدموا الشكوى بأن المساحات المعلن عنها هي مساحات وهمية.
- لا يوجد شماسي للملاك على الشاطئ بالقرية.
- يفتقر شاطئ القرية العديد من المرافق الأساسية وذلك خلق مشكلة عند الملاك والزوار.
المطور العقاري لمشروع هسيندا
المطور العقاري لمشروع قرية هاسيندا الساحل الشمالي هي شركة بالم هيلز العقارية التي تعد واحدة من الشركات العقارية الكبرى في مصر والمحددة لاسعار قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي لجميع الوحدات وأيضًا أنظمة السداد.
ولشركة بالم هيلز العقارية تاريخ كبير في مجال التطوير العقاري في مصر، وتمتلك الكثير من النجاحات في شرق وغرب القاهرة وتملك أكثر من 5 مليون متراَ مربعاً من الأراضي في المملكة العربية السعودية التي سوف تقام عليها عديد من المشروعات العقارية بها.
أعمال شركة بالم هيلز
- مول جولف سنترال القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر.
- كابيتال جاردنز بالم هيلز
- كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة.
- مشروع هالي تاون.
- بادية بالم هيلز 6 اكتوبر
